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URBAN DISTRICT

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

Urban District nace como un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder al ritmo actual de la ciudad y a las nuevas formas de trabajar, atender y vivir.

Contara con Locales, Consultorios, Oficinas y 1 Corporativo de 420 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

CONSULTORIOS 

Su distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la experiencia tanto del especialista como del paciente, dentro de un desarrollo que integra salud, trabajo y ciudad.
26 Consultorios Nivel 1

01) Consultorio tipo A 17.22 M2 14 unidades&nbsp; --- ejemplo #9, precio con iva
02) Consultorio tipo B 25.52 M2 12 unidades

ENTREGA: JULIO 2029

Cajones de estacionamiento-	18 cajones para locales comerciales
-	53 cajones para oficinas y consultorios
-	9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores

Apartado: $10,000 mxn

Esquemas de pago:
OPCION 1:
25% enganche + 25% en el mes 12 + 1% diferido en meses + 40% saldo contra escritura

OPCION 2:
20% enganche
10% en el mes 6
10% en el mes 12
10% en el mes 18
10% diferido en mese
40% saldo contra escrituras

__________*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 25/mayo/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida  de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3
y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal
templado esmerilado con una puerta abatible

SERVICIOS
Agua
Luz
Transporte público cercano

TIPO C
NIVEL 2 #202
Construcción 19 m2
Precio con iva $1,660,000
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15%  + diferido
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
ENTREGA ENERO 2029

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física
TIPIPAM. EasyBroker ID: EB-VU5794

Nivel: 2do nivel
Entrega: Enero 2029

Consultorio médico dentro de Vidán Torre Médica, un desarrollo diseñado para brindar una experiencia profesional, eficiente y moderna en el sector salud.

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, este proyecto se posiciona como un punto estratégico para especialistas y profesionales de la salud.

El consultorio cuenta con:

Espacio funcional y adaptable
Piso porcelánico tipo mármol
Muros divisorios con aislamiento acústico
Preparación hidráulica y sanitaria
Instalaciones eléctricas independientes
Preparación para aire acondicionado
Instalación para voz y datos

El edificio ofrece:

Recepción con sala de espera
Pasillos climatizados
Núcleo de baños por nivel
Elevador
Seguridad y control de acceso
Lounge médico con área de descanso, comedor y sala de juntas

Uso exclusivo: servicios médicos profesionales (consultas, especialidades, terapias, etc.)

? Perfecto para médicos especialistas o inversionistas que buscan rentabilidad en el sector salud.

Consultorios disponibles desde $1,485,000 MXN.
Diferentes metrajes y precios sujetos a disponibilidad.

--------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-VX2551

Ubicado en Temozón Norte, Mérida, Yucatán (sobre Avenida 40 diagonal, conexión directa al periférico)

Consultorios ubicados en una torre médica integral diseñada para ofrecer atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Disponibilidad de Consultorios

Consultorio Tipo A
Superficie: 19 m2
Precio desde: $1,485,000*

Consultorio Tipo B
Superficie: 47 m2
Precio desde: $3,180,000*

Características del Desarrollo:
 Torre con 20 consultorios (y locales comerciales dentro del edificio)
 Cafetería y espacios de consumo
 área de cowork y lounge médico
 Salas de espera en niveles 3 y 4
 Baños en áreas comunes
 Elevador
 Rampas y accesos universales

Equipamiento de Consultorios
 Conexión hidráulica
 Conexión sanitaria
 Salida eléctrica con tablero independiente
 Preparación para voz y datos
 Preparación para equipos de climatización
 Piso de loseta porcelánica 60 x 120 tipo mármol Ibiza
 Fachada interior con cristal templado esmerilado y puerta abatible
 Vista a pasillo climatizado

Método de pago:
Apartado: $10,000 MXN (reembolsable dentro de 7 días)
Enganche: 15% a la firma de promesa
25% en mensualidades
15% diferido en 3 pagos
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Fecha de entrega: Enero 2029

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CS-CCT90

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.
Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad.


MODELO TIPO C NIVEL- 2 CONSULTORIO # 202
• Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible
• Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
• Punta de conexión hidráulica
• Punta de conexión sanitaria
• Salida eléctrica con tablero independiente
• Preparación para Aire Acondicionado
• Preparación para instalación de voz y datos
• Muros divisorios en tablaroca

SERVICIOS
• Agua
• Luz
• Transporte público cercano
• Planta de Emergencia Integrada


AMENIDADES
• Estacionamiento
• Núcleo de baños por nivel en áreas comunes
• Elevador (Capacidad para 10 Personas)
• Rampas y accesos universales
• Recepción y sala de espera en general en niveles 
• Área de cowork y club médico
• Cafetería y espacios de consumo

PRECIO DESDE: $ 1,448,570.27 (SIN I.V.A.)
PRECIO DESDE: $ 1,660,000.00 (CON I.V.A.)


•  Ubicación: Temozón Norte, Mérida Yuc. 
• Construcción: 19 m2 (3.70 de Frente por 4.60m de Fondo)
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) 
• Enganche: 15% a la firma de promesa, 5% en el mes 12, 5% en el mes 18, 5% en el mes 24 y 70% Saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de mantenimiento: Si Hay Por Definir
• Fondo de Reserva: Por Confirmar
• Entrega: Enero 2029

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-VR2581

Es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida  de Temozón Norte, con conexión directa a

Venta oficina en Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,599,000 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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