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Precio $26,635,000.00 Título: Casona con Terreno en Esquina – Potencial para Desarrollo Inmobiliario Descripción: Magnífica casona ubicada en una esquina privilegiada del centro, en una zona de alta plusvalía. Este terreno de 3,805.04 m² con una construcción de 612.21 m² es ideal para proyectos de remodelación, desarrollos privados mixtos, departamentos y más. Características Generales: Terreno: 3,805.04 m² con forma irregular. Frente: 66.67 m. Fondo: 59.21 m. Construcción: 612.21 m² distribuidos en planta baja y primer nivel. Ubicación en esquina con amplias vías de acceso. Jardín amplio: Incluye una variedad de árboles frutales y de ornato. Totalmente bardeado para mayor seguridad y privacidad. Factibilidad positiva para desarrollos inmobiliarios o proyectos residenciales exclusivos. Esta propiedad es perfecta para inversionistas o desarrolladores que buscan un espacio único con gran potencial en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!.  ID: EB-RY7739

Terreno en venta de 3,843 m2 en Temozón Norte, cercano a la carretera Mérida - Progreso.

En una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Ubicada a unos minutos del periférico de la ciudad y cercano a centros comerciales como The Harbor, Galerías, La Isla, Costco, Hospitales como El Faro y Star Médica y Universidades como La Anáhuac y La Marista entre otros.

A tan sólo 20 minutos de la playa.

LOTE 
Superficie: 3, 843 m2
Frente y fondo: 53.83 x 67 mts.

Cuenta con: 
- Calle pavimentada. 
- ️Acceso a servicios de energía y agua.
 
$6,500 por m2 

REQUISITOS: 
Apartado: $200,000
Enganche: 10% en promesa de compraventa. 

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso 
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.  ID: EB-SB5515

TERRENO EN VENTA EN GARCIA GINERES

PRECIO: $26,635,000

TERRENO: 3,805.04 m2
FRENTE: 66.67 m
FONDO: 59.21 m
CONSTRUCCION: 612.21 m2

EL TERRENO CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
-TERRENO EN ESQUINA UBICADO EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALIA DE LA ZONA CENTRO DE MERIDA
-AMPLIAS VIAS DE ACCESO
-CASONA LISTA PARA SER REMODELADA
-AMPLIO JARDIN CON VARIEDAD DE ARBOLES FRUTALES Y DE ORNATO
-TOTALMENTE BARDEADO
-FACTIBILIDAD POSITIVA PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, DESARROLLOS PRIVADOS MIXTOS, DEPARTAMENTOS Y MAS.  ID: EB-SN1053

Terreno de 3.805.04 m2 con 66.67 m de frente y 59.21 m de fondo, por su tamaño y ubicación, este terreno es ideal para quien está buscando hacer departamentos o un desarrollo de casas en privada, ubicado en la colonia García Gineres, a dos cuadras de avenida Itzaes u 4 cuadras de avenida Colón.

CARACTERÍSTICAS
Terreno de: 3,805.04 m2
Frente: 66.67 m
Fondo: 59.21 m
Construcción: 612.21 m2
Este terreno cuenta con factibilidad para desarrollos verticales de hasta 104 unidades, desarrollos privados y mixtos.
Cuenta con una casa en su interior de 612 m2 lista para remodelar
En esquina
Amplias vías de acceso
Forma irregular
Energía Eléctrica
Agua Potable Japay.
Propiedad Privada

PRECIO: $ 26,635,000 

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.  ID: EB-QH0556

Superficie: 3700 m²
Entrega: Inmediata
Ubicación: Norte de Mérida, dentro de un desarrollo con visión de Smart District.

Un proyecto innovador que integra los mejores desarrollos de usos mixtos para crear un distrito inteligente, con espacios diseñados bajo criterios de sostenibilidad, tecnología, conectividad y calidad de vida.

? Características del Desarrollo
Diseño centrado en el usuario.
Áreas comunes de primer nivel.
Bienes y servicios compartidos.
Gestión participativa.
Tecnologías y sistemas inteligentes integrados.
? Ubicación Estratégica

Cercano a:
Centros comerciales: La Isla, The Harbor, Galerías, Costco, Liverpool.
Universidades: Marista y Anáhuac.
Hospitales: El Faro, Star Médica.

?️ Amenidades del Proyecto
Gran Parque Central de 16,000 m².
Parques privados y áreas sombreadas.
Zona para niños.
Estacionamientos para vehículos ecológicos.
Ciclopista y jogging track.
Acceso espectacular y circuito exterior.
Planta de tratamiento.
Fibra óptica y WiFi en áreas comunes.

⚡ Infraestructura y Ventajas para el Desarrollador
Ampliación de Av. 69 a cuatro carriles + camellón central.
Ampliación de la lateral para accesos y salidas sobre Carretera Mérida–Progreso.
Vialidades internas.
Red hidráulica y sanitaria.
Red eléctrica y de comunicaciones.
Iluminación cenital en áreas comunes.

? Requisitos y Financiamiento:
Enganche: 20%
Financiamiento: 12 meses sin intereses
Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario



**Precio actualizado 24/03/2026**.  ID: EB-UD7736

García Ginerés es una colonia situada cerca del centro histórico de Mérida, Yucatán, conocida por su ambiente tranquilo y calles arboladas. Este fraccionamiento ofrece fácil acceso a diversos servicios, incluyendo importantes hospitales como el Hospital General Regional No. 1 del IMSS y la Clínica de Mérida, así como plazas comerciales y supermercados. 

Además, cuenta con numerosos parques, destacando el Parque de Las Américas, ideal para actividades al aire libre y eventos culturales. La arquitectura de la zona es una mezcla de estilos tradicionales y modernos, con muchas casas que cuentan con jardines y patios. La comunidad de García Ginerés es activa y participativa, organizando diversas actividades culturales y recreativas que fomentan la convivencia.

El terreno está ubicado en esquina y es ideal para la construcción de un complejo departamental o el desarrollo de un edificio de oficinas, ya que la zona se caracteriza por estar rodeada de centros de trabajo, notarías, oficinas y otros servicios comerciales.

MEDIDAS:
Frente: 66.67 m
Fondo: 59.21 m
Cuenta con una casa en su interior de 612.21 m2 lista para remodelar

CARACTERÍSTICAS:
Terreno en esquina ubicado en la zona de mayor plusvalía de la zona centro
Amplias vías de acceso
Casona lista para ser remodelada
Agua potable JAPAY y energía eléctrica
Amplio jardín con variedad de arboles frutales y de ornato
Totalmente bardeado
Factibilidad Positiva para desarrollos inmobiliarios, desarrollos privados mixtos, departamentos y más.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 15 días
Enganche 20%
Recursos propios

AGENDA TU VISITA E INVIERTE EN MÉRIDA

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-SG2633

Venta excelente terreno en esquina en la Col García Gineres en Mérida Yucatán ,  ideal para constructores 
Ubicado en la zona de mayor plusvalía de la zona centro , con amplias vías de acceso 
Factibilidad positiva para desarrollos inmobiliarios, desarrollos mixtos , departamentos , etc 
El terreno se encuentra totalmente bandeado  y cuenta con una casona lista para ser remodelada , amplios jardines con árboles frutales y de ornato 
Características: 
Precio: $26,635,000.00
Superficie : 3,805.04 mts2
Frente : 66.67 m
Fondo:59.21m 
Forma irregular 
Construcción : 613.22 mts2 
Planta baja y primer nivel.  ID: EB-RH9579

Terreno Comercial y Habitacional en Temozón Norte en esquina sobre 2 avenidas 9.

Medidas aprox. de 57 de largo x 65 de fondo. 
Ideal para Proyecto Inmobiliario. EasyBroker ID: EB-WK2679

Terreno disponible en venta en Av. 9, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$26,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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