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El futuro de Montejo es Vertical Si Mérida es el centro de negocios del sureste mexicano, Montejo es su arteria principal, continuará su evolución desde una icónica avenida histórica, hacia un corredor corporativo de primer nivel, como en muchas ciudades del mundo. Más que un edificio, un manifiesto para Montejo. Rooftop Oficinas (32) Amenidades Consultorios (24) Lobby y locales comerciales (3) Estacionamiento subterráneo AMENIDADES Recepción con área de espera Lobby a triple altura Recepción secundaria para amenidades Terrazas Área privada de co-work a doble altura Terraza after office Sala de juntas Máster para 12 personas Dos Zoom rooms de 4 personas Dos salas de juntas de 6 personas Comedor en roof top Rooftop para eventos Estudio de podcast SERVICIOS Elevadores inteligentes Acceso controlado mediante recepción Estacionamiento techado Valet parking Concierge Baños de hombres y mujeres en cada nivel Coffee bar Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad INTELIGENCIA Y TECNOLOGIA Sistema de gestión de edificio Control de acceso con Face ID Control de clima e iluminación. Concierge digital Internet seguro Reserva digital de salas de juntas Estacionamiento automatizado 23 CONSULTORIOS Desde 27 a 58 m2 33 OFICINAS Desde 30 a 154 m2 Tipos de Entrega Entrega estándar 1. Obra gris 2. Cancel exterior 3. Preparación para A/C 4. Salidas hidráulicas 5. Salidas eléctricas FINANCIAMIENTO: 20% de enganche 20% en mensualidades 60% contra entrega *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VK7743

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 40.41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión.
Accesos y ventilación:? Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.? Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemasmecánicos según necesidades del arrendatario.? Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios.
Cimentación:? Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado.
Estructura y muros:? sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto.? Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm.
Piso:? Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario.
Cubierta:? Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero,diseñada para eficiencia estructural y durabilidad.? Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo.
Instalaciones hidrosanitarias:? Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante.? Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguasresiduales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme anormatividad aplicable.? Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas ycanalización especializada.
Instalación eléctrica:? Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local.? Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local.? Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos.? Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales.
Acabados y equipamientos:? El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar lapersonalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario.? La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaciones fueron consideradas para gi...

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 40.41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérid

Venta oficina en Midpoint, Colonia Industrias No Contaminantes, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,626,650 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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