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Desarrollos

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye
una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.
CARACTERISTICAS LOTE 33
Frente 10 m
Fondo 20 m
Superficie total: 200 m2
-Lotes con electricidad al pie de terreno
-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia
-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor
-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa
AMENIDADES
-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-Canal de nado
-Chapoteadero
-Palapa multiusos
CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00 7 dias
Creditos bancarios
Recurso propio.  ID: EB-VE3231

Descripción del desarrollo: 
Proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes premium todos con orientación norte-sur con medidas que van desde los 165.83 hasta los 542.92 m2, bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, ubicado en una de las mejores zonas al norte de Mérida, sobre un terreno de 13.8 hectareas ubicado en la Avenida Cumbres rodeados de varios desarrollos residenciales. 

Número de unidades de la privada: 372 lotes
Lote tipo: 235 m2 superficie.
Entrega: Diciembre 2028
Precio desde: $744,534 pesos.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 10%.
Plan Constructor: N/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

I N F R A E S T RU C TU R A:
Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico, infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión) , red de riego en áreas comunes, pórticos de acceso: se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia del proyecto, tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia y monitoreo, alumbrado y canalizaciones para telefonía, iluminación de las vialidades y áreas comunes, proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo, servicio de agua potable para cada lote, barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado, caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para
poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad, también se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región, para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno y sistema de drenaje sanitario.

*Precio actualizado: 06/07/2026**.  ID: EB-WK3785

Nocnok ID: NN-HAZ772. ALMA RESIDENCIAL ES UN INMEJORABLE PROYECTO DE 84 LOTES RESIDENCIALES MUY BIEN UBICADOS, AL NORTE DE MERIDA, A LA ALTURA DE CHOLUL, PUDIENDO ACCESAR DESDE LA CARRETERA A CHICXULUB, POR LO QUE CUENTA CON FACIL CONECTITIVIDAD A LA COSTA YUCATECA Y LA CAPITAL DEL ESTADO. ADEMÁS SE ENCUENTRA UBICADO EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA, Y CERCANO A SERVICIOS, COMERCIOS LOCALES, PLAZAS COMERCIALES, HOSPITALES, ETC. 


LA PRIVADA CUENTA CON FECHA DE ENTREGA ABRIL 2026.
LOS LOTES VAN DESDE LOS 225 HASTA LOS 2,251M2 DE TERRENO. PARA LOS LOTES DE HASTA 385 M2, SE CUENTA CON FINANCIAMIENTO DE 12 A 24 MESES


ALGUNAS DE LAS AMENIDADES QUE OFRECE EL COMPLEJO SON:
- CASETA DE VIGILANCIA CON BARRERA VEHICULAR Y ACCESO A TRAVÉS DE TAG

- ÁREA LOUNGE TECHADA, CLIMATIZADA DE 12 X 4 METROS APROXIMADOS CON COCINETA, BARRA, PANTALLA DE TV Y JARDÍN EXTERIOR PRIVADO.

- SALÓN PARA EVENTOS PARA 60 PERSONAS, TECHADO, CLIMATIZADO Y CON ESPACIOS PARA ÁREAS DE TRABAJO Y SERVICIO.

- TERRAZA TECHADA Y NO TECHADA

- PLAZA PATIO CENTRAL CON SOMBRA NATURAL.

- SALÓN DE USO GENERAL CERRADO PARA REUNIONES DE TRABAJO, EJERCICIO O DE ESPARCIMIENTO.

- PISCINA CON CANAL DE NADO.

- CANCHA DE USOS MÚLTIPLES.

- CANCHA DE PÁDEL.

- PISTA DE PATINAJE / JOGGING.

- ÁREA DE MEDITACIÓN/RELAJACIÓN.

- ÁREA DE JUEGOS INFANTILES.  



POLITICAS DE VENTA:
-ENTREGA: ABRIL 2026
-APARTADO: $10,000
-ENGANCHE: 10%
-FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO
-CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6.00 M2 (POR CONFIRMAR)
-FONDO DE RESERVA: $7,000 (POR CONFIRMAR)
-PRECIO M2 DE CONTADO: $4,475




*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.

*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.

*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.

*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.

*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.

*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.

*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.

*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.

*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.

*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades 
dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 
224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los 
servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas 
comerciales y más
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Lotes Residenciales 
Lotes Residenciales 
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán 
Número de unidades de la privada: 86 terrenos 
Lote tipo: 224.98 m2 superficie. 
Entrega: Abril 2026 
Precio desde: $1,68,750 pesos 
Apartado: $10,000 pesos. 
Enganche desde:10%. 
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio. 
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos. 
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos. 
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. 
*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de 
ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de 
estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes 
para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra 
óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Caseta de acceso 
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus 
seres queridos, donde tendrás:  Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado  Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre 
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con: a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e 
iluminados para caminar. 
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista. a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging 
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede: a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta. 
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida. 
Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades 
recreativas. 
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.
Grupo Kaac Real State 
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: * Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG 
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, 
Pantalla de TV y jardín exterior privado. 
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de 
trabajo y servicio. 
* T...

Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2. 
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terrenos disponibles con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2. 
Precio desde: $4,215mxn (pagos de contado)
Financiamiento de 12 hasta 24 meses
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril
 banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido
Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico
 1.75 metros para área de estacionamiento
 alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida
muretes para medidor de luz de concreto
Red de agua potable propia del desarrollo
red de voz y datos para internet fibra óptica
con salida en cada terreno
pozos pluviales
muro perimetral de 2.50 m de altura

AMENIDADES:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV
y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada 
• Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles

FECHA DE ENTREGA: Marzo/Abril 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%.
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com.  ID: EB-RY9102

Ubicado dentro del "triangulo dorado" de Merida.
a 10 min de periferico norte, a 15 de plazas comerciales, a 35 min de la playa.
*Ubicación estratégica en la zona con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
*Comunidad consolidada, segura y tranquila
*Servicios, centros comerciales y restaurantes muy cercanos

Amenidades
exclusivas amenidades
*Amplias áreas verdes y arboladas
*Acceso controlado 24/7
*Cancha panorámica de Pádel
*Piscina con canal de nado
superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2
Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso
precios desde 1,006,875 pagando de contado.  ID: EB-WC3822

Los residentes vivirán dentro de un desarrollo con más de 4,000 m² de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 1,000 m² a lo largo de la avenida principal, y además cuenta con varias amenidades, entre ellas, la Casa Club.

Amenidades:
- Pórtico de acceso con vigilancia.
- Vialidades de concreto.
- Infraestructura subterránea.
- Urbanización de la más alta calidad.
- Barda perimetral electrificada.
- Seguridad 24/7.
- Casa Club con:
  - Motor lobby.
  - Piscina.
  - Piscina infantil.
  - Terraza con bar.
  - Baños.
  - Cancha de pádel.
  - Cancha de tenis.
  - Área de juegos infantiles.
  - Jardín de usos múltiples.

Lotes desde 212.81mts2
Precio xmt2 $4,462.50

Condiciones de venta:
Apartado: $20,000
Enganche: 20%.
Financiamiento: 30M (revisar con su asesor).
Entrega: 2026 urbanización; 2027 casa club.
PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
Disponibilidad revisar con su asesor.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
___________________________
Residents will live within a development with more than 4,000 m² of green space, including a large 1,000 m² park along the main avenue, and several amenities, including the Clubhouse.

Amenities:
- Access gate with security.
- Concrete roads.
- Underground infrastructure.
- Top-quality development.
- Electrified perimeter fence.
- 24/7 security.
- Clubhouse with:
- Motorized lobby.
- Swimming pool.
- Children's pool.
- Terrace with bar.
- Restrooms.
- Paddle tennis court.
- Tennis court.
- Children's play area.
- Multipurpose garden.

Lots starting at 212.81 m2
Price per m2 $4,462.50

Sale terms:
Deposit: $20,000
Down payment: 20%.
Financing: 30M (review with your advisor).
Delivery: 2026 urbanization; 2027 clubhouse.
PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE.
Review availability with your advisor.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: wa.me/529999010413
___________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.  ID: EB-TD8312

Lotes Residenciales
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades de la privada: 86 terrenos

Es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

AM E NI D ADE S :
1.Caseta de acceso
2.Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3.El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a.  Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas

*Infraestructura:
Calles internas de concreto con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras, impacto no térmico, área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura 

Entrega: Abril 2026

Método de pago: Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.

Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $7.00 por m2 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en roya...

INFRAESTRUCTURA
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes
para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra
óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

AMENIDADES
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
 Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
 Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e
iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida

MODELOS
-TIPO
PRECIO: $4,215 por m2
M2: 225

-PREMIUM
PRECIO: $4,637 por m2
M2: 262.23

METODOS DE PAGO
-Apartado: $10,000 pesos.
-Enganche desde:10%.
-Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos

*ACTUALIZACIÓN AL 28 DE JULIO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TF2086

Lotes residenciales diseñados para familias que buscan calidad de vida, confort y un espacio para crecer juntos.  Ubicación privilegiadaUbicado en Cholul, Mérida, Yucatán, Alma Residencial combina la tranquilidad de una zona residencial con el fácil acceso a escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales.Detalles que hacen la diferencia86 terrenos exclusivos en una boutique privada.Lotes desde 224,98 m² hasta 385 m² .Entrega garantizada: Abril 2026.Precios desde: $948,291 MXN (en pago de contado).Financiamiento disponible: Hasta 24 meses.Reserva tu lugar hoy con solo $10,000 MXN y un enganche desde el 10%.Diseñado para el confort de tu familia.Infraestructura moderna:Calles amplias de concreto con doble carril y banquetas cómodas.Jardineras diseñadas para mantener frescura y belleza natural.Red de agua potable, fibra óptica para internet y alumbrado público aprobado por el Ayuntamiento de Mérida.Seguridad total:Muro perimetral de 2,50 m de altura.Caseta de vigilancia con acceso controlado mediante TAG.Servicios que promueven el bienestar familiarEn Alma Residencial , encontrarás espacios para cada miembro de la familia:Cacao:Salón climatizado y equipado para celebraciones.Terraza semi techada con área para cocinar al aire libre.El Laurel – Parque Familiar:Juegos infantiles.Área para mascotas.Senderos iluminados para caminar o andar en bicicleta.La Cantera – Zona deportiva:Cancha de pádel.Cancha de usos múltiples.Pista para patinar o trotar.La Plaza – Corazón del desarrollo:Salón de eventos "El Altar", ideal para grandes ocasiones.Terraza con piscina "El Estanque", perfecta para días llenos de diversión.Salón de uso general "El Faro", diseñado para reuniones, clases y actividades recreativas.Espacios únicos:Piscina con canal de nado.Áreas de meditación y relajación.Zona lounge climatizada para convivir y disfrutar momentos especiales.¡Haz realidad tu sueño!Alma Residencial es más que un desarrollo, es el lugar donde los momentos familiares se convierten en recuerdos inolvidables.Disponible:- Lote tipo 33Precios:- De contado: $ 1,006,786--- Ficha- A 12 meses: $1,119,276Lotes ResidencialesUbicación: Cholul, Mérida, YucatánNúmero de unidades de la privada: 86 terrenosLote tipo: 224.98 m2 superficie.Entrega: Abril 2026Precio desde: $948, 291pesos en pago de contado.Apartado: $10,000 pesos.Enganche desde:10%.Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.*Infraestructura

Este terreno se encuentra ubicado en Gran San Pedro Cholul, una zona residencial consolidada con gran plusvalía, a pocos minutos de plazas comerciales como Altabrisa y Uptown, hospitales, escuelas y universidades. Ideal para construir la casa de tus sueños o para un proyecto de inversión.

? Ubicación: Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
? Superficie: 181.50 m2
? Frente y fondo: 8.25 x 22
? Calle pavimentada
? Servicios a pie de calle: agua potable, luz eléctrica
? Zona tranquila, familiar y segura
? Alta plusvalía y desarrollo continuo en los alrededores

La zona combina la tranquilidad de una colonia residencial con la cercanía a importantes vías de acceso como el Periférico y la carretera a Motul, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/mSjDR2mjccquWEeQ8

REQUISITOS
- $20,000.00 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-TH6535

PRECIO CONTADO: $ 1,006,875
TERRENO: 225 m2 (9 X 25)
FECHA DE ENTREGA: Abril 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 6 pesos por m2 
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable 
FINANCIAMIENTOS
Enganche: 10%, más 15% a 12 y 24 mensualidades y saldo 75% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio

Terreno en venta de 225 m2 de superficie con 9 mts de frente y 25 mts ubicada en Alma Privada Residencial Cholul al norte de Mérida.

Alma es un desarrollo habitacional con 86 lotes residenciales; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

Cholul es parte del corredor de mayor plusvalía de Mérida (Cholul-Copó-Temozón), una zona que no ha dejado de incrementar su valor y atractivo. Además, está perfectamente conectada: 
• A solo 6 kilómetros del periférico norte, con tres vialidades principales para entrar y salir
• Acceso directo a la playa en un trayecto de 31 kilómetros por una carretera bien señalizada y transitada.

Cholul es una localidad consolidada que ofrece todos los servicios necesarios para una vida fácil 
y funcional: Transporte, comercios, tiendas de conveniencia, plazas, cines, restaurantes, escuelas, hospitales cercanos.

AMENIDADES:
Un parque lleno de árboles maduros
 • Senderos sombreados 
• Zona infantil
• Espacio para mascotas.
• Pádel. 
• Cancha de usos múltiples. Ideal para fútbol 5, básquetbol y tenis. 
• Pista recreativa para patines, patinetas y más
• Salón de eventos
• Terraza con piscina (El Estanque)
• Salón de usos múltiples

SERVICIOS
Caseta de vigilancia
Estacionamiento para visitas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web 
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.  ID: EB-TJ5323

Alma Residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. El desarrollo cuenta con financiamientos desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, Hospitales, Supermercados, plazas comerciales y más. Alama contara con las siguientes amenidades: ° Caseta de acceso ° Cacao, Salón, un espacio intimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables. ° Área Cerrada. Totalmente equipada. ° Terraza semi techada, espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre. ° Laurel: el parque , un símbolo de vida y conexión, con juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos. ° La Cantera el lugar donde el deporte es el protagonista. Cancha de pádel, usos múltiples, pista de patines y joggin. ° La Plaza. Salón de eventos ° Terraza con piscina. Infraestructura: Calles internas de concreto. ° Jardineras.  ° Estacionamiento.   ° Alumbrado Publico y postes de luz.  ° Muretes  para medidor de luz.   ° Red de agua potable propia del desarrollo.    ° Red de voz y datos para internet fibra óptica.   ° Pozos Pluviales.   ° Muro perimetral.  Lote modelo clase tipo.28 Frente 9m Fondo 24.5 aprx. Superficie 224.99 Los frentes,  fondos y superficies  pueden cambiar según ubicación de los terrenos.  ° fecha de entrega Abril 2026 ° Apartado: $10,000 pesos. ° Enganche 10% ° Formas de pago aceptado. Recurso propio. ° Cuota de mantenimiento: $6.00 por M2 (Tentativos) ° Fondo de reserva ( Extraordinario) $6,000 Tentativos Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  Nota. El precio publicado es en pago de contado.  Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 26 agosto 2025    Proporcione a su asesor la clave (8)

Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2. 

AM E NI D ADE S :
1. Caseta de acceso
2. Cacao . Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
- Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
- Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:a.
Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
 Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Privada con: 86 terrenos
Lote tipo: 224.98 m2 superficie.

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.  ID: EB-VA8927

Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

AMENIDADES
-Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus
seres queridos, donde tendrás:
Caseta de acceso
Cancha de Pádel
Circuito de jogging
-Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
-Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
-El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con: Juegos infantiles, área para mascotas, andadores,
bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
-La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista: Pádel, cancha usos múltiples, pista de
patines/joggin.
-La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede: Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
-Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.
-Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas.
-Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

LOTE TIPO 10
Superficie: 225.10 m2
Precio contado: $1,007,323
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: Lote tipo $7.00 pesos xm2 mensuales aprox
*Fondo de reserva (extraordinario): 2 MESES
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. 
ENTREGA JULIO 2026
FINANCIAMIENTO 12 MESES

VIALIDADES:
-Adocreto.
-Banquetas
-Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
-Caseta de vigilancia
-1.75 m2 de area de estacionamiento
-Alumbrado publico por iluminarias y postes de luz aprobados.
-Calles de 14.50 metros de doble carril de concreto más más banquetas de 2 metros de adocreto
-Jardineras desde 1.30 metros de ancho
-Árboles endémicos
-Vegetación con paisajismo
-Área de estacionamiento de visitas
-Andador para hacer jogging
-Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades

SERVICIOS
-Agua potable propia del desarrollo
-Luz
-Voz y datos (para internet)
-Acceso inmediato a periférico
-Transporte público cercano
-Hospitales de prestigio en la zona
-Caseta para vigilancia 24 /7
-Playa a 30 km aproximadamente

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAMALMA1.  ID: EB-RZ1926

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