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Oficinas en Renta o Venta en Lomas de Chapultepec 

Celestes es un proyecto de Oficinas ubicado en uno de los puntos más importantes de la CDMX, cuenta con 7 niveles y medio dedicados a Oficinas, un Lobby con área Comercial además de un medio nivel con
el mismo uso y una Terraza en el Pent-house que le brinda exclusividad y privacidad a este nivel

El estilo del Edificio posmoderno utiliza elementos en Fachada
que lo hacen resaltar del entorno; un juego de bloques en direcciones opuestas que le otorgan dinamismo y elegancia, celosías que en el día generan un juego de sombras y por la noche enmarcan el Edificio, y el atractivo principal la columna central que enfatiza un volumen
esbelto. 

Tenemos Disponible en el piso-4, 5 y 6 mismos m2 

Nivel 5
386.90 m2
Se Entrega en Obra Gris
1 Estacionamiento por cada 40 m2
Baños en cada piso
Elevador
Vigilancia 24/7
Disponible del Nivel-Disponible Nivel-5 al 6 mismas características mismas características
Renta + Mantenimiento + IVA  

 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**.  ID: EB-MM5994

Esta lujosa oficina cuenta con un espacio habitable de 343.2 m2, también ofrece una terraza de 33.3 m2 para disfrutar del aire fresco y las vistas. 

Dispone de seis lugares de estacionamiento  con un total de 55.44 m2 con sistema de apilado para coches.

Precio por metro cuadrado habitable interior $4,500 USD

2 Niveles Completas con 4 Oficinas Disponibles  

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio. EasyBroker ID: EB-QL2775

Ubicada en una de las intersecciones más emblemáticas y estratégicas de la Ciudad de México, en la esquina de Reforma e Insurgentes Sur, frente a la estación de metrobús Hamburgo y el centro comercial Reforma 222, estas oficinas representan una oportunidad única tanto para empresas que buscan instalarse (llave en mano) en una sede premium como para inversionistas que desean obtener una atractiva rentabilidad inmediata.

Se trata de 5 oficinas unificadas físicamente (cada una con su propia escritura) que en conjunto suman:
- 462 m² de construcción
- 4.5 m² de terraza
- 9 cajones de estacionamiento privados
- 6 baños Privados: 3 para hombres y 3 para mujeres
- Bodega para almacenamiento. 

Las oficinas se entregan como se muestran, totalmente amuebladas y equipadas con mobiliario de alto nivel, listas para ocuparse sin necesidad de inversión adicional.

OPCIONES DE USO:

1- Para usuario final: Proyecto “Llave en mano” con espacios de trabajo, salas de juntas, recepción y áreas privadas de primer nivel.

2- Para inversionista: Propiedad rentada actualmente en $250,000 MXN + IVA (≈27 USD/m²), generando un rendimiento neto aproximado del 9% anual, con contrato vigente por 2 años más. Está pactada una penalización de 1 mes de renta en caso de que el nuevo comprador requiera terminación anticipada del contrato para ocuparla él mismo o para rentársela a un nuevo inquilino.

DETALLES FINANCIEROS: 
- Precio de venta equivale a $75,000/m²  entregando completamente amueblado y equipado (Tomando en cuenta que la inversión en equipamiento fue cercana a los $ 10 MDP porque se consideraron materiales y mobiliario de la más alta calidad)
Torre Yama comercializa otros espacios de oficinas en esa misma torre en $90,000/m²  entregándolas en obra gris, lo que deja en evidencia la gran ventaja competitiva de costo beneficio de esta propiedad. 

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Espacios listos para operar o generar ingreso desde el primer día.
- Excelente relación precio-beneficio en el mercado de oficinas AAA.
- Ubicación Inmejorable: Esquina de Insurgentes Sur con Av. Paseo de la Reforma.
- Completamente Amueblada con mobiliario de alta calidad.
- Terraza Propia: Un espacio privado al aire libre
- 6 Baños Privados: 3 para hombres y 3 para mujeres
- 9 Cajones de Estacionamiento: Espacio suficiente para tus vehículos
- Bodega para almacenamiento adicional. 
- Distribución: Existe la posibilidad de subdividir el espacio en 2 oficinas más pequeñas, adaptándose a tus necesidades específicas.

** NOTA: Al precio de venta publicado se le debe agregar el IVA correspondiente al valor de las construcciones que se determine en el avalúo que realice la Notaría con la que el comprador quiera escriturar.

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
- Salas de junta de diferentes capacidades, sala de usos múltiples.
- Área de Coworking y Coffee break 
- Cuarto especial de relajación (zona de silencio)
- Gran variedad de restaurantes y negocios en la  planta baja.

Contáctanos hoy mismo y agenda una v...

Nocnok ID: MX25-RZ10172. MANUEL BELMARES
5545702060
mcbforeverhome@gmail.com

CITAS CON 48 HRS DE ANTICIPACION

OFICINA EN VENTA  DE 483 M2 DE TODA LA OFICINA POR LO QUE EL PRECIO QUEDA EN $.33,600,000.00

CUENTA CON 8 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO,  AIRE ACONDICIONADO, ZONA DE SNACK, BOOTS PRIVADOS PARA EJECUTIVOS, SALA DE JUNTA, 3 PRIVADOS PARA DIRECTIVOS, 3 PRIVADOS GERENCIALES, 2 BODEGAS, LOCKERS.

EL EDIFICIO CUENTA CON SALAS DE JUNTAS ADICIONALES, SALONES VIP, AREA DE COMEDOR PARA EMPLEADOS, VIGILANCIA Y VALET PARKING, MUY CERCA ZONA DE BANCOS.

Oficina Corporativa en Venta 420 m² | Homero, Polanco | Acondicionada, Privada y Lista para Operar

Invierte en una ubicación corporativa estratégica en Polanco, con una oficina completamente acondicionada para empresas que buscan presencia, seguridad y eficiencia operativa. Una propiedad para ocuparla de inmediato o consolidarla como activo inmobiliario en una de las zonas corporativas más reconocidas de la CDMX.

Características de la Oficina:

Superficie: 420 m².
Oficina corporativa completamente acondicionada.
Se entrega sin mobiliario.
Aire acondicionado.
Elevador con llave para mayor control y seguridad.
5 cubículos.
Sala de juntas.
Área abierta para equipo de aproximadamente 10 personas.
Área de recepción.
Espacio destinado para site.
Baños internos para hombres y mujeres.
Seguridad 24/7.
Acceso 24/7.

Ubicación Estratégica | Homero, Polanco:

Ubicada sobre Homero, Polanco, Miguel Hidalgo.
Una de las zonas con mayor concentración de actividad corporativa, comercial y de servicios de la Ciudad de México.
Cercanía con restaurantes, centros comerciales, servicios y estacionamientos públicos, facilitando la operación diaria y las reuniones con clientes.
Acceso a transporte público para colaboradores y visitantes.
Entorno que favorece la imagen corporativa y la accesibilidad de la empresa.
Polanco permite estar cerca de importantes corredores empresariales, comerciales y financieros.
La ubicación facilita combinar una dirección corporativa de alto nivel con servicios y amenidades alrededor de la oficina.

Ideal para:

Empresas corporativas.
Firmas de consultoría.
Despachos profesionales.
Empresas financieras.
Empresas de tecnología.
Agencias y firmas creativas.
Empresas de servicios especializados.
Corporativos que buscan establecer o consolidar su propia sede.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

*Precios antes de impuestos.  ID: EB-WU6593

Ref: NEX-300282 ¡Increíble casa en venta, adaptada para oficinas de uso discreto, en la parte baja de Lomas de Chapultepec, en Lomas de Virreyes, prestigiosa zona de la Ciudad de México con hermosas construcciones con algunos puntos comerciales y embajadas. Con una construcción de 450 m2, esta propiedad se encuentra cerca de la Glorieta de Virreyes, a pocos pasos de restaurantes y supermercados. Cuenta con 7 espacios para oficina, cada una con su baño; sala de juntas, bodega, biblioteca, espaciosa terraza al frente de la casa, patio y garage para 3 autos. Distribuida en 2 niveles y un tercer nivel donde puede adaptarse un roof garden. Fue remodelada en su totalidad, incluyendo la instalación eléctrica hace 6 años. En frente de la casa se encuentra un estacionamiento público por si se requieren más espacios de estacionamiento. Actualmente se encuentra rentada y puede comprarse para inversión conservando al inquilino. La casa estará disponible para habitarse a partir de Octubre de 2026. Con respecto a las vías de acceso, la oficina en venta cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como Paseo de la Reforma y Palmas, así como Periférico. Llame y solicite mayores informes, propiedad única en el mercado que no se puede perder!

? Oficina en Venta – Bosques de Duraznos #61, Bosques de las Lomas

✨ Espectacular oficina con amplios espacios, ubicada en la calle principal del corredor de negocios de Bosques de las Lomas.
? 447 m

Se vende oficina en Bosques de Duraznos, Colonia Bosque de las Lomas, C.P. 11700

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$33,256,800 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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