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ARCUS INMOBILIARIA

Complejo de 16 villas ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales. •AMENIDADES: - Portón de seguridad y control de acceso - Cámaras de videovigilancia 24/7 - Pet Park - Parque de juegos para niños *DISTRIBUCIÓN: •Planta baja - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Comedor/Sala - Escalera - Cocina con barra desayunadora - Alacena - Medio baño - Patio con alberca •Planta alta - Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y vista hacia la alberca - Recámara secundaria con pequeño clóset vestidor, baño completo y balcón - Clóset de blancos •RoofTop - Área de tendido al aire libre - Área de techado lavada - Medio baño - Bodega techada - Barra y contrabarra con losa y louvers - Área de roof *EQUIPAMIENTO: - Alberca en cada villa con terraza. - Pisos y zoclos de mármol en cada villa. - Cocina con meseta de granito - Barra y contra barra en rooftop de granito. - Puertas de madera de piso a techo - Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas. - Yeso en muros interiores y plafones. - Área de lavado, tendido y bodega. - Tercer piso con rooftop amplio *FORMAS DE PAGO: - Apartado $20,000 devolutivos válidos por 25 días - Enganche 25% - Saldo 75% a la entrega - Recurso propio y/o crédito bancario. - Cuota de mantenimiento por definir *ENTREGA VERANO 2024.  ID: EB-PX6742

Bálea Fullness & comfort. 7 Villas de Lujo buscando ser un espacio de gran uso y calidad en la vida de las personas, reflejando ese sentido de pertenencia dentro de la alta plusvalía.  ID: EB-QD4127

Desarrollo de 7 villas de lujo buscando ser un espacio de gran uso y calidad en la vida de las            
personas, reflejando ese sentido de pertenencia
dentro de la alta plusvalía como lo es Temozón.

CARACTERISTICAS
2 plantas
3 recámaras
3.5 baños

AREA COMúN
Portón eléctrico
Entrada peatonal

DESCRIPCIóN:
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala doble altura
Comedor
jardín
Cocina
Alacena
Cuarto de lavado
Medio baño
Bodega
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara 2 con closet vestidor y baño
Recámara 3 con closet vestidor y baño
Jardín interior

Entrega: diciembre 2024
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%
Contra entrega 80%
Recurso: propio

INFORMACIóN DE COMERCIALIZACIóN:
 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
 Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Kenatta es un complejo de villas
ubicado en una zona de desarrollo muy
reconocida en Yucatán. Además de sus
estructuras modernas y acabados de
lujo, su sistema inteligente integrado
tanto en la seguridad como en el total
de sus instalaciones son el distintivo
principal de sus residencias.

16 VILLAS CON AUTOMATIZACIÓN Y ROOFTOP EN TEMOZÓN NORTE

ACERCA DE LAS VILLAS:

- 2 RECAMARAS
Closet vestidor en ambas recamaras

- 4 BAÑOS
2 completos y 2 medios

- COCINA
Cocina con barra desayunador

- CUARTO DE LAVADO
Área de lavado, batea y tendedero

- 2 VEHÍCULOS
Estacionamiento techado y acceso peatonal

- 3 NIVELES
Planta baja, alta y rooftop

- ROOFTOP
Con barra y contra barra

- AMPLIOS ESPACIOS
240 m2

- A POCOS MINUTOS
De centros comerciales y hospitales

- PISCINA
Alberca

- ESPACIO DE BLANCOS Y BODEGA
Amplios espacios para guardar

- ÁREA DE TENDIDO
Tendedero al aire libre

CASETA DE VIGILANCIA 24/7
 
PORTÓN DE SEGURIDAD
 
CÁMARAS DE SEGURIDAD
 
PET PARK
 
PARQUE DE JUEGOS PARA NIÑOS. EasyBroker ID: EB-ON2578

Se encuentran ubicados en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento. Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus actividades del día a día disfrutando de estar en tus espacios y seguridad para la tranquilidad de tu hogar. Se encuentra a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida-Progreso, a 7 minutos de la Isla Mérida, a 9 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos de City Center y a menos de 25 minutos del Puerto de Progreso.} Apartado: $20,000 Entrega: Julio 2025 Enganche: 20% y saldo a la firma de escrituras. Equipamiento: Carpintería en cocina completa, Carpintería interior en closets, Parrilla eléctrica, Garaje techado, Rooftop con barra + apergolado, Piscina, Fijos de cristal en baños de recámaras secundarias Amenidades: Estacionamiento techado, Terraza, Alberca, Facilidad para estacionarse, Garaje, Cocina, Dos plantas, Mascotas permitidas AVISOS *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-VL8169

Conjunto de 36 townhouse ubicados en Xcanatún, con vigilancia 24/7, amplias calles de acceso y áreas verdes distribuidas por todo el complejo. Ubicados al norte de Mérida, en la zona de mas alta plusvalía, con fácil acceso desde la carretera Mérida-Progreso. Con un terreno de 119m2 y construcción de185m2 esta propiedadd de 2 niveles y 3 recámaras cuenta con: Descripción: PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 autos. *Sala y Comedor corridos, amplio. *Cocina Integral abierta con elegante meseta de mármol de 3cm, equipada con parrilla, gavetas y moderna lámparas decorativas *1/2 Baño de Visitas. *Terraza Techada *Patio PLANTA ALTA: *3 habitaciones con amplios closet vestidos y baño completo equipados con muebles, la principal con balcón. *Espacioso closet de Blancos *Amplia área de Lavado, con muebles de madera Características y equipamiento: +Sistema Hidroneumático +Jardín de Deck, lámparas decorativas y pasto artificial. +Ventiladores e iluminación LED +Mamparas de cristal templado incluidas en todos los baños. +Climas invertir instalados en habitaciones y sala/comedor. +Balcón con barandal de acero y madera +Cortinas marca Solaris +4 Paneles solares marca Canadian Solar. Amenidades -Áreas Verdes. - Cerca Eléctrica. - Casa Club. -Área de juegos infantiles. PRECIO: $3,900,000 FECHA DE ENTREGA: Junio 2025. FORMAS DE PAGO: Recursos Propios.o Crédito Bancario. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. *La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RT3871

Nocnok ID: NN-GQH832. Ofrece un increíble diseño arquitectónico con amplios espacios y una gran distribución.
Cuenta con una privilegiada ubicación en la zona de Temozón Norte, zona de constante crecimiento, con cercanía a los mejores servicios de la ciudad y puntos de interés comercial.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos.
- Medio baño.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina integral.
- Alacena.
- Cuarto de lavado / servicio.
- Piscina con acabado chukum.
(Medida 3 x 2.20 m).
- Patio trasero.
- Terraza techada.

PLANTA ALTA
- 1 recámara principal con clóset
vestidor y baño.
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset nicho.
- Área de homeoffice.
- Clóset de blancos

EQUIPAMENTO
- Tinaco 750 lt.
- Calentador eléctrico 40 lt.
- Presurizador
- Bombas para pozo de alberca y suministro de la casa.

CONJUNTO
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático.
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular.
- Área de basureros.
- Áreas verdes.
- Iluminación con leds.
- Vialidad de concreto hidráulico.
- Pozos pluviales.
- Muro decorativo.
- Interfon para acceso peatonal de la privada.


Entrega Inmediata

Cuota de mantenimiento : $1,500
Enganche desde 20%
Saldo contra- entrega
Formas de Pago: Recursos propios y bancarios

precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Privada residencial creada con una perfecta fusión entre naturaleza y tecnología. Es un desarrollo ubicado al norte de Altabrisa, ofrecemos una exclusiva privada residencial con 108 villas equipadas con sistemas de domótica. Nuestro desarrollo se destaca por integrar armoniosamente lo mejor de la naturaleza con la tecnología más avanzada. Además, contamos con una ubicación privilegiada en la zona norte, con accesos rápidos y una excelente conectividad a las principales plazas comerciales, universidades de prestigio y hospitales de renombre.Superficie desde 184.38 m² hasta 253.49 m²Precios desde $4,195,000 hasta $5,490,000AMENIDADES Casa club  Salón de usos múltiples  Terraza lounge  Área de co-work con sala de juntas  Kids club  Gym  Cancha de pádel  Piscina familiar PARQUE CENTRALÁrea de juegos infantiles  Área de lectura área de picnic  Grill Zone  Jogging track  Pet parkOutdoor gymYoga stationModelos disponibles:Modelo Vela (184 m²)Planta baja:Cochera techada para dos vehículosCocina integralÁrea de lavado Sala-comedor Medio baño Terraza PiscinaPlanta alta: Recámara principal con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo Tercera recámara con closet vestidor y baño completo  Área de estudioModelo Vela Plus (204.18 m²)Planta baja:Cochera techada para dos vehículosCocina integralÁrea de lavadoSala - comedorMedio bañoTerrazaPiscinaPlanta alta:Recámara principal con closet vestidor y baño completoRecámara secundaria con closet c/ puertas y baño completoTercer recámara con closet vestidor y baño completoÁrea de estudioPlanes de financiamiento:Apartado: $10,000 (7 días para solicitar la devolución)Enganche: 15% mínimoCuota de mantenimiento: $2,500 mensualesFondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)*Formas de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso PropioEntrega desde diciembre 2025 hasta abril 2026¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:Kraken Realty Group Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024Asesor Inmobiliario CertificadoMiembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Villas en venta ubicadas en Cielo Norte Privada residencial, ubicado al norte de Mérida en una de las zonas más prometedoras y estratégicas, en Conkal. A pocos minutos de prestigiosas instituciones educativas, hospitales, centros comerciales, supermercados y una gran variedad de servicios esenciales.  VILLA MODELO A | 2 niveles y piscina 112.60m2 terreno Largo 18.75m | Ancho 6m 183m2 construcción  DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Vestíbulo Sala/comedor Medio baño de visitas Cocina con alacena lineal Cuarto de servicio / lavado con baño completo Cuarto de máquinas / bodega bajo escalera Jardín y patio central Piscina PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor y baño Recámara 2 y 3 con clóset de pared y baño cada una EQUIPAMIENTO Meseta de granito en cocina, mesetas de maño con mármol y/o granito Agua de pozo profundo Hidroneumático, Biodigestos Calentador eléctrico Tarja de acero inoxidable en cocina Gavetas de cocina Cancelería de fijos templados en baños Carpintería de cocina Sistema smart life, apagadores inteligentes, cerradura inteligente en puerta Interfón Área de basura, de medidores Áreas verdes con sistema de riego, árboles y vegetación Portón automático Puerta peatonal de acceso con clave NO INCLUYE Ventiladores, pero si las preparaciones Cableado de aires acondicionados pero si los ductos Lámparas colgantes Sistema de riego Sistema de alarma Mosquiteros Horno ni campana en cocina Precio desde $3,900,000 mxnForma de pago:Apartado de $30,000 mxnEnganche 20%** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Villas en venta ubicadas en Cielo Norte Privada residencial, ubicado al norte de Mérida en una de las zonas más prometedoras y estratégicas, en Conkal. A pocos minutos de prestigiosas instituciones educativas, hospitales, centros comerciales, supermercados y una gran variedad de servicios esenciales. VILLA MODELO B | 2 niveles y piscina y roof top112.60m2 terrenoLargo 18.75m | Ancho 6m207.10m2 construcciónDISTRIBUCIÓNPLANTA BAJACochera techada para 2 autosVestíbuloSala/comedorMedio baño de visitasCocina con alacena linealCuarto de servicio / lavado con baño completoCuarto de máquinas / bodega bajo escaleraJardín y patio centralPiscina PLANTA ALTARecámara principal con clóset vestidor y bañoRecámara 2 y 3 con clóset de pared y baño cada unaPLANTA ROOF TOPBar con pérgola Medio baño Terraza al aire libre Espacio para equiposEQUIPAMIENTO Meseta de granito en cocina, mesetas de maño con mármol y/o granitoAgua de pozo profundoHidroneumático, BiodigestorCalentador eléctrico Tarja de acero inoxidable en cocinaGavetas de cocinaCancelería de fijos templados en bañosCarpintería de cocinaSistema smart life, apagadores inteligentes, cerradura inteligente en puertaInterfónÁrea de basura, de medidoresÁreas verdes con sistema de riego, árboles y vegetaciónPortón automáticoPuerta peatonal de acceso con claveNO INCLUYEVentiladores, pero si las preparacionesCableado de aires acondicionados pero si los ductosLámparas colgantesSistema de riegoSistema de alarmaMosquiterosHorno ni campana en cocinaPrecio desde $4,300,000 mxnForma de pago:Apartado de $30,000 mxnEnganche 20%** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Town house en Venta listo para estrenar 
Ubicado en Complejo con seguridad y con excelente ubicación en la zona Norte de Mérida 

Planta Baja : 
Sala 
Comedor
Cocina 
Medio baño de vistas 

Primer Niv

Se vende rancho Montebello, Colonia Montebello, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,245,000 MXN

Descripción de rancho en venta

Características principales de rancho

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