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PORTALTO GRUPO INMOBILIARIO

¡Invierte en una ubicación que sí posiciona tu marca y genera plusvalía! Espacios corporativos dentro de torre mixta sobre Avenida Vallarta, corredor corporativo consolidado a pasos de La Minerva y Centro Magno. Ubicación céntrica y estratégica.

Ideal para empresas, despachos, showrooms y consultorios médicos y estéticos.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
- Espacios en obra gris (personaliza según tu operación)
- Ventanales de piso a techo con iluminación natural y vistas abiertas

SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO
- Seguridad 24/7 estricta, acceso controlado y CCTV
- Elevador con planta de emergencia
- Estacionamiento subterráneo más oferta de pensiones en Centro Magno, estacionamientos públicos aledaños y Parkimovil

DISPONIBILIDAD
NIVEL 2:
- Local A – 97.25 m² + 1 cajón estacionamiento $6,365,000 + IVA construcción
- Local B – 93.03 m² + 1 cajón $6,100,000 + IVA construcción
- Local C – 36.36 m² $2,800,000 + IVA construcción (sin estacionamiento)
- Local D – 77.72 m² + 1 cajón $4,655,000 + IVA construcción
- Local E – 87.52 m² + 1 cajón $5,242,000 + IVA construcción

NIVEL 3 (PISO COMPLETO):
- 472 m² (incluye área comercial, recepción y sanitarios)
- 5 cajones de estacionamiento
$28,928,000 + IVA construcción

¡Agenda ya tu visita y aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas más céntricas y con demanda y plusvalía más alta de Guadalajara!.  ID: EB-VR3259

Desarrollo de Uso Mixto con Oficinas, Área Comercial y Residencias

Colonia Ladrón de Guevara – Zona Minerva, Guadalajara

Moderno desarrollo vertical de 13 niveles de uso mixto ubicado en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Guadalajara. El proyecto integra área comercial, oficinas corporativas y zona habitacional, dentro de un concepto contemporáneo con excelente conectividad y cercanía a zonas financieras, restaurantes, centros comerciales y servicios.

El desarrollo cuenta con aproximadamente 11,822 m² de construcción, estacionamientos subterráneos, área comercial en planta baja, niveles corporativos y departamentos en los niveles superiores.

Concepto del Desarrollo
El proyecto integra tres áreas principales:

Área Comercial Locales con fachada de cristal, terrazas y espacios flexibles.

Zona de Oficinas Cuatro niveles corporativos con planta libre para adaptar a las necesidades de cada empresa.

Zona Habitacional Departamentos desde 46 m² hasta 198 m², algunos con acceso directo desde elevador.

Infraestructura del Edificio
• Lobby / recibidor 
• Elevadores 
• Escaleras de emergencia 
• Seguridad 24 horas 
• Sistema contra incendios 
• Infraestructura de telefonía y fibra óptica 
• Estacionamientos subterráneos

Oficinas Disponibles
Se entregan en obra gris, permitiendo adecuarlas a cada empresa.

Oficina más accesible:
• 77.72 m² 
• 1 estacionamiento 
• $4,655,000 MXN 
• $59,895 MXN por m²

Otras opciones
93.03 m² — $6,100,000 MXN 
97.25 m² — $6,365,000 MXN

Ideales para:
• corporativos 
• despachos 
• consultorios 
• empresas de servicios

Piso Comercial Completo
Espacio ideal para corporativos o centros de atención.

Características:
• 472 m² 
• 4 medios baños 
• 5 estacionamientos 
• Terraza
Precio aproximado
$28,928,000 MXN ($61,288 MXN por m²)

Zona Habitacional
Departamentos con acabados modernos y amenidades dentro del edificio.

Unidad más accesible:
• 97 m² 
• 1 recámara 
• 1 baño 
• 2 estacionamientos
Precio aproximado
$6,882,000 MXN

Unidad más amplia
• 127 m² interiores 
• Roof garden privado de 123 m² 
• 2 estacionamientos
Precio aproximado
$17,241,300 MXN

Amenidades:
• Coworking 
• Sala de juntas 
• Alberca deportiva 
• Gimnasio 
• Roof garden 
• Fire pits 
• Área BBQ 
• Jacuzzi exterior

Rango de precios:
• Oficinas desde $4.6 MDP 
• Departamentos desde $6.8 MDP 
• Piso comercial completo $28.9 MDP

Escrituración inmediata. EasyBroker ID: EB-VO0013

OFICINA EN VENTA

Av. Naciones Unidas | Vallarta Universidad, Zapopan

? Ubicada en una zona estratégica de Zapopan, ideal para empresas, despachos y profesionales.

? Precio de venta: $5,000,000 MXN


Se vende oficina en AV NACIONES UNIDAS, Colonia Vallarta Universidad, C.P. 45110

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$5,000,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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