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Grupo Inmobiliario Roku y Asociados S:A 

Nocnok ID: NN-ZD1000148. Excelente terreno para comercio , zona altamente poblada, a espaldas de un bodega Aurrerá y un Oxxo , se encuentra en el paso de llegada y de salida de paseos del marqués 
Que no te lo ganen

BC.FJADPreventa!!!!!!! terreno de 275.01 metros cuadrados dentro de innovador parque industrial y de negocios diseñado por reconocidos arquitectos.Está ubicado a tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13 minutos del centro de Querétaro.    Se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona ya que esta estratégicamente ubicado: A menos de 30min del Aeropuerto Internacional de Querétaro Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí Celaya y CDMX Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués Anillo Vial III Oriente s/n en el municipio del Marqués Querétaro.Diseñado para: INDUSTRIA LIGERA:  Incluida en el sector secundario relativo al comercio como: alimentos vestidos calzado bebidas tabaco etc. INDUSTRIA DE SERVICIOS Incluye subsectores como:  comercio comunicaciones centros de llamadas finanzas turismo hostelería ocio cultura espectáculos administración pública entre otros INVERSIONISTAS FLIPPERS:  Inversionista cuyo motivador principal es la renta del inmueble a largo plazoContamos con espacios para: ÁREA COMERCIAL   NAVE CHICA: desde 275m2 con dos opciones:  ? Altura permitida: 9m a 10m. ? Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101. ? Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35 en elementos fijos se utilizará lámina TO-100 ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio. ? Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco. ? Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2 ? La diferencia vs. Opción 1 es la distribución del Mezzanine.   NAVE GRANDE: desde 500m2 con dos opciones: ? Altura permitida: 11 a 12 m a elección del cliente. ? Muros laterales: Muro de block a 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101. ? Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35 en elementos fijos se utilizará lámina TO-100 ambas color blanco o beige dependiendo de la ubicación del predio. ? Acceso a Nave: Cancelería con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco. ? Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina del No.2 ? La diferencia vs. Opción 1 es la distribución del Mezzanine.   BUSINESS CENTER: Con 112 lotes a la venta Superficie Terreno: 312.49 m2 Construcción: 171.81 m2*Se entregará el proyecto arquitectónico a la venta y el proyecto ejecutivo a la escrituración del lotePROYECTO DE AGUA POTABLE cuenta con un tanque elevado de 80 m3:-Tubería PEAD de 3”- Cada lote debe de contar con una cisterna de almacenamiento de 2800 lts. - Cada lote cuenta con su disparo a pie de lote.Además el complejo cuenta con una Planta de tratamiento de 2 L.P.S. -Tubería de PVC de30 cm- Cada lote cuenta con su disparo a pie de lote.PROYECTO DRENAJE PLUVIAL:- Cuenta con una zona de regulación de 1546 m3. - El escurrimiento pluvial será de manera superficial y con tubería en la vialidad centralPROYECTO ELÉCTRICO:- Carga Total a solicitar: 1.56 MVA (295 KVA en baja tensión y 1.27 MVA en media tensión). - Para protección de la red eléctrica se considera un seccionador ($2.1mdp) - Carga lotes chicos: 3KVA en baja tensión opción de compra de 2 KVA adicionales. - Carga lotes grandes: 7 KVA en media tensión opción de compra de 3 KVA adicionales. bc.fjad*De requerir carga en baja tensión la instalación y costo es por cuenta del Cliente.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*La entrega es dependiendo de la etapa en la que compre: Julio y Diciembre 2022 o Febrero 2023*25% DE DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO

Nocnok ID: NN-BL1000135. Oportunidad para inversionistas o para cualquiera que quiera vivir rodeado de amplias áreas ecológicas que lo convierte en un lugar privilegiado para vivir en armonía con el m

Terreno comercial disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Mallorca Residence, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

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$1,600,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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