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BAGUA

UBICACIÓN
Oficina en venta al norte de Mérida Yucatán, estratégicamente en una zona que tiene un flujo constante de vehículos por estar a un costado del anillo periférico. Como referencia estarás a 5 min de Hospital Faro del Mayab y de la plaza City Center.

PROYECTO
Oficina con amplio y funcional espacio para el crecimiento de tu empresa. El inmueble se entrega en obra gris para acondicionar según las necesidades y está en el piso 7.
Además gozas de 2 cajones de estacionamiento
En general hablamos de 104.24 m2 de construcción exclusiva donde  73.43 m2 son de oficina y el resto está en el estacionamiento.  
 
DISTRIBUCIÓN DE LA TORRE
En planta baja hay Locales Comerciales | Bodegas | Lobby | Administración | Caseta de vigilancia | Áreas verdes
Niveles 1–5: Estacionamiento helicoidal | Núcleo de circulaciones
Nivel 6: Cowork | Oficinas Gold | Terraza | Áreas verdes
Niveles 7–11: Oficinas con privacidad y enfoque ejecutivo
Nivel 12: Comedor de empleados | Terraza | Cocina y baños

Amenidades:
- Lobby elegante con acceso controlado
- Centro de negocios completo: 4 salas de juntas, sala de espera, coffee break, centro de impresión, área para fumadores
- Roof Garden con comedor de empleados y terraza 
- Cowork moderno y equipado
- Seguridad 24/7 con control de acceso
- Baños en cada nivel
- Estacionamiento techado y para visitantes

INVERSIÓN
Puedes congelar las condiciones con enganches desde el 5%. Puedes aplicar tu crédito bancario y saldar al momento de la escritura.

NOTA: 
ES IMPORTANTE CONSIDERAR QUE EL PRECIO PUBLICADO ES SIN IVA POR LO QUE HAY QUE CONSIDERAR ESTE PORCENTAJE PARA LA ADQUISICIÓN.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26. EasyBroker ID: EB-UF5335

Espacios de trabajo diferenciados que transmiten confianza a clientes, socios y proveedores. Ser productivo y disfrutar al mismo tiempo nunca había sido tan fácil.Se ubica estratégicamente en una de las zonas urbanas más privilegiadas de Mérida, en la confluencia de Periférico Norte y Av. Andrés García Lavín.Superficie desde 75 m² hasta 475 m²Precios desde $3,400,000 hasta $21,760,000 + IVADisponibilidad en nivel 4, 5 y 6AMENIDADES Y SERVICIOS- Motor lobby- Lobby recepción- Salas de espera- Cocineta- Comedor- 3 salas de juntas- Terrazas- Jardines- Salas exteriores- Elevadores- Sanitarios- Escaleras de emergencia- Cámaras de seguridad- Ductos de basura- Sistema contra incendioCERRAMIENTOS Y ACABADOS- Cada una de las oficinas será dividida por muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados.- Los niveles 4-5 contarán con pisos.- Los niveles 4-5 tendrán cancelería en el frente de los pasillos comunes y puertas de acceso.- El nivel 6 (plantas libres) se entregará en obra gris.- Se contemplan cancelerías de fachadas.- Se entrega sin mobiliario ni equipamiento.INSTALACIONES- Tuberías hidráulicas y sanitarias se entregan a pie de oficina.- Se entregan las tuberías para las canalizaciones de las instalaciones eléctricas a pie de oficina.- Se entregan las charolas tipo malla para los sistemas de voz y datos.- Se entregan los espacios con las dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado.ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO• Enganche del 15% al 95% pagando de contado• Mensualidades del 15% y 20%• Entrega del 5% al 70%• Descuento del 5% hasta el 10%ENTREGA: AGOSTO 2027_____________________Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor. • Las ilustraciones son representaciones gráficas. Muebles, accesorios y equipamiento no incluidos salvo que se estipule por escrito. • El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros gastos de administración. • El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.?Kraken Properties • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación PROFECO 5151-2024 • Asesor inmobiliario certificado • Miembro AMPI Mérida y AMPI NacionalAgenda una cita y descubre tu próxima inversión!

Consultorios en venta en el nuevo centro médico privado Hospitalia en Mérida Yucatán. Ubicado al oriente de la ciudad, con excelente ubicación y conectividad para un mejor acceso. Los consultorios se ubican a partir del segundo nivel y cuentan con medidas desde 37.41 m2 (4.3 x 8.7 mts aprox) cada uno cuenta con:

Muros divisorios entre consultorios de tablaroca con aislamiento acústico; división de tablaroca entre área de recepción y de consulta; puertas abatibles; número y placa de cada consultorio, medio baño, luminarias, piso cerámico de 60 x 60; se entregan en obra gris con salidas para aire acondicionado, teléfono, internet

Descripción del hospital:
- 96 consultorios médicos.
- 22 habitaciones para hospitalización.
- Recepción.
- Sala de espera.
- Área de urgencias.
- 3 quirófanos generales.
- Área de expulsión.
- Terapia intensiva.
- Terapia intensiva neonatal.
- Rayos X.
- Ultrasonido
- Laboratorio.
- Resonancia magnética
- Tomografo.
- Amplio estacionamiento.
- Locales comerciales.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SA9834

Hospitalia Es un centro médico con un nuevo concepto hospitalario ennfocadoo en las necesidades del doctor y la salud de sus pacientes. Hospitalia es una comunidasd que quiere hacer la diferencia, elevando la calidad de atención en el Sureste. Características Amplio estacionamiento Locales comerciales Recepción Sala de espera Seguridad área de seguros Beneficios: Urgencias 3 quirófanos generales 1 sala de expulsión Terapia intensiva Rayos X Ultrasonido Laboratorio Tecnología de vanguardia Habitaciones de hospitalización Consultorios Hospital 24 consultorios por piso 37.41 m2 (4.3 por 8.7) Se entregan con acabados como: Piso cerámico 60 cm x 60 cm Muros divisiorios entre consultorios de tablaroca con aislamiento acústico División de tablaroca entre recepción y área de consulta Puertas abatibles Muebles de baño, inodoro y lavabo, contactos eléctricos Apagadores Luminarias Salida para teléfono/internet Salida para instalación de aire acondicionado *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso **las imagenes son de referencia ** Los consultorios no vienen amueblados, ni con decoración

CONSULTORIO EN VENTA – HOSPITAL AMERIMED (ZONA ORIENTE)
Ubicado en el 3er piso

Características del consultorio 
• 34 m2 de superficie 
• Área de recepción 
• Zona de exploración 
• Medio baño privado 
• Lavamanos 
• Espacio bien distribuido y funcional 
• Ubicado en zona oriente, con excelente conectividad y accesos.  ID: EB-VJ0657

Consultorios Médicos en Amerimed / Hospitalia – Mérida, Yucatán a estrenar

Consultorios médicos ubicados dentro de Hospitalia en Mérida, diseñados para profesionales de la salud e inversionistas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y respaldado por infraestructura hospitalaria de alta especialidad.
Estos consultorios forman parte de un ecosistema médico integral, ideal para consultas privadas, especialidades médicas y servicios de salud que requieren cercanía inmediata con hospital, quirófanos y servicios clínicos.

Características generales del consultorio
Tipo de propiedad: Consultorio médico
Superficie: Desde 35 m²
Forma de entrega: Obra blanca
Uso de suelo: Servicios médicos
Estatus: Venta / Renta (según disponibilidad)

Cómo se entregan los consultorios
Los consultorios se entregan en obra blanca, listos para personalizar el diseño interior de acuerdo con la especialidad médica, con las siguientes características:
Muros divisorios interiores
Piso terminado
Tomas eléctricas completamente instaladas
Iluminación instalada

Preparaciones listas para la instalación de aire acondicionado
Medio baño privado por consultorio

Espacio definido para área de recepción y área de consulta
El consultorio únicamente requiere la instalación del aire acondicionado y el diseño interior del consultorio (mobiliario, equipamiento médico y acabados decorativos), permitiendo una rápida puesta en operación.

Infraestructura del edificio
Lobby con recepción y salas de espera
Elevadores
Pasillos amplios y accesibilidad universal
Baños comunes por nivel
Estacionamiento para médicos y pacientes
Seguridad y control de acceso 24/7

Servicios hospitalarios disponibles (valor agregado)
Al estar integrados al complejo, los consultorios cuentan con acceso cercano a:

Hospital de alta especialidad
Urgencias 24 horas
Quirófanos
Hospitalización
Terapia intensiva
Laboratorio clínico
Imagenología (rayos X, ultrasonido, etc.)
Esto permite una atención médica integral y mayor confianza para los pacientes.

Ubicación estratégica
Ubicados en Chichí Suárez, Mérida, Yucatán
A aproximadamente 900 metros del Periférico de Mérida
Fácil acceso desde zonas residenciales y vialidades principales
Alta afluencia médica y excelente conectividad

Ventajas competitivas
Consultorios dentro de un hospital en funcionamiento
Alta demanda por servicios médicos en la zona
Ideal para médicos especialistas o inversionistas
Plusvalía respaldada por el crecimiento del sector salud en Mérida.
Imagen profesional y corporativa

OFICINA PREMIUM EN ORIóN BUSINESS HUB, MERIDA NORTE. Sobre el periférico.
Ofrecemos la oficina A10 en el nivel 7 y dos cajones de estacionamiento. El espacio de oficina es irregular sin muros ni columnas interiores. Vista al poniente de la ciudad.

Baja de precio. El mejor en el mercado para oficinas premium.

73 m2 de oficinas
32 m2 de 2 cajones de estacionamiento
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.
Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica y funcional para todo tipo de necesidades, que ofrece más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.

The Sky es el primer rascacielos del sureste, unproyecto inteligente e innovador, que supera lasexpectativas de una ciudad que se encuentra ensu mejor momento con acceso preferente y libre de trÃ¡fico.Cada nivel de nuestra magnÃ­fica torre serÃ¡ elescenario de grandes cosas que estÃ¡n por venir,de importantes momentos de negocio y eventossociales de la mÃ¡s alta gama.Nuestras oficinas son espacios distribuidos para configurar con completa libertad y de acuerdo a los requerimientos de tu oficina o corporativo.Ofrece un ecosistema de primer mundo yvanguardia, que satisface las nuevas demandas en la vida corporativa, cumpliendo con la integraciÃ³n de las nuevas tecnologÃ­as, requerimientos de seguridad y nuevos espacios de trabajo abiertos e inteligentes que generan una mayor eficiencia a la operaciÃ³n de las empresas.AMENIDADES / SERVICIOS- Wellness center Restaurant / Bar- Business center- Cajero automÃ¡tico- TintorerÃ­a- Sala de juntas inteligente- Comedores- Wifi Park- CafeterÃ­a- Asistencia mÃ©dica- Caja de Seguridad- Social Workhub- Auditorios- PapelerÃ­a / Centro de copiado- MensajerÃ­a / PaqueterÃ­aEntrega 2024PLANES DE FINANCIAMIENTO20% enganche40% 19 meses40% al mes siguiente de la Ãºltima mensualidad

Con tecnología de vanguardia, podrás tener tu consultorio en una zona de crecimiento en Mérida Yucatán. Enfocado en las necesidades médicas y la salud de sus pacientes. Consultorios con área de recepc

Venta de oficina en Chichi Suarez #WHI310923, Colonia Chichi Suárez, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,935,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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