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Premium Land Inmobiliaria

Oficina en venta ubicada en piso 34 de una moderna torre corporativa al norte de Mérida, con agradables vistas hacia el norte y una ubicación estratégica con fácil acceso a zonas comerciales, corporativas y principales vialidades.

El espacio se entrega en obra gris, ofreciendo la oportunidad de desarrollar oficinas totalmente personalizadas para empresas, despachos, consultorios corporativos o inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección.

La torre cuenta con amenidades y servicios corporativos diseñados para brindar comodidad, seguridad y funcionalidad en un entorno profesional contemporáneo.

CaracterÍSticas

32.80 m²
Piso 34
Vista hacia el norte
1 cajon de estacionamiento
Espacio abierto para adecuar según necesidades
Entrega en obra gris

Amenidades DEL Corporativo
*Lobby
*Elevadores de alta velocidad
*Seguridad y acceso controlado
*Estacionamiento
*Áreas comunes corporativas con sala VIP, auditorio, salas de juntas y guarderia

Formas DE PAGO Aceptadas EN Venta: CRÉDITO Bancario Y Recursos Propios

Precio MAS IVA



THE SKY
SOLO QUIEN TIENE LOS PIES BIEN PUESTOS SOBRE LA TIERRA LLEGARá A LO MáS ALTO.

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento.

FORBES
Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir.

*Diseño urbanístico de clase mundial que permite una circulación desahogada sin tráfico.
*La orientación estratégica de The Sky privilegia el movimiento de vehículos de entrada y salida, con un tránsito perfectamente fluido, incluso en horas pico.
*The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel.

CONSULTORIOS DESDE  57.15 m2 hasta 137.87 m2.

CONSULTORIO
Nivel 11,12,14 y 15.
Construcción: 57.15 m2.

*Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado (se paga el primer año en el saldo del financiamiento).

THE SKY
*160 m de altura
*10,356 m2 de terreno
*36 niveles
*6 pisos de estacionamiento
*35,000 m2
*3,000 m2 de áreas comerciales
*2,500 m2 de restaurantes
*20 elevadores

PROYECTO:
*Oficinas/Corporativos.
*área exclusiva para propietarios.
*Consultorios médicos y wellness center.
*Rooftop Restaurant.
*Terraza con vista espectacular.
*Locales comerciales.
*Recepción de altura.
*Estacionamiento de 6 niveles

AMENIDADES:
*Wellness Center.
*Business Center.
*Sala de juntas inteligentes.
*Auditorios.
*Comedores.
*Cajero automático.
*Wifi park.
*Papelería/Centro de copiado.
*Asistencia médica.
*Cafetería.
*Mensajería/Paquetería.
*Restaurant/Bar.
*Tintoreria.
*Acceso 24/7.
*Sky Priority (Area exclusiva para propietarios).
*Social workhub.

INFRAESTRUCTURA:
*Sistema integral de monitoreo, control y centralización de todos los sistemas del edificio.
*Sistema contra incendios
*Sistema de control de accesos
*Sistema de voz y datos
*Sistema de aire acondicionado
*Instalación hidrosanitaria
*Instalación eléctrica
*Instalación de gas

SEGURIDAD DE INGENIERíA
*Sistema Anti-huracanes
*Sistema Anti-sismos
*Sistema Anti-calor

FORMA DE PAGO:
*Se aparta con $50,000 pesos (Devolutivo).
*Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche, 40% a 18 meses y 40% contra entrega.

* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIóN.

        
* EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.
*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.

The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas d e una ciudad que se encuentra en su mejor momento. The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos d e primer nivel. EL PRIMER RASCACIELOS DE MéRIDA Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. The Sky además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia suprema que complementa perfectamente la vida corporativa. A M E N I D A D E S Altura de 160m. Master lobby. 20 elevadores de alta velocidad (6m/s). 6 niveles de estacionamiento. Terraza con mirador. Owners Sky Lounge. Restaurantes y cafetería. Wellness Center. Gimnasio. Business Center Club. Sala de juntas. Auditorios y salones para congresos. Centro de copiado. Comedor para empleados en interior y exterior. Comercios tipo power center. Cajeros automáticos. Wifi Park. áreas verdes. áreas de descanso. áreas de lectura. Fuente con espejo de agua. Oficinas/Corporativos Centros de negocios de gran altura. Mod. Start up Construcción desde 30 m2 Mod. Empresario Construcción desde 100 m2 Mod. Corporativo Construcción desde 1,373 m2 Rooftop Restaurant Una experiencia gourmet superior. Construcción desde 363 m2 Mirador del rascacielos Terraza con vista espectacular. Construcción desde 156.54 m2 POLITICAS DE VENTA: Apartado: $50,000.00 20% de enganche FINANCIAMIENTO: 40% financiado a 13 MSI 40% de finiquito (al mes siguiente de su último pago mensual sin intereses) Fecha de entrega 31 de diciembre de 2023 (fecha establecida en el contrato) [ DESCUENTOS POR ESQUEMAS DE PAGOS | FINANCIAMIENTO HASTA 30 MESES ] *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

1. ✨ Características

? Oficina en Torre Uno, Vía Montejo
? Ubicada dentro del Distrito Financiero de Mérida
? Precio de venta: $4,450,000 MXN
? Superficie: 73.7 m²
?️ Nivel: 3er piso
? Vista panorámica
? Ubicación en esquina del edificio
? 2 cajones de estacionamiento subterráneo
? 2 baños
?️ Se entrega en obra gris, lista para adecuar a tus necesidades
❄️ Aire acondicionado
♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
? Estacionamiento techado

2. ? Amenidades

?️ Lobby con acabados de lujo
?️ Sala de espera
?‍? Recepción
? Business center completamente equipado
?️ Espacios para juntas, presentaciones y videoconferencias
? Sala de juntas
☕ Working café
?️ Comedor
? Elevadores
? Acceso controlado
? Entorno corporativo de primer nivel

3. ?️ Descripción

Oficina en venta en Torre Uno, ubicada dentro de Vía Montejo, uno de los desarrollos mixtos más importantes y estratégicos de Mérida.

Esta oficina se encuentra en el 3er nivel, en esquina del edificio, lo que le permite tener una excelente entrada de luz natural, vista panorámica y mayor presencia dentro del edificio.

Con 73.7 m², esta propiedad es ideal para empresas, despachos, consultorios corporativos, oficinas administrativas o inversionistas que buscan una ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía.

La oficina se entrega en obra gris, permitiendo diseñar y distribuir el espacio completamente a la medida de las necesidades de tu negocio.

Torre Uno forma parte del Distrito Financiero de Vía Montejo, un entorno corporativo moderno, conectado con zonas residenciales, comerciales, restaurantes, hoteles, bancos y servicios. Además, se encuentra junto a The Harbor Mérida, con acceso inmediato a una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de la ciudad.

Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación premium, con imagen corporativa, conectividad y alto potencial de plusvalía.  ID: EB-WK2804

Oficinas en Venta Zona CentroAprovecha esta gran oportunidad de adquirir oficinas en una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad .Consta de múltiples espacios funcionales, ideales para empresas o despachos.Este inmueble destaca por su precio excepcional de oportunidad y su compromiso con el cuidado del medio ambiente, incorporando prácticas de sustentabilidad energética que reducen costos y favorecen un entorno responsable.Todos los servicios a tu alcanceFUNCIONALIDAD-AHORRO-UBICACIÓNDistribución-11 Espacios para uso de recepción/oficinas/ salas de juntas-3 Baños-1 Cocina estándar-1 Terraza-Estacionamiento techado para 2 autos*Y si te interesa podría preguntar por los equipos de oficina que hay actualmente: escritorios, sillas, mobiliario, mesas, etc. Con costo adicional *

SkyCare es la división de SkyCapital dedicada al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar.
 Es un concepto integral que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes. 

SkyCare nace en The Sky, rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste. El primer rascacielos del sureste, un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal. Gracias a su tecnología e innovación, SkyCare junto con The Sky convertirán tu consultorio en un espacio de vanguardia.

AMENIDADES 
Quirófanos ambulatorios
Auditorios para Conferencias / Cursos
Wellness Center
Laboratorios
Farmacia
Cafetería
Restaurantes
Resonancia magnética
Guardería
Óptica
Centro de Rehabilitación
Tienda de Conveniencia
SPA / Salón de Belleza
SkyPriority
Ultrasonidos
Rayos X

Convenio con hoteles cercanos.
Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros).
Bancos (Cajeros).
“One Stop Shop”, todo en un mismo lugar.
Plaza comercial y torres de vivienda aledañas.
Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.

SUPERFICIE: 51.00 m2
CONSULTORIO 1420 PISO 14


POLITICAS DE VENTA:
Apartado 50mil
20% de enganche
Esquema de pago es 40%a 18 meses y el 40% es contra entrega. EasyBroker ID: EB-NR2616

Oficinas Corporativas en venta, Colonia García Gineres.

Ubicadas en el corazón de la colonia García Gineres, a dos cuadras del Parque de las Américas.
Fácil acceso por Avenida Colón o Cupules, Magnifica ubicación en esquina.

Amplia recepción y mezanine
3 privados
3 áreas de trabajo abiertas
Cocineta y área de café
3 baños
09 cajones de estacionamiento.

Terreno: 678.85 m2 de forma irregular
Construcción: 393.05 m2 en una sola planta.

Agua JAPAY y energía eléctrica CFE.

Disponibilidad : 19 DE ABRIL DEL 2021


La disponibilidad y precios pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-HP4426

Oficina ejecutiva en el exclusivo Rasca Cielo del Sureste, un desarrollo de lujo sobre Periférico Norte que ofrece vistas panorámicas, seguridad y amenidades corporativas de primer nivel. Con 32.8 m² ubicada en el piso 31, es una excelente opción para empresas y profesionistas que buscan proyectar una imagen premium en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Características de la propiedad -Terreno: 32.8 m² -Construcción: 32.8 m² -Piso: 31 -Niveles del edificio: 40 -Número de elevadores: 20 -Uso de suelo: comercial -Calidad de la construcción: lujo Amenidades y equipamiento del edificio -Salón de fiestas -Spa y restaurante -Salas de juntas y recepción -Biblioteca y cantina -Gimnasio y cuarto de juegos -Jardín, sala y terraza -Cuarto de TV -Cubículos y oficinas privadas -Sistema contra incendios -Conmutador, planta eléctrica y transformador -Circuito cerrado, videoportero y fibra óptica -Internet de alta velocidad y minisplits frío Ventajas competitivas -Ubicación estratégica en Periférico Norte -Exclusivo desarrollo de oficinas premium en Mérida -Vistas panorámicas desde piso 31 -Seguridad privada y acceso controlado 24/7 -Inversión con plusvalía garantizada en zona corporativa

Planta baja Local pequeño independiente Recepción Sala de espera Privado 1 Medio baño Privado 2 Privado 3 Cocina Privado 4 Baño completo Medio baño 2 Planta alta Sala de espera 2 Sala de juntas Sala de observación Privado 5 Privado 6 Baño completo #3 Baño completo # 4.  ID: EB-SC4355

Oficina en venta el primer rascacielos del sureste, proyecto mixto, inteligente e innovador, integrado por espacios destinados a oficinas, consultorios médicos, área comercial, restaurantes y amenidad

Oficina disponible en venta en Periférico, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,781,327 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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