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Kraken Realty Group

Se Venden oficinas en Torre Armorán, a 5 min de la Universidad Anáhuac, YYC, a 20 min del aeropuerto. Desde 44.31 M2 $1,974,269.46 Hasta 137.24 M2 $4,822,261.12 AMENIDADES *lobby *4 salas de juntas *coffee break *working area *comedor general *owners club bar *rooftop de usos múltiples FECHA DE ENTREGA Junio 2024 CONDICIONES *Pregunta por nuestros diferentes planes de pagos.  ID: EB-LQ4664

Oficinas ubicadas al Norte de Mérida dentro de torre con diseño contemporáneo rodeada de centros comerciales, ave. importantes, restaurantes, entre otros.

Ideal para emprendedores, PYMES, Freelancers, Corporativos, Profesionales de la salud.

Alrededores:
- A 2 min. del Ie-Tram VayVen caminando.
- A 3 min. de The Harbor caminando.
- A 4 min. de Texas Roadhouse caminando.
- A 7 min. de Oficinas Tren Maya caminando.
- A 8 min. de Consulado de EUA caminando.
- A 4 min. de Plaza Galerías en auto.
- A 10 min. del Centro de Mérida en auto.
- A 20 min. de Puerto Progreso en auto.
- A 25 min. del Aeropuerto Internacional de Mérida en auto.
- Acceso directo al Periférico de Mérida.
- Restaurantes.
- Bancos.
- Zona industrial.

Amenidades:
- Comedor.
- Sala de juntas.
- Coworking.
- Estacionamiento.
- Sanitarios.
- Seguridad 24/7.
- Elevadores.
- Recepción.
- Libre de Humo.

La Oficina:
- Sala de espera.
- Oficina amplia.
- Balcón.

. Precio desde: $1,881,000 mxn. (Lista Cero)
. Superficie: 36 m2
. Entrega: Diciembre 2028.

Observaciones.
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-TG1643

Oficina en venta en Mérida Yucatán sobre avenida con flujo vehicular en una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo.

Se trata de un desarrollo de usos mixtos que integra locales y oficinas, estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada. 

Con un esquema de RENTAS GARANTIZADAS donde tu inversión empieza a trabajar desde el día uno. 

Un proyecto pensado para generar valor, impulsar negocios y responder al crecimiento de la ciudad, ahorrándote tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. 

Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

OFICINA #01
Superficie: 31.75 m2

ESQUEMA DE PAGOS
(Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados). 

Esquema tradicional: 
30% enganche 
Financiamiento
20% saldo en contra entrega

Contado: 
100% enganche bajo promesa de compraventa con RENTAS GARANTIZADAS hasta la fecha de entrega (30 meses de rentas garantizadas)

- En ambas opciones, al escriturar se otorga UN AÑO ADICIONAL DE RENTAS GARANTIZADAS, respaldadas contractualmente.  

- A la entrega, las oficinas podrán destinarse al uso propio del negocio del inversionista. 
En caso contrario, al concluir el primer año de rentas garantizadas, se integrará a un pool de rentas administrado bajo fideicomiso, mediante el cual las ganancias se distribuyen proporcionalmente entre todos.

Fecha de entrega: Principios de 2029.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-WB9038

TORRE TEMOZON
¡REIMAGINA TU CIUDAD!
¡VIVE EN NUEVAS ALTURAS!

Primera y única Torre en Temozón Norte. Ubicada sobre la avenida principal. Su diseño y materialidad poseen atributos de gran valor.

El primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles están destinados para oficinas y a partir del nivel 6 al 14 se encuentran los departamentos, que incluyen espacios sensoriales diseñados para dar vida.

Descubre nuestras oficinas de tamaño ideal en Torre Temozón, un desarrollo de sólo dos niveles con menos de 10 oficinas por piso, diseñadas para quienes valoran la privacidad, la eficiencia y un entorno de trabajo inspirador.

Amenidades Premium para tu día a día:
-Salas de juntas equipadas,
-Comedor para usuarios,
-Áreas de esparcimiento con vistas abiertas hacia la avenida,
-Coffe Break y zonas de co-work,
-Iluminación natural en todas las oficinas.

Un entorno que combina imagen corporativa, funcionalidad y plusvalía, ideal para despachos, consultorios o inversiones patrimoniales.

En Torre Temozón, no sólo compras una oficina: accedes a una experiencia de trabajo diseñada para inspirar.

Oficinas desde 31.55m2 hasta 91.69m2
PRECIOS DESDE: $1,692,281.25
(NIVEL 3- 11 UNIDADES / NIVEL 4 - 9 UNIDADES)

Se entrega en Obra gris

Fecha de entrega: Febrero 2026

FINANCIAMIENTO: 25% ENGANCHE Y 75% CONTRA-ENTREGA,
MANTENIMIENTO: $45 M2 ÁREА

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UD5182

Oficina en venta ubicados sobre carretera Progreso a Mérida del polo poniente de la ciudad de Mérida, Yuc. 

 CENTRO CORPORATIVO.
Las oficinas cuentan con buena visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno también. Trabajarás cada día rodeado de talento, disfrutando de un ambiente lleno de armonía

-70 oficinas desde 20 m2 y hasta 142 m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado; y acceso a sala de juntas. 
-9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2.
-4 locales comerciales en planta baja (algunos con terraza) desde 111.16m2 hasta 217.30 m2.
-4 showrooms de doble altura con mezzanine (algunos con terraza), el acceso al mezzanine es por adentro del local y por el segundo nivel desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2.
-2 elevadores.
-Amplios baños en cada piso.
-Rooftop.
-Estacionamiento techado en 5 niveles:
1 CAJÓN POR CADA 40 M2 DE 
LOCAL (PLANTA BAJA Y NIVEL 2).
1 CAJÓN POR CADA 30 M2 DE 
OFICINAS (NIVEL 3 Y 4).
47 CAJONES ADICIONALES PARA 
VISITANTES.

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-RV6648

Es un proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente aminutos de distancia.-Se entrega en *OBRA GRIS*1/2 BañoAmenidades:-Lobby Con Recepcionista Incluida-Wifi-5 Salas De Juntas-6 Baños-2 Elevadores-2 Coworking-Aire Acondicionado en todo el Edificio-Seguridad 24/7-Comedor-Terraza Al Aire Libre-Cajones Para Visitas.CUOTA DE MANTENIMIENTO$49 PESOS POR M2 DE LA OFICINA A ELEGIR.*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.
Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad.


MODELO TIPO C NIVEL- 2 CONSULTORIO # 202
• Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible
• Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
• Punta de conexión hidráulica
• Punta de conexión sanitaria
• Salida eléctrica con tablero independiente
• Preparación para Aire Acondicionado
• Preparación para instalación de voz y datos
• Muros divisorios en tablaroca

SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Transporte público cercano
• Planta de Emergencia Integrada


AMENIDADES
• Estacionamiento
• Núcleo de baños por nivel en áreas comunes
• Elevador (Capacidad para 10 Personas)
• Rampas y accesos universales
• Recepción y sala de espera en general en niveles 
• Área de cowork y club médico
• Cafetería y espacios de consumo

PRECIO DESDE: $ 1,448,570.27 (SIN I.V.A.)
PRECIO DESDE: $ 1,660,000.00 (CON I.V.A.)


•  Ubicación: Temozón Norte, Mérida Yuc. 
• Construcción: 19 m2 (3.70 de Frente por 4.60m de Fondo)
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 
• Enganche: 15% a la firma de promesa, 5% en el mes 12, 5% en el mes 18, 5% en el mes 24 y 70% Saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: Si Hay Por Definir
• Fondo de Reserva: Por Confirmar
• Entrega: Enero 2029

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-VR2581

Con sus más de 600 mil m2 de construcción, Vía Montejo se per?la para ser el desarrollo más importante de la dinámica capital del estado de Yucatán. Dentro de sus extensas amenidades, podemos encontrar innovadores edi?cios de uso habitacional, altas torres corporativas con el mejor diseño y comodidad, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central y el impresionante centro comercial The Harbor, desarrollado y operado por la empresa internacional Thor Urbana Capital. Este mall promete ser el más exclusivo de la región, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. Un espacio laboral de vanguardia a tan sólo unos pasos de casa, permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas. Vía Montejo es el primer parque corporativo con edi?cios inteligentes para dar albergue a las o?cinas más modernas de la arquitectura contemporánea. Espacios cómodos y bien planeados, diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad. AMENIDADES Primer edi?cio Triple A en Mérida. O?cinas en plantas libres de 1,000m². O?cinas terminadas con pisos y muros desde 30m² Fachadas integrales de cristal insulado. Estacionamientos subterráneos con control de acceso. Áreas comunes con acabados de lujo. Lobby de acceso principal. Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo. Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas. Salas de juntas. Salas de conferencia. Comedor. Motor lobby con servicio de valet parking. 4 Elevadores de alta velocidad. Escaleras de emergencia presurizadas. Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta e?ciencia. Instalaciones a punta de cada o?cina. Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. Internet de alta velocidad con ?bra óptica

MB Medical Tower, es un desarrollo orientado a consultorios médicos, diseñados para inversionistas que buscan un activo en el sector Salud, invierte en MB MEDICAL TOWER ubicados frente al hospital CHRISTUS Muguerza


CONS. # 410  PISO - 4 
CONSULTORIOS CON CONSTRUCCION DE: 21m2 


PRECIO: DESDE $1,880,000.00 + I.V.A.


TABLA DE PRIMAS ADICIONALES AL PRECIO BASE DE LISTA
• NIVEL– 1 AL NIVEL- 5:  $ 0.00 (SIN COSTO, MISMO PRECIO BASE)
• NIVEL-6:  $20,000.00
• NIVEL-7:  $40,000.00
• NIVEL-8:  $60,000.00
• NIVEL-9:  $80,000.00
• NIVEL-10: $80,000.00
Y CONSULTORIOS UBICADOS EN ESQUINA PERCIO DESDE: $120,000.00


* PREGUNTA POR PLAN CASHBACK Y RENTA GARANTIZADA*


AMENIDADES
-Recepción
- Sala de conferencias
- Elevador 
- Baños para Hombre y Mujer en cada Piso 



• Ubicación: Temozón Nte., Yuc. 
• Número de unidades: 128 ( 16 Consultorios por nivel)
• Construcción: 21m2
• Fecha Entrega: Diciembre 2030
• Apartado: $20,000 pesos 
• Enganche 20% de enganche, 70%, en mensualidades y pagos semestrales y 10% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Transferencia y efectivo con el límite de ley
• Cuota de mantenimiento: Si Hay Por definir
• Fondo de reserva: N/A



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-VH8503

DAM CENTRO CORPORATIVO es el lugar ideal para iniciar, expandir y hacer negocios.
El centro corporativo cuenta con:
*Cajones de estacionamiento techado,
*Rooftop
*Baños en cada nivel
*Sala de juntas en nivel 3 y 4
* Área de comedor en nivel 3
* Cuota de mantenimiento $35 + IVA X m2

DAM Centro Corporativo se localiza dentro de DISTRITO DE ARTE MERIDA una comunidad creativa con un espacio comercial, centro de eventos, áreas verdes y vivienda.

Precios desde $1,870,050
Oficinas desde 36.43 m2

Financiamiento: 10% de enganche (mínimo), 20 MSI, saldo contra entrega.  ID: EB-PF2996

EL PRIMER RASCACIELOS DE MÉRIDA. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. Especificaciones 160 m de altura 10,356 m2 de terreno 36 niveles 6 pisos de estacionamiento 35,000 m2 de oficinas 3,000 m2 de áreas comerciales 2,500 m2 de restaurantes 20 elevadores INFRAESTRUCTURA Building Management System (BMS) Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del edificio. Sistema contra incendios Sky Fire Security en base a sprinklers, los cuales controlados electrónicamente por el BMS, detectan y extinguen cualquier tipo de incidente. Sistema de voz y datos Eficiencia y velocidad en servicios de telecomunicaciones. Sistema de aire acondicionado Torres de enfriamiento para equipos Water Source Heat Pump (WSHP) que permiten total independencia y ahorro en cada espacio. Instalación hidrosanitaria Sistemas de bombeoTriplex, únicos en potencia y galonaje controlados electrónicamente para obtener la presión requerida con ahorro energético. Instalación eléctrica Electro ductos de alta calidad con transformador por piso para máxima eficiencia. Garantía de energía al 100%, aún en fallos de CFE. PROPUESTA (8)

Wiggot: pA2fI5u OFICINAS en VENTA o RENTA en SKY WORK, excelente ubicación, frente a Cabo Norte!!! El Edificio de Oficinas y Locales Comerciales cuenta con: -950 m2 para locales comerciales. -Cajones en planta baja de fácil acceso. -230 Cajones de estacionamiento. -Equipamiento de Primer Nivel. -Cajones techados. -Locales comerciales que podrán acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de sus propietarios. *OPCIÓN 1: Tamaño: 33.92 m2 Piso: 7 Precio de venta: $1,950,000 pesos Precio de renta: $13,696 pesos *OPCIÓN 2: Tamaño: 55.91 m2 Piso: 5 (en esquina) Precio de venta: $3,000,000 pesos Precio de renta: $25,000 pesos *OPCIÓN 3: Tamaño: 56.74 m2 Incluye 98.8 m2 de Terraza Piso: 2 Precio de venta: $4,700,000 pesos Precio de renta: $39,698 pesos *MANTENIMIENTO: $29 pesos x m2 + IVA. Marcas en SkyWork: -Holiday Inn Business Class -Tere Cazola -Tokio 07 -Farmacias YZA REQUISITOS PARA RENTA: -Renta mínima de 3 años. -1 mes de depósito. -3 meses de renta adelantada a la firma de contrato. -Entrega inmediata a la firma del contrato. *Para más opciones de renta en SKY WORK contáctanos!!! *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Un desarrollo comercial de usos mixtos ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.  Tiene espacios en renta y venta para oficinas

Venta de oficina en , Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,820,766 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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