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Juan Jasso Guarneros

VENDO TERRENO EN KOMCHEN EN ESQUINA MERIDA YUCATAN 

FRENTE 18 M
FONDO 50 M
SUPERFICIE 900M2 ESQUINA 

PRECIO $720,000 PESOS

SE ACEPTAN CREDITOS 
SE ESCUCHAN PROPUESTAS 

DOCUIMENTOS EN REGLA 

INF.99 95671269

excelente terreno en Mérida, Komchen, Yucatán, medida de 20 x 50 (1000m2) uso solar, cerca del Fracc las Americas, salida carr a progreso

Espectacular terreno escriturado, propiedad privada, sin régimen de condominio, ubicado entre la zona que los grandes desarrolladores han elegido para construir sus nuevos fraccionamientos, hecho que seguramente les dará mucho valor en un futuro.

Se encuentra localizado en la periferia de Komchen rumbo a La Rejoyada, se llega en auto sin problema, terreno a pie de calle.

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

MÉTODO DE PAGO
Apartado con $10,000.00 
Se acepta recursos propios y crédito bancarios.

•	Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
•	El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
•	La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión previa.
•	Aviso de privacidad disponible con el asesor inmobiliario.  ID: EB-WL6817

Nocnok ID: NN-HAO922. CONTAMOS CON 8 TERRENOS DESDE $750 M2 (DE DIMENSIONES SIMILARES).- EL PRECIO DE EJEMPLO EN PLATAFORMA ES POR EL TERRENO DE 1009 M2.-CERCANÍA A DESARROLLOS RESIDENCIALES, ZONAS INDUSTRIALES Y VIALIDADES PRINCIPALES-ACCESO POR CALLE SEMI PAVIMENTADA-CARRETERA KOMCHÉN – SIERRA PAPACAL (1.4 KM)-CARRETERA MÉRIDA – PROGRESO (1.7 KM)-MITZA (500 M)-ZONA UNIVERSITARIA Y CIENTÍFICA DE SIERRA PAPACAL Y PARQUE CIENTÍFICO
CARACTERISTICAS-TERRENOS A PARTIR DE LOS 1,009 M2 HASTA LOS 1,380 M2 (EN ESQUINAS)-DESDE $750.00 PESOS EL M2-TERRENOS RÚSTICOS DE INVERSIÓN-ZONA CON ALTO POTENCIAL DE CRECIMIENTO URBANO Y HABITACIONAL
SERVICIOS (A MEDIANO PLAZO):-LUZ ELÉCTRICA EN LA ZONA (NO INSTALADA EN EL PREDIO AÚN)-AGUA POR POZO O CISTERNA-PAVIMENTACIÓN PARCIAL A LA ENTRADA.
DISTANCIAS CLAVE:-8 KM DEL PERIFÉRICO NORTE DE MÉRIDA-12 MIN DE LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC MAYAB-15 MIN DE PROGRESO-20 MIN DEL CENTRO DE MÉRIDA-CERCA DE DESARROLLOS COMO ALLEGRO, ALTOZANO, GRAN PAKAL, ETC.
DOCUMENTACIÓN-PROPIEDAD PRIVADA-ESCRITURACIÓN INMEDIATA-LIBRE DE GRAVAMEN
APARTADO: $20,000.00ENGANCHE: 25 %

*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Contamos con 12 terrenos desde $750 m2 ( de dimensiones similares).
- El precio de ejemplo en plataforma es por el terreno de 1009 m2.
-Cercanía a desarrollos residenciales, zonas industriales y vialidades principales
-Acceso por calle semi pavimentada
-Carretera Komchén – Sierra Papacal (1.4 km)
-Carretera Mérida – Progreso (1.7 km)
-MITZA (500 m)
-Zona universitaria y científica de Sierra Papacal y Parque Científico


CARACTERISTICAS
-Terrenos a partir de los 1,009 m2 hasta los 1,380 m2 (en esquinas)
-Desde $750.00 PESOS EL M2
-Terrenos rústicos de inversión
-Zona con alto potencial de crecimiento urbano y habitacional

SERVICIOS (a mediano plazo):
-Luz eléctrica en la zona (no instalada en el predio aún)
-Agua por pozo o cisterna
-Pavimentación parcial a la entrada.

Distancias Clave:
-8 km del Periférico Norte de Mérida
-12 min de la Universidad Anáhuac Mayab
-15 min de Progreso
-20 min del centro de Mérida
-Cerca de desarrollos como Allegro, Altozano, Gran Pakal, etc.

DOCUMENTACIÓN
-Propiedad privada
-Escrituración inmediata
-Libre de gravamen


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Precios y medidas conforme al lote anunciado*.  ID: EB-VE7600

Descripción:
Contamos con 8 terrenos desde $750 m2 ( de dimensiones similares).
- El precio de ejemplo en plataforma es por el terreno de 1009 m2.
-Cercanía a desarrollos residenciales, zonas industriales y vialidades principales
-Acceso por calle semi pavimentada
-Carretera Komchén – Sierra Papacal (1.4 km)
-Carretera Mérida – Progreso (1.7 km)
-MITZA (500 m)
-Zona universitaria y científica de Sierra Papacal y Parque Científico

CARACTERISTICAS
-Terrenos a partir de los 1,009 m2 hasta los 1,380 m2 (en esquinas)
-Desde $750.00 PESOS EL M2
-Terrenos rústicos de inversión
-Zona con alto potencial de crecimiento urbano y habitacional

SERVICIOS (a mediano plazo):
-Luz eléctrica en la zona (no instalada en el predio aún)
-Agua por pozo o cisterna
-Pavimentación parcial a la entrada.

DOCUMENTACIÓN
-Propiedad privada
-Escrituración inmediata
-Libre de gravamen

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía.  ID: EB-WF5965

Contamos con 6 terrenos, de dimensiones similares.  El precio de esta ficha corresponde a uno de los terrenos, el cual consta de 1,009 metros cuadrados. 
- Con cercanía a desarrollos residenciales, zonas industriales y vialidades principales
- Acceso por calle semi pavimentada
- Carretera Komchén – Sierra Papacal (1.4 km)
- Carretera Mérida – Progreso (1.7 km)
- MITZA (500 m)
- Zona universitaria y científica de Sierra Papacal y Parque Científico

CARACTERISTICAS
-Terrenos a partir de los 1,009 m2 hasta los 1,380 m2 (en  las esquinas) Esta ficha corresponde a terreno de 1,009 metros cuadrados. 

-Terrenos rústicos de inversión
-Zona con alto potencial de crecimiento urbano y habitacional

SERVICIOS (a mediano plazo):
-Luz eléctrica en la zona (no instalada en el predio aún)
-Agua por pozo o cisterna
-Pavimentación parcial a la entrada.

Distancias Clave:
-8 km del Periférico Norte de Mérida
-12 min de la Universidad Anáhuac Mayab
-15 min de Progreso
-20 min del centro de Mérida
-Cerca de desarrollos como Allegro, Altozano, Gran Pakal, etc.

DOCUMENTACIÓN
-Propiedad privada
-Escrituración inmediata
-Libre de gravamen

____________________________
La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-WJ7912

Nocnok ID: NN-HAO787. TERRENO EN VENTA EN LA LOCALIDAD DE KOMCHEN CON TITULO DE PROPIEDAD ANTE NOTARIO, DE BUEN TAMAÑO Y CON BUENA UBICACION SIN SERVICIOS,  PARA INVERSION A MEDIANO PLAZO, CUENTA CON 20 METROS DE FRENTE Y CON 50 METROS DE FONDO EN FORMA REGULAR.
MUY CERCANO A LA PRIVADA LA REJOYADA Y VARIAS PRIVADAS RESIDENCIALES.




*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.

*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.

*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.

*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.

*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.

*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.

*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.

*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.

*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.

*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Terreno en venta en Komchén, comisaría del municipio de Mérida, Komchén se encuentra localizado a 15 kilómetros al norte de la ciudad de Mérida.

Entre la infraestructura con la que cuenta, están los servicios educativos, proporcionados por un jardín de niños, una escuela primaria con dos turnos, una escuela secundaria y un Colegio de Bachilleres, además existen una Biblioteca Municipal, una clínica del Instituto Mexicano del Seguro Social así como parques recreativos y deportivos.

Komchén pertenece a la zona de mayor crecimiento y replanteamiento urbano, es una excelente zona de inversión ya que actualmente se encuentran muchísimos desarrollos residenciales en proceso.

» Características del terreno:
~ Ligeramente irregular
• Frente del terreno: 20m
• Fondo del terreno: 50m
• Terreno total: 1,000m2
• Clase rústica: se entrega sin servicios, en los alrededores cuenta con algunas calles blancas abiertas

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
~ Son dos terrenos juntos, se venden por separado o en conjunto.


* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

ML.  ID: EB-QQ8217

Ubicación Entre las comisarías de Kikteil y Dzidzilché, muy cerca de Komchén.
Superficie total 1,000 m² (20 metros de frente x 50 metros de fondo).
Régimen de propiedad Propiedad Privada, con documentación legal en orden.
Acceso camino de 16 metros de ancho (espacio para banquetas y dos carriles amplios).
Servicios • Agua: mediante pozo (uso común en la zona).
• CFE: postes eléctricos a 280 metros sobre la carretera.
Precio de venta $650,000 MXN
Fotografías del terreno
Documento informativo para fines comerciales. Sujeto a disponibilidad.  ID: EB-UW1941

En venta terreno solar, rústico ubicado en la localidad de Komchen, al norte de la ciudad de Mérida. 

Komchen se caracteriza por estar en cercanía a la carretera federal Mérida-Progreso al poniente, zona en desarrollo de múltiples privadas residenciales como Provincia Club de golf, Tamankaya, NorteMerida. 

Superficie total 1008.99 m2 
Frente: 20.20 metros
Fondo: 49.95 metros 
Orientación: Norte-Sur
De figura regular 

La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar. 

El precio y la disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.  ID: EB-WC7834

LOTES EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | KOMCHÉN | DESDE 1,009 M² | CERCA CARRETERA MÉRIDA–PROGRESO

➤ PRECIO DESDE $756,750 MXN

➤ UBICACIÓN
• Komchén, Mérida
• Cercano a carretera Mérida–Progreso
• A 8 km del Periférico Norte
• A 12 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
• A 15 minutos de Progreso
• A 20 minutos del centro de Mérida
• Zona cercana a desarrollos como Allegro, Altozano y Gran Pakal
• Área con crecimiento urbano y habitacional

➤ CARACTERÍSTICAS
• Superficie desde: 1,009 m²
• Lotes desde 750 m² hasta 1,380 m² (esquina)
• Precio desde: $750 MXN por m²
• Propiedad privada
• Escrituración inmediata
• Libre de gravamen

➤ DESCRIPCIÓN
• Desarrollo con 8 terrenos disponibles
• Ideal para inversión a mediano y largo plazo
• Acceso por calle semi pavimentada
• Cercanía a desarrollos residenciales y zonas industriales
• Ubicación estratégica en zona universitaria y científica de Sierra Papacal

➤ SERVICIOS
• Energía eléctrica en la zona (no instalada en el predio)
• Agua por pozo o cisterna
• Pavimentación parcial en acceso

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito

➤ NOTAS
• Precios y medidas pueden variar según el lote seleccionado
• Actualización sujeta a cambios sin previo aviso

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VO2767

Terrenos en Komchén, Mérida, Yucatán. Lotes ideales para inversión ubicados al Norte de Mérida en la zona de Komchen, cerca de la carretera Mérida-Progreso. Los lotes de encuentran a 5 cuadras de la calle - avenida principal pavimentada que lleva hacía Sierra Papakal. A sus alrededores se encuentran varias privadas nuevas, como La Rejoyada, Jardines de Rejoyada, La Region, Club de Golf Provincia, Aguamiel, Blue Cedar y el Club de Polo. MEDIDAS Lotes intermedios: Superficie total: 1,000 m2 Frente: 20m Fondo: 50m Lotes esquina: Superficie total: 1,392.5 m2 Frente: 27.85m Fondo: 50m DISPONIBILIDAD -Lote 1 de 1,390 m2 : Disponible -Lote 2: Vendido -Lote 3: Vendido -Lote 4: Vendido -Lote 5: Vendido - Lote 6: Apartado - Lote 7: Apartado - Lote 8: Apartado -Lote 9: Vendido -Lote 10: Vendido -Lote 11: Vendido -Lote 12: Vendido -Lote 13: Vendido -Lote 14: Vendido -Lote 15: Vendido -Lote 16 de 1,000 m2: Disponible -Lote 17: Apartado -Lote 18: Apartado -Lote 19: Apartado -Lote 20: Apartado CARACTERISTICAS: - Son propiedad privada y se encuentran libres de gravamen. - No cuenta con servicios. - Los postes de luz llegan a 2 cuadras de los lotes. - La calle blanca llega a 1 cuadra de los lotes. PRECIO Y FORMA DE PAGO DE CONTADO -Lotes intermedios precio por m2 $700 -Lotes en esquina precio por m2 $750 -Enganche 15% con promesa de compraventa -Saldo 85% en la firma de Escritura PRECIO Y FORMA DE PAGO DE FINANCIAMIENTO -Lotes intermedios precio por m2 $770 -Lotes en esquina precio por m2 $825 -Enganche 30% -Saldo 70% diferido hasta 12 mensualidades. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  ID: EB-PL0174

Contamos con 8 terrenos desde $750 x m2 (de dimensiones similares).
- El precio de ejemplo en plataforma es por el terreno de 1009 m2.
-Cercanía a desarrollos residenciales, zonas industriales y vialidades principales
- Acceso por calle semi pavimentada
- Carretera Komchén – Sierra Papacal (1.4 km)
- Carretera Mérida – Progreso (1.7 km)
- MITZA (500 m)
- Zona universitaria y científica de Sierra Papacal y Parque Científico

CARACTERISTICAS
- Terrenos a partir de los 1,009 m2 hasta los 1,380 m2 (en esquinas)
- Desde $750.00 PESOS EL M2
- Terrenos rústicos de inversión
- Zona con alto potencial de crecimiento urbano y habitacional

SERVICIOS  (a mediano plazo):
- Luz eléctrica en la zona (no instalada en el predio aún)
- Agua por pozo o cisterna
- Pavimentación parcial a la entrada.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-VV4416

Adquiere este magnífico terreno en venta en Komchen, ubicado en una excelente zona cerca de privadas residenciales con gran plusvalía, ideal para invertir de la mejor forma.

TERRENO: 1000m2
LARGO TERRENO: 50
FRENTE TERRENO: 20


Precio de venta: $650,000

CONDICIONES DE VENTA

Forma de pago: 
- Recursos propioS

Enganche:   15% 
Apartado: $10,000.00 reembolsables por 7 días
Saldo contra entrega y firma de escritura

Fecha de entrega:  Inmediato



Propiedad libre de gravámenes



TIPIGIGI.  ID: EB-RK6504

VENDO TERRENO EN KOMCHEN
FRENTE 18 M
FONDO 50 M
SUPERFICE 900 M2 
$720,000 PESOS 
TERENO EN ESQUINA
SE ESCUCHAN PROPUESTAS 
INF.99 95671269

Venta de terreno en 97302 Komchén, Yuc. #134Int. 546, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$720,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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