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BUSTAMANTE GROUP REAL ESTATE

Tu oasis privado en el corazon de Tulum Ubicada en La Privada, uno de los residenciales mas exclusivos de Tulum, esta villa ofrece seguridad 247, casa club con gimnasio, cancha de padel y alberca comunitaria, ademas de acceso directo a cafes y servicios.Amenidades de La PrivadaCasa club con gimnasioCanchas de padelAlberca comunitariaSeguridad 247La VillaCon un terreno de 387 m2 y una construccion de 350 m2, esta propiedad se entrega completamente equipada y amueblada con muebles de alta gama. Sus plafones con luces LED estrategicamente colocadas crean ambientes calidos y confortables. El patio trasero es un verdadero refugio pergolado acogedor, jacuzzi privado, jardineria con sistema de riego y un encantador pozo de los deseos como detalle decorativo.En la planta alta encontraras 3 recamaras, todas con aire acondicionado, ademas de un cuarto de servicio con bano completo. En la planta baja, la recamara principal con vestidor ofrece privacidad y comodidad. En total, la villa cuenta con 5 banos completos y 1 medio bano.Esta preciosa casa genera su propia energia gracias a los paneles solares que tiene instaladosPrecio de Oportunidad Una inversion inteligente en uno de los enclaves mas buscados de Tulum.Haz de esta villa tu nuevo hogar o tu inversion mas rentable en Tulum. Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lujo de vivir en La PrivadaIMPORTANTENingun precio incluye los costos de cierreLas imagenes son ilustrativasLos precios pueden variar sin previo avisoYour private oasis in the heart of Tulum Located within La Privada, one of Tulums most soughtafter gated communities, Casa David offers 247 security, a clubhouse with gym, paddle tennis courts, and a community pool, along with direct access to cafes and essential services.Community AmenitiesClubhouse with gymPaddle tennis courtsCommunity pool247 gated securityThe VillaSitting on a 387 m2 lot with 350 m2 of construction, this property comes fully furnished and equipped with premiumquality furniture and fine finishes. LED lighting throughout creates warm and inviting atmospheres. The backyard is designed for relaxation a cozy pergola, private jacuzzi, landscaped garden with irrigation system, and a charming wishing well as a decorative touch.Upstairs, youll find 3 bedrooms, each with air conditioning, plus a service room with full bathroom. On the ground floor, the master suite with walkin closet ensures privacy and comfort. In total, the villa offers 5 full bathrooms and 1 half bathroom.This beautiful house generates its own energy thanks to the solar panels it has installed.Investment Opportunity A smart purchase in one of Tulums most desirable enclaves.Make this villa your new home or your most profitable investment in Tulum. Schedule your visit today and experience the luxury of living in La PrivadaIMPORTANT No price includes closing costs Images are for illustrative purposes only Prices are subject to change without prior notice

Casa Areca | Aldea Zama Premium, TulumUbicación: Aldea Zama Premium, TulumPrecio de Venta: USD 710,000Tipo de Propiedad: Villa / ResidencialConstrucción: 220 m²Recámaras: 4Baños: 4.5Casa Areca es una residencia arquitectónica distintiva ubicada dentro de la comunidad privada Aldea Zama Premium en Tulum. Diseñada bajo un concepto de espacios abiertos que integra interior y exterior de manera fluida, la villa refleja un enfoque minimalista de vida tropical, privilegiando la iluminación natural, la ventilación cruzada y una distribución funcional.La propiedad cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una con baño completo, ofreciendo privacidad y confort tanto para residentes como para invitados. Las áreas sociales se conectan naturalmente con el exterior, donde una alberca privada, terraza y áreas ajardinadas crean un entorno ideal para el descanso y la convivencia.La residencia se complementa con equipamiento especial y mejoras premium, que elevan su funcionalidad y eficiencia:Sistema de paneles solares (aprox. 15 paneles)Suavizador de aguaSistema de garrafón conectado al refrigerador y a la cocinaCisternaÁrea de BBQCuarto de lavadoVentiladores en cada recámaraAcabados en chukumMobiliario artesanal hecho por productores localesTerraza nueva (2025)Estacionamiento privadoSistema de cámaras de seguridadInternet satelital StarlinkPor su diseño arquitectónico, equipamiento y ubicación estratégica, Casa Areca es ideal tanto para residencia permanente, casa vacacional o como propiedad de alto rendimiento en renta.Casa Areca representa la oportunidad de adquirir una villa de diseño en Aldea Zama Premium, combinando calidad constructiva, sostenibilidad y ubicación privilegiada en el mercado inmobiliario de Tulum.Agende una visita privada para conocer Casa Areca y descubrir su potencial como residencia o inversión en Tulum.

Casa Emilia Villa de 3 Recámaras en La Privada Aldea ZamaSiendo la residencia más grande de toda la colección Aldea Kaan, Casa Emilia ofrece una experiencia de vida expansiva diseñada para quienes valoran la amplitud y las amenidades de calidad resort. Esta villa de 3 recámaras y 6 baños cuenta con 412 m² de construcción premium en un terreno de 375 m². Ubicada perfectamente a solo 5 minutos de la icónica zona hotelera de Tulum y a 45 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional, se posiciona como la propiedad insignia para rentas de lujo de grupos.Situada dentro de las puertas de alta seguridad de La Privada, Casa Emilia brinda a sus residentes total tranquilidad y acceso a la mejor infraestructura en Aldea Zama. La comunidad cuenta con más de dos hectáreas de espacios verdes preservados, senderos selváticos y amenidades compartidas de primer nivel que incluyen una cancha de pádel profesional y una gran piscina de diseño con asoleadero.La planta baja es una declaración arquitectónica donde el interior fluye hacia un mundo exterior completo. Una piscina de generosas dimensiones ancla un jardín exuberante que cuenta con una pérgola de madera dura hecha a mano, la cual crea un dosel natural sobre la cocina exterior y el bar húmedo. En el interior, la gran estancia de concepto abierto se centra en una mesa de comedor de madera natural y una escalera escultural, todo enmarcado por puertas de vidrio de piso a techo que convierten el jardín en una pintura viva.La amplia terraza de la azotea es un mundo aparte, ofreciendo vistas panorámicas de la selva y una piscina de inmersión privada ideal para yoga al atardecer o eventos sociales. Casa Emilia es un activo financiero de alto rendimiento, generando 83,176 USD en ingresos brutos en 2025 con un ingreso operativo neto de 49,906 USD, lo que representa un Cap Rate del 7.4 por ciento al precio de lista.Resumen de la Propiedad* Terreno: 375 m²* Construcción: 412 m² (La más grande del portafolio)* Precio: $675,000 USD* Recámaras y Baños: 3 recámaras y 6 baños (3 completos y 3 medios baños)* Año de Construcción: 2021* Comunidad: Cerrada con seguridad 24 7 e infraestructura élite* Amenidades: Piscina privada, cocina exterior, terraza en azotea y cancha de pádelAspectos Destacados* Mayor área de construcción de la colección con 412 m² para máximo confort * Área exterior profesional con pérgola, bar húmedo y paisajismo maduro * Alto rendimiento de ingresos con $83,176 brutos documentados en 2025 * Diseño tropical moderno con cubiertas de granito y acabados en maderas artesanales * Ideal para viajeros multifamiliares y reservas de grupos de alto nivel * Propiedad totalmente amueblada llave en mano lista para operación inmediata ??Oportunidades de Inversión y PortafolioCasa Emilia es un activo premium dentro de una colección exclusiva de cinco villas. Los inversores pueden beneficiarse de descuentos significativos mediante adquisiciones grupales estratégicas :* Ahorro Grupo 1: Adquiera Casa Emilia junto con Casa David y Casa Lucas por un total de $1,705,500 USD (un ahorro de $159,500 USD)* Portafolio Completo: Asegure las cinco villas por un precio preferencial de $2,700,000 USD, lo que representa un ahorro total de $415,000 USD sobre los precios individualesContáctenos hoy para recibir el análisis financiero completo de Casa Emilia o para programar un recorrido privado por esta residencia insignia de Tulum.

Bienvenido a Casa Yaax. Un Refugio Tropical Moderno  Vive la elegancia, comodidad y tranquilidad en Casa Yaax, una villa de lujo ubicada en la exclusiva comunidad cerrada Aldea Zama Premium. Esta sofisticada residencia de 4 recámaras combina un diseño contemporáneo con interiores amplios y espacios exteriores serenos, ideal como hogar privado o como inversión rentable en una de las zonas más deseadas de Tulum.Ubicación: Aldea Zama, TulumSuperficie Construida: 345 m²Tamaño del Terreno: 343.65 m²Condición: ExcelenteAño de Construcción: 2021Características de la Propiedad:* 4 recámaras amplias con clósets integrados* 4 baños completos y 1 medio baño para visitas* Cocina moderna totalmente equipada con barra desayunadora* Sala amplia con luz natural y televisión* Comedor con espacio para 8 personas* Balcones privados con hamacas* Ventiladores de techo y aire acondicionado en toda la casa* Terraza exterior con alberca privada* Área lounge con camastros y asientos* Estacionamiento privado* Cuota de mantenimiento: $220 USD/mes* Predial anual: $500 USDYa sea que busques una residencia permanente, una escapada vacacional o una propiedad con alto potencial de renta, Casa Yaax ofrece un valor excepcional y calidad lista para habitar. Su ubicación privilegiada, acabados de lujo y estado impecable la convierten en una oportunidad única en el competitivo mercado inmobiliario de Tulum.Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada o solicitar más información.

Villa de lujo en Aldea Zama Premium una de las zonas mas consolidadas y exclusivas de Tulum, con diseno arquitectonico enfocado en privacidad, experiencia y operacion hibrida uso personal + renta.Factores clave que destacan la propiedad distribucion inteligente en 3 niveles, multiples amenidades privadas por habitacion y una guest house independiente, lo que permite maximizar ocupacion o separar completamente el uso.Caracteristicas Superficie de terreno 390 m2 Construccion 415 m2 4 habitaciones, cada una con amenidades unicas y experiencias diferenciadas 3 niveles con diseno funcional y fluido Alberca principal tipo carril de nado en planta baja, integrada a area social Cocina integral equipada madera de parota, estufa, campana y excelente capacidad de almacenamiento Techos altos y canceleria completa que conecta interiorexterior hacia la alberca Acabados en madera de parota en toda la propiedad, generando una sensacion termica fresca y estetica calida Comedor exterior junto a la albercaDistribucion destacadaPlanta baja Area social abierta Alberca principal Comedor exteriorPrimer nivel Recamara con walkin closet Segunda recamara con rooftop privado Estudio independiente con alberca privada y zona BBQSegundo nivel Recamara principal con jacuzzi y zona de relajacion amenidad diferenciadora claveAdicional de alto valor Guest house independiente con vista a la albercaSalaCocinaHabitacion tipo monoambienteDestacados DISENO ENFOCADO EN EXPERIENCIA no es la tipica caja replicada MULTIPLES AMENIDADES PRIVADAS POR HABITACION IDEAL PARA OPERACION RENTAL PREMIUM O USO MIXTO ACABADOS EN PAROTA EN TODA LA PROPIEDAD diferencial real vs competenciaUbicacionUbicada en Aldea Zama Premium, una de las zonas con mejor planeacion urbana en Tulum, con accesos controlados, infraestructura de alto nivel y cercania tanto a la zona hotelera como al centro.Zona con alta demanda en renta vacacional de nivel medioalto y alto.Ideal para Inversionistas que buscan propiedades con alto ticket por noche Modelo hibrido uso personal + renta Familias o grupos que valoran privacidad por espacios independientes Estrategias tipo Airbnb con multiples unidades dentro de una misma propiedad

Casa Chacah Villa de Lujo Llave en Mano en Aldea Zama Premium, Tulum  ?Bienvenido a Casa Chacah, una villa de dos niveles finamente diseñada ubicada en Aldea Premium, una comunidad privada exclusiva dentro de Aldea Zama, la zona residencial principal de Tulum. Construida en 2021 y en excelente estado, esta casa ofrece un diseño bien pensado, construcción de primera y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.?Con 3 amplias recámaras, 5 baños completos y 330 m² de construcción interior en un terreno de 345 m², Casa Chacah es ideal para quienes desean establecerse en Tulum o invertir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.Resumen de la Propiedad* Recámaras: 3* Baños: 5* Pisos: 2* Construcción: 330 m²* Terreno: 345 m²* Estacionamiento: 2 espacios* Año de construcción: 2021* Estado: Excelente* Cisterna: 4,000 litros* Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN / mes* Predial anual: $8,000 MXN* Totalmente amueblada / Llave en mano)* Estado: Lista para habitar* Tipo de venta: Llave en manoCaracterísticas de la Propiedad* Recámara principal con sala privada, baño en suite y balcón* Dos recámaras para invitados, cada una con baño en suite y balcón* Oficina/estudio dedicada con escritorio y opción para área adicional para dormir* Sala amplia y luminosa con grandes ventanas y vista al jardín* Comedor con capacidad para 8 personas* Cocina totalmente equipada* Cuarto de lavado con conexiones para lavadora y secadora* Alberca privada y jardín paisajístico* Terraza en planta baja, ideal para reuniones* Aire acondicionado y ventiladores de techo en todas las áreas* Internet de fibra óptica de alta velocidad disponibleComunidad Aldea Premium* Comunidad privada y exclusiva con solo 36 residencias de lujo* Seguridad 24/7 y acceso controlado* Ubicación privilegiada dentro de Aldea Zama, a minutos de playas, restaurantes, tiendas y centros de bienestarCasa Chacah ofrece una base sólida para un estilo de vida soñado en Tulum. Ya sea que busques un hogar refinado para hacer tuyo o una villa lista para habitar para uso personal o como inversión en renta, esta propiedad ofrece excelente valor y flexibilidad.?Contáctanos hoy para agendar una visita privada o conocer las opciones de oferta.

Villa en Tulum Aldea Zama $720,000.00 Espectacular Villa ubicada en en Aldea Zama en Tulum. Desarrollo de 98 lotes residenciales, que combinan la belleza de la selva tropical del Caribe Mexicano con la Arquitectura moderna con acabados de materiales típicos como Chukum en paredes y maderas finas y resistentes al clima como el Tzalam, en completa armonía! La privada te ofrece seguridad, privacidad, un ambiente privado, y exclusivo, donde podrás disfrutar de un entorno espectacular! Además que está ubicada a solo 5 minutos de las lindas playas que tanto turistas nacionales como internacionales desean disfrutar. También te comento, que a 3 minutos tienes la zona hotelera para para disfrutar de lugares de esparcimiento como bares, restaurantes gourmet, espectáculos de nivel internacional. Villa: 338 M2 construidos 374 M2 terreno Cuenta con dos niveles más rooftop. Planta baja: Cocina equipada abierta Bar ubicado entre la cocina y la sala Medio baño Estudio o habitación con baño completo Amplia alacena Cuarto de lavado Piscina con carril de nado de 10mts Terraza o solárium Estacionamiento para 2 autos Plata alta: Máster Suite con baño completo y jacuzzi 2 habitaciones secundarias que compartes balo completo Rooftop: Majestuosa pérgola Asador Refrigerador Sala Jacuzzi Solarium Equipamiento: Clósets Aires acondicionados Ventiladores de techo Cocina equipada Incluye: refrigerador, parrilla eléctrica de 4 quemadores y campana. Amenidades de la privada: Amplia Piscina con asador Seguridad 24/7 Barda perimetral Cámaras de vigilancia Jardín tropical Estacionamiento para visitas Área de fiestas Podrás rentarla en usd $500 por noche Excelente ROI Inversión: *usd $720,000* Condiciones de pago: Enganche: 30% Entrega: 10 meses posteriores a su enganche.  ID: EB-JQ7574

Villa Tepeui | Aldea Zamá | TulumPrecio: $699,000 USD—Propiedad ubicada en Aldea Zamá, una zona residencial de Tulum con acceso cercano a restaurantes, mercado y tiendas de conveniencia. La casa se de

Rancho en venta, , Colonia Aldea Zama, C.P. 77760

Municipio Tulum, Quintana Roo

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$ 699,000 USD

Descripción de rancho en venta

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