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Xclusive Homes Yucatan

El proyecto Villas 43 es un objeto arquitectónico inspirado en conceptos sensoriales, terrenales y endémicos, que busca integrar elementos de la cultura local y el diseño sustentable. Ubicado en el centro de Mérida, su diseño se basa en la interacción con la naturaleza y el respeto por el contexto histórico y ambiental del sitio. El diseño del proyecto parte de un terreno de 1500 m2, enfrentando como reto principal el entendimiento del contexto y la vegetación endémica del área. La propuesta se centró en crear un nuevo ecosistema que transformara el barrio mediante la incorporación de vegetación local para generar un entorno renovado. Amenidades: Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad. CARACTERíSTICAS Y CONDICIONES: Construcción: 225 m2 Precio: $8,400,000 Amueblado: $9,000,000 Entrega: INMEDIATA 3 DISPONIBLES Apartado: $50,000.00 por 15 días naturales Enganche: 10% a la firma de promesa de compraventa Cuota de mantenimiento: $6,000 Métodos de pago: Recursos propios, créditos bancarios DISTRIBUCIóN ARQUITECTóNICA PLANTA BAJA: *Estacionamiento para 2 autos *Cocina integral con barra desayunadora *Sala/comedor corrida con doble altura *Recámara / Estudio con área para clóset *Baño completo *Cuarto de lavado *Piscina privada y terraza *Clóset de blancos *Ventanas de gran tamaño PLANTA ALTA: *2 Recámaras con área de closet *Baño completo *Clóset de blancos EQUIPAMIENTO: *Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido *Estufa para empotrar y horno a gas LP *AC Inverter Minisplit Samsung (o similar) *Ventiladores Hunter (o similar) *Closets y vestidores de madera de encino y tzalam *Sistema de tanque presurizado, cisterna de 1200LT y tinaco de Soporte *Suavizador de agua *Sistema de filtrado en piscina *Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar) *Cancelería en regaderas ACABADOS: *Cancelería Alemana de PVC *Ventana soscilobatientes de PVC *Pisos de concreto pulido *Carpinterías de diseño *Exteriores en Kankab natur a l *Piscinas con acabado Chukum *Paisajismo integral en exteriores e interiores *Accesorios de baño de lujo Helvex (o similar) *Iluminación LED *Estacionamientos techados *DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Vivir en Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerjes en la rica cultura yucateca A cuadras del icónico Paseo de Montejo Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya Distribución Villa 3: Primer nivel - Cochera para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina - Jardín - Piscina - Cuarta recámara con baño completo Segundo nivel - Recámara principal con baño completo - Recámara secundaria con baño completo Tercer nivel - Tercera recámara con baño completo - Cuarto de servicio con baño - Patio de lavado -Rooftop Instalaciones: Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares Instalaciones de voz y datos Salidas de TV, telefonía y wifi Preparaciones para instalación de video portero/CCTV Preparaciones para abanicos Ductos de aire acondicionado Instalaciones de agua para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático Cisterna subterránea y tinaco adicional Instalaciones sanitarias con colocación de un Sistema Individual de Tatamiento **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde se unen geografía, cultura y arquitectura para crear un exclusivo proyecto único en su tipo. Ubicado en el Centro Histórico de Mérida a tan solo 2 cuadras de Paseo Montejo este desarrollo aprovecha la creciente demanda del nuevo polo de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento y seguridad de México. A pocos pasos de atracciones culturales emblemáticas, restaurantes gourmet y boutiques, QAANAI ofrece un acceso inigualable a lo mejor de la vida urbana y cultural de Mérida. Descripción: MODELO B Superficie 93.15 Desde $7,561,847 Nivel 1 2 habitaciones 2 baños 1 Estacionamiento MODELO A Superficie 100.83 m2 Desde $8,474,328 Nivel Jardín 2 habitaciones 2 baños 1 Estacionamiento Características y Equipamiento: Carpintería y Herrería Parrilla eléctrica Campana Calentador Aires acondicionados En habitaciones Amenidades: Acceso controlado Lobby Concierge Biblioteca Coworking Gimnasio Salón de usos múltiples Elevadores Piscina Asoleaderos Hamaca Garden Áreas verdes CONDICIONES DE VENTA - Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. - Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales) - Enganche 50% - Entrega Noviembre 2025 Mantenimiento Pendiente ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. • La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RB3821

Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde se unen geografía, cultura y arquitectura para crear un exclusivo proyecto único en su tipo. Ubicado en el Centro Histórico de Mérida a tan solo 2 cuadras de Paseo Montejo este desarrollo aprovecha la creciente demanda del nuevo polo de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento y seguridad de México. A pocos pasos de atracciones culturales emblemáticas, restaurantes gourmet y boutiques, QAANAI ofrece un acceso inigualable a lo mejor de la vida urbana y cultural de Mérida. Descripción: MODELO D Superficie total 106.77 m2 1 planta 1 habitación 1.5 baños Terraza 1 Estacionamiento Características y Equipamiento: Carpintería y Herrería Parrilla eléctrica Campana Calentador Aires acondicionados En habitaciones Amenidades: Acceso controlado Lobby Concierge Biblioteca Coworking Gimnasio Salón de usos múltiples Elevadores Piscina Asoleaderos Hamaca Garden Áreas verdes CONDICIONES DE VENTA Precio Total MOD D Desde $7,684,205 - Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. - Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales) - Enganche 50% - Entrega Noviembre 2025 Mantenimiento Pendiente ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. • La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RB3866

VILLA DE LUJO EN PRIVADA EN EL CENTRO DE MÉRIDA Precio listado desde: $8,400,000 MXN Ubicación: Barrio de Santa Ana, Centro de Mérida. A poca distancia caminando de Paseo de Montejo, en el corazón de la ciudad y dentro de privada exclusiva. Fecha de entrega: Inmediata Características generales: Villa de lujo dentro de privada con acceso controlado, diseño contemporáneo y acabados premium. Actualmente disponibles 3 unidades. Una villa se encuentra rentada generando $40,000 MXN mensuales (contrato anual vigente), ideal para inversionistas. Distribución: Planta baja: Sala Comedor Cocina integral Medio baño de visitas Terraza Piscina privada Cuarto de lavado Estacionamiento techado para 2 autos Planta alta: 3 recámaras 2 baños completos Superficie total: Terreno: 157.77 m² Construcción: 189 m² Medidas: Terreno aproximado de 157.77 m² Equipamiento incluido: Cocina integral con tarja de acero inoxidable, estufa empotrable y horno a gas LP Aires acondicionados minisplit inverter Ventiladores Closets y vestidores en madera de encino y tzalam Sistema presurizado con cisterna de 1,200 L y tinaco Suavizador de agua Sistema de filtrado en piscina Calentador de gas LP Cancelería en regaderas Iluminación LED Amenidades de la privada: Entrada privada Caseta de seguridad Estacionamiento techado Acabados destacados: Cancelería alemana de PVC con ventanas oscilobatientes Pisos de concreto pulido Carpintería de diseño Exteriores en Kankab natural Piscina con acabado en chukum Accesorios de baño de lujo Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario Proceso de adquisición: Apartado con pago inicial para reservar la unidad. Firma de promesa de compraventa. Integración de expediente y, en su caso, trámite de crédito bancario. Firma de escritura ante notario público. Entrega inmediata. NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VK3662

Villa de lujo ubicada dentro de una privada exclusiva de solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial premium. Villas 72 destaca por su arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente diseñados y una ubicación inmejorable en el Centro de Mérida. Actualmente, la Villa 3 es la única unidad disponible en venta, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.Centro de Mérida, dentro del tradicional y altamente valorado barrio de Santa Ana, una de las zonas más exclusivas del Centro Histórico por su cercanía a Paseo de Montejo, restaurantes, galerías y puntos culturales.Ideal paraInversión patrimonialRenta residencial con flujo inmediatoClientes que buscan una propiedad llave en mano en el Centro HistóricoAmenidades y equipamientoAire acondicionadoVentiladoresCocina equipadaFraccionamiento privadoPortón eléctricoDos plantasCondiciones especiales de ventaSuperficiesTerreno: 196 m²Construcción: 291 m²Precio: $9,000,000Distribución (Se entrega amueblada tal como se ve en las fotos)Planta bajaCochera techada para 2 autosSala – comedor a doble alturaCocina equipadaMedio baño de visitasCuarto de lavadoAlberca con cascadaTerrazaRecámara en planta baja con baño completoPlanta alta2 recámaras, cada una con baño completoSala de TVMantenimientoCuota mensual: $4,000 MXNFormas de pagoRecursos propiosCréditos bancariosApartado: $50,000 ¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Casa Remodelada y lista para habitar, ubicada en el hermoso centro de la ciudad de Mérida Descripción: -Sala -Comedor -Cocina -Área de lavado -Terraza -Piscina -Recámara 1 -Recámara 2 -2 Baños y medio INCLUYE: -Carpintería en cocina superior e inferior -Estufa -Refrigerador Construcción: 212 m2 Terreno: 197 m2 (5.8 x 35 m) CONDICIONES DE VENTA Precio Total : $7,500,000 ENTREGA INMEDIATA - Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. - Escrituración y entrega inmediata. ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. • La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RB4044

Desarrollo boutique de villas de lujo ubicado en el corazón de Mérida, en el emblemático barrio de Santa Ana. Combina arquitectura contemporánea con el carácter histórico del centro, ofreciendo un estilo de vida exclusivo dentro de una comunidad privada de baja densidad.Ubicada en la Calle 43, dentro del Centro Histórico de Mérida, en el emblemático barrio de Santa Ana. La propiedad se encuentra a tan solo unos pasos de Paseo de Montejo, una de las zonas más icónicas y con mayor valor cultural, gastronómico y turístico de la ciudad.Datos del proyectoTotal de unidades:5 Villas1 Departamento1 LoftFecha de entrega: InmediataEstatus: Unidades en venta (Villas 2, 4 y 5)Amenidades del desarrolloAcceso privadoEstacionamiento techadoCaseta de seguridadAmbiente de comunidad exclusivaSuperficies por villaTerreno: Desde 147.98 m² hasta 157.77 m² (área privativa)Construcción: Desde 187 m² hasta 189 m²Terraza interior: 23 m²PreciosVilla 2: $9,000,000AmuebladaVilla 4: $8,400,000Sin mueblesVilla 5: $8,400,000Sin mueblesDistribución de las Villas (2, 4 y 5)- 2 cajones de estacionamiento- Sala amplia de concepto abierto- Comedor- Cocina integral- Medio baño de visitas- Recámara / Estudio / Sala de TV- Cuarto de lavado- Terraza interior- Alberca privada con terrazaPlanta alta- 2 recámaras- 2 baños completosEquipamiento incluido* Cocina integral con cubierta de concreto pulido* Estufa empotrable y horno a gas LP* Carpintería artesanal en maderas locales* Clósets y vestidores de madera* Ventanales de gran formato* Cancelería alemana de alta gama tipo madera* Aire acondicionado Inverter tipo minisplit* Ventiladores* Sistema presurizado* Cisterna de 1,200 L y tinaco* Suavizador de agua* Calentador de gas LP para 3 servicios* Canceles en regaderas* Sistema de filtrado en albercaPaquete de interiorismoOpción de venderse amuebladasPaquete de interiorismo de autor: $600,000Certificación Airbnb ReadyFormas de pagoRecursos propiosCréditos bancarios ¡Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Nocnok ID: NN-GQH836. Vivir en Parqué Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca

A cuadras del icónico Paseo de Montejo Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad

A pocos minutos del nuevo Parque de la Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya.

#3
DISTRIBUCION
Planta baja
estacionamiento  techado 
sala/ comedor con doble altura
cocina independiente 
baño de visita
recamara con baño completo
jardin con piscina 

Planta alta 
recamara principal con baño completo , closet vestidor y balcon
recamara secundaria con baño completo , closet vestidor 
cuarto de lavado 



ESQUEMA DE PAGO
Apartado con %50,000 ( 7 días naturales)
Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades 
 70% restante al momento de escriturar


 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Residencias AAA con diseño inteligente y comodidades en ubicación privilegiada del norte de Mérida, fusionando arte urbano y funcionalidad. Todas completamente equipadas con baños, cocinas, aires acon

Se vende rancho , Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$8,200,000 MXN

Descripción de rancho en venta

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