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TIPO DE PROPIEDAD: Terreno. OPERACIÓN: Venta. UBICACIÓN: Calle Hidalgo Poniente No. 1020, Colonia San Bernardino, Toluca, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de la ciudad de Toluca. Este terreno se ubica sobre una vialidad de fácil acceso y en un entorno urbano consolidado, ofreciendo un amplio potencial para desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales vialidades de la ciudad, así como cercanía a importantes centros educativos, áreas recreativas y zonas comerciales, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía y versatilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: La propiedad se encuentra cercana a: - La Alameda   - Parque Vicente Guerrero. - Ciudad Universitaria (CU). - Avenida Adolfo López Mateos. - Paseo Tollocan. Centro de Toluca y principales vialidades de la ciudad. POTENCIAL DE DESARROLLO: - Gracias a sus características y ubicación, el terreno es ideal para: - Desarrollo habitacional vertical. - Comercio o prestación de servicios. - Oficinas y consultorios. - Proyectos de inversión a corto, mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL USO DE SUELO: - Posibilidad de construir hasta 20 niveles. - Altura máxima permitida de hasta 60 metros. - Densidad de 60 m⊃2; de terreno neto por vivienda. - COS: 80%.  - CUS: 16.  VENTAJAS: - Excelente ubicación. - Alta afluencia vehicular. - Entorno urbano consolidado. - Cercanía a servicios, parques y centros educativos. - Gran potencial de plusvalía. - Ideal para desarrolladores e inversionistas. FORMAS DE PAGO: - Créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. - Recursos propios. NOTA LEGAL. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal. (8)

Terreno comercial en venta en Avenida Lopez Mateos esquina Manuel Lara, en Ojuelos
Se vende como terreno

Terreno comercial disponible en venta en Avenida Lopez Mateos #s/n, Colonia Ojuelos, C.P. 51355

Municipio Zinacantepec, México

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$12,000,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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