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Mi Broker 365

Gran oportunidad para construir en lote residencial, con financiamiento de hasta 60 meses sin intereses con servicios y amenidades de excelencia.Características:160 m2 $2,400 por m2 financiamiento hasta 60 mensualidades sin intereses Barda perimetral Acceso principal y de servicio controlado Acceso controlado de casa privada o sub condominio Urbanización de calidad superior, con calles pavimentadas, baquetas, drenaje y alumbrado público.Acometida de luz a cada lote Amenidades:Lujosa Casa ClubSpa y Wellness center Instalaciones deportivas Amenidades en cada privada Lago artificial colorado CiclovíaCircuito para joggin Beauty club de autorBeach ClubUbicada en el corazón de Telchac Puerto, a 150 metros del muelle turístico. Con una arquitectura predominante y acabados en chukum, un material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya.Área social, interior y exterior Área bar Área de hamacas Departamentos con vista al mar Zona de camastros a la orilla del marServicios Seguridad 24/7Acceso controlado Servicio de ConciergeServicio de Admon de la propiedad Transporte a la playa Enfermería Kids club y guardería Agencia de excursiones Con escrituración de inmediata y entrega en 2027, puedes ocupar tu lote aunque no lo hayas terminado de pagar.$29,000 de enganche$2,300 de mensualidadesDe contado o preventa con financiamiento hasta60 meses o hasta 16 años. Abonos a capital sin penalizaciónUbicado en Exclusividad en cada detalle.Contáctanos.

Terrenos en PREVENTA Gran Telchac Residencial desde 160 M2
Si buscas asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía del estado, estos terrenos en venta Telchac Puerto dentro del macrodesarrollo Gran Telchac son la opción de inversión definitiva. Este impresionante proyecto abarca 250 hectáreas ubicadas estratégicamente en Telchac Puerto, Yucatán. Su ubicación te ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de la costa, al estar situado a tan solo 6.6 kilómetros de la playa, y la conectividad urbana, a 64 kilómetros del periférico de Mérida.  Gran Telchac está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior, estructurado en 11 privadas que albergarán lotes residenciales a partir de los 160 m². Se trata de un desarrollo totalmente urbanizado y constituido bajo el régimen de condominio para garantizar el orden y el mantenimiento de tu inversión a largo plazo.  Urbanización y Amenidades de Primer NivelAl invertir en estos terrenos en venta Telchac Puerto, estás adquiriendo un espacio con infraestructura de alta gama. El desarrollo contará con:Agua y energía eléctrica subterránea.  Calles pavimentadas y alumbrado público.  Drenaje pluvial y circulación vial óptima.  Vigilancia 24/7 y motivo de acceso con caseta de seguridad tanto para el desarrollo general como para cada privada individual.  Para tu entretenimiento, el complejo incluirá áreas comerciales e islas con actividades recreativas y vacacionales. Además, por si fuera poco, se incluye una membresía sin costo a "Vacacional", brindándote acceso a excelentes momentos de esparcimiento.  Cada privada contará con su propia Casa Club exclusiva, la cual otorgará a los residentes amenidades como: canal de nado, cancha de pádel, cancha multifuncional, gimnasio, piscina bar, piscina familiar, salón de usos múltiples, áreas de asadores, zona infantil (techada y no techada), área de relajación, cocina y sanitarios.  Modelos de Lotes y Financiamiento Flexible
El proyecto ofrece diferentes tipos de lotes para adaptarse a tus necesidades y presupuesto, con facilidades de pago que se extienden hasta por 180 meses (15 años):  Lote Regular (160 m²): Precio total desde $432,245 MXN. 
Lote Premium (200 m²): Precio total desde $545,510 MXN.  
Lote Casa Club (200 m²): Precio total desde $555,714 MXN.  
Las etapas de entrega están programadas de la siguiente manera (con una prórroga estipulada de 12 meses para cada una):
 Privada 1 (400 lotes): Entrega 2028.  
Privada 2 (387 lotes): Entrega 2029. 
Privada 3 (462 lotes): Entrega 2030.  
Privada 4 (500 lotes): Entrega 2031.
  Inversión: Desde $432,245 MXN.  
Condiciones de Compra:Enganche: 10% del valor total.  Financiamiento: Planes disponibles hasta 180 meses.  Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

AFR  EB-UY6024 UBICACIÓN  Privadas a 3km de Telchac Puerto  1 privada exclusiva a 250m del mar URBANIZACIÓN  De primer nivel en cuanto a acabados Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones Alumbrado público y drenaje pluvial Terrenos se entregan delimitados Energía eléctrica subterránea Acceso controlado a cada privada AMENIDADES Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más  Gimnasio al aire libre Casa Club con gimnasio interior equipado Parques vivos Parque acuático SERVICIOS Servicio de administración de la propiedad Servicio de concierge Seguridad 24/7 Kids Club y guardería Agencia de excursiones y experiencias Enfermería Transporte a la playa Cuota de mantenimiento $400 FECHA DE ENTREGA:  A PARTIR DE 2030 TERRENOS DESDE: 160M2 Y $408,000 FORMAS DE PAGO :  CONTADO O FINANCIAMIENTO DIRECTO  APARTADO $ 3,000  ENGANCHE 10% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

¡ÚLTIMA HACIENDA HENEQUENERA EN FUNCIONAMIENTO!

ALMAVIVA ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de Comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.

LOTES RESIDENCIALES
Precio desde: $2,600 por m2
M2: 160, 240 y 300 m2
Apartado: $2,000.00
Enganche: $41,600.00
Pago mensual mínimo desde $2,000.00

LOTES COMERCIALES
Precio desde: $3,499 por m2
M2: 450
Apartado: $5,000.00
Enganche: $150,000.00
Pago mensual mínimo desde $5,000.00

MASTER PLAN ALMAVIVA
-7 privadas, cada una con una casa club. En total más de 4 hectáreas de amenidades.
-Acceso preferente a la hacienda, su salón de fiesta, restaurante y hotel boutique.
-Desfibradora funcionando con tours educativos por los campos henequeneros cercanos.
-Zona comercial a pie de carretera
-Club de playa a la orilla del mar (Telchac Puerto).
-Adicionalmente, parques e instalaciones fuera de las privadas.
-Sitio de la hacienda sobre 3.3 hectáreas.

ANCHO DE VIALIDADES:
-De primer nivel en cuando a acabados,
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones,
-Alumbrado público y drenaje pluvial,
-Terrenos se entregan desmontados y delimitados,
-Energía eléctrica subterránea,
-Acceso controlado a cada privada.

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad,
-Tour educativo del henequén partiendo de la desfibradora,
-Kids club y guardería,
-Enfermería,
-Seguridad 24/7,
-Servicio de concierge,
-Transporte a la playa,
-Agencia de excursiones y experiencias.

AMENIDADES:
-Casa Club de Autor en cada privada residencial por Esencial Studio,
-Acceso al Club de Playa layaviva con nuevas y selectas  amenidades,
-Acceso preferente a la hacienda, su hotel, restaurante, salón de eventos y SPA, diseño por el “Bonch” ,
-Circuito de truck,
-Amenidades adicionales como parques y juegos fuera de las privadas (abiertos al público).

FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS
• Escrituración inmediata
• Respaldo fiduciario de Actinver
• Régimen de condominio
• Seguridad jurídica
• Fechas de entrega por escrito.

FINANCIAMIENTO:
Apartado de $40 ,000 MXN
60 meses sin intereses
Pago mínimo mensual requerido desde $1,999 .33 MXN
El saldo se puede refinanciar
72 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 4% anual
132 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 6% anual

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
⚫ 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
⚫ 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
⚫ 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
⚫ 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
⚫ 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

FECHAS DE ENTREGA: 
Club de Playa Playaviva: ENTREGADO 2023
Casa Club privada 5: 2032
Intervención de la hacienda: 2028
Urbanización interna de privada 5 | Etapa 1: 2030

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se d...

ALMAVIVA ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia. 
San Eduardo cuenta con 7 privadas, cada una con una casa club, en total
más de 4 hectáreas de amenidades, acceso preferente a la hacienda, su salón de fiesta, restaurante y hotel boutique, desfibradora funcionando con tours educativos por los campos henequeneros cercanos, zona comercial a pie de carretera, club de playa a la orilla del mar (Telchac Puerto) y adicionalmente parques e instalaciones fuera de las privadas.

FECHA DE ENTREGA: 2030
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $349 

LOTES DESDE 160M2

PRIVADAS DISPONIBLES:
5: Residenciales, etapa 1

AMENIDADES
Casa club de autor en cada privada
Acceso preferente a Had. San Eduardo
Hotel Boutique
Restaurante de la hacienda
Salón de eventos
Spa de la hacienda 
Acceso a club de playa
Circuito de truck

SERVICIOS
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Servicio de concierge
Servicio de admon. de propiedad
Transporte a la playa
Enfermería
Kids club y guardería 
Agencia de excursiones y experiencias

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $2,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTOS
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 21 DE ENERO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-SC6759

LGR EB-UI3138  Ubicados en Telchac Puerto, playa certificada como Playa Platino, por su belleza, excelencia ambiental, seguridad, instalaciones y accesibilidad.  Es un desarrollo pensado para personas que buscan vivir como si estuvieran de vacaciones, son terrenos urbanizados residenciales con todos los servicios:  Agua y energía subterránea Alumbrado público Calles pavimentadas Caseta principal Circulación vial Drenaje pluvial Islas recreativas y área comercial Vigilancia 24/7  Cada privada cuenta con su propia casa club donde podrás disfrutar de andadores llenos de naturaleza, preparar un asado con la familia, nadar, pasear con la familia y los niños; parques "pet friendly", terrazas y salones para eventos.  Además también hay islas recreativas con temática gastronómica, cuerpos de agua, parques temáticos y más.  El terreno incluye un pase para el paquete vacacional, el cual incluye acceso a la casa club Casa Pontthó ubicada en Chicxulub y Coraleta en la playa de Telchac.  *Terrenos de 160m2 desde $409,571. Financiamiento directo por el desarrollador.  Información actualizada Dic 2025  FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN  METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Terrenos de 160m2 en $2,400.00 x m2, ubicados en San Roque, Comunidad Residencial Vacacional a sólo 7 min. de la playa. Otro desarrollo de ALMAVIVA.
San Roque en Telchac es un desarrollo residencial vacacional con terrenos residenciales ubicados cerca de la costa de Yucatán. Ofrece una comunidad de lujo con amenidades, seguridad 24/7 y acceso al Club de Playa Playaviva, además de financiamiento directo y garantías de plusvalía.

Alrededores:
- A 7 min. de Telchac Puerto.
- A 25 min. de San Crisanto
- A 30 min. de Chicxulub Puerto.
- A 40 min. de Mérida y Puerto Progreso.

ANCHO DE VIALIDADES:
-De primer nivel en cuando a acabados
- Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público y drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados con mojoneras
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
-Lujosa Casa Club con Gran Lobby,
-Restaurante, 
-Salón de eventos, 
-Piano bar,
-Piscina, canal de nado
-Jacuzzi, 
-Pool Movie
-Theater, 
-Club House con billar y bar, 
-Canchas de tenis y pádel, 
-Spa, sauna, 
-Gym,
-Pista de petanca
-Acceso al Club de Playa Playaviva con nuevas y selectas amenidades
-Lago clorado
-Palapa Club con piscina
-Grill, lockers y bar entre otros en cada privada

SERVICIOS:
-Servicio de-administración de la propiedad
-Kids club y guardería
-Enfermería
-Seguridad 24/7
-Servicio de concierge
-Transporte a la playa
-Agencia de excursiones y experiencias

RESPALDO JURÍDICO:
- Escrituración inmediata.
- Respaldo fiduciario de Actiniver.
- Régimen de condominio.
- Fechas de entrega por escrito.
- Ocupa tu lote aunque no lo hayas terminado de pagar. *
* Sujeto a términos y condiciones plasmados en el contrato.

SUPERFICIE DESDE: 160 m2
APARTADO: $2,500.00
ENGANCHE: $38,400.00
---60 MESES SIN INTERESES
---PAGO MENSUAL DESDE: $1,999.36
---EL SALDO SE PUEDE REFINANCIAR.
---72 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 4% ANUAL
---132 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 6% ANUAL.

PLAN DE ENTREGA:
Club de Playa:Entra en operación
Calles de acceso y circuito principal: Ya iniciamos obra
Casa Club: 2028
Privada 1: 2029
Privada 4, 14, 10 y 5: 2030
Disponible Privada 5 y 14

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL7085

Terrenos en Venta Aldea Balhá ,Telchac Puerto, Yucatán

- Lote 188
- 177.02m2

Aldea Balhá nace de la idea de regresar
a la naturaleza de una manera divertida
y aventurera, donde grandes y pequeños
encuentran espacios recreativos para crear
momentos de convivencia únicos.

-Amenidades:
Jardín de eventos
Parque Circuito bicicletas
Parque Cancha
Parque Infantil
Casa Club
Parque Mascotas
Parque Aventurero
Entre otras.  ID: EB-SH9143

EN VENTA TERRENOS EN TELCHAC PUERTO,CERCA DE LA PLAYA , PROPIEDAD PRIVADA, LISTO PARA ESCRITURAR 
$440,000 
?9988971585

7 mts de frente por 22 mts de fondo, total 154 mts cuadrados .

2 terrenos juntos .

Están a pie de calle con entrada para luz de CFE y paso de agua potable .

Listos para construir.  ID: EB-SH3290

Terrenos Residenciales a 2 minutos reales de la Playa en Telchac Puerto con una Marina exclusiva para los residentes de Puerto Telchac.
 Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades 
acuáticas y náuticas.
 Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida, un hogar perfecto para esos momentos, con espacios que permiten a los propietarios disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno privado, mientras aprovechan todas las actividades que el mar ofrece.

Urbanización:
De primer nivel en 
cuanto a acabados 
Calles pavimentadas 
con banquetas y 
guarniciones 
Alumbrado público 
y drenaje pluvial 
Terrenos se entregan 
delimitados 
Energía eléctrica 
subterránea 
Acceso controlado a 
cada privada 

 Amenidades:
Amenidad interna en 
cada privada 
Acceso al club 
Almirantes dentro de 
la Marina de Telchac 
Acceso al club de playa 
Playaviva con nuevas 
actividades 
Academias deportivas 
como; buceo, natación, 
natación en aguas 
abiertas, kitesurf, wing 
foil, pesca deportiva y 
más
 Gimnasio al aire libre 
Casa Club con gimnasio 
interior equipado 
Parques vivos 
Parque Acuático

Servicios:
Servicio de 
administración de la 
propiedad 
Servicio de concierge 
Seguridad 24/7 
Kids Club y guardería 
Agencia de excursiones 
y experiencias 
Enfermería 
Transporte a la playa 
Cuota de mantenimiento $400 
Club de playa: Playa viva ya en operación                    2023

Precio por M2 A 60 MESES SIN INTERESES $3,065.00
DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO $2,450.00

Lotes desde $408,000.00

Lote Regular de 160m2  
Apartado $3,000.00
Enganche $45,000.00 
Pago Mensual Mínimo $2,500.00
Saldo financiado pregunta por los planes

Lote Esquina de 160m2 
Apartado $3,000.00
Enganche $51,750.00 
Pago Mensual Mínimo $2,875.00
Saldo financiado pregunta por los planes

Pregunta por nuestros planes de financiamiento, tenemos flexibilidad total !!!

Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TQ1903

Playales es un lugar en el que cientos de historias felices están por ocurrir. Telchac Puerto es un municipio con clima cálido y veraniego. Se localiza en la región norte del estado de Yucatán. Por su

Venta terreno en 97407, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$416,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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