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Terreno en Renta para Uso Comercial, Industrial o Agropecuario en Actopan, Hidalgo

Excelente oportunidad para empresas, emprendedores, productores agrícolas y operadores logísticos que buscan un terreno con ubicación estratégica dentro del municipio de Actopan.

La propiedad cuenta con características que facilitan su adaptación a distintos proyectos productivos, comerciales o de almacenamiento, ofreciendo conectividad y accesibilidad para el desarrollo de operaciones.

Características del terreno:

• Terreno plano de forma irregular.
• Barda perimetral.
• Acceso a pie de calle.
• Factibilidad de servicios por cercanía a infraestructura eléctrica.
• Fácil acceso y conectividad hacia vialidades principales.

Ubicación estratégica:

• A aproximadamente 160 metros de la Carretera México–Laredo.
• A 1 kilómetro de Soriana Actopan.
• A 700 metros de la Universidad Superior de Actopan.

Usos potenciales:

• Patio de maniobras.
• Resguardo de maquinaria y equipo.
• Centro de distribución.
• Almacenamiento temporal o permanente.
• Instalación de bodegas.
• Agricultura tecnificada.
• Sistemas de riego por goteo.
• Invernaderos y producción agropecuaria.

Condiciones de arrendamiento:

• 1 mes de renta anticipada.
• 1 mes de depósito en garantía.
• Comprobación de ingresos bajo esquema 3 a 1.
• Contratación de póliza jurídica.
• Obligado solidario con comprobación de ingresos 3 a 1 o fiador con bien inmueble libre de gravamen.

Solicite información para conocer la superficie disponible, condiciones específicas de arrendamiento y agendar una visita.

Las medidas, características y disponibilidad deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Las condiciones de arrendamiento y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.

Descripción:
TERRENO EN RENTA EN ACTOPAN HIDALGO
Sobre corredor comercial consolidado entre dos nodos comerciales , Arenal e Ixmiquilpan
Ubicación: Actopan, Hidalgo
Frente: 101 metros lineales
Superficie: 8,869 m²
Uso: se tramita al saber el giro del negocio
Acceso: Directo sobre carretera federal
Condición: Contrato mínimo 4 años
Renta: $378,117.85 mensuales

Potencial de desarrollo:
• Estación de servicio + plaza
• Mini power center
• Centro automotriz
• Desarrollo mixto comercial-habitacional

Ventaja competitiva:
• Frente dominante
• Zona urbana consolidada
• Flujo carretera + ciudad

Acepta Créditos:
No

Observaciones Oficina:
Plazo mínimo de contrato de arrendamiento: 4 años. El terreno tiene una superficie total de 9,382.26 m² y se renta completo el terreno, se hizo una divisíon de 8,869 m2 y otra de 513.26 m2 ya que existen dos escrituras diferentes. Renta de los 2 terremos es de: $400,000 mensuales. Se puede rentar la mitad del terreno con frente hacia la carretera. El Uso de Suelo se tramita en catastro hasta tener el giro del negocio. El Acceso es directo sobre Carretera Federal. Potencial de desarrollo: • Estación de servicio + plaza • Mini power center • Centro automotriz • Desarrollo mixto comercial-habitacional Ventaja competitiva: • Frente dominante • Zona urbana consolidada • Flujo carretera + ciudad Se debe ofrecer como terreno en corredor comercial consolidado, industrial ligero.

Condiciones Especiales:
Renovación: En caso de continuar el arrendamiento, el contrato podrá renovarse por periodos adicionales de 4 años. Subarrendamiento: No permitido. Existe la posibilidad de rentar en dos fracciones del terreno, considerando el frente sobre carretera.

Requisitos de Arrendamiento:
Un mes de renta, un mes de depósito, comprobar ingresos 3 a 1 con estados de cuenta bancarios, recibos de nómina ó las dos últimas declaraciones, se recomienda rentar con póliza jurídica. Se solicita Fiador con bien raíz libre de gravamen en la CDMX, zona metropolitana o Hidalgo u Obligado Solidario que viva en CDMX , zona metropolitana o Higalgo,comprobar ingresos 3 a 1, firma pagarés y se hace una visita domiciliaria. En la documentación enviada al Despacho Jurídico deberán ser acompañadas de un depósito de $1,000.00 por gastos de investigación, este monto es adicional al costo de la póliza, si no pasa la investigación no se devuelve dicho depósito. Acta constitutiva de la razón social, giro del negocio, y constancia de situación fiscal vigente.

Básicos:
 Tipo: terreno
 Precio de Renta: $378,117 MXN
 Terreno: 9,334.0 m²
 Tipo Terreno: regular
 Tipo de Piso: mixto

Características:

Visitas Web:
 CENTURY21KIU: 22 visitas CENTURY21MEXICO: 167 visitas PLUS.21ONLINEMX: 3 visitas

Cita con:Guillermo Flores
Tel. cita:WA  LLAMADA 
Comentarios cita:Enviar menaje con 48 horas de anticipacion

Dirección:
Calle: Carretera México Laredo Kilometro 122
Colonia: Guzmán Mayer II
Municipio: Actopan
Estado: Hidalgo
País: México
C.P.: 42

Terreno comercial disponible en renta en Actopan, Hgo., Colonia Centro, C.P. 42500

Municipio Actopan, Hidalgo

Ver Ubicación

$982,910 MXN

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

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