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Ubi-K Propiedades

Propiedad en venta a solo dos cuadras de La Minerva, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y excelente conectividad de la ciudad.

Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para inversionistas, empresas o familias. Actualmente está acondicionada como oficinas y se vende con todo el mobiliario, lista para operar de inmediato. Gracias a su distribución, también puede adaptarse fácilmente como casa habitación.

Características:
- Terreno: 320 m²
- Construcción: 340 m²
- 6 oficinas
- 5 baños
- Recepción
- Sala de juntas con acceso al jardín
- Área de café
- Estacionamiento
- Amplios espacios con excelente iluminación y ventilación natural

Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción para corporativos, despachos, consultorios o como una amplia residencia.

La propiedad se vende en las condiciones actuales, incluyendo el mobiliario de oficina. Se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse. Incluye 6 oficinas, 3 módulos y 10 espacios coworking. EasyBroker ID: EB-WN5758

Oficinas en Torre Corporativa, a 1 Cuadra de Chapultepec y dos de Av Américas, de entrega inmediata, lista para que las adecue a las necesidades de su empresa,  proyecto mixto con torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa ubicada en Av. México.

• #1. NIVEL 1 (Planta baja): 301m2 total (Área útil 193m2, terraza 108m2) altura 4.35 metros, 7 cajones de estacionamiento, Precio de lista $ 14,346,976, Precio de oportunidad $12,912,299

Giros sugeridos: Corporativos de franquicias, bancos, importadoras, exportadoras, comercializadoras, Constructoras, Despacho de arquitectos, abogados, contadores, etc. Excelente también para inversionistas, rentabilidad, plusvalía en renta, zona con alta demanda y pocos proyectos de ofensivas nuevas.

• Servicios: Servicios de agua y luz, preparación para voz &amp; datos y preparación para aire acondicionado.
• Sanitarios: preparación para 2 sanitarios por oficina.
• Lobby: Área de recepción con mobiliario por cada nivel.
• 2 elevadores: 1 de estacionamiento en sótano a lobby, 1 de lobby a oficinas.
• Amenidades: Terraza privada en módulos de planta baja, terraza común en Nivel 3 para oficinas de Nivel 2 y Nivel 3.
• Seguridad y acceso controlado: Circuito cerrado 24/7, control de acceso, ingreso a lobby con tarjetas lectoras.
• Ventilación: Ventilación climatizada, ventilación axial en sótanos, vidrio con protección solar de 6mm.
• Aire acondicionado: Preparación eléctrica para equipos HVAC (Evaporadoras y condensadoras).
• Red contra incendio: Detectores de humo y de calor, funcionabilidad de alarmas de extinción y supresión.

*Se entrega en obra gris para que puedas realizar adecuaciones a tu gusto.
 ** Aplica restricciones, precios y cambios sin previo aviso**
Agenda tu visita para conocerlas. EasyBroker ID: EB-WL6700

Ubicada en la exclusiva colonia Vallarta Sur, una de las zonas con mayor conectividad de Guadalajara. Destaca por su entorno consolidado, accesos estratégicos y cercanía con importantes corredores corporativos y comerciales de la ciudad, convirtiéndola en una ubicación ideal para oficinas, consultorios, despachos o proyectos de inversión.

Distribución:

Planta baja
- Cochera para 4 autos con portón eléctrico
- Sistema de circuito cerrado y cámaras de seguridad
- Recibidor
- Sala de recepción
- Recepción con bodega de archivo en área posterior
- 2 oficinas con aire acondicionado
- 1 oficina adicional
- Conexión a la escalera de servicio con área de bodega en sótano
- Cocineta
- Área de servicio
- Área de lavado
- Acceso independiente con salida directa a terraza
- Baños independientes para hombres y mujeres
- Sala de juntas principal con vista a la terraza, aire acondicionado y mobiliario integrado
- Sala de juntas secundaria tipo espejo con aire acondicionado y vista exterior a la terraza

Planta alta
- 3 oficinas o áreas de trabajo con vista a la terraza
- Estación de café
- Baños para hombres y mujeres
- Pasillo distribuidor
- 3 oficinas adicionales con vista hacia la fachada principal
- Roof 
- Comedor para colaboradores
- 2 áreas de bodega
- 1 baño completo
- Una propiedad diseñada para brindar funcionalidad, imagen y comodidad operativa en una ubicación estratégica.

Agenda tu cita y conoce el espacio donde podrían estar tus próximas oficinas. EasyBroker ID: EB-WK6023

"PROMOCIÓN OCTUBRE Y NOVIEMBRE 2025"10% DE DESCUENTO SOBRE EL PRECIO DE LISTA!*Equivalentes a $1.5 MDP por unidad, descuentos adicionales según la unidad y condiciones de cierre.4 oficinas en venta con entrega inmediata en Torre Corporativa Distrito Republica, proyecto mixto con torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa ubicada en Av. México a 1 cuadra de Av. Chapultepec.• #1. NIVEL 1 (No. 101-Planta baja): 301m2 total (Área útil 193m2, terraza 108m2), altura 4.35 metros, 7 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $14,396,976.08      PRECIO PROMOCIÓN: $12,957,278.47• #2. NIVEL 1 (No. 102-Planta baja): 300m2 total (Área útil 219m2, terraza 81m2), altura 4.35 metros, 8 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $15,436,554.17     PRECIO PROMOCIÓN: $13,892,898.75• #3. NIVEL 2: (No. 201) 252m2, altura 3.35 metros, 9 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $14,901,923.08     PRECIO PROMOCIÓN: $13,411,730.77• #4. NIVEL 2: (No. 203) 260m2, altura 3.35 metros, 9 cajones de estacionamiento.Precio de lista: $15,375,000.00     PRECIO PROMOCIÓN: $13,837,500Giros sugeridos: Despacho de ingenieros o arquitectos, despacho de abogados, despacho de contadores, corporativos bancarios, corporativos electrónica, importadores, exportadores, inversionistas en general, etc.• Servicios: Servicios de agua y luz, preparación para voz & datos y preparación para aire acondicionado.• Sanitarios: Preparación para 2 sanitarios por oficina.• Lobby: Área de recepción con mobiliario por cada nivel.• 2 elevadores: 1 de estacionamiento en sótano a lobby, 1 de lobby a oficinas.• Amenidades: Terraza privada en módulos de planta baja, terraza común en Nivel 3 para oficinas de Nivel 2 y Nivel 3.• Seguridad y acceso controlado: Circuito cerrado 24/7, control de acceso, ingreso a lobby con tarjetas lectoras.• Ventilación: Ventilación climatizada, ventilación axial en sótanos, vidrio con protección solar de 6mm.• Aire acondicionado: Preparación eléctrica para equipos HVAC (Evaporadoras y condensadoras).• Red contra incendio: Detectores de humo y de calor, funcionabilidad de alarmas de extinción y supresión.*Se entrega en obra gris para que puedas realizar adecuaciones a tu gusto.

Oficina con magnífica ubicación y vista al Country Club campo de golf

 

$65,000 más IVA
Incluye Mantenimiento de $15,000
Av. Americas # 1612, piso #3

Col. Country Club

C.P. 44630 Guadalajara, Jalisco

 

Superficie total: 259 mts

Cuenta con la siguiente distribución:

Ingreso directo elevador 3° piso
Recepción
Área de baños damas y caballeros
1 Privado 20 mts vista al campo de golf
1 Privado 10 mts vista al campo de golf
1 Privado 13 mts vista al campo de golf
1 Privado 16 mts vista al campo de golf
1 Privado 7 mts
1 Área de trabajo 50 mts
1 Privado 15 mts vista Av americas
1 Privado 7 mts con closet
Área cocineta
Área site
Área baños con 3 tazas
 

Estacionamiento para 5 autos distribuido de la siguiente manera

2 Cajones en planta baja
2 Cajones en sótano # 1
1 Cajón en sótano #2.  ID: EB-VQ5011

Providencia tercera sección
Oficina o casa hermosa y súper bien cuidada. No necesita nada para poder habitarla! Para exigentes.

USOS PERMITIDOS
H1, H2, CS1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
USOS CONDICIONADOS
CS2, I1, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

Lambrín de roble cubriendo muros de sala y comedor así cómo en escalera, con respiradores para evitar humedades.
Madera de excelente calidad en toda la casa con muebles empotrados de madera excepcionales.
Ventanearía de aluminio.

Alarma, Candiles y ventiladores negociables.
 
Estacionamientos cercanos
Una cuadra del hermoso parque arbolado Silvano Cruz a tres minutos del Bosque de los Colomos. En calle tranquila y ancha.

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos y un tercero pequeño
Cancel eléctrico
Jardín frontal
Patio de servicio
Cuarto de servicio (Con doble ingreso)
Cocina integral de madera sólida con granito, con barra desayunadora. Gran capacidad de almacenaje.
Medio baño 
Estudio o recámara 15 Mt2 aprox.
Sala  amplia
Comedor amplio
60 Mt2 de Jardín con terraza.

PLANTA ALTA
Tres amplísimas Recámaras
Principal con vestidor y baño.
Baño completo para dos recámaras secundarias.
Gran terraza 30 Metros con vista al jardín trasero.
Cuarto de lavado amplio
Patio de servicio.

Ideal para clientes exigentes. 
Si se quiere como oficinas, hay estacionamientos cercanos.  ID: EB-TU0603

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

La oficina es de entrega y escrituracion inmediata.

Excelente proyecto Mixto con Oficinas Corporativas, Locales Comerciales y Departamentos en el proyecto

Oficina disponible en venta en Avenida Mexico, Colonia Ladrón de Guevara, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$12,912,278 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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