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GRUPO BASE CUBICA S DE RL DE CV

MIRA ES UN PROYECTO DISEÑADO PARA HABITAR, TRABAJAR Y CONVIVIR. 

A) DISEÑO Y UBICACIÓN
Pensado para usos mixtos, este proyecto de 5 niveles integra 13 departamentos de 1 a 3 habitaciones , 21 oficinas y 5 locales, donde además por su ubicación tendrás tiendas de atracción a tu alrededor como Gran Chapur Norte. office depot,  super aki, financiera bepensa, entre otras. 

B) OFICINAS
Ubicadas en el primer y segundo nivel, se contará con 3 salas (para recibir hasta 10 personas) de juntas equipadas con TV, WIFI de alta velocidad, coffe statión, Lobby con recepción y elevador, baños de lujo más una terraza garden.

Tendrás 50 m2 de área techada y 12 m2 adicionales en 1 estacionamiento.  Contaras con disparo de agua y luz. 

C) Te facilitaremos la opción de compra mediante un enganche de el 10%, abonos por meses y liquidación hasta del 70% en la escritura (entrega en diciembre 2024). Además te apoyamos con un bróker si requieres financiamiento

*Precios de oficina + 11% de IVA.

La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escritura, aproximadamente $2,300.

Te va a fascinar el avance que tenemos del proyecto, mira las tomas aéreas y conócelo en una visita física. 

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 05/junio/2024

Proporcione a su asesor la clave
COV591245-149.  ID: EB-OY5124

Sumérgete en la vanguardia de los Espacios de Trabajo con este proyecto de oficinas, departamentos y locales dentro de la ciudad en el NORTE de Mérida, aquí la flexibilidad, seguridad y adaptabilidad se entrelazan para crear un entorno perfectamente ajustado a la nueva dinámica laboral.

Descubre más que simples oficinas: Torre Triada presenta espacios concebidos para el crecimiento, un punto de encuentro que fusiona la vida laboral y personal en un estilo de trabajo ALL IN ONE.

En una excelente ubicación sobre Av. Líbano encontrarás locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras.

AMENIDADES
* Sala de juntas I
* Sala de juntas II
* Sala de juntas III
* Sala de espera
* Comedor
* Zona de esparcimiento
* Terraza comedor
* Coffe break Station
*Salón de usos múltiples
*1 Baño por piso

Sumérgete en la Vanguardia de los Espacios de Trabajo con Torre Triada. Aquí, la flexibilidad, seguridad y adaptabilidad se entrelazan para crear un entorno perfectamente ajustado a la nueva dinámica laboral.
Descubre más que simples oficinas: Torre Triada presenta espacios concebidos para el crecimiento, un punto de encuentro que fusiona la vida laboral y personal en un estilo de trabajo ALL IN ONE.

OFICINAS: (precio ficha oficina 0-1009 de 52.90m2)
Desde 30 M2 con estacionamiento con acceso independiente, acceso controlado, lobby con recepcionista, salas de juntas, coffe &amp; snack station, área de comedor para colaboradores, terraza común con mobiliario y espectaculares vistas

Oficinas de diversos tamaños con vista exterior.
- Preparación para recibir cancelería de aluminio y vidrio en la fachada de cada oficina.
- Cajones de estacionamiento de acuerdo a los metros cuadrados de área rentable (se asigna 1 cajón por cada 25 m2 de área rentable).
- Cajones de visita ubicados en el edificio de estacionamiento.
- Sanitarios públicos para hombres y mujeres en cada nivel.
- Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio.
- Salas de juntas, áreas de trabajo, zonas de descanso y esparcimiento, amplias zonas de terrazas, área de bar-cafetería y piscina.
- Escalera de emergencia presurizadas.
- Vigilancia y seguridad las 24 horas del día.
- Señalización en el interior del edificio.
- Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes.
- Sistema de detección de humo en áreas comunes.
- Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV

Las oficinas se encuentran en el Nivel 9, 10 y 11 de la Torre.


NIVEL 11 O-1107
54.71 m2

$2,414,640.70 (SIN IVA)
Enganche $603,660.17


ENTREGA EN JUNIO DE 2026

*El precio final puede variar según el método de pago que se elija
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles...

Torre Triada se ubica estratégicamente sobre la Av. 
Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia 
México, una plácida zona residencial de nivel 
socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital 
yucateca.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar  el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al 
tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.
Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta  arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la  demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto  mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: 
• LOCALES COMERCIALES 
• OFICINAS 
• DEPARTAMENTOS
• SUITES HOTELERAS

OFICINAS DESDE 42.21 M2 EN  $2,414,640.70+ IVA
CONSULTORIOS DESDE  14.20 M2 $1,779,508.50 +IVA

25% DE ENGANCHE Y 75% CONTRA ENTREGA

*OFICINAS
- Oficinas desde 30 m2.
- Estacionamiento con acceso independiente.
- Acceso controlado al área de oficinas.
- Lobby con recepcionista.
- Salas de juntas.
- Coffee &amp; Snack Station.
- Área de comedor para colaboradores.
- Deli Restaurant.
- Terraza común con mobiliario y  espectaculares vistas. 

Acabados en piso:
Firme a base de concreto acabado final aparente.
Acabados en muros:
Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente.
Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado  final aparente. 
Acabados en plafón:
Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado  final aparente.
Fachada exterior: 
Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor  y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con  tableros horizontales y cartelas verticales.
Fachada interior: 
*Va por cuenta del cliente
*Se debe de pasar a aprobación de comité. 

*CONSULTORIOS
28 espacios médicos, cada uno con su propio cajón de estacionamiento.
Desde los 12 m2 hasta los 20 m2.
El piso médico contara con recepción y sala de espera.
Extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
Cajones de estacionamientos para clientes.

AMENIDADES Y BENEFICIOS
Coffe station
Salas de juntas
Area comercial en planta baja
Suites hoteleras en Torre Triada

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y MEMORIA DE CALIDADES
Acabados en piso:
Firme a base de concreto acabado final aparente.
Acabados en muros:
Columna de concreto armado, calculo según estructurista con acabado final aparente.
Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.
Acabados en plafon:
Losa de concreto reforzada, segun calculo estructural, acabado final aparente.
Fachada exterior:
Cancel exterior formato por fijos de vidrio de 6 mm de espesos y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales.
Fachada interior:
Cancel interior fomrado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y puerta de acceso...

Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.
Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.
Ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento.

DESCRIPCIÓN OFICINAS
Las medidas de confinamiento social y los modelos de trabajo remoto exigen espacios de trabajo que se adapten a las nuevas realidades a través de soluciones de diseño innovadoras, ligeras y rentables.
Torre Triada plantea espacios de trabajo flexibles, seguros y adaptados para una nueva forma de trabajar.

Oficinas desde 30 m2.
Estacionamiento con acceso independiente.
Acceso controlado al área de oficinas.
Lobby con recepcionista.
Salas de juntas.
Coffee &amp; Snack Station.
Área de comedor para colaboradores.
Deli Restaurant.
Terraza común con mobiliario y espectaculares
vistas.

Disponible:
- Oficina 1106

*precio con iva

METODO DE PAGO

Financiamiento a 24 meses

Enganche alrededor de 15% aprox

Saldo contra entrega
AMENIDADES
Wellness center
Piscina
Terraza
Salón de usos múltiples
Terraza grill
Estacionamiento techado con acceso independiente
Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de departamentos
Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento

METODO DE PAGO
Financiamiento a 24 meses
Enganche alrededor de 15%
Saldo contra entrega

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TW1265

Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden. Distribuidas en el nivel 1 y 2. Oficina (50m2) Espacio para

Oficina disponible en venta en , Colonia Residencial Colonia México, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,213,295 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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