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Carolina Amaral

Excepcional oportunidad de inversión en Sisal, Yucatán, galardonado como Pueblo Mágico y certificado internacionalmente como Playa Platino por la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS). 
Este lote cuenta con 25 metros lineales de frente de playa con acceso directo al mar, lo que representa un activo de altísima plusvalía y una pieza clave para desarrolladores de proyectos boutique o compradores residenciales de alto nivel.
Características Técnicas
Frente de playa: 25.00 metros lineales directos al mar.
Fondo: 106.00 metros.
Superficie total: 2,475.00 m² aproximadamente.
Topografía: Terreno plano.
Configuración: Polígono irregular.
Identificación catastral: Tablaje 4333.
Tipo de predio: Predio rústico.Uso de Suelo
La propiedad cuenta con una vocación versátil que permite maximizar su rentabilidad:
Residencial / Casa Habitación: Perfecto para edificar una villa vacacional de lujo o una residencia frente al mar.
Turismo Alternativo de Mediano Impacto: Apto para proyectos de ecoturismo, desarrollos de glamping premium, bungalows integrados o clubes de playa exclusivos.
Ubicación y Conectividad
El inmueble se encuentra en una zona de franco crecimiento inmobiliario en Sisal, ubicándose a tan solo 1 hora y 10 minutos de la ciudad de Mérida. Esto permite un acceso ágil a toda la infraestructura de la capital yucateca: hospitales de especialidades, universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel y el Aeropuerto Internacional de Mérida.
Certeza Jurídica e Inmobiliaria
El expediente legal de la propiedad se encuentra completamente integrado y dictaminado:
Régimen: Propiedad Privada (Lista para escrituración).Inscripción: Registrado debidamente ante el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUP).
Estatus de Gravamen: Completamente libre de gravamen.
Estatus Fiscal: Impuesto Predial liquidado al año corriente.
Documentación: Cuenta con constancia oficial de no adeudo, lista para su validación notarial.
Condiciones ComercialesPrecio de Venta: $9,300,000.00 MXN.
Notas de Cierre: El precio publicado es exclusivamente por el valor comercial del inmueble. El costo comercial no incluye los gastos de escrituración, honorarios notariales, ni impuestos de adquisición derivados de la compraventa.
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Terreno frente al mar en Sisal, excelente oportunidad de inversión  en una de las playas mas hermosas de Yucatán. 

Terreno con 15 metros lineales frente a Playa por 190 metros de fondo, terreno irreg

Se vende terreno en Av. Felipe Carrillo Puerto, Colonia Sisal, C.P. 97356

Municipio Hunucmá, Yucatán

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$9,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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