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Foto de oficina en boulevard cuauhtemoc , san lucas tepetlacalco, tlalnepantla de baz, méxico, 0 foto 18

Arkidinámica

-ATENCION INVESIONISTAS-
Vendo oficinas dentro de Edificio de lujo moderno con locales en planta baja y cuatro pisos de oficinas corporativas frente a reconocida plaza comercial se caracterizaría por su diseño contemporáneo, fachada de cristal, espacios agradables y tecnología integrada.

ARQUITECTURA-
Diseño contemporáneo y dinámico, se integra a la imagen urbana de la zona norponiente de la Ciudad de México.

 La arquitectura priorizaría la funcionalidad y el atractivo visual para atraer tanto a clientes comerciales como a empresas corporativas. Grandes ventanales de cristal de piso a techo maximizan la iluminación natural en todos los niveles. 

Materiales de alta gama como aluminio compuesto, acero inoxidable en la fachada con acabado de lujo. Pisos modernos tipo piedra natural. Techos altos con plafones. Planta baja destinada a comercio y cuatro niveles superiores de oficinas corporativas. Un cajón de estacionamiento cada 30m2 de construcción.

Distribución y Uso de Espacios
•	Planta Baja (Locales Comerciales):
o	Diseñada como una "carta de presentación", con amplios escaparates de cristal para una visibilidad máxima de los negocios.
o	El acceso principal al área corporativa estaría claramente diferenciado, con un lobby de doble altura y acabados de lujo, como mármol o granito pulido.
o	Contaría con áreas de circulación fluidas y, potencialmente, un espacio de contemplación o paisajismo en el exterior.
•	Pisos 1 a 4 (Oficinas Corporativas):
o	Espacios Flexibles: Las plantas estarían diseñadas con modularidad para permitir configuraciones de espacios abiertos, oficinas privadas, salas de juntas y áreas de descanso, facilitando la colaboración.
o	Comodidades y Tecnología: Integraría tecnología de punta, como sistemas de gestión de edificios inteligentes (BMS), seguridad avanzada y conectividad de alta velocidad. Se incluiría mobiliario ergonómico y áreas de coffee break o recreación.
o	Iluminación: Se potenciaría la luz natural, complementada con iluminación LED difusa e indirecta para crear ambientes de trabajo eficientes y cómodos. 
Entorno y Servicios Adicionales
•	Ubicación: Al estar ubicado frente a Mundo E (un centro comercial importante), el edificio se beneficiaría de un alto flujo peatonal y vehicular, así como de una excelente conectividad vial a Periférico.
•	Estacionamiento: Probablemente incluiría varios niveles de estacionamiento subterráneo o un área dedicada en la parte trasera para satisfacer la demanda de los inquilinos y visitantes.


-OFICINA 1101 y 1102- 
Con una superficie de 350.22m2 
Renta mensual $390.29/m2 resulta un ingreso de $136,688.40 M.N
Precio de venta a razón de $62,000/m2 total de $21,713,640.00 M.N.

-OFICINA 1104 y 1105-
Con una superficie de 350.22m2 
Renta mensual $391.48/m2 resulta un ingreso de $62,539.25 M.N
Precio de venta a razón de $62,000/m2 total de $9,904,500.00 M.N.

-OFICINA 1106-
Con una superficie de  92.41m2
Renta mensual $613.28/m2 resulta un ingreso de $56,672.80 M.N
Precio de venta a r...

-PORTAFOLIO DE INVERSIÓN- 
Vendo piso completo de Oficinas corporativas en Vanguardista edificio AAA espectacular, 

-SUPERFICIE- 
Superficie de 1039 m², remodeladas y adaptadas atraves de space plan 

Oficina disponible en venta en Blvd. Cuauhtemoc, Colonia San Lucas Tepetlacalco, C.P. 54055

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$47,621,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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