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**OFICINAS CORPORATIVAS EN PREVENTA | TORRE TRIADA** Colonia México | Av. Líbano, Mérida, YucatánImpulsa la imagen y crecimiento de tu empresa en **Torre Triada**, un moderno desarrollo corporativo diseñado bajo el concepto **"All in One"**, donde la funcionalidad, el prestigio y la conectividad se combinan para ofrecer espacios ideales para profesionistas, empresas e inversionistas.Con solo **21 oficinas corporativas**, este exclusivo proyecto ofrece módulos flexibles desde **42.86 m² hasta 96.15 m²**, ubicados en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del norte de Mérida.AMENIDADES:*Cajón de estacionamiento para propietario*Lobby con mobiliario para espera en planta baja*Elevadores*Baños de hombres y mujeres*Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios*Mobiliario de espera en piso de consultoriosEQUIPAMIENTO:*Pisos*Muros*Preparación para lavabos*Cancelería*PuertasSERVICIOS:*Transporte publico a pie de edificio*A 4.5 km de Star Medica*Laboratorios alrededor muy cercanos*Estacionamiento techado para propietarios*Seguridad y vigilancia*Colonia de las más seguras y prestigiosas*Elevadores*Restaurantes y hoteles cercanos*Suites internos, preparadas para albergar a pacientes (con costo)*Co work interno (con costo)FORMAS DE PAGO:*Recursos Propios*Crédito BancarioENGANCHE : 10 %.SALDO: A la entregaFECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026***El precio aquí publicado está sujeto a cambios sin previo aviso por actualizaciones. Así mismo NO incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gatos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de montos variables de notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Nocnok ID: NN-GQH731. Invertir a través de COIN te permite volverte dueño de una porción del centro comercial y cultural del Distrito de Arte Mérida. 

recibirías ingresos por renta de por vida y/o podrás revender todo o parte de tu participación en DAM en cualquier momento para cobrar tu plusvalía.

La Ubicación del Distrito de Arte Mérida es Considerada AAA.

Una ubicación triple A o AAA es reconocida por seguir un alto estándar de calidad.

Son zonas tienden a ser diseñadas con eficiencia y con la infraestructura necesaria para atraer buenas inversiones que brindan condiciones competitivas.

Un edificio triple A tiende a destacar excepcionalmente y sobre todo, en el largo plazo.

 también prioriza la calidad del ambiente laboral, tomando en cuenta a todas las partes involucradas. Desde la comunidad que disfruta del espacio hasta el Corporativo dueño de un espacio.

Opciones de pago:
*pago de contado  $2,803,640.00 ($62,000.00 m2)

*enganche de 30%  $908,922.00  ($67,000.00 m2)
precio total $3,029,740.00
12 mensualidades de $100,991.33


*precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está  sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Se vende como inversión ya que cuenta con inquilino. Se encuentra ubicada en un edificio corporativo en Altabrisa, una delas zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y corazón comercial de la zona norte de la ciudad. El edificio cuenta con Lobby y áreas comunes de lujo, comedor para 40 personas, luces de emergencia, 2 amplios sanitarios comunes en cada piso, además, cada módulo cuenta con preparación para sanitarios privados El modulo cuenta con 50 m., totalmente amueblado y equipado y con cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera, repisas de madera con puertas, Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto Sanitario Cuenta con área de recepción, cocineta, baño, área grande de trabajo para 6 personas, un privado y sala de Juntas y 2 cajones de estacionamiento techados privados.

se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.
Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.
Ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento.

DESCRIPCIÓN OFICINAS
Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentables.
Torre Triada plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.

Oficinas desde 30 m2.
Estacionamiento con acceso independiente.
Acceso controlado al área de oficinas.
Lobby con recepcionista.
Salas de juntas.
Coffee &amp; Snack Station.
Área de comedor para colaboradores.
Deli Restaurant.
Terraza común con mobiliario y espectaculares
vistas.

*precio con iva

METODO DE PAGO

Financiamiento a 24 meses

Enganche alrededor de 15% aprox

Saldo contra entrega


DISPONIBLE:
- Oficina 1106.- $2,716,470.78 IVA incluido

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VC3388

Venta o Renta de Suite 918 
Superficie:  50.79 M2 
2 cajones de estacionamiento. 
100% acondicionada.
Cuenta con baño
Aire acondicionado central

CONDICIONES DE VENTA
Precio  de COMPRA
pago de contado

Oficina en venta, calle 20, Colonia Altabrisa, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,792,700 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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