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Alicia

Nocnok ID: NN-ZD1000148. Excelente terreno para comercio , zona altamente poblada, a espaldas de un bodega Aurrerá y un Oxxo , se encuentra en el paso de llegada y de salida de paseos del marqués 
Que no te lo ganen

Nocnok ID: NN-BL1000135. Oportunidad para inversionistas o para cualquiera que quiera vivir rodeado de amplias áreas ecológicas que lo convierte en un lugar privilegiado para vivir en armonía con el medio ambiente.
Lotes residenciales desde 252 mts. y la segunda tercera y cuarta etapa totalmente vendida . Planes de financiamiento a 18 meses sin intereses. listos para escriturar y de entrega inmediata solo quedan 2 lotes
El fraccionamiento cuenta con :
•Acceso Controlado 
Circuito cerrado
Amplias vialidades 
Pet zone
•Pórtico de Acceso y Caseta de Vigilancia
•3 Casas Club Distribuidas Estratégicamente 
con Piscina, Gimnasio Techado, Terraza y 
Área de Juegos
•Lotes Comerciales
•Diseño de Paisaje
•Residencial Completamente Bardeado
Pista de jogging de 2.15 km
Áreas deportivas al aire libre 
Área de juegos infantiles
Salon de usos múltiples

ETAPA 5
 Acceso principal
Oficina de ventas
 Casa modelo
Lotes comerciales CON 12 metros de frente.
Estaciones deportivas con equipos de gimnasia para 
exteriores
Acceso de servicio 
 Avenida principal con concreto estampado
Intersecciones con elevaciones de pavimento en pórfido 
para reducir velocidad de los vehículos
Incomparable entorno paisajista
Lote de uso mixto
 Intersecciones y fondos de cerradas con elevación de 
pavimento en pórfido para reducir velocidad de vehículos
Pórtico de acceso y caseta de vigilancia.
VISTA ESPECTACULAR AL VALLE

BC.FJADPreventa!!!!!!! terreno de 275.01 metros cuadrados dentro de innovador parque industrial y de negocios diseñado por reconocidos arquitectos.Está ubicado a tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13 minutos del centro de Querétaro.    Se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona ya que esta estratégicamente ubicado: A menos de 30min del Aeropuerto Internacional de Querétaro Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí Celaya y CDMX Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués Anillo Vial III Oriente s/n en el municipio del Marqués Querétaro.Diseñado para: INDUSTRIA LIGERA:  Incluida en el sector secundario relativo al comercio como: alimentos vestidos calzado bebidas tabaco etc. INDUSTRIA DE SERVICIOS Incluye subsectores como:  comercio comunicaciones centros de llamadas finanzas turismo hostelería ocio cultura espectáculos administración pública entre otros INVERSIONISTAS FLIPPERS:  Inversionista cuyo motivador principal es la renta del inmueble a largo plazoContamos con espacios para: ÁREA COMERCIAL   NAVE CHICA: desde 275m2 con dos opciones:  ? Altura permitida: 9m a 10m. ? Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101. ? Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35 en elementos fijos se utilizará lámina TO-100 ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio. ? Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco. ? Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2 ? La diferencia vs. Opción 1 es la distribución del Mezzanine.   NAVE GRANDE: desde 500m2 con dos opciones: ? Altura permitida: 11 a 12 m a elección del cliente. ? Muros laterales: Muro de block a 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101. ? Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35 en elementos fijos se utilizará lámina TO-100 ambas color blanco o beige dependiendo de la ubicación del predio. ? Acceso a Nave: Cancelería con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco. ? Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina del No.2 ? La diferencia vs. Opción 1 es la distribución del Mezzanine.   BUSINESS CENTER: Con 112 lotes a la venta Superficie Terreno: 312.49 m2 Construcción: 171.81 m2*Se entregará el proyecto arquitectónico a la venta y el proyecto ejecutivo a la escrituración del lotePROYECTO DE AGUA POTABLE cuenta con un tanque elevado de 80 m3:-Tubería PEAD de 3”- Cada lote debe de contar con una cisterna de almacenamiento de 2800 lts. - Cada lote cuenta con su disparo a pie de lote.Además el complejo cuenta con una Planta de tratamiento de 2 L.P.S. -Tubería de PVC de30 cm- Cada lote cuenta con su disparo a pie de lote.PROYECTO DRENAJE PLUVIAL:- Cuenta con una zona de regulación de 1546 m3. - El escurrimiento pluvial será de manera superficial y con tubería en la vialidad centralPROYECTO ELÉCTRICO:- Carga Total a solicitar: 1.56 MVA (295 KVA en baja tensión y 1.27 MVA en media tensión). - Para protección de la red eléctrica se considera un seccionador ($2.1mdp) - Carga lotes chicos: 3KVA en baja tensión opción de compra de 2 KVA adicionales. - Carga lotes grandes: 7 KVA en media tensión opción de compra de 3 KVA adicionales. bc.fjad*De requerir carga en baja tensión la instalación y costo es por cuenta del Cliente.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*La entrega es dependiendo de la etapa en la que compre: Julio y Diciembre 2022 o Febrero 2023*25% DE DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO

¡Imagina despertar cada mañana en un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la plusvalía crecen al mismo ritmo que tus sueños.

En Mallorca Residence Gran Reserva no solo adquieres un terreno; d

Terreno comercial en venta, Real de Mallorca #1245, Colonia Mallorca Residence, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$1,700,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

Amenidades y Servicios

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