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The One Realtors

Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, este nuevo desarrollo corporativo y comercial es un espacio donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. Diseño de MATERIA Arquitectos Terreno 15,721 m2 área comercial de 4,183 m2 en dos niveles área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 87 m2 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones Planta baja con doble altura Espejos de agua Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. Seguridad 24/7. Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. AIRE ACONDICIONADO Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. Control de acceso y seguridad 24/7. Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. INSTALACIóN ELéCTRICA El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIóN HIDROSANITARIA Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica.

FICHA TÉCNICA – OFICINA EN VENTAKUN 2186 – Torre 2 Professional Center.Ubicación: CancúnTipo de propiedad: Oficina corporativaSuperficie: 57.09 m²DESCRIPCIÓN GENERALOficina ubicada en un moderno desarrollo corporativo de uso mixto, diseñada para empresas que buscan proyección, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún.CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINASuperficie de 57.09 m²Espacio funcional y versátilIdeal para consultorios, despachos o empresas en crecimientoExcelente iluminación naturalDiseño adaptable a distintos giros profesionalesUbicación dentro de torre corporativa con imagen ejecutiva contemporáneaAMENIDADES Y VENTAJAS DEL DESARROLLOProyecto de uso mixto (comercial, corporativo y residencial)Seguridad y control de accesoElevadores de alta velocidadEstacionamiento para propietarios y visitantesÁreas comunes modernasEntorno profesional de alto nivelUBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicación estratégica en zona de alta plusvalíaCercanía a servicios, comercios y restaurantesFácil acceso a principales vialidadesExcelente conectividad para clientes locales, corporativos y turísticosOPORTUNIDAD DE INVERSIÓNIdeal para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección del Caribe Mexicano, dentro de un desarrollo que combina imagen, ubicación y funcionalidad.Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu próxima inversión.

Oficina en Venta, Obra Gris, 97.22 m2, Piso Alta. Kun 21-86, Av Bonampak SM 4, Cancún. OFICINA KUN 21° 86° ( VENTA ) $6,700,000.00 S-87-74.870-0-070-0 Oficina Ubicada en el nivel 13 con una vista espectacular al mar caribe En la mejor ubicación de Cancún 97.22m2 Equipamiento -Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV 24/7 'Cisterna con capacidad de 172,000 L. •Planta eléctrica de emergencia a base de diesel -4 transformadores eléctricos con capacidad de 150, 2 de 300 y 750 KVAsque comparten con los Consultorios Médicos -Sistema Contra Incendios -Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de presión en cada piso-3 cámaras de basura orgánica e inorgánica equipadas para todo el proyecto-sistema de pararayos con tierra física ubicado en la azotea-areas comunes sal de consejo totalmente ocupada, bussienes center nivel 11, comedor ejecutivo para empleados con vistas panorámicas en piso 8, baños comunes equipados en cada nivesl, elevadores de lujo de alta velocidad con cabina para 15 personas, elevador de servicio, sistema de control inteligente, cabonas de acero inoxidable, espejos y pisos de granitoestacionamiento 4 cajonescontrol de acceso a cajones privados con tarjetas inteligentescontrol de accceso de visitas en caseta de vigilanciaCONTÁCTAMEPIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLAASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

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