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Inmobiliaria de MARLENE HEREDIA

TERRENO  MIXTO EN VENTA Tlalpan 793
SUPERFICIE DE TERRENO : 757m²Frente: 15 m Fondo; 50.5 m
Sup Construida: 544m ²
USO DE SUELO HM10 /20/Z Sup. Max de Construccion: 6,056 m²
Papeles en orden
Precio:$ 35,000,000 MDP Negociable. EL PRECIO. NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION

Nocnok ID: NN-HDX401. Uso de suelo HM/10/20
Con 6200 m2 de superficie máxima de construcción.

Al ingresar a la liga de SEDUVI es esencial dirigirse a la normativa por ordenación referente a vialidades donde se define con precisión el uso de suelo HM/10/20 por estar situado entre Viaducto Miguel Alemán y Circuito Interior Río Churubusco.

En este terreno tienes la posibilidad de construir 6200 m2 distribuidos en 10 niveles se presenta una excelente oportunidad para materializar un proyecto inmobiliario de departamentos.

La amplitud y altura permitidas brindan un lienzo ideal para crear un desarrollo que destaque en la oferta residencial.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.com, o escríbenos a privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur 55 59486312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Venta de Terreno Cuauhtemoc (Excelente Ubicación) Hc
Terreno / Edificio en Venta – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Ubicación Premium

Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la CDMX por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad.

Características del Inmueble

Superficie del predio: 707 m²
Superficie máxima de construcción: 2,257 m²
Superficie de desplante para uso comercial: 564 m²
Uso de suelo: HC con giros muy amplios, ideal para múltiples proyectos inmobiliarios o comerciales.

️ Potencial de Desarrollo
Este terreno con construcción existente puede ser considerado para nuevo proyecto o reconfiguración completa, con grandes posibilidades de retorno por su ubicación estratégica y alto dinamismo urbano.
Gracias a su uso de suelo HC, es ideal para proyectos como:
Departamentos residenciales
Edificio mixto (comercial + vivienda)
Oficinas corporativas
Comercio y servicios
Hotel o hostel
Plaza comercial o consultorios médicos

Ventajas de la Zona
Conectividad inmejorable: varias estaciones de Metro y transporte público cercano.

A pasos de avenidas principales: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec e Insurgentes.

Servicios y dotación urbana completos: mercados tradicionales (Medellín, San Juan), comercios, escuelas, hospitales y zonas de oficinas a pocos minutos.

Plusvalía al alza: la colonia Doctores está siendo impulsada por la cercanía a zonas cotizadas y proyectos de gentrificación, aumentando la demanda inversionista.

Ideal para Inversionistas y Desarrolladores
Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo HC con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno.

Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble.
¡Gran oportunidad de inversión en la CDMX!.  ID: EB-UZ9602

TERRENO MIXTO EN VENTA Tlalpan 793
SUPERFICIE DE TERRENO : 757m²Frente: 15 m Fondo; 50.5 m
Sup Construida: 544m ²
USO DE SUELO HM10 /20/Z Sup. Max de Construccion: 6,056 m²
Papeles en orden
Precio:$ 3

Venta de terreno comercial en TLALPAN, Colonia Postal, C.P. 03410

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$35,000,000 MXN

Descripción de terreno comercial en venta

Características principales de terreno comercial

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