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Ereda Inmobiliaria

Terreno en venta ubicado en Dzununcán, al sur de Mérida, Yucatán, con una superficie total de 5,429.16 m², ideal para inversionistas que buscan un predio amplio con acceso a vialidades y cercanía a zonas de actividad comercial.

La propiedad cuenta con aproximadamente 55 metros de frente y 102 metros de fondo, con forma irregular, delimitación con albarrada y acceso por calle pavimentada.

Su ubicación permite una conexión con puntos de referencia importantes de la zona, como Bodegas Ferraes, la avenida 50 Sur, la Feria Xmatkuil y el Periférico Sur.

Por sus dimensiones y características, es una opción para evaluar proyectos como bodegas, almacenamiento, encierro vehicular u otros desarrollos compatibles con la normativa aplicable.

Características del terreno:

* Superficie total: 5,429.16 m²
* Frente aproximado: 55 m
* Fondo aproximado: 102 m
* Forma irregular
* Terreno rústico
* Propiedad privada en el municipio de Mérida
* Uso indicado en ficha: solar
* Calle pavimentada al frente
* Acceso a servicios de agua y luz
* Pozo rústico de 18 metros de profundidad
* Terreno delimitado con albarrada

Distancias de referencia:

* A 700 m de avenida 50 Sur y Bodegas Ferraes
* A 3 km de la Feria Xmatkuil
* A 4.5 km del Periférico Sur
* A 16.5 km del aeropuerto


Una alternativa para quienes buscan invertir en un terreno de gran superficie al sur de Mérida.

Agenda una visita para conocer la propiedad y consultar sus características.





Las medidas, distancias, disponibilidad y servicios deberán confirmarse. Cualquier proyecto estará sujeto a la verificación de la normativa y los permisos correspondientes.  ID: EB-XG6632

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Ubicación: ???????????? ??????́?.

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Terreno: 5509 m2 (59 x 99)
Construcción:  200 m2 aprox 

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Sala comedor
Cocina 
Un baño 
Piscina 
Bodega 
Potreros 
2 Baños Para uso de la piscina 
Terraza con barra y lavabo 

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Mango 
Limón 
Coco 
Naranja 
Guaya 

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CRÉDITO BANCARIO 
RECURSO PROPIO 

?????? ? ?????????????? ?????? ? ?????? ??? ?????? ?????.  ID: EB-TX0223

El predio cuenta con una ubicación para opciones de logística por su cercanía a Bodegas Ferraes, Centro colchonero y fácil acceso a Periférico Sur. La afluencia que viene de Poniente a Sur y de Oriente a sur ha incrementado la oferta comercial en el último semestre del 2025.
Posee todas las condiciones para el desarrollo exitoso como encierro vehicular, bodegas, u otro de tipo no contaminante.

✔️Propiedad privada (Municipio de Mérida)
✔️Terreno: rústico
✔️Forma: Irregular
✔️Uso: solar
✔️Cerramiento con albarrada
✔️Pozo rústico de 18 m de profundidad
✔️Acceso a servicios de agua y luz
✔️Ubicada al Sur de la ciudad de Mérida
✔️A 700 m de Av. 50 Sur y de Bodegas Ferraes
✔️A 3 km de la Feria Xmatkuil
✔️A 4.5 km del Periférico sur
✔️A 16.5 km del Aeropuerto

Precio y condiciones: 

✔️$3,700,00.00 pesos (Valor avalúo $4,000,000.00 pesos)
✔️Recursos propios o crédito bancario autorizado.


Más Informes:
Manuel Velázquez (9991)552834




*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.  ID: EB-QR9892

En venta amplio terreno solar ligeramente irregular ubicado en la comisaría de Dzununcan del municipio de Mérida en el estado de Yucatán localizado en el sureste de México Reserva Cuxtal.
Se encuentra

Venta de terreno 193, Colonia Dzununcán, C.P. 97315

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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