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Bastet Homes

Terreno con uso de suelo comercial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y densidad habitacional de Mérida: Ciudad Caucel.

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégicamente posicionada entre 4 avenidas, rodeada de casas y en colindancia con una gran glorieta, lo que garantiza alto flujo vehicular, visibilidad y accesibilidad.

A pocos metros de una gasolinera con tienda OXXO, funcionando como punto ancla que genera tráfico constante en la zona.

Cuenta con una superficie total de 7,082.79 m², con forma irregular que permite múltiples configuraciones de desarrollo.

Se vende completo o en fracciones, ideal para inversionistas, desarrolladores o marcas en expansión.

CARACTERISTICAS:
- Superficie: 7,082.79 m²
- Uso de suelo: Comercial
- Clasificación: Urbano
- Excelente frente sobre avenida
- Alto flujo vehicular
- Zona habitacional consolidada

PRECIO
$24,000,000 MXN
(aprox. $3,388.49) 

VENTAJAS COMPETITIVAS: 

- Ubicación estratégica.
- Flujo vehicular constante
- Frente a punto generador de tráfico gasolinera + OXXO.
- Zona de alta densidad poblacional.
- Ideal para desarrollo inmediato
- Flexibilidad de compra (total o por partes)

IDEAL PARA: 
- Farmacias.
- Tiendas de conveniencia.
- Restaurantes / fast food
- Bancos
- Laboratorios, clínica
- Franquicias

INVERSIÓN INTELIGENTE
Ciudad Caucel continúa su expansión como uno de los polos habitacionales más importantes de Mérida, generando alta demanda comercial y plusvalía sostenida.

Este terreno representa una oportunidad estratégica para posicionar marcas en una ubicación de alto impacto.

Agenda tu visita y conoce las opciones de compra por fracción o desarrollo completo.

IMPUESTOS Y GASTOS:
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-VW2647

TERRENO SOBRE DOS AVENIDAS, EN CAUCEL II

Terreno sobre las avenida 106 y 77 de Caucel II, frente a la Coordinación Estatal de la Guardia Nacional, Dunosusa, Oxxo, Gasolinera, entre otros comercios.
E

Venta terreno comercial en calle 77, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$25,000,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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