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HEIM INMOBILIARIA

⛳ LOTE RESIDENCIAL CON CAMPO DE GOLF CIUDAD CENTRAL, MÉRIDA, YUCATÁN

? $ 1,393,677

? 5% desc pago de contado

? 273.27m²
? Desde $ 6,970 mensuales
?️ $ 5,100 x m²
? 10% enganche
?️ Hasta 180 MSI
? Ubicado al Noreste de Mérida y estará rodeado de plazas, residenciales, hospitales, escuelas, etc., haciendo de esta zona residencial un lugar privilegiado por su ubicación y a tan sólo 10 minutos de periférico de Mérida.
?️ El Proyecto global se compone de 920 hectáreas, subdividida en 22 Etapas y se construirá una Avenida de doble sentido de 5.65 km que comenzara en la carretera a Sitpach
?️ A 30 minutos de las playas y a 8 minutos del periférico de Mérida
✨ Constará de:
* ? Parque lineal de 23 km
* ?️ Parque central
* ? Anfiteatro
* ?️ Zonas comerciales
* ? Lago artificial de 9 HA.
* ? Hospital
* ? Escuela
* ⛽ Gasolinera
* ?‍♂️ Ciclovía
* ? Parque corporativo ¡y más!
⚡ Los lotes se entregan con todos los servicios, cableado subterráneo, luz a pie de lote, drenaje etc.
? ENTREGA INMEDIATA
? EHDRT 
? drive.google.com/drive/folders/1sn84OrtgNHHiJ8v3rx-frngfIoWTeqbZ
? goo.gl/maps/R7W58DmLq3sLSHo57
? bit.ly/listadepropiedades.  ID: EB-XE6588

En venta dos terrenos en Cholul, muy cerca de periférico.

Estas rodeado de casas 100% residenciales y a menos de 200 m2 de distancia a periférico. Ideal para vías rápidas

Los terrenos se encuentras ubicados dentro del Residencial San Jose Cholul, pero no cuentan con régimeS de condominio.

Ideal para construir la casa de tus sueños.
Al tratarse de dos terrenos juntos, puedes adquirir un terreno mas amplio con una ubicación increíble

Terreno 1: Metraje 291.44
Terreno 2: Metraje 291.30

Tu eliges! Compras por separado o te llevas ambos
Precio x m2: $5,000
Formas de pago: Recurso propio
$1,457,200.00 CADA UNO
*El precio publicado es por las medidas del terreno 1
*Terrenos ligeramente irregulares, se adjuntan los planos al final de las fotos

APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
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Los residentes vivirán dentro de un desarrollo con más de 4,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 1,000 m2 a lo largo de la avenida principal, y a demás cuenta con varias amenidades, entre ellas, la casa club. 

AMENIDADES
Pórtico de acceso con vigilancia 
Vialidades de concreto 
Infraestructura subterránea 
Urbanización de la más alta calidad
Barda perimetral electrificada
Seguridad 24/7 

CASA CLUB 
Motor lobby 
Piscina 
Piscina infantil 
Terraza con bar 
Baños 
Cancha de pádel
Cancha de tenis 
Área de juegos infantiles 
Jardín de usos múltiples 

METODO DE PAGO 
Financiamiento hasta 36 meses 

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-QX8125

NLP  EB-QI0568 Te presentamos Plenum Residencial, Privada de 95 terrenos inspirada en un estilo de vida Wellness y con espacios diseñados para mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. -A 7 minutos del Campus UADY. -A 13 minutos de la Universidad Modelo -A 16 minutos de la plaza Altabrisa -A 18 minutos de Star Médica y El Faro del Mayab -A 20 minutos de La Isla -A 29 minutos del Puerto Chicxulub  Lotes desde 299m2 hasta 592.9m2 Precio por m2 $4,750 Amenidades de la privada: Caseta de vigilancia Canal de nado y alberca infantil Pabellón social Área de juegos infantiles Área de coworking Gimnasio climatizado Pet park Toda el área de amenidades está llena de vegetación y luminarias. Servicios: CFE, Japay, Voz y datos Cuota de mantenimiento: $1500 mensuales FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Lotes colindantes en la entrada de Cholúl

Ideal para familias que buscan seguridad y buena ubicación para construir su patrimonio.
➜ Superficie terreno 1: 291.44 m²
➜ Superficie terreno 2: 291.30 m² 

SERVICIOS
➜ Agua
➜ Electricidad
➜ Calle pavimentada

VENTAJAS DE UBICACIÓN
➜ Universidad Modelo - 4 minutos
➜ Plaza Altabrisa - 10 minutos
➜ Hospital Faro del Mayab - 10 minutos.  ID: EB-XH2909

Terrenos en venta al norte de Mérida Yucatán en la zona de Cholul.
Ubicados en una privada residencial a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.
Cuenta con excelentes amenidades como salón social con terraza al aire libre, área de cowork, cancha de futbol infantil, alberca, canal de nado, área de yoga, gimnasio climatizado, juegos infantiles, pet park.

Superficies desde 286m2 hasta 600m2.
Precio por m2 $4,750.  ID: EB-SG1629

El terreno  se encuentra ubicado en Cholul dentro de una privada al norte de la ciudad de Mérida rodeado de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y centros de entretenimiento para ti y tu familia; además, disfrutarás de amenidades como: 
• Caseta de Vigilancia / Pórtico de Acceso
• Yoga Zone
• Gimnasio Climatizado
• Juegos Infantiles
• Canal de Nado y Alberca Infantil
• Pabellón Cultural
• Pet Park
• Cancha Infantil con Pasto Natural
• Pabellón Social
• Área Equipada para Ejercicio al Aire Libre
• Circuito de Jogging con Espejos de Agua.

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado con el 30% de Enganche 
Saldo: a la escritura
FORMAS DE PAGO:
créditos bancarios o recurso propio.
CUOTA DE MANTENIMIENTO :
$1,500. Mensuales
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.  ID: EB-QW7141

Privada de 95 Terrenos, con espacios  diseñados para mejorar la
calidad de vida de tu familia.

Está ubicada en Cholul,  zona Norte de Mérida, una de las zonas 
de la ciudad con mayor dinamismo y desarrollo en el boom
inmobiliario que vive Merida.

(A minutos de las mejores plazas comerciales y las playas más hermosas de Yucatán)

Superficie desde 286.25m2 hasta 592.90m2

CASETA DE VIGILANCIA
PÓRTICO DE ACCESO
CANAL DE NADO Y ALBERCA INFANTIL
PABELLÓN SOCIAL
PABELLÓN CULTURAL y ÁREA DE JUEGOS
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
PABELLÓN CULTURAL Y COWORK &amp; COFFEE
GIMNASIO CLIMATIZADO
YOGA ZONE
PET PARK

Construye a tu gusto y a tu ritmo, Terrenos listos para escriturar.
SERVICIOS:
- CFE
-JAPAY
-VOZ y DATOS

Financiado hasta 12 MSI
Entrega inmediata
El pago del mantenimiento es de $1,500. Mensuales
Aceptamos créditos bancarios bancarios, Crédito CFE y Banobras o recurso propio.  ID: EB-QW7051

En venta dos terrenos en Cholul, muy cerca de periferico.
Estas rodeado de casas 100% residenciales y a menos de 200 m2 de distancia a periferico. Ideal para vias rapidas

Los terrenos se encuentras ubicados dentro del Residencial San Jose Cholul, pero no cuentan con regimen de condominio. Ideal para construir la casa de tus sueños.

Al tratarse de dos terrenos juntos, puedes adquirir un terreno mas amplio con una ubicación increíble

Terreno 1: Metraje 291.44
Terreno 2: Metraje 291.30

Tu eliges! Compras por separado o te llevas ambos

Formas de pago: Recurso propio.  ID: EB-WL3285

Magnifico terreno en venta de mas de 300m2 ubicado en un a privada residencial con bellas amenidades al norte de Mérida Yucatan. 

Con todo el confort que puede brindarte, cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y lugares de interés. 

Terreno :
12 metros  de frente y  lados de 26.28 y 25.88 metros .

Cerca de las áreas comunes de la privada. 

Amenidades:
- Canchas de padle
- Cancha de soccer
- Cancha de basketbol
- 3 Albercas
- Carril de nado
- Terraza Grill
- Área de juegos infantiles
- Pet Park
- Gimnasio
- Juniors Club
- Recepción
- Cámara de seguridad
- Caseta de seguridad
- Caseta de seguridad 24/7
- Cocina entrada proveedores
- Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario de la Inmobiliaria.  ID: EB-NI9850

Exclusivo Desarrollo en la Zona de Privadas Residenciales de Cholul, Mérida, Yucatán
Nos complace anunciar la segunda etapa de este exitoso proyecto, diseñado para ofrecerte seguridad, confort y una excelente calidad de vida.

Amenidades de Primer Nivel:
- Seguridad 24/7
- Pórtico de acceso controlado
- Barda perimetral electrificada

 Casa club con:
-Alberca y alberca para niños
-Terraza bar
-Canchas de pádel y tenis
-Baños
✅ 4,000 m² de áreas verdes
✅ Parque a lo largo de la avenida principal con más de 1,000 m²
✅ Área de juegos infantiles

Terrenos Disponibles
? Desde 275 m² – Consulta opciones de tamaño y ubicaciones en esquina.

-----Enganche: 20%

Fechas de Entrega:
 -Urbanización completa: Junio 2026
-Casa Club: Julio 2027

Características de la Privada:
✔ Servicios subterráneos
✔ Vialidades de concreto hidráulico

Gastos no incluidos: Contratos de agua potable y CFE con medidor.

Ubicación privilegiada en Cholul, Mérida, Yucatán, rodeado de nuevos desarrollos con alta plusvalía.

¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu lote en una de las mejores zonas de la ciudad!

EJEMPLO DE LOTE CON SUPERFICIE Y PRECIO:
LOTE 26
CALLE CAIMITO
Superficie: 275 m2
11 m x 25 m
Precio m2: $4685.62
Precio: $1,288,545.5

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-MQ5778

Aira Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto
crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra
a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación
unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante. Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para
inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los
principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas
universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el
nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en
menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
Entrega Etapa Dos Julio 2026 
Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
Enganche desde: 15%.
Forma de pago aceptadas: Recursos propios
Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum,
bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia
Descripción del desarrollo Privada de 99 lotes residenciales
con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 Barda
perimetral en toda la privada
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos con A/AC
Terraza al aire libre techada con ventiladores
Grill Zone Relax Zone Piscina familiar con área infantil Solarium
Áreas verdes Área de Yoga Área para Jogging.  ID: EB-QK6521

Terreno en privada de 95 lotes, inspirada en el estilo de vida Wellness y con espacios diseñados para mejorar la calidad de vida de tu familia. 

Lote 30
Metros del terreno: 286.5m2
$4,750 por m2
Cuota de mantenimiento: $1,500

● Amenidades y servicios de la privada:
○ Salón social con terraza al aire libre
○ Área de cowork equipado
○ Cancha de fútbol infantil
○ Alberca
○ Canal de nado
○ Área de yoga
○ Gimnasio climatizado equipado
○ Gimnasio al aire libre para calistenia
○ Juegos infantiles
○ Pet park
○ Circuito de jogging
○ Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
○ Barda perimetral
○ Estacionamiento para visitas


*Hay terrenos más grades disponibles - pregúntanos
*Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-SD9095

Terreno ubicado en Cholul dentro de privada Gran Valle, al Norte de Mérida.

Alrededores:
- Periférico de Mérida.
- Carretera Mérida - Motul.
- Sitpach.

El terreno se consolida como una gran opción tanto para inversión, como para el desarrollo de vivienda unifamiliar, ya que por su ubicación privilegiada, cumple con las necesidades de traslado para cada miembro de la familia, en una privada discreta, acogedora y muy intima para una vida en calma.

El Terreno:
- Forma regular.

Amenidades:
- Piscina.
- Palapa.
- Salón social.
- Gym.
- Jardín.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn.
- Enganche: 10%
- Saldo contra entrega.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativa.  ID: EB-WQ1093

Nocnok ID: MX24-YW0401. Aira Residencial, ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Privada de 99 lotes residenciales con
servicios urbanos y áreas de amenidades como:

•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Pet-park
•Cancha de pádel con cristal templado
•Cancha de usos múltiples

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso  
**Verificar disponibilidad  
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.  
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. 
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.  
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso  
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora  
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir  
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.  
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.  
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

⛳ LOTE RESIDENCIAL CON CAMPO DE GOLF CIUDAD CENTRAL, MÉRIDA, YUCATÁN

Venta de terreno en 97305 Cholul, Yuc., Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,393,677 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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