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Inmuebles en remate en Santa Gertrudis Copo

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Inmobiliaria Terra Yucatán

Se encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del estacionamiento, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes totalmente de lujo, comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.

El módulo cuenta con 88 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio Se puede incluir con un costo adicional, cuenta con recepción, 2 privados, 2 medios baños, área de trabajo
área para bodega/site y 5 cajones de estacionamiento techados

El precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVA

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada
2 meses de deposito en garantía
Obligado solidario

Seguro de responsabilidad civil
Seguro de contenido de para los bienes del arrendatario
Se ofrece 1 mes de gracia para adecuaciones

Un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades.

15 niveles, 104 Departamentos, 6 Pent-houses, 7 tipologías, 8 espacios de oficina, 3 espacios comerciales, 5 elevadores y 311 espacios de estacionamiento.

-área corporativa con baños comunes
-La oficina se entrega en obra gris
-Cuota de mantenimiento por definirse

Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad:La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.

El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble.

Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

Ubicado en el exclusivo edificio Altabrisa 1000enium, este consultorio ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Excelente para inversión 
Actualmente hay inquilino por contrato y se paga una renta de $25,000 mensual

(Las fotos del consultorio no están actualizadas, son antes de que entre el actual inquilino que es un laboratorio)

Características:
2 espacios de consultorios con recepción común
1 baño completo y 1 medio baño
Área de estacionamiento
Tercer piso
Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores

Recién Remodelado 
Ubicado en el Tercer Piso
Edificio con Elevador
Àrea de estacionamiento

El equipamiento no esta incluido en el precio*

Construcción Total : 76.02 m² (Consultorio 1 *37.72 m2* y el Consultorio 2 *38.30*)

Ventajas: El edificio Milenium está rodeado de clínicas, consultorios, bancos y restaurantes. A solo una cuadra del Hospital Star Médica y frente al Hospital de Alta
Especialidad, lo que hace de este consultorio una ubicación privilegiada para médicos que buscan su propio espacio o inversionistas interesados en el sector salud.
Además, cuenta con renta disponible de quirófanos y acceso a especialistas de imagenología.
Dos recibos de luz
Cuota de mantenimiento: $2,014 MXN por consultorio.  ID: EB-RH0842

Ubicadas dentro de Torre Insignia, sobre el corredor corporativo de mayor crecimiento en el norte de Mérida, estas oficinas ofrecen un entorno diseñado para empresas, inversionistas y profesionales que buscan posicionamiento, conectividad y plusvalía dentro de una torre de usos mixtos.

El proyecto integra espacios corporativos, residenciales y comerciales, con amenidades orientadas a productividad, atención ejecutiva y experiencia premium.

Las oficinas disponibles cuentan con distintas configuraciones y superficies adaptables para operación administrativa, corporativa o consultiva.

Distribución
Modelos disponibles en Nivel 4 y 5

Área de oficina

Espacios adaptables para operación corporativa

Cajones de estacionamiento asignados según modelo

Características
Altura libre entrepisos de 3.30 m

Electricidad e infraestructura corporativa

Diseño moderno

Acceso controlado

M2 de terreno y construcción
Construcción: Desde 67m2

OF Nivel 4: 53m2 + 25m2 estacionamiento = 78m2

OF Nivel 5: 42m2 + 25m2 estacionamiento = 67m2

Amenidades
Motor lobby

Recepción

Concierge

Salas de juntas

Coworking

Sala de cine

Terraza

Alberca semiolímpica

Jacuzzi

Spa

Gimnasio

Pet friendly

Kids club

Junior club

Asoleadero

 

Clase: Oficina corporativa

Zona: Montejo Norte

Uso de suelo: Corporativo/comercial

Estado de conservación: Preventa

Fecha de entrega: 2027

Apartado: $10,000 Pesos

Enganche: Desde 15%

Costo por m²: Desde $57,316 MXN/m²

Costo de venta: Desde $3,840,135

Forma de pago: Recursos Propios o crédito bancario

 

Potencial: Corporativo, Firma legal, Consultoría, Empresa tecnológica, Oficina patrimonial, Family office, Agencia creativa, Consultorio ejecutivo

 

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Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso

.*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable

TORRE INSIGNIA

Torre Insignia, edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella. 

Torre Insignia ofrece una cercanía inigualable a los mejores restaurantes, centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, boutiques, spas y tiendas. Así mismo es fácil acceder a la playa, distante tan solo 20 minutos, a la autopista que conecta Mérida con Cancún, Tulum y la Riviera Maya o al aeropuerto internacional de Mérida, localizado a 25 minutos.

- Insignia Residencias: 120 residencias
- Insignia Corporativo: Espacios de trabajo&nbsp;
- Insignia Altto club: Un espacio cuidadosamente diseñado para disfrutar las más selectas amenidades y servicios con Lounge Bar, Terraza Bar Mirador, Cava y Wine Bar, Salon Privado de Juegos, Cocina y Salones Privados. 

- Insignia Resort Living: Una amplia y cuidada gama de amenidades sociales y deportivas tanto interiores como exteriores, para&nbsp; vivir cada día en un resort de lujo

- Insignia Plaza: Locales comerciales&nbsp;

AMENIDADES

	Motorlobby

	Recepción

	Concierge

	Salas de juntas

	Coworking

	Sala de cine

	Kids club

	Pet friedly

	Terraza

	Asoleadero

	Alberca semiolímpica

	Jacuzzi

	Spa

	Gimnasio

OFICINAS&nbsp;
Ejemplo: IF-4-3, precio sin IVA
53 m2 construcción + 25 m2 de 2 espacios de estacionamiento

__________*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 20/agosto/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

            

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

La oficina encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y con excelente conectividad a toda la ciudad  El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.El módulo cuenta con 89.65 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías están incluidos en el precio, cuenta con recepción,1 medio baño, 4 privados, sala de juntas y 4 cajones de estacionamiento techadosEl precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVAVENTA CON INQUILINO

Oficinas en venta en Skycity, cuenta con 8 privados, recepción y área de cocina/comedor. Excelente para negocios, rentas individuales (coworking). 

Su ubicación como la Av. Andrés García Lavin, una de las avenidas corporativas más conocidas del norte de la ciudad, a pocos minutos de periférico y rodeado de bancos, comercios y servicios corporativos.

Amenidades del desarrollo
*Estacionamiento techado 
*Elevadores
*Lobby y recepción
*Restaurantes en planta baja
*Área Social 
*Roof con restaurantes y vista panorámica
*Área de comedor exclusiva para oficinas
*Elevador de carga

Esquema de compra:
- Apartado de 20,000
- 20% de enganche

Forma de pago:
- Recurso propio
- Crédito Bancario

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VQ0286

Invierte en una oficina corporativa dentro de Torre Vértice Mérida, un desarrollo de alto nivel diseñado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DESARROLLO
4 niveles de oficinas corporativas
5 niveles de estacionamiento
Gran lobby de lujo
6 locales comerciales en planta baja
Comedor para ejecutivos
3 Business Center (nivel 7)
Servicio de impresión blanco y negro gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado (tarjeta inteligente y biometría facial)
290 cajones de estacionamiento + 31 para visitas

? DETALLES DE LA OFICINA – SUITE 707
Superficie: 89.65 m²
Ubicación: Nivel 7 (misma planta que business center)
Totalmente acondicionada y equipada
Recepción
3 privados
2 salas de juntas
1 baño interno
4 cajones de estacionamiento techados

?️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos (áreas y privados)
Instalación eléctrica e iluminación completa
Cancelería de cristal en oficinas y acceso principal
Pintura vinílica en dos tonos
Alfombra (excepto recepción y baño)
Plafón en toda la oficina
Sanitario con inodoro, lavabo y puerta de madera

? CONDICIONES DE VENTA
Precio de contado: $4,034,250 + IVA
Precio a 12 meses: $4,482,500 + IVA
Cuota de mantenimiento: $4,393

? INVERSIÓN INTELIGENTE
Oficina actualmente rentada
Contrato vigente (1 año forzoso)
Inicio: 15 de noviembre de 2025

? Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas corporativas más demandadas de Mérida.

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? Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
? Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.  ID: EB-VX9405

Torre Insignia, es un edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella.

Ubicada en la zona de mayor auge de la ciudad, en la confluencia de periférico norte y la avenida Andrés García Lavín, enfrente del Hotel Camino Real, plaza City 32 y muy cerca de plaza City Center y Plaza La Isla, hecho que hace que el complejo esté rodeado de restaurantes, escuelas y hospitales como el icónico Faro Del Mayab que está ubicado a pocos metros de distancia.

El complejo está distribuido en 4 secciones:

1. Plaza comercial, con negocios orientados a satisfacer las necesidades de los residentes, restaurantes y cafeterías entre otros.
2. Corporativo, con acceso independiente, esta sección ofrece oficinas de alto nivel
3. Resort Living, en los pisos 7 y 8, que ofrece amenidades exclusivas para residentes e invitados
4. Altto Club en el piso más alto del edificio, el piso 27, con espectaculares amenidades para que todos los residentes y sus invitados puedan disfrutar de excelentes vistas de la ciudad.

Cerramientos y acabados:
• Cada una de las oficinas será dividida por muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados.
• Los niveles 4-5 contarán con pisos.
• Los niveles 4-5 tendrán cancelería en el frente de los pasillos comunes y puertas de acceso.
•  El nivel 6 (plantas libres) se entregará en obra gris.
•  Se contemplan cancelerías de fachadas.
•  Se entrega sin mobiliario ni equipamiento.
•  Núcleo de instalaciones
•  Las oficinas contarán con un núcleo de instalaciones diseñadas con ductos y charolas necesarias, garantizando la seguridad, instalación, control y mantenimiento de las distintas especialidades:
• Tuberías hidráulicas y sanitarias se entregan a pie de oficina.
• Se entregan las tuberías para las canalizaciones de las instalaciones eléctricas a pie de oficina.
• Se entregan las charolas tipo malla para los sistemas de voz y datos.
•  Se entregan los espacios con las dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado.

Oficina 53 m2
Altura entrepiso libres 3.30 m

Amenidades:
• Motor Lobby
• Lobby Recepción
• Salas de Espera
• Cocineta
• Comedor
• 3 Salas de Juntas
• Terrazas
• Jardines
• Salas Exteriores
• Elevadores
• Sanitarios
• Escaleras de Emergencia
• Cámaras de Seguridad
• Ductos de Basura
• Sistema Contra Incendio

Formas de Pago:
• Enganche 50%
• Entrega 50%

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SF9875

Nocnok ID: MX22-MS3035. Oficina en Venta en Calle Aguilas,Temozon Norte.RU 

Adquiere oficina en lujosa torre empresarial de 4 niveles , localizado en Temozon, al norte de Merida. Ideal para empresas y grupos ejecutivos. Oficinas disponen de amenidades como coffee break room, cocina y comedor, WiFi, rooftop para eventos, salas de juntas, recepcion y lobby, bodegas, sala de banos en cada nivel, areas verdes y estacionamiento privado. ¡Emprende tu negocio con nosotros.

22-4842
Roxana Urdaneta 
Somos Rent-A-House. 
Mexico

Oficinas en preventa en Distrito Arte Mérida. ¿Qué es DAM? Es un proyecto inmobiliario de concepto artístico, que se encuentra en PREVENTA. DAM contará con 5 secciones que harán juego con el arte, desenvolviendo en parte comercial, residencial. 1. Residencial: SINFONÍA. 2. Oficinas: COROPORATIVO 20:58 ------- (Ésta ficha) ------ 3. Parque Pimienta (Centro comercial - otro tipo e inversión). 4. Hotel. 5. Foro (auditorio mundial) Si quieres más información de cómo invertir en otras secciones, solicítala a tu asesor. Dentro de DAM, existe el Corporativo 20:58, es un corporativo de oficinas ubicadas en una zona con denominación AAA al norte de Mérida, ya que está cercano a vialidades importantes. ---- INICIO DE OBRA: ABRIL 2023. ---- ---- FECHA DE ENTREGA (Por desarrolladora): MAYO 2025 ---- Cuenta con: - 4 Show Rooms: con doble altura y mezanine - 13 Locales comerciales: con vista al parque pimienta desde 61 m2 - 70 oficinas desde 20.38 m2 con las mejores vistas (con opción de terraza disponible) Además de contar con amenidades como: - Estacionamiento techado: en 5 niveles para 242 vehículos - 17 cajones de estacionamiento en planta baja - Roof garden: con barra techada, mesas, sillas y sombrillas - 2 elevadores. - Amplios baños en cada piso. - Sala de juntas en cada piso de oficinas. - Recepción: con control de acceso en cada piso de oficinas - Shut ecológico de basura Ejemplo de oficina (Ésta ficha): Oficinas de 74.40 m2 totales, ubicado en el 2º Piso. (local 005) ** Precio total: $3’720,000.00 MXN si da enganche de 20%. ** Mantenimiento (Mantenimiento de $35.00 +IVA el m2): $2,604.00 MXN +IVA Oferta: Si pagas 20% de enganche ($ 744,000.00 MXN), el precio por m2 es de $50,000.00 MXN Y mensualidades de $37,200.00 MXN Saldo contraentrega: $ 2,083,200.00 MXN Si pagas 10% de enganche ($ 390,600.00 MXN), el precio por m2 es de $52,500.00 MXN Y mensualidades de $37,200.00 MXN Saldo contraentrega: $ 2,622,600.00 MXN O bien, si prefiere podemos cotizar PLAN PREMIUM 30-30-40 con beneficios descuentos. * Aplican restricciones. ** Los precios están sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. Y pueden ser modificados sin previo aviso. *** Las imágenes son meramente ilustrativas.

La oficina que tu empresa está buscando al norte de Mérida
En esta torre conformada por departamentos, pent-house, también encontrarás oficinas desde 37 m2 hasta plantas completas de más de 400 m2. 
T

Venta oficina en Santa Gertrudis Copo, Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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$4,005,400 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

Amenidades y Servicios

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