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Brandon Realtor

VILLA FRENTE AL MAR | CHELEM Tipo: Villa Residencial Precio: $10,650,000 MXN _________________  Ubicación: Chelem, Progreso — Costa Yucateca Exclusiva villa residencial frente al mar, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas al océano, ubicada en una de las zonas costeras con mayor crecimiento y demanda. ____________________  Características generales 3 niveles (2 niveles + rooftop opcional) 4 recámaras 4 baños completos 1 medio baño 2 estacionamientos Altura interior de 3 metros en ambas plantas ________________  Distribución Planta Baja: Cochera para 2 vehículos Bodega exterior con salida para lavadora y secadora Recámara flex con baño completo Cocina con alacena e isla de servicio Medio baño Terraza techada Terraza descubierta Alberca Zona de playa privada por villa Acceso directo a la playa Planta Alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar Recámara secundaria con área de clóset, baño completo y jardinera Tercera recámara con clóset vestidor y baño completo Clóset de blancos Rooftop (adicional): Bodega techada Bodega abierta Área de tendido Medio baño Terraza con barra y área social con vista al mar _______________  Medidas Terreno: 168 m² (aprox. 169 m² según ficha) Construcción: 219.08 m² ________________  Amenidades y equipamiento Alberca Roof garden Terraza Balcón Patio Vista al mar y vista al agua Frente al mar y frente al agua Acceso directo a la playa Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Recámara en planta baja Mascotas permitidas Accesibilidad para adultos mayores Facilidad para estacionarse __________________  NOTA La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos. El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VF1859

Disfruta de la vida frente al mar con estas exclusivas villas de lujo en la costa de Yucatán. El desarrollo ofrece 3 villas en primera fila con vista al mar, diseñadas con acabados de alta calidad y una distribución perfecta para quienes buscan comodidad y elegancia. Cada villa cuenta con su propia playa privada y una amplia terraza con vistas inigualables.Ubicadas en una de las zonas con mayor crecimiento en la península, estas villas representan una excelente oportunidad de inversión en la costa yucateca. Con fecha de entrega en mayo de 2025, es el momento ideal para asegurar tu lugar en este paraíso. Desde $10,550,000 Hasta $10,850,000Características del Proyecto: 3 villas en primera fila con vista al mar Terreno: 168 m² por villa Construcción: 219.08 m2 distribuidos en dos plantas más opción de rooftop (22.88 m2 adicionales)  Planta baja: Cochera para dos vehículos Bodega exterior con salida para lavadora y secadora Recámara flex con baño completo Sala-comedor Cocina con alacena e isla de servicio Medio baño Terraza techada y terraza descubierta Alberca privada  Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar Recámara secundaria con clóset, jardinera y baño completo Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo Área de clóset de blancos Rooftop (opcional): Área de tendido Terraza con barra y área social con vista al mar Medio baño Bodegas techada y abiertaAcabados de lujo: Fachadas con acabados en pasta blanca y pintura en tonos blanco ostión y verde jade Pisos de cerámica gres estilo piedra en cocina, comedor y sala, y cerámica estilo madera en terrazas Mesetas de cocina con granito cuarcita Polaris y mármol travertino en baños Carpintería de cedro en puertas y mobiliarioEquipamientos incluidos: Iluminación LED en interiores y exteriores Preparación para aires acondicionados en todas las áreas Alberca privada en cada villa Playa privada por villaPrecios y Políticas de Venta: Villa 1: $10,550,000 Villa 2: $10,700,000 Villa 3: $10,850,000 Apartado: $10,000 (vigencia de 15 días hábiles, reembolsable) Enganche: 15% del valor total Saldo en escritura: Resto al momento de la firma   ¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:Kraken Realty Group Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación deAcuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024Asesor Inmobiliario CertificadoMiembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Tres exclusivas villas residenciales situadas en la costa yucateca, cada una con un diseño arquitectónico de dos niveles y opción un rooftop (de manera adicional.)
Estas villas se encuentran frente al mar y 30 minutos de la ciudad de Mérida, plazas comerciales, hospitales y más.

DISTRIBUCIóN

Planta baja
* Conchera para 2 vehículos
* Bodega exterior con salida para lavadora y secadora
* Recámara flex con baño completo
* Sala-Comedor
* Cocina con alacena
* Medio baño
* Terraza techada
* Terraza descubierta
* Alberca
* Zona de playa privada por villa

Planta alta
* Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón con vista el mar.
* Recámara 2 con área de closet, jardinera y baño completo
* Recámara 3 con área de closet vestidor y baño completo
* área de closet de blancos

Roof (Adicional)&nbsp;
* Bodega Techada
* área de tendido
* Medio baño
* Terraza con barra&nbsp; y áre social con vista al mar

INFORMACIóN DE PAGOS
* Apartado: $20,000 por 15 días hábiles y reembolso sin penalización
* Enganche 15%
* Saldo en escritura

FECHAS DE ENTREGA:
* Villa muestra: entrega inmediata
* Villa 2 y 3: Seis meses una vez firmada la promesa de compra venta

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Nocnok ID: NN-GQH842. se vende villa con vista al mar en las playas de chelem ubicada en la costa yucateca , cuenta con acabados de lujo y excelente distribucion. 
 
DISTRIBUCION 
Planta baja 
Cochera para dos vehículos.
Bodega exterior con salida para lavadora y secadora.
Recámara flex con baño completo.
Sala-Comedor.
Cocina con alacena e isla de servicio.
Medio baño.
Terraza techada.
Terraza descubierta.
Alberca.
Zona de playa privada por villa.

Planta alta 
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar.
Recámara 2 con área de clóset, baño completo y jardinera.
Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo.
Área de closet de blancos.

ADICIONAL ROOFTOP
Bodega techada.
Bodega abierta.
Área de tendido.
Medio baño.
Terraza con barra y área social con vista al mar.


FECHA DE ENTREGA 
Agosto 2025 

ESQUEMA DE PAGO 
Apartado $10,000
Enganche 15% $1,582,500
Saldo en escritura $8,967,500

Apartado por 15 días hábiles y reembolso sin penalización.

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

VILLA EN VENTA CHELEM 10,650,000 MXN 219.08 m2 de construcción168 m2 de terreno 4 habitaciones 4 baños 1 medio baño 2 estacionamientosDESCRIPCIÓN Exclusivas villas residenciales ubicadas frente al mar en costa yucateca con un diseño arquitectónico por vivienda de 2 niveles y opción a un rooftop adicional.169m2 de terreno219m2 de construcciónAltura de 3 metros en ambas plantasPLANTA BAJA:* Cochera para dos vehículos.* Bodega exterior con salida para lavadora y secadora.* Recámara flex con baño completo.* Sala-Comedor.* Cocina con alacena e isla de servicio.* Medio baño.* Terraza techada.* Terraza descubierta.* Alberca.* Zona de playa privada por villa.DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA:* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista almar.* Recámara 2 con área de clóset, baño completo y jardinera.* Recámara 3 con área de closet vestidor y baño completo.* Área de clóset de blancos.ROOF (ADICIONAL):* Bodega techada.* Bodega abierta.* Área de tendido.* Medio baño.* Terraza con barra y área social con vista al mar.

Chelem, Yucatán, es un refugio sencillo pero encantador, diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la vida costera, con una decoración fresca y colorida, aprovechando al máximo el entorno natural 

Rancho disponible en venta en 15 al 1000 #1024, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

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$10,700,000 MXN

Descripción de rancho en venta

Características principales de rancho

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