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Century

This property is located along the Tulum – Punta Allen road, within the municipality of Tulum, Quintana Roo. Its prime beachfront location and proximity to protected natural areas make it an exceptional investment opportunity in one of Mexico’s most desirable destinations.

Property Overview
With a total surface area of 10,000.32 m², this land is perfectly suited for eco-tourism, residential, or sustainable development projects. It offers direct access to the federal maritime zone on the east and borders a lagoon to the west, providing an unparalleled natural setting.

Boundaries

North: 60.50 m with Fracción I Predio Boca Paila

South: 47.00 m with Fracción I Predio Boca Paila

East: 182.897 m with Federal Maritime Zone

West: 161.78 m + 21.272 m with Lagoon

Value Highlights

Beachfront property

Lagoon access

Strategic location in a high-growth tourist area

Suitable for low-impact or eco-friendly developments

All documentation in order: property title, land tax, boundary rectification

Land Details

Total area: 10,000.32 m²

Price: $30,000,000 MXN.  ID: EB-TB7186

"Descubre Tu Rincón de Paraíso en Sian Ka'an, Quintana Roo, México  Imagina ser dueño de un pedazo de belleza intocada, un refugio enclavado en el corazón de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an en Quintana Roo, México. Te presentamos una oportunidad única en la vida: un terreno de 2.2 acres (8,823 metros cuadrados) titulado y sin desarrollar, situado en la exclusiva sección de Bahía Azul en Sian Ka'an. Aspectos Destacados: Ubicado en la prestigiosa sección de Bahía Azul de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an. Parte de una antigua plantación de coco, este terreno está lleno de historia y belleza natural. A solo 7 km al sur del arco de entrada en la Carretera Punta Allen, lo que lo convierte en un cómodo trayecto de 15 minutos desde la renombrada zona de restaurantes y playas de Tulum. Cuenta con impresionantes 100 metros de frente de playa caribeña hacia el este y 100 metros de frente laguna de la Biosfera de Sian Ka'an. Ofrece otros 100 metros de frente de laguna hacia el oeste, brindando vistas impresionantes y diversos ecosistemas. Incluye dos altas dunas cubiertas de exuberante vegetación y abundantes cocoteros y chitales, preservando el encanto de este paraíso costero. Equipado con un pozo de agua dulce, garantizando sostenibilidad y comodidad. Sé Dueño de Tu Rincón de Paraíso: No pierdas la oportunidad de asegurar tu propio pedazo de paraíso en una de las reservas naturales más buscadas del mundo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar las infinitas posibilidades que te esperan en Sian Ka'an, Quintana Roo. Una Oportunidad Inigualable: Este tranquilo rincón de paraíso presenta una oportunidad de inversión única. Ya sea que sueñes con construir tu propio refugio vacacional sostenible o una propiedad para alquilar, esta ubicación es inigualable. Crea un lugar de relajación y aventura en un entorno donde el mundo natural y la vida moderna coexisten en armonía. Nota: Las medidas y detalles indicados son precisos al momento de esta promoción. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios."

Terreno en venta Se ubica dentro de la reserva de la biosfera de Sian Kaan en el municipio de Tulum, este lote tiene 70 metros de frente al hermoso mar caribe por 145 m de fondo, con un total de 10,710 m2 se puede construir una casa de 200 metros cuadrados frente al mar (según el decreto de la biosfera). el terreno esta a unos pocos kilómetros del poblado de Punta Allen, un hermoso pueblito donde puedes ir a conocer las maravillas de la biosfera o puedes salir a un inolvidable viaje de pesca. la cercanía con el poblado hace que el terreno se ubique muy cerca a la toma de agua potable del mismo, por lo que si el comprador así lo decide , puede traer la linea de agua al predio. Resulta ser una excelente inversión para quienes buscan desarrollar casas que generen altos ingresos en rentas vacacionales, ya que el terreno comparte la misma bahía del área conocida como la alberca natural, un punto paradisíaco de la reserva. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Land on sale It is located within the Sian Kaan biosphere reserve in the municipality of Tulum, this lot is 70 meters in front of the beautiful Caribbean Sea by 145 m deep, with a total of 10,710 m2 can build a house of 200 square meters facing the sea (according to the decree of the biosphere). the land is a few kilometers from the town of Punta Allen, a beautiful little town where you can go to know the wonders of the biosphere or you can go on an unforgettable fishing trip. the proximity to the town means that the land is located very close to the potable water intake of the same, so if the buyer so decides, you can bring the water line to the property. It turns out to be an excellent investment for those looking to develop houses that generate high income in vacation rentals, since the land shares the same bay of the area known as the natural pool, a paradisiacal point of the reserve

Terreno con uso de suelo turístico residencial, con permiso para construir23 llaves hoteleras u 11 viviendas, se ubica a tan solo 200 metros de la avenida principal de Tulum y a espaldas de del famoso

Venta de terreno , Colonia Aldea Tulum, C.P. 77763

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 1,539,840 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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