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Lote residencial en ALDEA ESMERALDA – Ubicación privilegiada cerca del mar

Se vende lote en esquina de 450 m² (15 m de frente x 30 m de fondo), listo para escriturar, dentro del desarrollo ALDEA ESMERALDA, proyecto de Grupo V3, ubicado en Dizizantún, Yucatán, a solo 20 minutos de Mérida y 8 km del mar ?.

✨ Ubicación inmejorable:
Lote a borde de carretera, lo que le brinda mayor accesibilidad y plusvalía, ideal tanto para inversión como para construir una casa de descanso o retiro.

? Características del desarrollo:
ALDEA ESMERALDA es un desarrollo semiurbanizado, que se entrega con:
	•	Calles blancas
	•	Mojoneras
	•	Accesos definidos y ordenados

? Amenidades pensadas para disfrutar y relajarse:
	•	Casa Club con terraza
	•	Canal de nado
	•	Amplios jardines
	•	Parque infantil
	•	Área de usos múltiples
	•	Estacionamiento
	•	Caseta de acceso
	•	Seguridad 24/7

Diseñado especialmente para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin perder comodidad ni seguridad.

? Entorno natural y calidad de vida:
La amplitud del terreno y su cercanía al mar permiten disfrutar atardeceres únicos, reconexión con la naturaleza y una vida tranquila, rodeada de paisajes naturales.

? Ubicación estratégica:
A pocos minutos de Mina de Oro y de la playa de Santa Clara, dentro de la Costa Esmeralda de Yucatán, reconocida por su ecoturismo, aguas cristalinas y riqueza en flora y fauna.

✅ Seguridad y certeza jurídica:
El desarrollo se encuentra fuera de zonas inundables, reservas naturales federales y unidades de gestión ambiental, garantizando factibilidad para asentamiento humano y congruencia ambiental.  ID: EB-UV7560

DESCRIPCION TRIBV MAYA TERRENOS RESIDENCIALES

Ubicación privilegiada dentro de la Península de Yucatán, con cercanía a diversos municipios, rutas de cenotes y arqueológicas, la Costa Yucateca y la ciudad de Mérida.
Respetamos el 75% de áreas verdes de la región y las utilizamos a nuestro favor para crear las distintas amenidades con las que contarás, además de un club de playa privado en Santa Clara.

314 LOTES
Superficie: Desde 300 metros cuadrados
Entrega: Primera Etapa: Junio de 2025
                Segunda etapa: Junio de 2026
                Tercera etapa: Junio de 2027
Apartado: $5,000 pesos hasta por 5 días
Enganche desde: $50,000
Financiamiento desde 36 hasta 60 meses
Precio: Primera etapa: $1,400 metro cuadrado
              Segunda etapa: $1,500 metro cuadrado
              Tercera etapa: $1,550 metro cuadrado

AMENIDADES:
•	Club de playa privado (no entra nadie externo a los dueños)
•	Casa club
•	Gimnasio
•	Ciclovía
•	Alberca familiar
•	Concierge
•	Servicios subterráneos
•	Canal de nado
•	Régimen de condominio
•	Canal de nado
•	Barda perimetral
•	Salón de usos múltiples
•	Parques eco-arqueológicos
•	Caseta de vigilancia
•	Temazcal
•	Cancha de padel
•	Kids club
•	Pet friendly
•	Zona grill 

PREGUNTA POR LAS PROMOCIONES..!!.  ID: EB-MO8897

Se Vende terreno 200 m2 a 5 minutos de la playa Sta Clara Yucatán, con una excelente ubicación a orilla de carretera que te lleva a la playa de Santa Clara Yucatán. Y a tan solo 60 minutos de la Ciudad de Mérida Yucatán, este terreno es ideal para construir locales comercial o para construir una villa de descanso o rentarlo. 
*Propiedad libre de Gravamen 

Dimensiones 
10 metros de frente 
20 metros de Fondo

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Mayo 2026

Inf 999 344 5778 
César.  ID: EB-WC8696

A solo 4 km de Santa Clara, una de las playas más hermosas de Yucatán se encuentra Costa Cabaña, una privada residencial exclusiva, pensada para personas como tú que aman la naturaleza, que protegen el medio ambiente y respetan la vida.
Somos una comunidad sustentable con un concepto de auténtico respeto y protección de la flora y fauna de la zona.
 A sólo 5 minutos de la hermosa playa de Santa Clara y 55 minutos de Mérida.
El objetivo de Costa Cabaña es
enriquecer la zona. Por lo tanto, la
mitad de cada terreno será
destinada a áreas verdes.
Nuestros terrenos residenciales
están diseñados especialmente para que puedas construir tu propia villa o cabaña en medio de la naturaleza y contarán con energía eléctrica de baja tensión en cada terreno.
Diferenciadores:
 ?Orientación de terrenos Norte - Sur
?️ Vialidades planeadas con glorietas verdes.
?Árboles endémicos frente a cada terreno
? Ciclovía protegida por árboles.
?️ Zona de amenidades al centro del desarrollo
?Hasta 6 terrenos en 1 construcción
?️ Proyectos arquitectónicos incluidos
?️ Centro Ecoturístico que disminuye la cuota de mantenimiento

AMENIDADES
? Cabaña Club
? Amenidades holísticas
?‍♀️ Alberca tipo cenote
?‍♂️ Espacio de yoga
? Área de hamacas
? Zona de lectura y anfiteatro
? Área de fogatas y grill
?️ Área de camping
?‍♀️ Amenidades de activación
?️ Gym al aire libre
?Pet park
? Kids Park
?‍♂️ Ciclovía
? Pista de Jogging
⚽️ Cancha playera (volleyball / futbol)

?VISIÓN Eco-sustentable?
Nuestros espacios verdes y diseños
serán hechos y operados por gente de la comunidad cercana de Santa Clara y el hermoso pueblo de Dzidzantún.
De esta manera generamos empleos, turismo y una convivencia económica en provecho de los habitantes más antiguos de la región.

✅CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
?Alumbrado público
?️ Proyecto 100% Urbanizado
✔️Terrenos desde 160m² hasta 400m²
?Cabaña Club rodeada de amenidades.
?‍♂️Energía eléctrica subterránea en baja tensión frente a cada terreno
?Sistema pluvial y planta de tratamiento
?☘️???Más de 35,000m2 de áreas verdes
?Calles pavimentadas 
?‍⚖️ Privada con régimen de condominio
?Garantía legal con fideicomiso
✨Barda perimetral
??‍♂️Caseta de seguridad 24.  ID: EB-UK6660

Terreno en VENTA  sin servicios contratados, de 20 x 39.96 la calle ya cuenta con servicios básicos, luz, agua e internet de fibra óptica , es calle blanca de fácil acceso el terreno está delimitado con albarrada se ubica dentro del pueblo de DZUNUNCAN, MERIDA YUCATAN, MEXICO a 30 minutos aproximadamente del centro de Mérida, salida al periférico rápida por lo cual el acceso a diferentes puntos de la cd. es muy rápido como la salida a Cancun y/o Campeche la zona ya está habitada , escrituras al día. zona de alto crecimiento actualmente.

Precio de Venta $480 mil pesos

 PROPIETARIO MOTIVADO A VENDER 

INF. AL 9991588151.  ID: EB-TF9068

**¡Descubre el desarrollo inmobiliario que se adapta a tu visión y necesidades!**

Nuestro desarrollo inmobiliario nace en respuesta a la creciente demanda de usos de suelo mixto, pensada especialment

Terreno en venta disponible en 8XJG+W2P, Colonia San Juan, C.P. 97500

Municipio Dzidzantún, Yucatán

Ver Ubicación

$450,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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