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Inmueble de uso mixto en venta – San Juan de Ocotán, Zapopan. A un costado del reconocido Instituto Tepeyac

Propiedad de uso mixto con vocación comercial, habitacional y de inversión, ubicada sobre la calle Ocampo en la colonia San Juan de Ocotán, Zapopan, Jalisco. Por sus características físicas, distribución y uso de suelo, no se clasifica únicamente como casa, terreno o locales comerciales, sino como un inmueble integral con múltiples posibilidades de explotación y desarrollo.

El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 549.76 m², conformada por dos fracciones, y una superficie total de construcción de aproximadamente 434.02 m², desarrollada en dos niveles  ￼.

Distribución general:
	•	Planta baja:
	•	Dos locales comerciales con baño, uno de ellos con patio
	•	Accesos independientes
	•	Planta alta:
	•	Área de local / laboratorio
	•	Área habitacional que incluye cocina, sala-comedor, baño común, recámara con baño, área de servicio y bodega
	•	Local adicional con área de baños y dos recámaras

Adicionalmente, el inmueble cuenta con terraza y un amplio jardín posterior con ingreso vehicular, el cual puede utilizarse como estacionamiento, lo que incrementa su funcionalidad operativa y comercial  ￼.

Uso de suelo: Mixto Barrial (MB), lo que permite una amplia variedad de giros comerciales, de servicios, habitacionales o proyectos de reconversión. De acuerdo con los planes parciales vigentes, existe potencial para desarrollo vertical de hasta 5 niveles, sujeto a autorización municipal  ￼.

Estado de conservación: Bueno, con construcción de tipo semi-moderno y una edad aparente aproximada de 20 años.
Servicios municipales: Completos y ocultos: agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, vialidades y banquetas de concreto.

Por su ubicación en una zona consolidada y mixta, cercana a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o usuarios finales que busquen una propiedad versátil con flujo potencial y posibilidad de crecimiento a mediano y largo plazo.  ID: EB-VG0280

Un lugar exclusivo y excepcional, una inmejorable oportunidad para consolidar un excepcional estilo de vida. Coto privado con excelentes terrenos en venta. Manzana: F Lote: 12 Superficie: 660.68 m2 Valor m2: $21,000 pesos Precio total: $13,874,280 pesos *Precio de contado ** Sujeto a cambios en disponibilidad y precio Amenidades: Alberca templada con chapoteadero Gimnasio Kids club Salones de juegos Casa Club panorámica Terraza Amplias avenidas arboladas Salón de eventos Restaurante Información general Lomas Acueducto se enclava en un escenario natural que ha sido debidamente cuidado e intervenido bajo estrictas políticas ambientales de protección, conservación y restauración, incrementando sustantivamente su valor y creando un excepcional espacio de vida en perfecta armonía con la naturaleza. Calidad de vida y plusvalía. Nota: Colegas inmobiliarios en esta propiedad, no se comparte comisión. SOLO PARTICULARES

Wiggot: p6cAJrR Hermoso terreno dentro del Fraccionamiento más exclusivo y seguro de la ciudad. Caseta de seguridad 24/7. Vista panorámica. A unos metros del ingreso de Av. Juan Palomar y Arias

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Terreno en venta, AV DEL BOSQUE #1543, Colonia Las Lomas Club Golf, C.P. 45136

Municipio Zapopan, Jalisco

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$15,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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