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SL Bienes Raices

Privilegiada OFICINA PH en Rascacielos THESKY En el ultimo piso PH4 Nivel 36 vista al Norte frente al pasillo de vestíbulo de elevadores HR 32.8m2 ,altura entre losa y losa 4.20m. Edificio de 160m de altura 36 niveles + Rooftop 6 niveles de estacionamiento áreas comerciales 20 elevadores Amenidades Wellnes center Bussiness center, Salas de juntas inteligentes, Auditorio Baños individuales en cada nivel Cajeros automáticos Wifi park Cafetería, Restaurant/bar Rooftop Social workhub Sistema anti-huracanes, anti-sismos, anti-calor Fecha de entrega: Marzo 2025 Cuota de mantenimiento: $34.50 x m2 PRECIO MAS IVA.  ID: EB-QT9914

Excelente consultorio médico compacto de 32.80 m² en el prestigioso Piso 18 (SkyCare) de la Torre The Sky, el rascacielos corporativo más alto y moderno del sureste de México, sobre el Anillo Periférico Norte de Mérida. (Obra gris)

Esta tipología es altamente demandada por especialistas independientes que buscan una práctica clínica eficiente y de primer nivel, maximizando el espacio de atención. El layout conceptual distribuye perfectamente un área de recepción/asistente al ingreso, un módulo intermedio para medio baño clínico privado y la oficina o sala de auscultación principal al fondo, aprovechando la espectacular iluminación natural de los ventanales térmicos perimetrales de la torre.

AMENIDADES GENERALES • THE SKY MÉRIDA

Master Lobby: Elegante recepción ejecutiva con control de acceso inteligente.

Estacionamiento Inteligente: 6 niveles techados de circulación desahogada.

Centro de Negocios: Salas de juntas inteligentes y espacios de Social Workhub.

Auditorio: Espacio completamente equipado para conferencias y cursos.

SkyGarden: Espectacular parque interactivo con paisajismo de diseño.

Rooftop Restaurant &amp; Bar: Experiencia gourmet y terraza con vista panorámica en la cima de la torre.

Cafetería y Comedores: Áreas confortables de consumo de alimentos para colaboradores.

Guardería: Estancia infantil interna dentro del complejo.

Conveniencia: Cajero automático, mensajería/paquetería y seguridad 24/7. EasyBroker ID: EB-WM5721

The Sky Mérida: Eleva tu Negocio con Financiamiento Disponible

Descubre The Sky Mérida, una torre de oficinas y consultorios diseñada para empresarios y profesionales que buscan exclusividad, plusvalía y una ubicación estratégica.

✔ Espacios desde 33 m²
✔ Oficinas y consultorios desde $3,400,000 MXN + IVA
✔ Opciones de financiamiento disponibles
✔ Ubicación privilegiada en Mérida
✔ Diseño moderno y amenidades de primer nivel

Invierte en el futuro de tu negocio con planes accesibles y a la medida. Agenda una visita hoy mismo y asegura tu espacio en The Sky.  ID: EB-SQ0765

Un Hito Arquitectónico e Innovador en Mérida

The Sky se presenta como un proyecto inteligente e innovador de usos mixtos que marcará un antes y un después en el horizonte de Mérida y de toda la región sureste.

Con sus 160 metros de altura, se convierte en el primer rascacielos del sureste, un ícono de modernidad, vanguardia y desarrollo urbano que integrará espacios de trabajo, comercio, servicios médicos y amenidades de primer nivel.

? Un Proyecto Faraónico en el Corazón de Mérida

Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

36 niveles de altura que redefinirán el perfil urbano de Mérida.

10,356 m² de terreno para albergar un desarrollo de usos mixtos sin precedentes.

? Dimensiones y Capacidad del Proyecto




Concepto	Dimensión
Altura total	160 metros
Terreno	10,356 m²
Niveles	36 pisos
Estacionamiento	6 pisos exclusivos
Oficinas y consultorios	35,000 m²
Áreas comerciales	3,000 m²
Restaurantes	2,500 m²
Elevadores	20 unidades de alta velocidad
? SkyOffices: Oficinas de Clase Mundial

SkyOffices ha sido diseñado para satisfacer las nuevas demandas de la vida corporativa, ofreciendo un ecosistema de primer mundo y vanguardia que integra tecnología, seguridad y espacios de trabajo inteligentes.

Características de los Módulos de Oficina

Entrega en obra gris, para que configures el espacio con total libertad según los requerimientos de tu empresa.

Altura de 4.20 m que genera una sensación de amplitud y permite diseños creativos.

Instalaciones listas a pie de módulo:

Aire acondicionado y condensados

Ventila sanitaria

Salidas hidráulica y sanitaria

Acometidas eléctrica y de voz y datos

Ducto de extracción de aire

Fachada y Eficiencia Energética

Cristales insulados de piso a techo que permiten la entrada de luz natural y reducen el consumo de energía.

Puertas de acceso de cristal templado para un acabado moderno y seguro.

? Usos Mixtos Integrados

The Sky no es solo un edificio de oficinas; es un ecosistema completo que integra:

Oficinas y corporativos de primer nivel.

Consultorios médicos con amenidades especializadas.

Áreas comerciales para tiendas y servicios.

Restaurantes en zonas privilegiadas con vistas espectaculares.

? Amenidades Exclusivas The Sky

Los usuarios de The Sky disfrutarán de un abanico completo de amenidades corporativas y de bienestar:

Para el Bienestar y la Salud

Wellness Center (Centro de bienestar)

Asistencia médica en el mismo edificio

Para los Negocios y la Productividad

Business Center

Sala de juntas inteligentes con tecnología de punta

Auditorios para eventos y presentaciones

Social workhub (espacios de coworking social)

Servicios y Conveniencias

Comedores y Cafetería

Cajeros automáticos

Wifi Park (zonas con conectividad)

Papelería y centro de copiado

Mensajería/paquetería integrada

Entretenimiento y Exclusividad

Restaurant-bar con vistas panorámicas

Sky Priority (servicios exclusivos para usuarios premium)

✅ ¿Por Qué Invertir en The Sky...

Nocnok ID: NN-GQH521. se vende oficina con acabados de lujo  en el zona norte de merida ubicado en el  primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.

Además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia suprema que complementa perfectamente la vida corporativa:


INFRAESTRUCTURA
Building Management System (BMS)
Sistema contra incendios
Sistema de control de accesos
Sistema de voz y datos
Sistema de aire acondicionado
Instalación hidrosanitaria
Instalación eléctrica
Instalación de gas

SEGURIDAD E INGERIERÍA
* Sistema Anti-huracanes
* Sistema Anti-sismos
*Sistema Anti-calor

AMENIDADES
Salones para conferencias y
presentaciones hasta para 300
personas.
Café y Restaurante.
Business Center.
Área de descanso.
TV Room.
Roof Garden con servicio
de alimentos y bebidas.
Servicio de transporte.

 
950 m2 para locales comerciales.
230 Cajones de estacionamiento.
Cajones techados.
Cajones en planta baja de fácil acceso.
Equipamiento de Primer Nivel.
Todos los locales con vista frontal hacia la avenida.

OFICINAS
Business Center:
- 2 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.
- Restaurant y comedor en el área de Roof garden.
- 230 Cajones de estacionamiento.
- Baños comunes en todos los niveles.
- 2 amplios y lujosos elevadores de alta velocidad.
- Elevador montacargas de servicio.
- Vestíbulo en cada piso de oficinas.
- Salones para conferencias y presentaciones hasta para 300 personas.

OFICINA 1917
NIVEL 19
32.80m2
Todas las oficinas se entregan en obra gris 

 20% de Enganche
 plazo de hasta 24 meses 
saldo a contra entrega . 



MANTENIMIENTO
$36.50 MXN + IVA por m2
(La cuota comenzará en 2024)


*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
** el precio antes de iva

The Sky es el primer rascacielos de Merida, teniendo una altura de 160 metros de altura, con 36 niveles con unas de las mejores amenidades disponibles en el mercado. Esta increíble oportunidad de inversión es ideal para ti y tu negocio. La salud también es un indicador de calidad de vida donde SkyCare es un proyecto integral, con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes.AMENIDADES• Quirófanos ambulatorios• Cafetería• Guardería• Auditorios para conferencias / cursos• Óptica• Wellness center• Centro de rehabilitación• Laboratorios• Tienda de conveniencia• Farmacia• SPA / Salón de belleza• SkyPriority• Restaurantes• Ultrasonidos• Resonancia magnética• Rayos XCONSULTORIOS Consultorios disponibles desde el nivel 11 de este gran complejo hasta el nivel 17, con disponibilidad desde los 46.66m2. A. PRECIOS· Del nivel 23 para abajo: 85,068.00 x m2Del nivel 24 al 29: 87,602.00 x m2Del nivel 30 al 36: 102,508.00 x mB. APARTADO Y ENGANCHE· 50 mil apartado20% engancheEsquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entregaC. DEVOLUCIÓN DE APARTADO· Devolutivos.D. SE ENTREGA EN· Acabados gris y con las salidas de focos, aires.E. CUOTA DE MANTENIMIENTO· 3.50 por m2F. CRÉDITOS· NingunoG. FORMAS DE PAGO· Enganche, mensualidades, financiamiento propio, etcétera.PRECIO POR M2 - $85,068.00*Precios sujetos a disponibilidad*INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Aviso de privacidad en: https://www.orten.com.mx/s/Aviso-de-Privacidad• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.• Quejas y sugerencias al correo

Oficinas en venta  en la cotizada colonia ITZIMNÁ, zona norte de Mérida. con un entorno sereno y sofisticado, estas instalaciones proveen el ambiente idóneo para la operación de tu empresa en una ubicación de alta demanda.

CARACTERÍSTICAS
- 220 m2 de construcción y 336 de terreno.
- Instalaciones listas.
- Listo para escriturar.
- A una cuadra de circuito colonias, en importante zona norte de oficinas y clínicas importantes cerca.
- Estacionamiento para clientes.
- Recepción área de espera.
- Tiene 90 m2 en obra gris, ideal como para bodega.

NOTAS:
-Cuenta con adeudo de HIPOTECA con persona FISICA por 1 MDP

FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS

*Precio y medidas con base a la propiedad anunciada*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al 01 de abril del 2025*

UND1129. EasyBroker ID: EB-QP4560

✨Descubre estas oficinas ideales para despachos, consultorios, empresas creativas e inversionistas que buscan plusvalía, imagen corporativa y privacidad absoluta. ? Esta torre es la primera y única torre del norte de Mérida ubicada sobre la avenida principal de Temozón?. Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, espacios corporativos eficientes, vistas abiertas y amenidades premium para elevar tu productividad al máximo✨.

? Características de la Propiedad:
✨Modelo: Oficina
?Construcción: Desde 23.96m² hasta 66.69m²
?Precio de venta: Hasta $3,801,330.00 MXN
?Cuota de mantenimiento: $45 x m²
?Forma de pago: crédito bancario y recursos propios
? 1-2 Cajones de estacionamiento

? CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
Proyecto de 14 niveles
? Nivel 1: Comercio
? Niveles 3 y 4: Oficinas
?️ Niveles 6 al 14: Departamentos
- Estacionamientos independientes para:
- Comercio
- Oficinas
- Departamentos
?️ Caseta de vigilancia
? Lobby y accesos definidos

⚙️EQUIPAMIENTO:
En el edificio:
? Elevadores
? Estacionamiento independiente
? Caseta de vigilancia
? Lobby designado
? Acceso propio para oficinas
? Ventilación natural y diseño energético eficiente

En las oficinas:
? Iluminación natural
? Grandes ventanales
? Áreas de cowork instaladas
? Zonas de descanso y salas de juntas
?️ Comedor para usuarios
? Vegetación integrada para confort térmico

? AMENIDADES:
?‍? Salas de juntas equipadas
?️ Comedor para usuarios
? Áreas de esparcimiento con vistas abiertas
☕ Coffee break &amp; cowork
? Iluminación natural en todas las oficinas
? Integración de vegetación interior
?️ Sofás y áreas lounge

? VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESAS:
? Ubicación de mayor crecimiento del norte de Mérida
? Privacidad: menos de 10 oficinas por nivel
?️ Amenidades corporativas de alto nivel
?️ Arquitectura que eleva la imagen de cualquier empresa
? Espacios sensoriales que reducen estrés y mejoran productividad
? Ideal para consultorios, firmas legales, financieras, creativas y tecnológicas.  ID: EB-UT0162

Preventa de oficinas en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona con mayor plusvalía, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por medio de cámaras de vigilancia, accesos con lector de huellas y tarjetas electrónicas.  The Sky estará conformado de 36 niveles para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos, todos rodeados de variedad de amenidades y servicios en un solo lugar. El rooftop restaurant es la característica más importante, al tener las mejores vistas de toda la ciudad, ya que se encuentra a 160 m de altura.The Sky tiene * 160 m de altura* 10,356 m² de terreno * 36 niveles* 6 pisos de estacionamiento * 35,000 m² de oficinas y consultorios* 3000 m² de áreas comerciales* 2500 m² de restaurantes El edificio ofrece servicios integrales de limpieza, seguridad, mantenimiento y jardinería, con personal especializado y servicios básicos como luz, agua y conectividad en áreas comunes. Cuenta con un seguro, servicio médico para emergencias y una app para notificaciones y consultas. Además, se realizan mantenimientos periódicos en instalaciones y elevadores.Las oficinas son espacios distribuidos para configurar con completa libertad y de acuerdo a los requerimientos de tu oficina o corporativo. Ofrecen un ecosistema de primer mundo y vanguardia, que satisface las nuevas demandas en la vida corporativa, cumpliendo con la integración de las nuevas tecnologías, requerimientos de seguridad y nuevos espacios de trabajo abiertos e inteligentes que generen una mayor eficiencia a la operación de las empresas. Amenidades: Wellnes Center, Business Center, Sala de Juntas Inteligente, Auditorios, Comedores, Cajero automático, wifi park, papelería/centro de copiado, asistencia médica, cafetería, mensajería/paquetería, restaurant/bar, tintorería, caja de seguridad, soy priority, social workhub. * Precios sin IVA incluido*Oficinas/ corporativo disponibles desde el nivel 19 hasta nivel PH4Superficie desde 32.80 m² hasta 308.83 m² Precios varían desde $3,418,727.62 hasta $28,990,701.81Planes de financiamiento: Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entrega* Apartado 50 mil* 20% enganche* Cuota de mantenimiento: $34.50 MXN + IVA por m2*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Oficina en venta de 111 m2 sobre el periférico en The Sky, un edificio de usos mixtos con locales, oficinas, consultorios y amenidades en Temozón Norte.

Ubicado en el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador de 36 niveles en la zona más cotizada de la ciudad, que contará con todos los beneficios de un edificio corporativo y médico y con acceso preferente y libre de tráfico.

Skyoffices ofrece un ecosistema de primer mundo y vanguardia, que satisface las nuevas demandas en la vida corporativa, cumpliendo con la integración de las nuevas tecnologías, requerimientos de seguridad y nuevos espacios de trabajo abiertos e inteligentes que generan una mayor eficiencia a la operación de las empresas.

Sin duda, una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad y cercanía con City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, escuelas y universidades como el Cumbres, La Marista y la Anáhuac.

Disponible:
2016 - Oficina
MT2
32.80 m2
Precio
$ 3,871,380.47 + IVA
Cuota de mtto: $48 por m2
Entrega: Inmediata

Amenidades:
20 elevadores.
Skyscrapers viewpoint: terraza con vista panorámica.
Wellness Center.
Business Center.
Sala de juntas Inteligente.
Social Workhub.
Restaurante / bar.
Cafetería.
Auditorios.
Comedores.
Cajero automático.
Mensajería / paquetería.
Tintorería.
Skypriority.
Papelería / centro de copiado.
Wi-fi Park.
Caja de seguridad.
Asistencia médica.

REQUISITOS:
Apartado: $100,000 con 10 días de carácter devolutivo.
Enganche:10%
Saldo: en contraentrega.  ID: EB-VC2731

Un Hito Arquitectónico e Innovador en MéridaThe Sky se presenta como un proyecto inteligente e innovador de usos mixtos que marcará un antes y un después en el horizonte de Mérida y de toda la región sureste.Con sus 160 metros de altura, se convierte en el primer rascacielos del sureste, un ícono de modernidad, vanguardia y desarrollo urbano que integrará espacios de trabajo, comercio, servicios médicos y amenidades de primer nivel.???? Un Proyecto Faraónico en el Corazón de MéridaUbicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.36 niveles de altura que redefinirán el perfil urbano de Mérida.10,356 m² de terreno para albergar un desarrollo de usos mixtos sin precedentes.???? Dimensiones y Capacidad del ProyectoConcepto DimensiónAltura total 160 metrosTerreno 10,356 m²Niveles 36 pisosEstacionamiento 6 pisos exclusivosOficinas y consultorios 35,000 m²Áreas comerciales 3,000 m²Restaurantes 2,500 m²Elevadores 20 unidades de alta velocidad???? SkyOffices: Oficinas de Clase MundialSkyOffices ha sido diseñado para satisfacer las nuevas demandas de la vida corporativa, ofreciendo un ecosistema de primer mundo y vanguardia que integra tecnología, seguridad y espacios de trabajo inteligentes.Características de los Módulos de OficinaEntrega en obra gris, para que configures el espacio con total libertad según los requerimientos de tu empresa.Altura de 4.20 m que genera una sensación de amplitud y permite diseños creativos.Instalaciones listas a pie de módulo:Aire acondicionado y condensadosVentila sanitariaSalidas hidráulica y sanitariaAcometidas eléctrica y de voz y datosDucto de extracción de aireFachada y Eficiencia EnergéticaCristales insulados de piso a techo que permiten la entrada de luz natural y reducen el consumo de energía.Puertas de acceso de cristal templado para un acabado moderno y seguro.???? Usos Mixtos IntegradosThe Sky no es solo un edificio de oficinas; es un ecosistema completo que integra:Oficinas y corporativos de primer nivel.Consultorios médicos con amenidades especializadas.Áreas comerciales para tiendas y servicios.Restaurantes en zonas privilegiadas con vistas espectaculares.???? Amenidades Exclusivas The SkyLos usuarios de The Sky disfrutarán de un abanico completo de amenidades corporativas y de bienestar:Para el Bienestar y la SaludWellness Center (Centro de bienestar)Asistencia médica en el mismo edificioPara los Negocios y la ProductividadBusiness CenterSala de juntas inteligentes con tecnología de puntaAuditorios para eventos y presentacionesSocial workhub (espacios de coworking social)Servicios y ConvenienciasComedores y CafeteríaCajeros automáticosWifi Park (zonas con conectividad)Papelería y centro de copiadoMensajería/paquetería integradaEntretenimiento y ExclusividadRestaurant-bar con vistas panorámicasSky Priority (servicios exclusivos para usuarios premium)? ¿Por Qué Invertir en The Sky?Hito Arquitectónico: El primer rascacielos del sureste, un ícono de prestigio.Ubicación Estratégica: En la zona de mayor crecimiento de Mérida.Usos Mixtos: Oficinas, consultorios, comercio y restaurantes en un solo lugar.Diseño Vanguardista: Espacios flexibles con altura de 4.20 m y cristalería eficiente.Ecosistema Completo: Amenidades para la salud, los negocios y la vida social.Plusvalía Asegurada: Un proyecto único que revalorizará toda la zona.

Estrena oficinas de LUJO en torre sky, el primer rascacielos del sureste.

Oficina de 47 m2 
Piso 27.  ID: EB-RE3127

Solar con casa, ubicado en la ciudad y Municipio de Merida, en la Manzana noventa y ocho de la Colonia Centro

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Se vende oficina Oficinas y Consultorios en Thesky, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,702,175 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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