Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Venta Prieta

Más inmuebles en Venta Prieta

Inmuebles en Venta Prieta

Más Terrenos comerciales en Venta

Abril Vilalta

OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN | RESERVA COMERCIAL ESTRATÉGICA Boulevard Felipe Ángeles – Carretera Federal MÉXICO - PACHUCA ESCRITURADO Y LIBRE DE GRAVAMEN Activo inmobiliario de vocación comercial ubicado sobre Boulevard Felipe Ángeles / Carretera Federal MÉXICO - PACHUCA, uno de los corredores de mayor intensidad vehicular y conectividad metropolitana del estado de Hidalgo, con exposición directa sobre vialidad primaria regional y conectividad inmediata hacia Ciudad de México, el AIFA, principales autopistas y carreteras de conectividad multiple y la zona metropolitana de Pachuca.   Se trata de una reserva territorial comercial de 10,619 m⊃2;, ubicada en esquina estratégica sobre Blvd. Felipe Ángeles y Calle Prismas, considerada una de las últimas superficies de gran escala con potencial de desarrollo comercial sobre este corredor consolidado. El activo presenta exposición de alto impacto, frente continuo sobre arteria primaria y condiciones favorables para desarrollo retail, servicios, mixed-use o comercial institucional.   Especificaciones técnicas del activo * Superficie total: 10,619 m⊃2; 42.930 metros sobre Carretera Federal Pachuca–México y 240.300 metros sobre Calle Prismas * Frente sobre Blvd. Felipe Ángeles / Carretera Federal Pachuca–México: 42.93 m  * Frente sobre Calle Prismas: 240.30 m * Configuración: Terreno en esquina de geometría regular * Ubicación: Boulevard Felipe Ángeles esquina Calle Prismas, Pachuca de Soto, Hidalgo * Uso de suelo: Comercial  * Accesibilidad: Incorporación directa desde vialidad federal primaria * Infraestructura de movilidad: Frente a estación Tuzobús “Centro de Justicia”, nodo de movilidad masiva urbana.   Variables de mercado y captación de demanda El activo se ubica dentro de una zona con predominancia de perfiles socioeconómicos C+, C y parcialmente B, orientados a consumo de conveniencia, retail, entretenimiento y servicios especializados. El ingreso promedio mensual por hogar estimado en el radio de influencia oscila entre $20,000 y $35,000 MXN, favoreciendo un perfil de consumo estable y recurrente.   Ubicación y entorno inmediato A pie de carretera sobre la Carretera Federal Pachuca–México Frente a la estación del Tuzobús “Centro de Justicia” Colindante con instalaciones de Cervecería Modelo Frente a la Secretaría de Movilidad y Transporte del Estado de Hidalgo sobre Calle Prismas Distancias a puntos de referencia: 220 metros del entronque con Carretera Pachuca–Actopan 1.0 km del recinto de la Feria de Pachuca Métricas de exposición y flujo Flujo vehicular estimado: * 30,000 – 45,000 vehículos diarios sobre corredor Felipe Ángeles * 18,000 – 25,000 vehículos diarios en dirección CDMX → Pachuca.   Movilidad pública y flujo peatonal: * Estación Tuzobús Centro de Justicia: 40,000 – 45,000 usuarios estimados diarios * Flujo peatonal estimado: 5,000 – 10,000 peatones diarios en zona de influencia inmediata.   Generadores de demanda y entorno inmediato El terreno presenta integración con un ecosistema consolidado de demanda, impulsado por: * Dependencias gubernamentales y administrativas en la zona * Ubicado en el principal corredor comercial, industrial y logístico de Pachuca * Escuelas, hospitales públicos y privados * Zonas habitacionales consolidadas * Colindancia inmediata con Cervecería Modelo * Proximidad a nodos comerciales regionales como Explanada Pachuca y Galerías Pachuca.   Desarrollos y proyectos compatibles Por su configuración, exposición, accesibilidad y masa crítica de demanda, el activo resulta compatible para: * Power Center * Tienda ancla / supermercado * Retail Park * Centro comercial de conveniencia * Proyecto mixed-use comercial * Quick service retail / drive-thru cluster * Medical retail * Servicios automotrices o corporate services hub * Last-mile urban retail & logistics En caso de requerirlo se puede negociar la venta de una fracción del terreno presentando una oferta formal. Para mayor información contactanos y agenda tu cita. *Los gastos notariales e impuestos aplicables no se encuentran incluidos en el precio. Precios publicados y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.   (8)

Terreno comercial sobre Bulevar Antigua Carretera La Paz cerca de Bulevar Felipe Ángeles de forma mayor mente regular. 60 m de frente x 192 m de fondo. Propio para cualquier desarrollo comercial, habitacional, etc. En mallado, plano y limpio. 12,236 m2. Precio por m2 $ 5,500, tenemos avalúo por $ 8,500 x m2. Precio a tratar.

Venta de terreno comercial en Antigua Carretera La Paz, 42086 Pachuca de Soto, Hgo. #107, Colonia Venta Prieta, C.P. 42083

Municipio Pachuca de Soto, Hidalgo

Ver Ubicación

$73,417,260 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

Más terrrenos comerciales en Venta cerca de Antigua Carretera La Paz, 42086 Pachuca de Soto, Hgo.

Inmuebles en Venta Prieta

Casas en venta en Venta Prieta

Terrenos Habitacionales en venta en Venta Prieta

Más Terrenos comerciales en Venta

Terrenos Comerciales en venta en Pachuca de Soto, Hidalgo

Terrenos Comerciales en venta en Hidalgo