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Personal Brokers Agencia Inmobiliaria

Espaciosa y funcional propiedad ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de Mérida. 
Gracias a su privilegiada ubicación sobre calle de alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para oficinas corporativas, consultorios, coworking, academia, despacho o cualquier negocio que requiera amplitud, comodidad y excelente presencia comercial.

Su distribución está diseñada para brindar eficiencia y comodidad operativa, contando con múltiples espacios privados y áreas de trabajo que permiten una capacidad aproximada para 50 personas, con 8 privados y áreas comunes. 

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional. EasyBroker ID: EB-WI8180

¡La ubicación ideal para su empresa en el corazón de la zona norte!

Ponemos a su disposición esta propiedad de una sola planta completamente nueva, diseñada con espacios abiertos y acabados de alta gama, ideal para convertirse en un corporativo de primer nivel. Ubicada estratégicamente en la Colonia Díaz Ordaz, a escasas 4 cuadras de la Av. Correa Rachó y a minutos de la Av. Cámara de Comercio y el Centrito de Montecristo.

Características Principales del Corporativo:

Capacidad Operativa: Amplia área libre de trabajo con gran visibilidad hacia el patio central, ideal para open office.

Privados de Lujo: 3 amplias habitaciones o privados con vistas a áreas jardinadas, garantizando un entorno de trabajo iluminado y ventilado.

Área de Juntas: Espacio independiente al fondo, diseñado específicamente para una sala de juntas de gran capacidad.

Infraestructura Tecnológica: Propiedad ya preparada con cableado para voz y datos, sistema de cámaras de seguridad y preparación para paneles solares.

Logística y Estacionamiento: Área al frente para hasta 6 vehículos (3 delanteros y 3 traseros) y acceso peatonal independiente con muros en chukum y piedra natural.

Equipamiento y Acabados:

Pisos de formato grande para una imagen corporativa impecable.

Cancelaría en vidrio templado y carpintería de primera calidad.

Cocina integrada y servicios (2 medios baños en área operativa, 1 baño completo en zona de privados y 1 medio baño de visitas).

Notas Legales y de Comercialización:

Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden variar.

Mobiliario y decoración no incluidos.

Superficies y medidas aproximadas.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración. Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Condiciones de crédito sujetas a aprobación bancaria.  ID: EB-VM1583

Oficina ubicada en la Colonia Díaz Ordaz, entre ave. Correa Racho y Fracc. Montecristo, excelente zona con buena accesibilidad y conectividad a la ciudad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La Oficina:
- Estacionamiento para 6 autos.
- Recepción.
- Área de cowork (3 áreas de trabajo y mesa de trabajo)
- 2 medios baños.
- Área para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de Cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, 1 con caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

. Precio: $6,000,000 mxn.
. Medida: 10 x 43 (Aprox.)
. Superficie: 429.29 m2
. Construcción: 217.38 m2

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn.
- Enganche: 10% mínimo.
- Saldo contra entrega.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-VK6369

La oficina destaca por un diseño elegante que combina materiales y espacios de manera armoniosa, creando un ambiente acogedor, fresco, amplio y lleno de luz natural. 
DISTRIBUCIÓN
•	Estacionamiento para 6 vehículos.
•	Recepción.
•	Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
•	Medio baño para mujeres.
•	Medio baño para hombres.
•	Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
•	Área de site.
•	Área de cocina con barra.
•	3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
•	Sala de juntas.
•	3 jardines interiores.
•	Jardín principal

POLITICA DE VENTA
•	Apartado: $50,000.
•	Enganche: mínimo 10% Saldo a la escritura.
•	Recurso Propio
•	Créditos Bancarios
* Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía.

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WH1278

Amplia casa localizada en una zona estratégica en colonia Yucatán. Situada sobre calle muy transitada, justo al frente de paradero de transporte público; a solo unos minutos del centro y muy cercana a circuito colonias y la calle 60.

CARACTERÍSTICAS:
Área de recepción de buen espacio con acceso a una sala de juntas y a un privado de trabajo. Oficina principal con baño y conexión al área general de trabajo
Privado amplio con baño
2 salas de juntas y tres amplias áreas de trabajo
Cocina y bodega
Área de SITE totalmente integrada.

Área de estacionamiento para 3 autos.

CUENTA CON:
Cámaras de vigilancia instaladas
Paneles solares instalados y funcionando.
Equipada con escritorios.

*Capacidad aproximada de 50 personas.

CONDICIONES VENTA:
$20,000 Apartado
20% promesa de compraventa
Saldo contra escritura.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR ET5953.2.  ID: EB-WA2850

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Rachó y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:
- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-VP0571

OFICINA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | COL. DÍAZ ORDAZ | 3 PRIVADOS | ÁREA DE COWORK | SALA DE JUNTAS

➤ PRECIO $6,000,000 MXN

➤ UBICACIÓN
•	Colonia Díaz Ordaz, Mérida
•	Entre Av. Correa Racho y Fracc. Montecristo
•	Zona con excelente accesibilidad y conectividad
•	Área consolidada con servicios y vialidades principales cercanas

➤ CARACTERÍSTICAS
•	Terreno: 429.29 m²
•	Construcción: 217.38 m²
•	Baños: 1
•	Medios baños: 3
•	Estacionamiento: 6 vehículos
•	Antigüedad: 2025
•	Una sola planta

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta única:
•	Estacionamiento para 6 vehículos
•	Recepción
•	Área de cowork (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo)
•	Área de diseño o dibujo
•	3 oficinas privadas (una con área para caja fuerte)
•	Espacio adaptable para 2 a 3 privados adicionales
•	Sala de juntas
•	Área de site
•	Área de cocina con barra
•	Medio baño para mujeres
•	Medio baño para hombres
•	3 jardines interiores
•	Jardín principal

➤ AMENIDADES
•	Facilidad para estacionarse
•	Diseño moderno con iluminación natural
•	Espacios amplios, frescos y luminosos
➤ FORMAS DE PAGO
•	Apartado: $50,000 MXN
•	Enganche: Mínimo 10%
•	Saldo a la escritura
•	Recurso propio
•	Crédito bancario (sujeto a aprobación de cada institución)

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VK5732

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:
- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

Condiciones de compra:
Apartado: $50,000.00 (No devolutivo)
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Crédito bancario (*Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía).

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VN1505

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Racho y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:

- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Crédito bancario (*Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía).
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-VX0239

Oficina en Venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Racho y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena comunicación y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso para trabajar.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:

- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. (espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño, para mujeres.
- Medio baño, para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site o comunicaciones.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Crédito bancario (*Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía).

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.  ID: EB-VK9368

Oficina en venta en la colonia Díaz Ordaz, entre la Av. Correa Racho y fraccionamiento Montecristo en zona con muy buena accesibilidad y conectividad.

La oficina se destaca por un diseño elegante que combina de gran forma materiales y espacios que hacen de esta oficina un espacio acogedor, fresco, amplio y luminoso.

La oficina cuenta con la siguiente distribución:

- Estacionamiento para 6 vehículos.
- Recepción.
- Área de cowork, diseño, dibujo, etc. ( espacio para 3 estaciones de trabajo y mesa de trabajo).
- Medio baño para mujeres.
- Medio baño para hombres.
- Espacio para crear 2 a 3 oficinas privadas.
- Área de site.
- Área de cocina con barra.
- 3 oficinas privadas, una de ellas con área de caja fuerte.
- Sala de juntas.
- 3 jardines interiores.
- Jardín principal.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.00
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio.
- Crédito bancario (*Considerar que es a criterio de cada banco aceptar el inmueble como garantía).

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VK6275

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DISEÑO DE VANGUARDIA EN EL CORAZÓN DE LA ZONA NORTE!

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Se vende oficina calle 5d, Colonia Diaz Ordaz, C.P. 97130

Municipio Mérida, Yucatán

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$6,000,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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