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Ab real estate

Vive en un oasis dentro de la ciudad que respeta el contexto urbano y ofrece una opción de vida singular para residentes o visitantes, villas cuidadosamente elaboradas. Modelos desde 92 hasta 215 m2 de construcción Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras Terraza techada Aire acondicionado en cada habitación Cocina con parrilla eléctrica Campana Calentador AMENIDADES Casa club Servicio de concierge Biblioteca / coworking Gimnasio equipado Salón de estar para descanso y juegos de mesa Tres elevadores para todos los departamentos áREAS EXTERIORES Alberca exterior Hamam Zona de hamaqueros Más de 1,000 m2 de jardínes

*Precios desde 6,500,000 Comunidad residencial exclusiva en el centro de Mérida Con una ubicación privilegiada te presentamos estas villas, que se encuentran ubicadas en la zona centro de Mérida. Este proyecto dentro de la zona centro de Mérida cuenta con 4 villas disponibles, que varían desde los 154 m hasta los 225 m. Entrega del proyecto julio 2024. Precio desde: $6,500,000 Enganche desde: 20% Formas de pago aceptadas: recursos propios (auto-financiamiento). Cuota de mantenimiento: Varía entre $3,000 y $5,000 pesos mensuales. Amenidades: Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad. Villa 1: -154 m2 construcción. -2 dormitorios -2 baños completos -1 medio baño -2 lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama -Cuarto de lavado -Carpintería local de madera artesanal -Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño -Sala de estar amplia y abierta Villa 2,4 y 5: -225 m2 construcción -3 dormitorios -2 baños completos -1 medio baño (que se puede convertir en un tercer baño) -2 lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama -Cuarto de lavado -Carpintería local de madera artesanal -Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño -Sala de estar con doble altura. Las residencias cuenta con la opción de venta que incluye amueblar y decorar los interiores. Acabados: - Cancelería Alemana de PVC - Ventanas oscilobatientes de PVC - Pisos de concreto pulido - Carpinterías de diseño - Exteriores en Kankab natural - Piscinas con acabado Chukum - Paisajismo integral en exteriores e interiores - Accesorios de baño de lujo Helvex (o similar) - Iluminación LED --Estacionamientos techados Equipamiento incluido: - Cocina integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno a gas LP - AC inverter minisplit Samsung (o similar) - Closets y vestidores de madera de encino y tzalam - Sistema de filtrado en piscina - Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar) - Cancelería en regaderas Condominio: - Caseta de vigilancia - Baño de servicio - Acceso con portón automatizado - Iluminación LED - Paisajismo Villa 1: Área 154 m Recámaras 2 Baños 2.5 Precio $6,500,000 Precio Amueblada $7,000,000 Villa 2: Área 225 m Recámaras 3 Baños 2.5 Precio $8,600,000 Precio Amueblada $9,200,000 Villa 4 y 5: Área 225 m Recámaras 3 Baños 2.5 Precio $8,400,000 Precio Amueblada $9,000,000 Anticipo 20% Durante la construcción 70% Entrega 10% *Pagos distribuidos mensualmente *Apartado de $50,000 con 15 días hábiles para firma de promesa de compraventa. Ventajas: - Escrituras individuales: cada casa tiene su propia escritura, lo que facilita la compra y venta. - Administración compartida: Los propietarios participan en la toma de decisiones sobre las áreas comunes. - Seguridad y mantenimiento: Se garantiza el mantenimiento de áreas comunes y la seguridad del condominio. - Valor agregado o plusvalía: El régimen en propiedad de condominio tiende a aumentar su valor con el tiempo. - Recibos individuales: Cada casa tiene su propio recibo de luz, agua, impuesto predial, etc. - Seguridad y privacidad: Ofrecemos un entorno seguro y privado en el centro de Mérida. Este proyecto ofrece a sus clientes una oportunidad de inversión única, con la seguridad y los beneficios del régimen en propiedad de condominio en una ubicación de alta demanda en Mérida, Yucatán.  ID: EB-ON9838

Vivir en Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerjes en la rica cultura yucateca
 A cuadras del icónico Paseo de Montejo
 Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad
 A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya

DISTRIBUCIóN VILLA 2: 
- PRIMER NIVEL: 
Estacionameinto techado para dos autos 
Sala-Comedor-Cocina 
Cuarto de lavado 
Tercera recámara con baño completo 
Jardín 
Piscina 
- SEGUNDO NIVEL:
Sala tv
Recámara principal con baño completo. clóset vestidor y balcón 
Recámara secundaria con baño completo y clóset 

INSTALACIONES:
 Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares
 Instalaciones de voz y datos
 Salidas de TV, telefonía y wifi
 Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV
 Preparaciones para abanicos
 Ductos de aire acondicionado
 Instalaciones de gas para estufa
 Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático
 Cisterna subterránea y tinaco adicional
 Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

*Eléctricos susceptibles a garantía NO INCLUIDOS

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. 
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Vivir en Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerjes en la rica cultura yucateca
 A cuadras del icónico Paseo de Montejo
 Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad
 A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya

Distribución Villa 3:
Primer nivel
- Cochera para 2 autos 
- Sala 
- Comedor 
- Cocina 
- Jardín 
- Piscina 
- Cuarta recámara con baño completo 

Segundo nivel
- Recámara principal con baño completo 
- Recámara secundaria con baño completo 

Tercer nivel
- Tercera recámara con baño completo 
- Cuarto de servicio con baño 
- Patio de lavado 
-Rooftop 

Instalaciones: 
Instalación eléctrica con preparación para futuros paneles solares 
Instalaciones de voz y datos 
Salidas de TV, telefonía y wifi 
Preparaciones para instalación de video portero/CCTV
Preparaciones para abanicos 
Ductos de aire acondicionado 
Instalaciones de agua para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua 
Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático 
Cisterna subterránea y tinaco adicional 
Instalaciones sanitarias con colocación de un Sistema Individual de Tatamiento 

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. 
**Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento 
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Te presento una oportunidad de inversión en uno de los estados más prósperos de México. Este lote / terreno se encuentra ubicado en el hermoso estado de Yucatán, conocido por su rica historia y su creciente desarrollo económico y cultural.El lote cuenta con una extensión de 25412 M2, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para llevar a cabo sus proyectos. Además, su estratégica ubicación lo hace perfecto para emprendedores que deseen incursionar en la zona comercial o industrial del estado.Ventajas de la Industria en Hunucmá, YucatánHunucmá se ha posicionado como un polo de desarrollo industrial en Yucatán, ofreciendo una serie de ventajas tanto para empresas como para la comunidad local. A continuación, te detallo algunas de las principales:Ventajas Geográficas y Logísticas: Ubicación estratégica: Hunucmá se encuentra en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una zona con alta conectividad a las principales vías de comunicación del estado, lo que facilita el transporte de mercancías y materias primas. Cercanía a puertos y aeropuertos: El estado de Yucatán cuenta con puertos marítimos y aeropuertos internacionales, lo que permite a las empresas de Hunucmá acceder a mercados nacionales e internacionales de manera eficiente. Disponibilidad de terrenos industriales: Existe una amplia oferta de terrenos industriales con las características necesarias para el desarrollo de diversas actividades productivas.Beneficios Económicos y Fiscales: Incentivos fiscales: El gobierno estatal y municipal ofrecen diversos incentivos fiscales y programas de apoyo a las empresas que se instalan en la región, como exenciones de impuestos y financiamiento a bajo costo. Crecimiento económico: La instalación de nuevas empresas genera empleos y dinamiza la economía local, beneficiando a toda la comunidad. Desarrollo de proveedores locales: La industria atrae a proveedores locales, lo que fomenta el desarrollo de pequeñas y medianas empresas y fortalece la cadena de suministro.Infraestructura y Servicios: Infraestructura de calidad: La zona cuenta con una infraestructura adecuada para el desarrollo industrial, incluyendo suministro de energía eléctrica, agua potable y servicios de telecomunicaciones. Disponibilidad de mano de obra calificada: Yucatán cuenta con una población joven y con disposición al trabajo, lo que permite a las empresas encontrar la mano de obra necesaria para sus operaciones. Servicios especializados: Existen empresas de servicios especializados que ofrecen soluciones integrales para las necesidades de las industrias, como consultoría, mantenimiento y logística.Otros Beneficios: Calidad de vida: Yucatán ofrece una alta calidad de vida, con un clima cálido, seguridad y una rica cultura. Sustentabilidad: El gobierno estatal promueve el desarrollo industrial sostenible, incentivando el uso de energías renovables y tecnologías limpias.En resumen, Hunucmá se presenta como una excelente opción para la instalación de empresas industriales, gracias a su ubicación estratégica, incentivos fiscales, infraestructura de calidad y la posibilidad de contribuir al desarrollo económico y social de la región.¿Te gustaría saber más sobre algún aspecto específico de la industria en Hunucmá? Por ejemplo, puedo proporcionarte información sobre los sectores industriales más importantes, los parques industriales disponibles o los trámites necesarios para establecer una empresa en la zona.Agassini Bienes Raíces queda a tus órdenes En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Nocnok ID: NN-GQH838. Preservará respetuosamente la esencia de la tradición local ofreciendo una experiencia armoniosa a sus residentes: Solamente 29 villas de 2 y 3 recámaras, meticulosamente diseñadas en los jardines de una majestuosa casona colonial.


MODELO B
-Terraza de acceso
-Terraza
-Comedor
-Sala
-Cocina
-2 recamaras
-2 baños


CARACTERÍSTICAS
● 3 niveles
● Se entregan con carpinteria y herreria
● Balcones con jardineras
● Naturaleza como parte de la arquitectura
● Elevador en cada módulo

EQUIPAMIENTO
● Aire acondicionado en cada habitación
● Cocina con parrilla eléctrica
● Campana
● Calentador

AMENIDADES
● Casa club
● Servicio de concierge
● Biblioteca / coworking
● Gimnasio equipado
● Salón de estar para descanso y juegos de mesa
● Tres elevadores para todos los departamentos
ÁREAS EXTERIORES
● Alberca exterior
● Hamam
● Zona de hamaqueros
● Más de 1,000 m2 de jardínes

Metodos de Pago: Bancarios, recurso propio
Apartado $50,000
Enganche 50%
Fecha de entrega: Diciembre 2025

Qaanai se localiza en una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, donde se unen geografía, cultura y arquitectura para crear un exclusivo proyecto único en su tipo. Ubicado en el Centro Histórico de Mérida a tan solo 2 cuadras de Paseo Montejo este desarrollo aprovecha la creciente demanda del nuevo polo de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento y seguridad de México. A pocos pasos de atracciones culturales emblemáticas, restaurantes gourmet y boutiques, QAANAI ofrece un acceso inigualable a lo mejor de la vida urbana y cultural de Mérida. Descripción: MODELO B Superficie 93.15 Desde $7,561,847 Nivel 1 2 habitaciones 2 baños 1 Estacionamiento MODELO A Superficie 100.83 m2 Desde $8,474,328 Nivel Jardín 2 habitaciones 2 baños 1 Estacionamiento Características y Equipamiento: Carpintería y Herrería Parrilla eléctrica Campana Calentador Aires acondicionados En habitaciones Amenidades: Acceso controlado Lobby Concierge Biblioteca Coworking Gimnasio Salón de usos múltiples Elevadores Piscina Asoleaderos Hamaca Garden Áreas verdes CONDICIONES DE VENTA - Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. - Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales) - Enganche 50% - Entrega Noviembre 2025 Mantenimiento Pendiente ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. • La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RB3821

Casa Remodelada y lista para habitar, ubicada en el hermoso centro de la ciudad de Mérida Descripción: -Sala -Comedor -Cocina -Área de lavado -Terraza -Piscina -Recámara 1 -Recámara 2 -2 Baños y medio INCLUYE: -Carpintería en cocina superior e inferior -Estufa -Refrigerador Construcción: 212 m2 Terreno: 197 m2 (5.8 x 35 m) CONDICIONES DE VENTA Precio Total : $7,500,000 ENTREGA INMEDIATA - Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio. - Escrituración y entrega inmediata. ** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios. • La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.  ID: EB-RB4044

En Mérida Invertir Es Ganar  Villa en Itzimna, Mérida Este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Apartado: $50,000 Enganche: 30%, saldo en la escritura 70% Equipamiento: Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares, Instalaciones de voz y datos, Salidas de TV, telefonía y wi, Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV, Preparaciones para abanicos, Ductos de aire acondicionado, Instalaciones de gas para estufa, Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático, Cisterna subterránea y tinaco adicional, Instalación sanitaria con colocación de un sistema individual de tratamiento AVISOS *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-VM1143

Nocnok ID: NN-GQH836. Vivir en Parqué Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca

A cuadras del icónico Paseo de Montejo Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad

A pocos minutos del nuevo Parque de la Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya.

#3
DISTRIBUCION
Planta baja
estacionamiento  techado 
sala/ comedor con doble altura
cocina independiente 
baño de visita
recamara con baño completo
jardin con piscina 

Planta alta 
recamara principal con baño completo , closet vestidor y balcon
recamara secundaria con baño completo , closet vestidor 
cuarto de lavado 



ESQUEMA DE PAGO
Apartado con %50,000 ( 7 días naturales)
Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades 
 70% restante al momento de escriturar


 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

BIENVENIDO A UNA VIDA EXTRAORDINARIA EN EL CENTRO DE MERIDA...

EXCLUSIVA RESIDENCIAL CON TRES VILLAS DE LUJO Y ACABADOS DE ELEGANCIA!

UBICACION:
Ubicado en la colonia Itzimna, con su parque central


Venta de rancho x None, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,900,000 MXN

Descripción de rancho en venta

Características principales de rancho

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