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RE/MAX Arcos

Terreno en venta ubicado en Ejido San Pablo Anillo Fray Junípero, con una extensión total de 34,174 metros cuadrados. La propiedad es de tipo campestre, proporcionando un espacio amplio y abierto. Con sus características, este inmueble presenta oportunidades para diversas opciones y proyectos. La parcela está disponible para aquellos que buscan adquirir un terreno en esta ubicación específica. Para obtener más información sobre este terreno y sus posibles usos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. (8)

TERRENO EN VENTA – USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
Ubicación privilegiada en esquina con Paseo de la República, Querétaro.

Ubicación:
Terreno estratégicamente ubicado haciendo esquina con la avenida Paseo de la República, una de las vialidades con mayor flujo y plusvalía del estado de Querétaro.
Zona de alto crecimiento y desarrollo urbano, ideal para proyectos comerciales, de servicios o corporativos.

Área del terreno:
	•	5,000 m²
 Precio por m²:
	•	$16,000 MXN por metro cuadrado
Uso de Suelo:
	•	Comercial y de Servicios
	•	Ideal para plazas comerciales, restaurantes, clínicas, corporativos, escuelas, bancos,  entre otros desarrollos de alto impacto.

Servicios a pie de lote:
	•	Agua potable
	•	Energía eléctrica
	•	Drenaje sanitario
	•	Alumbrado público
	•	Voz y datos (fibra óptica)
- Todos los servicios son subterráneos y ocultos
-Listos para solicitar factibilidad.

 Infraestructura adicional:
	•	Vialidad exclusiva de acceso para este desarrollo
	•	Alto potencial de visibilidad y afluencia.  ID: EB-WP8029

Terreno con Uso de suelo Comercial y de Servicios, plano de forma casi cuadrada, con poco declive y todos los servicios.

Dimensiones: 6,000 m2, (75 x 80) Dos frentes.

Ubicación: Centro Sur, enfrente del Hospital de Especialides del Niño y la Mujer en Querétaro, Qro.

Rodeado de una zona hospitalaria, escuelas, servicios y bancos. A unas pocas cuadras del Estadio Corregidora y la Terminal de Autobuses. En 5 minutos estarás en la carretera 57 que conecta a Querétaro con la Ciudad de México.

Precios y Disponibilidad Sujeto a Cambios sin Previo Aviso.
*Las medidas son aproximadas y pueden tener variaciones*.  ID: EB-OH9299

Nocnok ID: MX20-JL9768. Ubicado en el corazón de Centro Sur, Querétaro, este terreno comercial ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Con una extensión de 6,000 metros cuadrados, el terreno está completamente libre de hipoteca, lo cual facilita el proceso de adquisición. Centro Sur es una de las zonas más estratégicas de Querétaro, conocida por su gran conectividad y acceso a servicios primordiales. A poca distancia se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, lo cual aumenta el flujo de posibles clientes y usuarios. Además, su cercanía a rutas de transporte público y vías principales garantiza una excelente movilidad. El precio de venta para esta propiedad es de $87,000,000, convirtiéndose en una oferta atractiva para quienes buscan maximizar su inversión en una de las áreas con mayor desarrollo comercial de la ciudad. La orientación de uso de suelo para actividades productivas permite que el terreno tenga un potencial versátil para distintos tipos de negocios. Alrededor de la propiedad se encuentran áreas recreativas y zonas verdes que complementan la propuesta comercial de la zona. Si estás interesado en conocer más sobre esta excelente oportunidad, te invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de nuestros contactos disponibles.

Terreno en venta en Centro Sur, Querétaro Terreno con uso de suelo comercial y de servicios de muy alta densidad, ideal para proyectos de gran escala. Cuenta con una superficie de 6,000 m² (80 x 75 m). Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, es apto para construcción de hasta 9 niveles, con opción a 12 niveles. Cuenta con documentación en regla, un coeficiente de ocupación del 60% y permite un potencial de construcción de hasta 32,400 m². Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica Land for sale in Centro Sur, Querétaro Land with high-density commercial and service land use, ideal for large-scale development projects. It features a total area of 6,000 m² (80 x 75 m). Located in one of Querétaro’s highest value and fastest-growing areas, it is suitable for construction of up to 9 stories, with the possibility of up to 12 stories. The property has all documentation in order, a 60% land occupancy coefficient, and allows a maximum construction area of up to 32,400 m². An excellent investment opportunity in a prime location..

Venta o Renta de lote comercial y de servicios, 6,000 m2, 80 x 75, Excelente ubicación Centro Sur

El lote tiene uso de suelo Comercial y de Servicios de Alta Densidad, de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Municipal, y cuenta con una autorización que puede elevar su Uso de Suelo a Servicios de Alojamiento (Hotel).  Con ello, también se elevan sus coeficientes de ocupación y de urbanización.
 
Dimensión: 6,000 m2 (80 metros costados sur y norte por 75 metros costados oriente y poniente) 

Características: Terreno Plano, Uso Comercial y Servicios, Esquina.

Ubicación: Centro Sur, ciudad de Querétaro

Cercanía con: 
•	Desarrollo Residencial Comercial / Corporativo AVANTA GARDENS
•	Mega Mercado La Comer
•	Estadio La Corregidora
•	Hotel Doublé Tree By Hilton
•	Hospital de Altas Especialidades y de Tococirugía.
•	Excelentes vialidades

venta: $90'000,000

Renta: El costo de renta mensual por metro cuadrado es de $60pesos más IVA.

Para mayor información, favor de contactarnos.  ID: EB-GX8796

Terreno habilitación / comercial. Excelente ubicación a 2 min de la alameda Centro Histórico. servicios públicos y excelente vías de comunicación constituyentes y bernardo quintana, transporte publico y privado masivo en abundancia., colonia san francisquito, centro de la ciudad de Querétaro..  13000 m2
Excelente para inversionistas o comercial para plaza comercial, estacionamiento, o conjunto habitacional. Terreno con barda perimetral.  Se vende aparte la maquinaria para la industria Textil.
Con excelentes vías de comunicación por constituyentes y cerca de la carretera 57 y pasteur.
San Francisquito.  ID: EB-SI1266

Nocnok ID: MX21-LR1181. Atención inversionistas excelente Terreno Comercial en esquina en la zona Centro Sur de Querétaro

Superficie 6000 m2 (80m X 75m)

Terreno semiplano.

Ubicación privilegiada, muy cerca del Estadio Corregidora, Hospital del Niño y La Mujer, carretera 57 y la nueva plaza comercial Avanta Gardens.

Permiso para construir hasta 6 niveles.

Ideal para Plaza Comercial, Torres de Oficinas, Hotel, Auditorio, Cines, Teatro, Salón de Fiestas y Casa de Huéspedes entre otros  usos permitidos.

Cuenta con Uso de Suelo Comercial y de Servicios de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo del Municipio de Querétaro, con un Coeficiente de Ocupación del 60% (3600 m2) y un Coeficiente de Urbanización del 360% (21,600 m2)

También cuenta con Uso de Suelo para Servicios de Alojamiento con un Coeficiente de Ocupación del 80% (4800 m2) y un Coeficiente de Urbanización del 400% (24,000 m2).

Terreno comercial al frente y residencial al fondo, plano, frente a Fray Junípero Serra de 110 mts. Uso de suelo comercial al frente y al fondo residencial. MM4295 EGC (8)

TERRENO COMERCIAL CON MARAVILLOSA VISTA A CENTRO SUR Y A LA CIUDAD DE QUERETARO. EXCELENTE UBICACION. FRACCION 2. USO DE SUELO: COMERCIAL Y DE SERVICIOS. H6 HABITACIONAL. EN ZONA DE MUY ALTA PLUSVALIA. CONEXION RAPIDA A IMPORTANTES VIAS DE COMUNICACION COMO BLVD BERNARDO QUINTANA, AUTOPISTA QUERETARO-CDMX, CARRETERA ESTATAL 400 A HUIMILPAN. A 3 KM DE AUTOPISTA QRO-CDMX. OK5898 VGC (8)

Terreno escriturado, plano, con vocación comercial y de servicios de acuerdo a las cartas urbanas del Municipio del Marqués, frente al fraccionamiento Los Encinos con 191 m de frente a la carretera estatal 210. Ideal para desarrollar complejo comercial, servicios de educación, cultura, salud, transporte, recreación, estacionamiento, vivienda independiente o grupal, entre otros. Excelente oportunidad de inversión ya que la plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona. Conexión a 10 minutos con la vía México-Querétaro / zona industrial El Marqués. Costo por m2 $ 2,950.00 Terreno libre de gravamen, escriturado y listo para construir. (8)

Venta terreno comercial en Julio Maria Cervantes #109, Colonia Centro Sur, C.P. 76090

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$87,000,000 MXN

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

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