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Blue H Inmobiliaria

Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo

CARACTERÍSTICAS

- El edificio cuenta con 9 locales y 20 consultorios dando un total de 29 unidades
- Consultorios desde 16 hasta 47 M2 

EQUIPAMIENTO

- Punto de conexión hidráulica 
- Punta de conexión sanitaria
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización 
- Loseta porcelánica rectificada de 60x120
- Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible 

SERVICIOS

- Agua
- Luz
- Transporte público

AMENIDADES

- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork
- Lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales

ENTREGA: Enero 2029

MÉTODO DE PAGO
- Apartado: $10,000 mxn
- Enganche: 15%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.  ID: EB-VU6000

En&nbsp; la ciudad de Mérida, oficina&nbsp; en venta ubicada en&nbsp; la Col. Campestre, una de las zonas con mejor ubicación de la ciudad, a tan solo unos pasos de la&nbsp; &nbsp;Avenida Campestre y&nbsp; rodeada de todos los servicios.

Características

-Construcción: 38.4m2
-2&nbsp; privados
-1/2 baño
-Cisterna
-Aire acondicionado
-Facilidad&nbsp; para estacionarse

Precio de venta: $1,160,000 MXN

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Invierte en Yucatán

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:

 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
 Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.

Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

Oficina Tipo Orión

*20 oficinas de 28.69 m2 
*Capacidad entre 2 y 3 personas.
*1 cajón por oficina

Oficina Tipo Plus
*28 oficinas de 40.60 m2
*Capacidad entre 4 y 6 personas.
*1 cajón por oficina.

Oficina Tipo Silver
*28 oficinas de 73.43m2
*Capacidad entre 7 y 10 personas.
*2 a 3 cajones por oficina.


1  Cajón  x  cada  30  m2
Entrega  en  Obra  Gris
Mantenimiento  Aprox.  entre  $50  y  $55  pesos  x  m2  (  mas  IVA).  ID: EB-CG7917

Torre médica integral con 9 locales y 20 consultorios, ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

CONSULTORIO MOD A
nivel 2 y 3. construcción: 16 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Preparación de vos y datos.
•Muros divisorios en tablaroca
Precios desde $1,319,000

CONSULTORIO MOB B
niveles 2 y 3. construcción: 18 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Preparación de vos y datos.
•Muros divisorios en tablaroca.
Precios desde: $1,435,000

CONSULTORIO MOD C
niveles 2 y 3. Construcción: 19 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Preparación de vos y datos.
•Muros divisorios en tablaroca
Precios desde: $1,475,000

CONSULTORIO MOD E
niveles 2 y 3. Construcción: 26 m2
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
•Piso porcelánico rectificado.
•Salida hidráulica y sanitaria.
•Salida eléctrica.
•Preparación de vos y datos.
•Preparación para Aire Acondicionado.
•Muros divisorios en tablaroca.
Precios desde: $3,140,000

AMENIDADES
- Cafetería y espacios de consumo
-  Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas 
- Accesos universales

EQUIPAMIENTO
- Punta de conexión hidráulica
- Punta de conexión sanitaria
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
- Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible

SERVICIOS
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano

DISPOSICIONES GENERALES
Los consultorios médicos deberán destinarse exclusivamente a:
- La prestación de servicios médicos profesionales.
- Actividades directamente relacionadas con la atención a la salud.

En los consultorios médicos NO se permitirá bajo ninguna circunstancia:
- La instalación de giros comerciales.
- La operación de negocios de comercio o servicios no médicos, aún cuando estos estén relacionados con la salud.

Únicamente se permitirán:
- Consultas médicas generales.
- Consultas de especialidad.
- Atención clínica ambulatoria.
- Terapias médicas y de rehabilitación.
- Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente

*Modelo publicado A*
*Construcción desde: 16 hasta 47 m2
*Entrega: enero 2029
*Precios desde: $1,319,000
*Apartado: $10,000 (7 día...

Torre Médica Vidán – Inversión en Temozón Norte, Mérida

Invierte en un desarrollo médico de alto nivel ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de servicios especializados en Mérida.

Vidán Torre Médica es un proyecto diseñado para quienes buscan rentabilidad, funcionalidad y proyección a largo plazo, integrando espacios modernos con una ubicación estratégica que garantiza alta afluencia y posicionamiento.



¿Por qué invertir en Vidán?

* Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
* Ideal para consultorios médicos, especialistas y servicios de salud
* Excelente opción para generar ingresos por renta
* Ubicación privilegiada con conexión directa al periférico
* Desarrollo enfocado en eficiencia operativa y experiencia del usuario



Características del desarrollo:

* 29 unidades totales
* 9 locales comerciales
* 20 consultorios médicos
* Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²

* Entrega: Enero 2029
* Precios desde:
* Consultorios: $1,319,000 MXN tipo A. (PRECIO CON IVA).
                              Tipo B. 18m2
                               Tipo C:  19m2




Amenidades:

* Cafetería y áreas de consumo
* Cowork y lounge médico
* Sala de espera general
* Elevador
* Baños en áreas comunes
* Accesos universales



Equipamiento:


* Preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
* Instalación para voz, datos y climatización
* Acabados en loseta tipo mármol
* Fachada interior con cristal templado


Condiciones de compra:

* Apartado: $10,000 MXN (7 días devolutivo)
* Enganche: 15% firma + 25% mensualidades + 15% diferido en 3 pagos.
* Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
° Cuota de Manteniemiento: Por definir
° Fondo de Reserva: Pendiente .

Valor de inversión

Vidán representa una excelente oportunidad para posicionarse dentro del sector salud en una ubicación estratégica, con alta demanda y proyección de crecimiento, ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial.  ID: EB-VW5103

Oportunidad inmejorable de inversión. Oficinas de varias medidas en venta en el mejor edificio de Mérida, en construcción, y en magnífica ubicación al norte de la ciudad, con total accesibilidad. Instalaciones de la más avanzada tecnología y diseño.
Disponibles en 3 diferentes medidas:
28.69 m2
40.6 m2
73.43 m2. EasyBroker ID: EB-IJ3333

Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

20 Consultorios desde 16 hasta 47 m2
9 Locales  desde 33 hasta 41 m2

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Cafetería y espacios de consumo
Área de cowork y lounge médico
Sala de espera general en niveles 3 y 4
Baños en áreas comunes
Elevador
Rampas y accesos universal

CONSULTORIO TIPO A
16m2
Niveles 2 y 3

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización 
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible

Fecha de entrega : Enero 2029

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa
Financiamiento : 25% en 27 mensualidades + 5% al mes 12 + 5% al mes 18 + 5% al mes 24
Saldo: 45% Contra escrituración 
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.

Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

E:304 Precio sin IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VN6551

Oficina de 18 metros cuadrados vestida en la Torre  de usos múltiples Nia Towers ubicada en Avenidas las Haciendas o Cámara de Comercio a unos pasos del Pocito y Avenida García Lavín. 

A dos kilómetros se encuentra la avenida Prolongación Pqseo de Montejo.

Cuenta alrededor con  cafés-restaurant como Juan Valdés, T-Bar, restaurantes de Sushi, Carnes, Gimnasios , escuelas de idiomas.

La Oficinas encuentra dentro del complejo de Cowork que tiene salas de juntas, internet,  pantallas , elevadores,  comedor-cafetería, baños de lujo y recepcionista.

Ideal para inversionistas para recibir rentas o para ocuparla y montar tu propia empresa.  ID: EB-QW4269

Es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.

9 locales comerciales sector salud.
Diseñados para el sector salud, fortalecen el ecosistema de la torre y facilitan servicios complementarios con mayor comodidad para pacientes, familias y especialistas.

20 Consultorios desde 16 hasta 47 m2
9 Locales desde 33 hasta 41 m2

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Cafetería y espacios de consumo
Área de cowork y lounge médico
Sala de espera general en niveles 3 y 4
Baños en áreas comunes
Elevador
Rampas y accesos universal

CONSULTORIO TIPO A
16m2
Niveles 2 y 3

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible

Fecha de entrega : Enero 2029

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa
Financiamiento : 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Saldo: Contra escrituración
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.

Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente


El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VS7316

Nocnok ID: NN-GQH129. Oficina en venta  en colonia campestre  con vista al parque San juanistas  ,dentro de merida una de las zonas más deseadas y con mejor ubicación de la ciudad, a pasos de la avenida Campestre rodeada de todos los servicios.

Características
* 38.4 M2de construcción
* 2 privados.
* 1/2 baños.
* En tercer nivel.
* Cisterna.
* Facilidad para estacionarse.
* Aire acondicionado.

Precio incluye iva.

Local en venta Plaza Fiesta, con tapanco. En venta local en Plaza Fiesta de 5m x 12m, mas un tapanco de 33m2 de concreto, cuenta con medio baño y bodega. Con vitrinas al frente. Puede servir como oficinas, de hecho esta junto a unas oficinas del gobierno. El pago del mantenimiento es de $3,600 e incluye el consumo de agua.

¡Estás a tiempo de tomar la mejor decisión! Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berz

Venta de oficina en , Colonia Santa Gertrudis Copo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,200,822 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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