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Tule Grupo Inmobiliario

? OFICINAS EN VENTA – ORIÓN BUSINESS HUB
PRECIOS DESDE $1,680,000.00

Invierte en un espacio corporativo moderno, funcional y con excelente proyección para tu empresa o como inversión patrimonial.

Orión Business Hub es un desarrollo diseñado para ofrecer un entorno profesional con espacios de trabajo de primer nivel, áreas de colaboración y amenidades que impulsan la productividad de tu negocio.

✨ Amenidades del desarrollo

✔ Elegante lobby de acceso.
✔ Business Center completamente equipado.
✔ Área de coworking.
✔ 4 salas de juntas.
✔ Salas de espera para clientes y visitantes.
✔ Coffee Break.
✔ Baños en áreas comunes.
✔ Roof Comedor.
✔ Roof Top con espacios para descanso y convivencia.
✔ Acceso a estacionamiento.
✔ Bodegas disponibles.

? Un desarrollo pensado para empresas

Orión Business Hub ofrece un ambiente corporativo moderno donde profesionistas, emprendedores y empresas pueden desarrollar sus actividades en instalaciones de alta calidad.

El proyecto cuenta con:

Locales comerciales en planta baja (100% vendidos).
Oficinas de diferentes modelos.
Espacios corporativos ya ocupados y rentados, reflejando la alta demanda del desarrollo.
Oficinas disponibles en venta y renta.
? Ideal para
Corporativos.
Despachos.
Consultorios administrativos.
Firmas legales y contables.
Empresas de tecnología.
Inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad.

? Solicita información sobre disponibilidad, precios y agenda una visita para conocer tu próxima oficina en Orión Business Hub. EasyBroker ID: EB-WO5290

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, en la colonia Montebello.

El proyecto cuenta en planta baja cuenta con: Lobby, bodegas (Únicamente disponibles con las compra de oficinas), locales comerciales y acceso al estacionamiento Helicoidal.

Business Center Platino:
Es un espacio dentro del coorportativo en donde se puede encontrar 4 salas de junta, sala de espera, Coffe break y centro de impresión.

Oficinas
Orión Business Hub ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

Modelo de oficina disponible C15 en el Piso 10
28.69 m2  $1,680,000.00 

Obra Gris:
Ducteria para conexiones electricas ( No incluye Cable), Tubo de cobre para aires acondicionados

Roof garden
Espacios abiertos donde se encuentran el comedor para trabajadores y salón de eventos.

Cuota de Mantenimiento $55.00 x m2 (mas iva)

Apartado $20,000 pesos
30% de enganche

*Entrega Inmediata

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente. EasyBroker ID: EB-WL9728

Oficina en venta al norte de Mérida, Montebello, Orión Business Hub, es un nuevo concepto de edificio corporativo que consta de 72 oficinas, 12 locales comerciales, cowork y business center, ubicado en Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

OFICINA
• Piso 10
• 1 cajón de estacionamiento
• Las oficinas se entregan en obra gris

AMENIDADES:
• Lobby
• Cowork y Business Center
• 4 salas de juntas
• Salas de espera
• Coffe break
• Centro de impresiones
• Roof garden
• Área de comedor
• Área para eventos
• Estacionamiento (Del piso 1 al 5)
• Baños en cada nivel

Formas de pago:
• Apartado $30,000 MN (Devolutivo)
• Se aceptan créditos bancarios

• Fecha de entrega: Inmediata

Precio de venta ya incluye IVA

¡Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso!.  ID: EB-EV8433

Nocnok ID: NN-HAO765. ORIÓN BUSINESS HUB ES EL NUEVO CONCEPTO DE OFICINAS AL NORTE DE MÉRIDA, EN LA COLONIA MONTEBELLO, LO CUAL PERMITE UN ACCESO FÁCIL DESDE CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. EL EDIFICIO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA:

*PLANTA BAJA:
-LOBBY
-BODEGAS
-LOCALES COMERCIALES
-ACCESO AL ESTACIONAMIENTO

*COWORK Y BUSINESS CENTER:
-4 SALAS DE JUNTAS
-SALA DE ESPERA
-COFFE BREAK
-CENTRO DE IMPRESIÓN

*OFICINAS: ORIÓN OFRECE EN SUS MÁS DE 5,000 M2, ESPACIOS QUE SE AJUSTAN AL MODELO DE TRABAJO SEGÚN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA, DISTRIBUIDOS EN 4 PLANTAS Y CON LAS MEJORES VISTAS.


PISO 10

-OFICINA ORIÓN/28.69 M2 = 3 PERSONAS
*ROOFGARDEN
-COMEDOR PARA TRABAJADORES
-SALÓN DE EVENTOS


POLITICAS DE VENTA: 
-CUOTA DE MTTO: $55 POR M2
-APARTADO: $20,000.00
-ENGANCHE: 33%





*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
        
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.

*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.

*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.

*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.

*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.

*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.

*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.

*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.

*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Oficina en venta ubicada en piso 10 dentro de un edificio corporativo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Su ubicación estratégica permite fácil acceso desde importantes avenidas, zonas residenciales, restaurantes y servicios, facilitando la llegada de colaboradores y clientes. 
El edificio está diseñado para ofrecer un entorno profesional moderno, ideal para empresas, consultorios o espacios de trabajo que buscan una ubicación estratégica con servicios corporativos integrados. 
Cuenta con espacios y amenidades que favorecen la productividad, la colaboración y la comodidad en el día a día. 
Características:
* 28.69 m² de oficina
* Ubicada en piso 10
* 1 cajón de estacionamiento
* Ductería para instalaciones eléctricas (no incluye cableado)
* Preparación para aire acondicionado
* Entrega en obra gris 
Amenidades del edificio:
* Lobby
* Business center
* Salas de juntas
* Área de cowork
* Sala de espera
* Coffee break
* Baños en áreas comunes
* Roof top con área de comedor 
Superficie total de 40.69 m² (incluye 1 cajón de estacionamiento)

El precio de esta oficina es de $1,680,000 MXN (IVA incluido).

Para mayor información contáctanos Cel. 999 949 2636

*Consulta disponibilidad*

 *Cambio de precio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-VO6199

Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, con ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite fcil acceso desde cualquier punto de la ciudad.  Planta baja* Lobby* Bodegas* Locales comerciales* Acceso a estacionamiento (260 puestos de estacionamientos) BUSINESS CENTER PLATINO* 4 Salas de Juntas* Salas de espera* Coffe break* Centro de impresión Disponibilidad: - Oficina C15, en Obra Gris, Piso 10, 28.69 m², 2 espacios de Estacionamiento, Bodega 2.45 m², Total 40.69 m²,  PISO 12 ROOF GARDEN * Comedor para trabajadores * Salón de eventos AMEDIDAES GENERALES:* 3 Elevadores de alta tecnología* Comedor Comunitario* Áreas verdes Consulta disponibilidad con tu asesor de confianza INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

El edificio Armoran One, es un desarrollo corporativo de Clase A ubicado en la zona de Montebello, una de las áreas comerciales y residenciales más exclusivas al Norte de Mérida, se distingue por su diseño moderno orientado a empresas y profesionales que buscan alta eficiencia operativa y una imagen ejecutiva. 

Oficina totalmente equipada que incluye:
Recepción con aire acondicionado
Mueble para recepción para 2 personas con sillas y cajones
Sillón en recepción
Mueble para almacenar papelería
PRIVADO 1
Escritorio, silla credenza, 2 sillas para visita y aire acondicionado
PRIVADO 2
Escritorio, silla credenza, 2 sillas para visita y aire acondicionado

Ubicado en el piso 2 con 31.85m2 de área útil.

ALCANCES ENTREGA AREAS COMUNES

Seguridad 24/7
Circuito cerrado
Iluminación led
Elevador
Comedor
Sala de juntas
Baños en cada nivel.  ID: EB-VR7974

Nocnok ID: NN-GYT030. Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.

AMENIDADES

• Business Center equipado:
- 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.
- Centro de copiado
- Área de Coffee Break.
- Centro de impresión.
• Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
• Roof Garden para eventos

OFICINAS

Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

En Orión Business Hub encontrarás 

1. Reducción del coste: la primera forma en que un proyecto produce retorno de la inversión es en la reducción de costos. 
2. Aumento del beneficio: la segunda forma en que un proyecto produce retornos es en forma de aumento de los ingresos a la organización.

ESTACIONAMIENTO

En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes.

BODEGAS

Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas.

COMEDOR

Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados.

Precios:
- Los precios estarán establecidos de acuerdo a la lista de precios vigente al momento de realizar un apartado.

ENTREGA INMEDIATA
Se puede manejar un financiamiento a 10 años, elige la oficina y te mandamos la corrida financiera.

ROI ANUAL desde 10 % al 11 %

ROI MENSUAL desde 0.8% al 0.9%

PRECIOS MAS IVA

Aceptamos recursos propios.,

OFICINAS MODELO:
ORION
PLUS
SILVER
BLACK

Bodega 3.90 m2       
Bodega 5.80 m2      
Oficina 28.69 m2 : 
1 cajón de estacionamiento ( PUBLICACIÓN)
PRECIO: $1,680,000.00 De contado

Entrega en obra gris.

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Oficina en venta en el nivel 7 de Orion Business Hub, un edificio de oficinas corporativas de 12 pisos que estarán distribuidos en oficinas y locales comerciales, su ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello al norte de Mérida, permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Construcción: 73.43 m2 
-Capacidad para 10 personas máximo
-2 cajones de estacionamiento
-Se entregan en obra gris 

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

OBRA GRIS

PRECIOS MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,358.65 se actualiza al momento de la escritura

AMENIDADES 
Lobby
Cowork y Business Center: 
4 salas de juntas
Sala de espera
Coffe break
Centro de impresión
Área de fumadores
Roof garden:
Comedor de empleados
Terraza para eventos con baños y cocina
5 niveles de estacionamiento
Baños en cada nivel

También esta a la renta en  $39,950 mxn
Precios mas IVA

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos y de referencia.  ID: EB-KG3926

Es un nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.

Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.
4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta

Tiene como amenidades :
Centro de copiado
Área de Coffee Break
Centro de impresión
Comedor comunitario
Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
Roof Garden para eventos
3 Elevadores de alta tecnología
Baños comunes cada dos nivélese

m2 de oficina y Precios desde 
Oficina 28.69 m2.    $1,741,080 IVA INC
Oficina 40.60 m2.   NO DISPONIBLE
Oficina 73.42 m2   NO DISPONIBLE



* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-CU0115

Oficina en obra gris en venta, ubicada en Orión Business Hub, el emblemático edificio de oficinas corporativas en el Norte de Mérida, sobre la principal vía de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza, que ofrece cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos.

Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento y seis niveles de espacios corporativos para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.

Amenidades:
4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta
Centro de copiado
Área de Coffee Break
Centro de impresión
Comedor comunitario
Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
Roof Garden para eventos y comedor
3 Elevadores de alta tecnología
Baños comunes cada dos niveles

La oficina en venta tiene una superficie de 28.69  metros cuadrados,  en piso 10, interior, con un cajón de estacionamiento, y es de entrega inmediata en obra gris con ductería para conexones eléctricas (no incluye cable) y tubo de cobre para aires acondicionados. 

VENTA
El enganche es desde 10%, y se aceptan pagos de contado y crédito bancario. 

El mantenimiento corresponde a $2,250 pesos aproximadamente.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WD9899

Orión Business Hub es un concepto de oficinas corporativas ubicado al Norte de Mérida, ubicación privilegiada y única en la colonia de Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad de Mérida. Planta baja: Lobby, bodegas, locales comerciales, acceso al estacionamiento Piso 6 de cowork y business center platino con 4 salas de juntas, salas de espera y coffee break, baños. Piso 10 con pasillos y baños Piso 12 con área de comedor, baños y oficinas PH Oficina en piso 10 M2 por oficina 28.69m2 -- modelo Orion, máximo 3 personas. 1 cajón de estacionamiento Total de m2 40.69m2  Precio desde $1,680,000 mxn  * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

Orion Business Hub es un edificio de 12 pisos que estarán distribuidos en oficinas y locales comerciales, un nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, su ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

DISPONIBILIDAD:
-Oficinas de 28.69m2 con 1 cajón de estacionamiento en nivel 10 desde $1,680 en obra gris
*Precios + IVA

Los clientes que adquieran oficinas tienen la opción de comprar una bodega.

ORION CUENTA CON:
-Lobby
-Cowork y Business Center: 4 salas de juntas, sala de espera, coffe break, centro de impresión, área de fumadores.
-Roof garden: comedor de empleados, terraza para eventos con baños y cocina.
-5 niveles de estacionamiento.
-Baños en cada nivel.

Se entregan en obra gris y  pueden tener preparación para instalación de baño privado.

Fecha de entrega: INEMEDIATA

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado, Financiamiento disponible hasta 12 meses con aumento en precios,  precios mas IVA

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-IK0993

En venta oficina en centro corporativo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, con acceso desde la periferia norte en la zona de Montebello. 

La oficina se entrega en obra gris de una superficie de 28.80 m2  
- Cuenta con 1 cajones de estacionamiento privado. 
- Piso 10
- Total de m2 40.69 m2 (incluyendo el cajón de estacionamiento)

AMENIDADES
- Business Center equipado:
- 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.
- Centro de copiado
- Área de Coffee Break.
- Centro de impresión.
- Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
- Roof Garden para eventos


* El precio de la oficina al ser una propiedad comercial, es causante de Impuesto al Valor Agregado (Precio IVA incluido). 

* *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-RS1703

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Orión te ofrece en sus más de 5,000m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

+Planta Baja:
Lobby
Bodegas
Locales comerciales
Acceso al estacionamiento

Oficina C15
Piso 10
M2 por oficina 28.69
Cajas de estacionamiento 1
M2 Total Oficina + Estacionamiento: 40.69
Precio + IVA

Mas disponibilidad en el anexo.  ID: EB-MY4566

Oficina en Venta en Montebello Se encuentra en el nuevo concepto de oficinas corporativos en la zona Norte de Mérida, Goza de una ubicación privilegiada y única, lo que permite un Fácil Acceso desde c

Se vende oficina , Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,680,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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