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Janette

⛳ LOTE RESIDENCIAL EN PREVENTA CIUDAD CENTRAL, MÉRIDA, YUCATÁN

$ 1,330,203

273.27m²

Desde $ 6,651 mensuales

$ 4,867 x m²

10% enganche

Hasta 180 meses

Ubicado al Noreste de Mérida y estará rodeado de centros comerciales, residenciales, hospitales, escuelas, etc., haciendo de esta zona residencial un lugar privilegiado por su ubicación y a tan sólo 10 minutos de periférico de Mérida.
El Proyecto global se compone de 920 hectáreas, subdividida en 22 Etapas y se construirá una Avenida de doble sentido de 5.65 km que comenzara en la carretera a Sitpach

A 30 minutos de las playas y a 8 minutos del periférico de Mérida
Constará de: 
•	Parque lineal de 23 km
•	Parque central
•	Anfiteatro
•	Zonas comerciales
•	Lago artificial de 9 HA.
•	Hospital
•	Escuela
•	Gasolinera
•	Ciclovía
•	Parque corporativo ¡y más!
Los lotes se entregan con todos los servicios, cableado subterráneo, luz a pie de lote, drenaje etc.



Los residentes vivirán dentro de un desarrollo con más de 4,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 1,000 m2 a lo largo de la avenida principal, y a demás cuenta con varias amenidades, entre ellas, la casa club. 

AMENIDADES
Pórtico de acceso con vigilancia 
Vialidades de concreto 
Infraestructura subterránea 
Urbanización de la más alta calidad
Barda perimetral electrificada
Seguridad 24/7 

CASA CLUB 
Motor lobby 
Piscina 
Piscina infantil 
Terraza con bar 
Baños 
Cancha de pádel
Cancha de tenis 
Área de juegos infantiles 
Jardín de usos múltiples 

METODO DE PAGO 
Financiamiento hasta 36 meses 

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-QX8125

AIRA combina lotes urbanizados, amenidades, seguridad y una ubicación estratégica en Cholul, ofreciendo un entorno residencial donde puedes diseñar una casa de acuerdo con tu estilo de vida.
Un proyecto pensado para quienes buscan construir su patrimonio en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con amenidades para disfrutar en comunidad.

CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Sistema de drenaje
- Iluminación en espacios comunes
- Andadores peatonales con vegetación
- Calles de concreto hidráulico
- Banquetas de concreto de 1.50 m
- Vegetación a lo largo del desarrollo

AMENIDADES
- Salón de eventos climatizado
- Terraza techada al aire libre
- Grill Zone
- Relax Zone
- Áreas verdes
- Parques con juegos infantiles
- Deporte y bienestar
- Gimnasio al aire libre
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Área de yoga
- Área de jogging
- Piscina familiar
- Solárium
- Área infantil
- Pet Park
- Estacionamiento para visitas

SEGURIDAD Y SERVICIOS
- Caseta de vigilancia
- Acceso controlado 24/7
- Barda perimetral
- Red eléctrica
- Murete para acometida eléctrica
- Red de agua potable
- Ductería de voz y datos para internet
- Sistema de drenaje
- Iluminación de espacios comunes
- Andadores peatonales con vegetación

ESQUEMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 15% a la firma de promesa
Cuota de mantenimiento: $6 MXN/m²
Fondo de reserva: $5,000 MXN, pago único en escritura

Entrega:
Primera etapa: 2026
Segunda etapa: julio 2027

Conoce los lotes disponibles, elige la superficie que mejor se adapte a tu proyecto y descubre las opciones de financiamiento.
Contáctanos y cotiza hoy tu lote en AIRA Residencial.  ID: EB-WV6313

En venta dos terrenos en Cholul, muy cerca de periférico.

Estas rodeado de casas 100% residenciales y a menos de 200 m2 de distancia a periférico. Ideal para vías rápidas

Los terrenos se encuentras ubicados dentro del Residencial San Jose Cholul, pero no cuentan con régimeS de condominio.

Ideal para construir la casa de tus sueños.
Al tratarse de dos terrenos juntos, puedes adquirir un terreno mas amplio con una ubicación increíble

Terreno 1: Metraje 291.44
Terreno 2: Metraje 291.30

Tu eliges! Compras por separado o te llevas ambos
Precio x m2: $5,000
Formas de pago: Recurso propio
$1,457,200.00 CADA UNO
*El precio publicado es por las medidas del terreno 1
*Terrenos ligeramente irregulares, se adjuntan los planos al final de las fotos

APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
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Terrenos residenciales en venta en Cholul, Mérida | Entrega inmediata

Construye la casa que siempre has imaginado, a tu gusto y a tu propio ritmo, dentro de una exclusiva privada residencial de solo 95 terrenos, diseñada para brindar seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida para toda la familia.

Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, una zona de gran crecimiento y alta plusvalía, con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales, servicios y las hermosas playas de Yucatán.

? Superficies disponibles desde 286.25 m² hasta 592.90 m²
? Terrenos listos para escriturar
? Entrega inmediata
? Financiamiento de hasta 12 meses sin intereses (EL PRECIO PUBLICADO ES DE CONTADO)

Amenidades
Caseta de vigilancia
Pórtico de acceso
Canal de nado
Alberca infantil
Pabellón social
Pabellón cultural
Cowork &amp; Coffee
Gimnasio climatizado
Yoga Zone
Área de juegos infantiles
Pet Park
Servicios
Energía eléctrica CFE
Agua potable JAPAY
Voz y datos

Formas de pago
Recurso propio
Créditos bancarios
Crédito CFE
Banobras
Financiamiento de hasta 12 MSI

? Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales.

Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario de Mérida.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma . La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.
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TERRENO EN VENTA EN PARQUE NATURA II, MÉRIDA | 275 M² Y AMENIDADES

Construye tu hogar en Parque Natura II, una privada residencial con acceso controlado y amenidades para disfrutar en familia, a pocos minutos de Altabrisa.

CARACTERÍSTICAS LOTE PUBLICADO (Pide la disponibilidad)

• Superficie: 275 m².
• Frente: 11 metros.
• Fondo: 25 metros.
• Precio de contado: $1,227,187.50 MXN.

AMENIDADES
• Casa club con lobby y lounge bar.
• Terraza techada.
• Piscina semiolímpica y chapoteadero infantil.
• Kids Club.
• Canchas de pádel y tenis.
• Salón y jardín social para 120 personas.

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
• Acceso controlado y seguridad las 24 horas.
• Barda perimetral electrificada.
• Vialidades de concreto hidráulico y estampado.
• Infraestructura subterránea.

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

12 meses:
• Enganche: $259,875 MXN.
• 12 mensualidades de $86,625 MXN.
• Precio total: $1,299,375 MXN.

24 meses:
• Enganche: $288,750 MXN.
• 24 mensualidades de $48,125 MXN.
• Precio total: $1,443,750 MXN.

36 meses:
• Enganche: $317,625 MXN.
• 36 mensualidades de $35,291.66 MXN.
• Precio total: $1,588,125 MXN.

Forma de pago: recursos propios.

Contáctame para consultar disponibilidad y agendar una visita.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-----------------------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma . La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.  ID: EB-XA2358

Terrenos residenciales en venta dentro de la privada Zentura. Disponibles los lotes 65, 66 y 67, cada uno con 279 m² de terreno. Los terrenos se encuentran juntos, con posibilidad de venta individual o en conjunto, ideal para inversión o proyecto residencial. La privada cuenta con amenidades pensadas para la comodidad, seguridad y estilo de vida de sus residentes: * Cancha de pádel * Salón de usos múltiples * Área infantil * Alberca * Grill zone * Gimnasio climatizado * Espacios deportivos * Áreas de convivencia * Caseta de vigilancia * Barda perimetral * Áreas verdes Ubicación estratégica, cercana a hospitales, universidades y servicios principales de la zona. 1. Los precios mostrados son solo de referencia y no constituyen una oferta vinculante. Pueden modificarse en cualquier momento sin previo aviso. Además, los precios aquí mostrados no incluyen pagos de hipoteca, honorarios notariales, impuestos ni otros gastos. Estos se determinarán en función de los montos variables de los componentes del préstamo, los honorarios notariales y la legislación tributaria aplicable. 2. Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento del cierre. 3. En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y el cumplimiento de la garantía recaen sobre los propietarios y constructores.

Terreno ubicado en Cholul dentro de privada Gran Valle, al Norte de Mérida.

Alrededores:
- Periférico de Mérida.
- Carretera Mérida - Motul.
- Sitpach.

El terreno se consolida como una gran opción tanto para inversión, como para el desarrollo de vivienda unifamiliar, ya que por su ubicación privilegiada, cumple con las necesidades de traslado para cada miembro de la familia, en una privada discreta, acogedora y muy intima para una vida en calma.

El Terreno:
- Forma regular.

Amenidades:
- Piscina.
- Palapa.
- Salón social.
- Gym.
- Jardín.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn.
- Enganche: 10%
- Saldo contra entrega.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativa.  ID: EB-WQ1093

Terreno en venta en el norte de Mérida, en Cholul en la privada Gran Valle.

La privada Gran Valle se encuentra a unos metros de la carretera Mérida - Motul, antes del entronque de Sitpach.

Gran Valle se encuentra muy cerca de hospitales, plazas comerciales, escuelas y a solo 5 minutos del periférico Norte de Mérida.

El terreno se consolida como una gran opción tanto para inversión, como para el desarrollo de vivienda unifamiliar, ya que por su ubicación privilegiada, cumple con las necesidades de traslado para cada miembro de la familia, en una privada discreta, acogedora y muy intima para una vida en calma.

Características del terreno:

- Frente: 10 metros.
- Fondo: 30 metros.
- Total: 300 m2.
- Figura: regular.

Amenidades de la privada:

- Piscina familiar.
- Palapa.
- Salón social.
- Gimnasio.
- Área de jardín.

Condiciones económicas:

- Apartado: $50,000.
- Enganche: mínimo del 10%.
- Saldo a la escritura.

Formas de pago:

- Recursos propios.
- Créditos bancario**

**Acorde al programa de garantías de cada banco.  ID: EB-WP5259

TERRENO EN VENTA EN ZENTURA CHOLUL, MÉRIDA | 279 M² | FRENTE A AMENIDADES

Excelente terreno residencial en venta dentro de Privada Zentura, ideal para construir una casa a tu medida en un entorno privado, seguro y con excelentes amenidades.

Una de las principales ventajas de este lote es su ubicación dentro de la privada: se encuentra frente al área de amenidades, sin vecinos enfrente, lo que brinda mayor privacidad y una vista abierta. Además, está muy cerca del acceso principal, facilitando la entrada y salida.

ZENTURA PRIVADA RESIDENCIAL

Zentura es una exclusiva privada residencial de 111 terrenos, diseñada para ofrecer seguridad, calidad de vida y un entorno ideal para vivir o invertir en Mérida.

El desarrollo cuenta con infraestructura moderna, áreas verdes y amenidades para disfrutar en familia.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Superficie: 279 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 23.25 m
• Frente a amenidades
• Sin vecinos enfrente
• Cerca del acceso principal
• Listo para construir
• Listo para escriturar
• Régimen de condominio
• Servicios subterráneos
• Se aceptan créditos bancarios

AMENIDADES

• Alberca y área de asadores
• Gimnasio climatizado
• Cancha de pádel profesional
• Cancha de usos múltiples
• Salón de eventos
• Área de juegos infantiles

SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN

• Vigilancia 24/7
• Barda perimetral electrificada
• Acceso controlado
• Calles de concreto hidráulico
• Luminarias LED
• Corredor verde
• Pórtico de acceso con doble pluma por carril

UBICACIÓN

Ubicado en una zona de alta demanda y crecimiento, con fácil conexión hacia los principales puntos de Mérida y la costa yucateca.

• 5.2 km del Periférico de Mérida
• 6 km de Universidad Modelo
• 8 km de Hospital Star Médica
• 15 km de Universidad Anáhuac Mayab
• 16 km del Centro de Mérida
• 32 km de la playa

PRECIO Y FORMAS DE PAGO

$1,250,000 MXN

• Recursos propios
• Crédito bancario
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%

Una excelente oportunidad para comprar un terreno en Mérida y construir la casa de tus sueños, con la ventaja de contar con amenidades, seguridad, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de la privada.

Agenda una visita y conoce personalmente el terreno.

El precio no incluye gastos de escrituración ni otros gastos derivados de la compraventa.  ID: EB-WZ4297

Construye la casa de tus sueños, en este hermoso terreno de 300 m2, dentro de la privada Xcanatun, ¡ubicado dentro del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul!

 HAY DOS TERRENOS JUNTOS, SE VENDE JUNTOS O POR SEPADADO, CADA UNO MIDE 10 M DE FRENTE POR 30 M DE FONDO.

CADA TERRENO MIDEO 300 M2 en su totalidad.
Cuota de mantenimiento por cada uno: $1,650 pesos al mes.

Amenidades dentro de la privada:

* Vigilancia 24 hrs

* Alberca y zona de camastros

* Salón bar para eventos sociales

* Cajones de estacionamiento para visitas

* Área de juego para niños

* Canchas de usos múltiples

* Gimnasio

¿Estás buscando un lugar tranquilo y sereno para construir tu hogar?

Tenemos el terreno perfecto para ti!!!

Terrenos residenciales en privada de lujo con amenidades exclusivas. Ubicados en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, a solo unos minutos de Altabrisa. Ven y Vive en la nueva etapa de Parque Natura II !!

Desde $4,462.50 pesos el m2

Plan de Financiamiento a 12 , 24 o 36 meses.

Medidas: 11m de frente X 25m de fondo

*Precio de Contado: $1,227,187.50 (*Públicado)

-A 12 MESES
Enganche: $259,875.00
Saldo 12 pagos de $86,625.00
TOTAL $1,299,375.00 m.n.

-A 24 MESES
Enganche: $288,750.00
Saldo 24 pagos de $48,125.00
TOTAL $1,443,750.00 m.n.

-A 36 MESES
Enganche: $317,625.00
Saldo 36 pagos de $35,291.66
TOTAL $1,588,125.00 m.n.

Ofrecemos:
Pórtico con acceso controlado, seguridad 24/7
Barda perimetral electrificada
Vialidades de concreto hidráulico y concreto estampado
Infraestructura subterránea

AMENIDADES:
Casa Club, Lobby, Lounge Bar, Terraza techada, Piscina semi olimpica, Chapoteadero infantil, Kids Club, Cancha de Paddle y Cancha de Tenis, Salón y Jardín social para 120 personas.

FORMAS DE PAGO: Recurso propio.  ID: EB-WP7340

Lote residencial en Venta dentro de VIACHOLUL, una comunidad residencial diseñada para ofrecer Confort, seguridad y naturaleza en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Merida, ideal para construir una casa familiar en un entorno sostenible, moderno y completamente equipado. 
Servicios y amenidades:
Seguridad 24/7
Cámaras de vigilancia 
Control de acceso 
Muro perimetral 
Calles de concreto hidráulico 
Área social
Pet park 
Canchas multiusos
Play ground
Cancha de pádel
Jogging track
Pabellón con área de asadores
Picnic Park
Fuente central
Zona de lectura
Pulmón verde central.  ID: EB-VA5298

Terrenos en venta al norte de Mérida Yucatán en la zona de Cholul.
Ubicados en una privada residencial a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales.
Cuenta con excelentes amenidades como salón social con terraza al aire libre, área de cowork, cancha de futbol infantil, alberca, canal de nado, área de yoga, gimnasio climatizado, juegos infantiles, pet park.

Superficies desde 286m2 hasta 600m2.
Precio por m2 $4,750.  ID: EB-SG1629

TERRENOS EN VENTA EN MÉRIDA,
PARQUE NATURA II



$1,227,187.50 MXN EN VENTA



275 m2
de terreno

11 m
Fondo del terreno

25 m
Frente del terreno

A estrenar
Antigüedad


Descripción Amenidades
¿Estás buscando un lugar tranquilo y sereno para construir tu hogar?
Tenemos el terreno perfecto para ti!!!
Terrenos residenciales en privada de lujo con amenidades exclusivas. Ubicados
en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, a solo unos minutos de
Altabrisa.
Ven y Vive en la nueva etapa de Parque Natura II !!
Desde $4,462.50 pesos el m2
Plan de Financiamineto a 12 , 24 o 36 meses.
Medidas:
11m de frente X 25m de fondo
*Precio de Contado: $1,227,187.50 (*Públicado)
-A 12 MESES
Enganche: $259,875.00

• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Portero
• Seguridad 24 horas.  ID: EB-VT0164

Terreno en venta, 97305 Cholul, Yuc., Colonia Parque Natura, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,350,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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