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ANPERE INMOBILIARIA

Terreno para desarrollo logístico en venta en Periférico Puente Animaya, Mérida, Yucatán

Ubicado estratégicamente al poniente de Mérida, este terreno se encuentra con conexión inmediata al Anillo Periférico y de la carretera Mérida–Tetiz, dos de las principales arterias de conectividad de la ciudad.  Forma parte del corredor industrial Mérida–Hunucmá, una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial en el estado, impulsada por su cercanía con:
Parque Industrial Hunucmá
Salidas hacia Puerto Progreso
Conexión directa hacia Campeche
Acceso ágil al Aeropuerto Internacional de Mérida
El entorno se caracteriza por una creciente presencia de bodegas, patios industriales, centros de distribución y empresas logísticas, consolidándose como un punto clave para operaciones a gran escala.

Terreno de gran extensión con vocación industrial y logística:
Superficie: 15,245 m2
Tipo de predio: Rústico
Forma: Irregular
Uso ideal: Industrial, logístico o comercial a gran escala
Cuenta con accesos mediante vialidades secundarias conectadas a vías principales, facilitando el tránsito de transporte pesado y operación logística.

Su dimensión y configuración permiten:
Desarrollo de bodegas industriales
Centros de distribución (CEDIS)
Patios de maniobra
Proyectos de almacenamiento o logística
Versatilidad de uso para distintos giros industriales

Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección industrial de Mérida, combinando conectividad, escala y potencial de crecimiento en un solo activo.

A la vista de una inversión con visión logística y alto potencial de expansión.  ID: EB-VP5123

Excelente terreno en esquina sobre avenida
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN CIUDAD CAUCEL

Se ofrece en venta amplio terreno comercial estratégicamente ubicado sobre la Avenida 96 (Cronista Deportivo) y en esquina, en una de las principales vialidades de Ciudad Caucel, zona de alto crecimiento y gran afluencia vehicular y peatonal.

Este predio es ideal para el desarrollo de proyecto comercial, corporativo o de servicios, gracias a su excelente visibilidad, flujo constante y conectividad con zonas habitacionales, escuelas, comercios y transporte público.

Características del terreno:

Superficie total: 14,972 m2

Frente a Avenida 96: 1112.50 m

Colindancia Calle 39: 146 m

Uso de suelo ideal para comercio y servicios

Terreno regular y con excelente nivel de calle

Precio de venta: $3,006  x m2
$45,000,000 MXN (Cuarenta y cinco millones de pesos 00/100 m.n.)

Ventajas de la ubicación:

Área urbana consolidada con alta densidad poblacional

Rodeado de comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios

A pocos minutos de periférico y acceso rápido al norte de Mérida

Zona con alto potencial de plusvalía y crecimiento

Si estás buscando una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor expansión de Mérida, esta propiedad es ideal para ti.

Contáctanos para más información o programar una visita.
*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. 

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UP1757

Terreno con ubicación clave para bodegas, CEDIS o naves industriales, dentro del corredor Mérida–Hunucmá.

Ubicado al poniente de Mérida, sobre una zona estratégica dentro del corredor industrial Mérida–Hunucmá, este terreno se encuentra en un entorno de alto crecimiento y consolidación logística. La ubicación ofrece conectividad inmediata al Anillo Periférico y a la carretera Mérida–Tetiz, facilitando el acceso hacia parques industriales, zonas de distribución, el puerto de Progreso y salidas hacia Campeche.

El entorno se caracteriza por la presencia de bodegas, naves industriales, centros de operación y desarrollos logísticos en expansión, lo que posiciona a la zona como uno de los puntos clave para inversión industrial en la ciudad. Adicionalmente, cuenta con infraestructura urbana cercana, vialidades amplias y acceso a servicios, lo que permite proyectar desarrollos a mediano y largo plazo con alta viabilidad.

Terreno con superficie total de 14,732.00 m2, con forma irregular que permite una adecuada adaptación a distintos tipos de proyecto. Se ubica a pie de calle, con acceso directo y factibilidad para conexión a servicios. Su ubicación dentro de una zona en crecimiento industrial lo convierte en una excelente opción para desarrollos logísticos, bodegas, centros de distribución o inversión patrimonial.

MEDIDAS
-Terreno: 14,732.00 m2

CARACTERÍSTICAS
Ubicación estratégica sobre periférico poniente
Acceso directo desde vialidad principal
Zona industrial en crecimiento
Conectividad inmediata a carretera Mérida–Tetiz
Cercanía a parques industriales y bodegas
Ideal para desarrollo logístico o industrial
Propiedad privada

Este terreno representa una oportunidad para adquirir un activo en una de las zonas con mayor proyección industrial en Mérida. Su ubicación sobre un corredor logístico consolidado, sumado a su conectividad y entorno en crecimiento, lo posiciona como una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar la expansión industrial de la ciudad.
La combinación de ubicación, accesibilidad y vocación del entorno permite desarrollar proyectos con alta demanda potencial, asegurando plusvalía y rendimiento a mediano y largo plazo.

A la vista de tu próxima inversión.  ID: EB-VQ0886

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Terreno de uso mixto en Zona estratégica de alto flujo vehicular y crecimiento constante en Ciudad Caucel ubicado sobre Avenida 96 frente a Unidad Deportiva, zona totalmente c

Terreno en venta, Av. 96, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$43,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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