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Carla Eugenia Asesora

Consultorio  en venta ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad,  se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

Local con : 10.42 m²

CARACTERÍSTICAS:
-Pisos 
-Pintura en muros 
-Aire acondicionado 
-Escritorio sencillo 
-3 Sillas sencillas 
-Mueble trasero 
-Luminarias 

Amenidades:
• Estacionamiento normal y especial para discapacitados
• Elevador 
• Baños para hombres y mujeres en cada piso
• Recepción para área wellness
• Tótems para cada local.

Cuota de mantenimiento: $1,810 para locales

Fecha de entrega Noviembre 2027

FORMAS DE PAGO
*Únicamente Recurso Propio

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WF0322

Invierte en un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, diseñado para atraer flujo comercial, generar plusvalía y consolidar operaciones profesionales en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de la ciudad.

Integra locales comerciales, consultorios médicos y oficinas corporativas dentro de una plaza urbana moderna de 4 niveles, creando un ecosistema ideal para negocios, profesionales de la salud y empresas que buscan ubicación estratégica y proyección a futuro.

Oficinas Corporativas – Nivel 2
48 oficinas disponibles
Tipo A: 25.52 m² (18 unidades)
Tipo B: 17.22 m² (12 unidades)
Tipo C: 11.60 m² (8 unidades)
Tipo D: 16.54 m² (8 unidades)
Tipo E: 38.74 m² (1 unidad)
Corporativo Nivel 3: 420.13 m² (1 unidad)

Estacionamiento:
80 cajones totales
53 cajones para oficinas y consultorios
9 cajones para accesibilidad universal

Áreas Comunes y Servicios:
Elevador
Recepción para oficinas y consultorios
Salas de juntas
Sala de espera
Estación de café
Rooftop con terraza de eventos
Administración
Baños comunes en todos los niveles
Cuarto de máquinas
Site para sistemas informáticos
Chute de basura y área de mantenimiento

Fecha de entrega: Enero 2029
Método de pago:
Opción 1:
25% de enganche
25% en el mes 12
10% diferido durante el periodo de construcción
40% saldo contra escritura

Opción 2:
20% de enganche
10% en el mes 6
10% en el mes 12
10% en el mes 18
10% diferido durante el periodo de construcción

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-VK3765

MODERNAS Y AGRADABLES OFICINAS EN VENTA, Edificio ubicado en el corazón de la zona norte de Mérida donde podrás establecerte en unas oficinas con todas las comodidades y terminados de la mas alta calidad para hacer de nuestro día de trabajo el mas relajado y productivo, por eso y mas te ofrecemos oficinas y un edificio con las siguientes características: • Áreas comunes climatizadas y vestidas con mobiliario específicamente diseñado para este proyecto. • Plumas de acceso vehicular automatizadas. • 3 salas de juntas climatizadas y equipadas con herramientas audio visual. • Terraza en planta baja con mobiliario especial para exteriores. • Elevador de última tecnología con capacidad para 6 personas. • Amplia cocineta/comedor equipada con mobiliario y capacidad para 25 personas. • Lobby climatizado con personal capacitado y mobiliario. • Circuito cerrado de tv 24 horas. • Estacionamiento para visitantes. • Cajones de estacionamiento para personas con capacidades diferentes. • Rampas de acceso para sillas de ruedas. • Amplios baños para uso común vestidos con mesetas de mármol y grifería de primera calidad. • Mármol modelo Travertino línea puebla de 30.50 cm por largos libres en pasillos • Piso cerámico en formato 30 x 60 cm en cocinas y comedor • Lavabos tipo ovalyn grande bajo cubierta color blanco, de cerámica porcelanizada. • Jardines y áreas de recreación y descanso • Muros divisores de tabla roca con tecnología de aislamiento acústica y de temperatura. Consultar con su asesor inmobiliario precios por m2 según nivel CO- ARM- QKT

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer.

Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza and Wellness center surge como una propuesta integral que une el
comercio y la salud en un mismo espacio.
Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior.

16 Consultorio
Montalma Wellness Center ofrece consultorios con acceso independiente, recepción profesional, elevador y sala de espera, en un entorno diseñado para brindar atención especializada con comodidad, privacidad y altos estándares de funcionalidad.
Consultorios entre 9.82 m² hasta 33.79 m² para distintas especialidades
Nuestros consultorios de 9.82 m²-10.59 m² vienen totalmente
equipados y cuidadosamente diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día.
Este espacio optimiza cada rincón con escritorio, repisas, iluminación y detalles pensados para una atención profesional
inmediata.

DISPONIBLES Sin IVA:
1A CONSULTORIO 16.00 $1,200,000 +iva
2A CONSULTORIO 16.00 $1,200,000 + iva
3A CONSULTORIO 16.00 $1,200,000 + iva
1B CONSULTORIO 24.44 $1,564,160 + iva
2B CONSULTORIO 24.44 $1,564,160 +iva
4B CONSULTORIO 24.44 $1,564,160 + iva
7 CONSULTORIO 33.29 $2,396,880 + iva
13 CONSULTORIO 10.47 $890,474 + iva
15 CONSULTORIO 10.42 $886,221 + iva
16 CONSULTORIO 10.51 $893,876 + iva

Apartado: $10,000.00 por 10 días
20% enganche
20% diferido en 28 meses + 5% en el mes 12 + 5% en el mes 24
50% Saldo contra escritura

Fecha de entrega: Noviembre 2027

El consultorio chico viene incluido con los siguiente: 
Pisos
Pintura en muros
Aire acondicionado 
Escritorio sencillo
3 sillas sencillas
Mueble trasero 
Luminarias 

El consultorio grande viene incluido con lo siguiente: 
Pisos
Muros con pintura
Preparaciones para aires acondicionado 
Preparaciones para iluminación 
Contra barra con granito y lavabo 
Cancelaría 

E:Consultorio 15. Precio sin IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-TT6858

? Carretera Mérida – Progreso, zona de mayor crecimiento corporativo y comercial en Mérida

✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer junto con la ciudad.
Integra:
Consultorios médicos
Oficinas corporativas
Plaza urbana

Un proyecto pensado para las nuevas formas de trabajar, invertir y hacer negocios, en una ubicación donde todo sucede.

? Ubicación Estratégica:
Situado sobre la Carretera Mérida–Progreso, uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad.
✔ Alta conectividad
✔ Flujo constante vehicular y comercial
✔ Cercanía a zonas residenciales premium y desarrollos en expansión
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso:
genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de tu inversión.

? Espacios Disponibles – Nivel 3:
47 oficinas diseñadas con metrajes eficientes y funcionales:
Tipo A: 25.52 m² | 18 unidades
Tipo B: 17.22 m² | 12 unidades
Tipo C: 11.60 m² | 8 unidades
Tipo D: 16.54 m² | 8 unidades
Tipo E: 38.74 m² | 1 unidad
Corporativo: 420.13 m² | 1 unidad

? Ventajas del Proyecto:
Espacios flexibles para oficinas o consultorios
Diseño moderno enfocado en productividad
Integración con zona comercial (mayor flujo de clientes)
Ideal para profesionistas, empresas y consultorios médicos
? Plusvalía y Crecimiento de la Zona
La zona norte de Mérida, especialmente el corredor Mérida–Progreso, presenta una de las mayores plusvalías de la ciudad, con incrementos anuales sostenidos entre el 8% y 12%
Crecimiento acelerado de desarrollos residenciales, hospitales, plazas comerciales y corporativos
Mérida se mantiene como una de las ciudades con mayor crecimiento poblacional por migración nacional e internacional
Aumento en la demanda de espacios corporativos y consultorios por expansión económica y calidad de vida
Conectividad directa hacia Puerto Progreso, fortaleciendo el desarrollo logístico, turístico y comercial
? Esta zona se consolida como el nuevo polo de negocios del norte de Mérida.

? Ideal para:
Inversión patrimonial
Consultorios médicos
Oficinas corporativas
Renta a largo plazo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VP2559

Un nuevo referente nace donde la ciudad se mueve.
La Carretera Mérida–Progreso cambia de ritmo.
Una oportunidad única de inversión, en la ubicación correcta.
Un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer con la ciudad.

Ubicación: 
Ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades у servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Entorno funcional y flexible para las
nuevas formas de trabajo.
Espacios bien distribuidos, con metrajes
eficientes y una ubicación estratégica que
permite concentrar operaciones, reuniones
y crecimiento profesional en un solo lugar.

Oficinas Nivel 3.
Oficinas desde $900,000 MXN+ IVA.
Oficina tipo A 25 .52 M2 18 unidades $1,960,192 MXN+ IVA.
Oficina tipo B 17.22 M2 12 unidades $1,330.195 MXN+ IVA.
Oficina tipo C 11.60 M2 8 unidades $900,000 MXN+ IVA.
Oficina tipo D 16.54 M2 8 unidades $1,270,000 MXN+ IVA.
Oficina tipo E 38.74 M2 1 unidad $2,910,000 MXN+ IVA.  ID: EB-VN8971

Venta de oficina en Montes de Ame #WHI295467, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$900,000 MXN

Características principales de oficina

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