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Juan

Lote residencial dentro de privada en Altabrisa, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mérida. Parcela de 482.21 m² con servicios subterráneos y vigilancia 24/7, ideal para construir una residencia de lujo o como inversión a mediano y largo plazo por su cercanía a centros comerciales, hospitales y vialidades principales.

Distribución
• Parcela rectangular apta para proyecto unifamiliar con jardín frontal y trasero
• Dimensiones que permiten diseño con cochera, alberca y áreas sociales amplias
• Ubicación interna dentro de la privada con acceso a vialidades internas y salida rápida hacia Periférico y avenidas principales

quipamiento
• Infraestructura de la privada: calles pavimentadas, alumbrado y circuito cerrado de vigilancia
• Servicios subterráneos: agua potable, drenaje y energía eléctrica listos en la privada

Amenidades
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Entorno residencial de alta plusvalía cercano a Altabrisa, City Center y servicios médicos
• Ambiente familiar y tranquilo con mantenimiento de áreas comunes
• Proximidad a centros comerciales, escuelas y vialidades principales

*ACTUALIZACIÓN A 19 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UX8355

Terreno en Venta en Privada Altabrisa 401 | Mérida, YucatánSuperficie total: 482.21 m²Frente: 13.53 m | Fondo: 27.68 mUbicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento de plusvalía en Mérida, este terreno dentro de la Privada Altabrisa 401 representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir de manera inteligente o construir una residencia de alto nivel.La privada destaca por su ambiente tranquilo, entorno seguro y excelente mantenimiento, ofreciendo a sus residentes una calidad de vida superior. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a hospitales, centros comerciales, escuelas de prestigio y las principales avenidas de la ciudad, a tan solo minutos de Altabrisa, City Center y Periférico.Privada Altabrisa 401 combina exclusividad, seguridad y ubicación, convirtiéndose en un entorno ideal para proyectos residenciales de primer nivel.? Una inversión con alto potencial en el corazón de la zona premium de Mérida.

MTM

Donde la naturaleza y la ciudad son uno

Con vistas a jardineras totalmente arboladas y sin lotes colindantes en la parte posterior. Vive a tu manera con lotes residenciales desde 500 m2 que se acomodan a tus necesidades y estilo de vida. Construye la casa de tus sueños y disfruta cada día a tu propio ritmo.



220 lotes desde 500 m2
Caseta de vigilancia con pluma de vigilancia
Amplias avenidas arboladas de un solo sentido
Jardineras centrales con áreas de estacionamiento
Vía verde con circuito de jogging
Estaciones de ejercicio al aire libre
Capilla
Mini golf y Tee de práctica
Áreas recreativas para niños y jovenes
Parques de varios usos
Parque de patinetas
Arenero con juegos infantiles
Explanadas verde y huertos
Áreas de contemplación y anfiteatro
Lagos y fuentes interactivas
Reserva arqueológica

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247.  ID: EB-WB8219

Terreno en VENTA en Altabrisa, Mérida Yucatán

Excelente terreno en Venta dentro de la Ciudad de Merida, en una de las zonas más demandadas por su fácil acceso a todas las Avenidas principales, Periférico, todos los servicios necesarios a tu alcance.

A 30 metro de la Avenida principal de Country Towers
Altabrisa es una zona de gran crecimiento y plusvalía.

El terreno se encuentra rodeado de Residencias de alta gama.
Listo para construir!!

Medidas
477 mt2
15 mt2 de Frente
31.89 mt2 de Fondo
$13,000 pesos por mt2

Toda la documentación al día
Libre de gravámen

Métodos de pago:
 Recurso propio. 
Crédito bancario  
Apartado: $20,000
 Enganche: 20%
 Saldo a escritura

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VZ4938

Invierte en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Mérida - A solo 30 metros de la avenida principal de Country Towers.

Oportunidad única para desarrollar el proyecto residencial de tus sueños o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Este terreno se encuentra en el corazón de Altabrisa, una ubicación privilegiada caracterizada por su infraestructura de primer nivel, cercanía a servicios premium y excelente conectividad con los principales puntos de Mérida.

Su entorno residencial de alta gama, combinado con la escasez de terrenos disponibles en la zona, lo convierte en una excelente opción para construir o invertir con visión de largo plazo.

Ubicación Estratégica
Rápido acceso al Periférico de Mérida.
Cercano a hospitales, universidades, plazas comerciales, supermercados y servicios de primer nivel.
Rodeado de residencias exclusivas y desarrollos de alta categoría.

Características del Terreno
Superficie: 477 m²
Frente: 15 metros
Fondo: 31.89 metros
Topografía ideal para desarrollo residencial
Listo para construir
Precio
$13,000 MXN por m²
Precio total: $6,201,000 MXN

Situación Legal
Propiedad libre de gravamen
Documentación en regla
Escrituración inmediata

Formas de Pago
- Recursos propios
- Crédito bancario
- Condiciones de Compra
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 20%
- Saldo contra escritura

Una propiedad exclusiva en una de las zonas con mayor prestigio y crecimiento de Mérida, ideal para quienes buscan seguridad patrimonial, ubicación y plusvalía.

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-WE0270

Ubicado en una comunidad Premium exclusiva en la ZONA NORTE de la ciudad de Mérida, y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que necesitas.
consta de 141 lotes desde 312 hasta 900m2. Está dividida en 4 Clusters y una vialidad principal que giran en torno a la Casa Club.


Disponible:
- Lote 10, 400.87m2

Precio por m2: $8,499

AMENIDADES
Caseta de Seguridad 24/7
Barda Perimetral
Áreas para Mascotas
Áreas verdes y de esparcimiento
Juegos Infantiles
Canchas de Pádel
Canchas de Fútbol

Entrega: Agosto 2025
Cuota de mantenimiento: $3,000

METODO DE PAGO
Apartado:
Enganche: 10% (Se paga el primer año de mantenimiento)



**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TT5768

Lote residencial en esquina en venta en Privada Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán

Una oportunidad para desarrollar la residencia que imaginas en una de las privadas más consolidadas y mejor ubicadas del norte de Mérida. Este lote destaca por su ubicación en esquina, amplitud, vegetación madura y cercanía inmediata a la zona de Altabrisa, uno de los corredores residenciales y comerciales más importantes de la ciudad.

Ubicado dentro de una privada residencial en la zona de Altabrisa, reconocida por su excelente conectividad, infraestructura urbana y alta demanda habitacional. Su ubicación permite un acceso rápido a los principales puntos de interés del norte de Mérida.  A pocos minutos encontrarás:
Plaza Altabrisa
Hospital Regional de Alta Especialidad
Hospital Star Médica
Centro Médico Faro del Mayab
Universidades y colegios de prestigio
Supermercados, bancos y restaurantes
Periférico de Mérida
City Center y Cabo Norte
La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios de primer nivel, convirtiéndola en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad.

Lote residencial ubicado en esquina, con doble frente y excelente visibilidad dentro de la privada.
La propiedad cuenta con vegetación madura que brinda sombra natural y carácter al terreno, permitiendo desarrollar un proyecto residencial aprovechando la amplitud del predio y las ventajas de una ubicación privilegiada.
Su configuración facilita diseños arquitectónicos con mayores posibilidades de iluminación, ventilación y accesos, características altamente valoradas en el mercado actual.
Existe apertura para escuchar propuestas serias de compra.

Es una privada residencial de acceso controlado que ofrece un entorno seguro y familiar, con calles amplias y urbanización de calidad.
Características de la privada:
Acceso controlado
Vigilancia
Calles pavimentadas
Banquetas
Alumbrado público
Infraestructura subterránea
Ambiente residencial consolidado
Áreas verdes
Su ubicación estratégica dentro de Altabrisa la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Este lote reúne características poco comunes dentro del mercado actual de Altabrisa: ubicación en esquina, amplitud superior al promedio, entorno residencial consolidado y cercanía inmediata a servicios de primer nivel.
Su ubicación estratégica dentro de la privada permite desarrollar una residencia de alto nivel con excelente potencial de plusvalía, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para quienes desean construir su hogar como para inversionistas que buscan preservar y aumentar el valor de su patrimonio en una de las zonas más demandadas de Mérida.

Mantenimiento: $1,300 pesos 

A la vista de tu próxima inversión.  ID: EB-WD5766

Terreno en Venta de 482.21 m2– Privada Altabrisa 401 | Mérida, Yucatán
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, este terreno dentro de la privada Altabrisa 401 es ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión a largo plazo.
✨ Características principales:
Superficie: 482.21 m2
Frente: 13.53 m
Fondo: 27.68 m
✨Servicios de la privada:
- Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
- Drenaje, agua potable y luz subterránea.
- Circuito cerrado.
La privada se distingue por su ambiente familiar, tranquilidad y cercanía a hospitales, centros comerciales, escuelas y vialidades principales, estando a minutos de Altabrisa, City Center y Periférico.
Una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la plusvalía de Mérida.
Cerca de parques y rodeado de áreas verdes.

FORMAS DE PAGO
- RECURSO PROPIO O CREDITO BANCARIO.  ID: EB-UV7250

TERRENO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | ALTABRISA | PRIVADA ALTABRISA 401 | 482.21 m² | SEGURIDAD 24/7

➤ PRECIO $5,400,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Altabrisa, Mérida
• Dentro de Privada Altabrisa 401
• Zona residencial de alta plusvalía
• A minutos de hospitales, centros comerciales, escuelas y vialidades principales
• Cercanía a City Center y Periférico

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 482.21 m²
• Frente: 13.53 m
• Fondo: 27.68 m
• Terreno residencial
• Ubicado en privada

➤ DISTRIBUCIÓN
• Terreno de forma regular
• Ideal para proyecto residencial de lujo
• Espacio suficiente para construcción con jardín y alberca

➤ EQUIPAMIENTO
• Servicios subterráneos
• Drenaje
• Agua potable
• Energía eléctrica

➤ AMENIDADES
• Seguridad 24 horas
• Vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Entorno residencial exclusivo y tranquilo

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: A definir
• Enganche: A negociar
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VL0575

Ubicado al norte de la ciudad, dentro del Periférico, en una zona residencial de alta plusvalía y con acceso inmediato a escuelas, bancos y centros comerciales.

Características del terreno:

Frente: 16.40 m

Fondo: 33.37 m / 31.80 m

Superficie total: 526.30 m²

Precio por metro cuadrado: $10,017 MXN

Estatus legal: Libre de gravamen

Excelente opción para desarrollar proyecto residencial o de inversión.  ID: EB-VD6733

Terreno ubicado en la privada Altabrisa 401.

Características:
Superficie 482.21m2
Frente 13.53m
Fondo 27.68m

La privada se distingue por un ambiente familiar.

Métodos de pago consultar
Entrega inmediata

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UQ9660

? *Terreno en venta – Privada Altabrisa 401 | Mérida, Yucatán*
?*$5,400,000 MXN*

Ubicado en el corazón de la plusvalía de Mérida, dentro de una privada con ambiente familiar, seguridad y excelente conectividad.

? Superficie: 482.21 m²
↔️ Frente: 13.53 m
↕ Fondo: 27.68 m.  ID: EB-VJ5889

Terreno en Venta de 482.21 m2 en Privada Altabrisa 401, Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, este terreno dentro de la privada Altabrisa 401 es ideal para construir la casa de tus sueños o una inversión a largo plazo.

Características principales:
Superficie: 482.21 m2
Frente: 13.53 m
Fondo: 27.68 m

Servicios de la privada:
- Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
- Drenaje, agua potable y luz subterránea.
- Circuito cerrado.

La privada se distingue por su ambiente familiar, tranquilidad y cercanía a hospitales, centros comerciales, escuelas y vialidades principales, estando a minutos de Altabrisa, City Center y Periférico.
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-VU3980

VENTA DE TERRENO EN ALTABRISA 

SUPERFICIE 465 MT2

PRECIO $5,812,500.00 PESOS 

Asesor : Juan Jasso G
Cel99  95671269

Terreno en venta, 67Int. 234, Colonia Paraíso Maya, C.P. 97134

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,812,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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