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Se venden 2 terrenos juntos de 275 m2 cada uno. Fraccionamiento de alta plusvalia, vigilancia, tranquilidad y excelente ubicación

Exclusivo Condominio Residencial en Providencia, MetepecPrivacidad, seguridad y plusvalía en una de las zonas más deseadas de MetepecVive o invierte en un condominio horizontal de alta exclusividad, diseñado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica dentro de Providencia Metepec, a unos pasos de Town Square Metepec y con acceso inmediato a Vialidad Las Torres, una de las principales arterias de la zona.Este desarrollo está conformado por solo 7 lotes residenciales, lo que garantiza privacidad real, bajo flujo vehicular y un ambiente residencial de alto nivel, ideal para familias o inversionistas que valoran la discreción y la calidad de vida.Seguridad integral y entorno controladoEl condominio se encuentra totalmente bardeado, con muros de 3.25 metros de altura, reforzados con cerca eléctrica de 1.25 metros, lo que proporciona un perímetro seguro y confiable.Cuenta además con:Portón automatizadoCámaras de circuito cerrado de TVCaseta de vigilancia equipadaSeñalización interior y exterior para control y ordenTodo pensado para ofrecer seguridad 24/7, una de las principales demandas en la zona de Providencia.Infraestructura moderna y servicios ocultosEl desarrollo fue planeado para mantener una estética limpia y ordenada, con servicios completamente ocultos:Energía eléctricaTelefoníaTV por cable o satelitalGas naturalIncluye transformador propio de 50 KvA, lo que asegura estabilidad eléctrica y mayor capacidad para residencias modernas.Amenidades funcionales y valor agregadoÁrea de usos múltiples, ideal para reuniones o actividades privadasOficina para la administración del condominioCuarto de basura independiente3 cajones de estacionamiento para visitasFachadas e interiores con plantas ornamentalesPlaca metálica iluminada con nombre y logotipo del condominio, que refuerza identidad y presenciaUbicación estratégica con alta plusvalíaUbicado dentro de la zona de Providencia / Town Square Metepec, una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda residencial del municipio.Cercano a:Centros comercialesRestaurantesServicios bancariosEscuelasVialidades principalesOficinas gubernamentales (SAT Vialidad Las Torres)Una ubicación que facilita la vida diaria y protege la inversión a largo plazo.Lotes disponiblesSuperficies desde 300 m² hasta 436.10 m²Ideales para desarrollar residencias de alto nivelPerfectos tanto para vivienda patrimonial como para inversión inmobiliariaConclusiónEste condominio representa una oportunidad única para construir en una zona consolidada, segura y con alta demanda, donde la ubicación, el número limitado de residencias y la infraestructura marcan una diferencia real frente a otros desarrollos de la zona.???? Solicita información y agenda una visita privadaLa exclusividad comienza con elegir bien dónde vivir e invertir.

Terreno bardeado en zona con uso de suelo Mixto — Centro de Metepec

Superficie: 340 m²

Frente once metros y fondo treinta metros aproximadamente 

Barda perimetral + portón metálico

Uso de suelo habitacional y comercial

Escritura libre de gravamen

Servicios al pie de calle

Densidad ideal para comercio + vivienda (despachos, consultorios, lofts, Airbnb, locales de destino turístico)

Área con alta demanda y flujo garantizado

Ideal para inversionistas por su ubicación a minutos del corredor artesanal, centros turísticos y principales avenidas.
La propiedad se ubica a pasos del comercio establecido, transporte, escuelas, templos, mercados y plazas públicas. Una ubicación que garantiza conectividad, seguridad urbana y una proyección de plusvalía creciente impulsada por el turismo y el desarrollo ordenado del centro histórico.

✔ Documentación en regla: Escritura libre de gravamen
✔ Proyecto ideal para vivienda, locales comerciales, despachos, Airbnb o concepto mixto
✔ Alta demanda por su ubicación estratégica y su vocación de servicios.

? Puntos destacados y distancias aproximadas

Punto de interés	Distancia / Tiempo

Plaza Juárez (Centro Histórico)	450 m — 5 min caminando
Parroquia San Juan Bautista	500 m — 6 min
Plaza Comercial Town Square	7 min en auto
Mercado Municipal “Benito Juárez”	600 m — 7 min
Av. Estado de México	3 min
Av. Las Torres (tramo urbano)	8 min
Av. Tecnológico	10 min
Museos, galerías y corredor artesanal	5-8 min caminando
Centro Médico ISSEMyM Metepec	8 min
Transporte público y servicios	A menos de 300 m

? Vive e invierte en la esencia de Metepec
Un terreno con historia a su alrededor, tradiciones a unos pasos y un futuro de crecimiento asegurado.

Construye tu hogar, tu negocio o una propuesta mixta que se conecte con el turismo, la gastronomía y las artes del Pueblo Mágico. Aquí, cada metro cuadrado tiene valor presente y futuro.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.  ID: EB-UP6268

Venta de terreno a 300 Metros de avenida Gobernadores, Metepec.
13.16 Metros de frente 
19.00 Metros de fondo
274.52 Metros total
Terreno en privada de 10 lotes, 9 metros de ancho de calle, todos los servicios disponibles en cada lote,
Zona Residencial, Colegios, Plazas comerciales, etc.
Salidas rápidas: CDMX, Torres, Comonfort, Pilares, Paseo Tollocan.
Tramite ante Notario.  
Posesión inmediata.   
Se acepta casa, auto o camioneta a cuenta.

Nocnok ID: NN-GXR004. TERRENO EN VENTA 
Condominio en Metepec

Condominio de siete casas 
Tenemos lotes disponibles 
Lote 2: superficie:  300.30 m2
Lote 3: superficie : 300.30 m2
Lote 7: superficie:  436.10 m2
Frente: 14.5.   Fondo:21.45 

Precio x m2= $11,900.00
Escritura todos los documentos en orden 
Cuenta con todos los servicios 
Caseta de vigilancia 

Zona comercial, escuelas y bancos 
Ubicacion: Comonfort, a 5 minutos de la Plaza Town Square de Metepec, Fácil salida a la CDMX. 

NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. 

***Informes y Citas:

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Construye la casa de tus sueños en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Metepec. Este terreno de 308m² te brinda un entorno de amplias áreas verdes, tranquilidad y seguridad 24/7, ideal para un estilo de vida confortable y rodeado de naturaleza.

Ubicado en Belardia, Condado del Valle, disfrutarás de un espacio con excelente ubicación, accesos rápidos y una proyección inigualable de comodidad y plusvalía. ¡Haz de este lugar tu hogar y vive con la amplitud y armonía que siempre imaginaste!

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Los residentes pueden tener acceso al Club que cuenta con espacios de recreación para disfrutar de momentos relajantes con toda tu familia, alberca semiolímpica techada, cancha de tenis, cancha de padel, cine, ludoteca, salón de juegos, y cafetería. Tiene Salón de eventos que te brindará espacios y servicios de gran calidad, para disfrutar los mejores momentos de tu vida rodeado de un entorno natural y seguro.  ID: EB-SR4536

Venta de lote de terreno dentro de Residencial Gran Quinta Metepec, Santa María Magdalena Ocotitlán. El desarrollo cuenta con caseta de vigilancia, áreas verdes, todos los servicios ocultos, área de mascotas y estacionamiento para visitas, urbanizados, captación de aguas pluviales. Áreas comunes son áreas verdes deportivas y recreativas, canchas de basquetbol, futbolito y pádel, área de juegos infantiles, terrazas para convivencias sociales, pet zone.  Superficie de 349m²Precio por m² de $10,400.00Terreno plano.EscrituradoUso de suelo habitacionalCuenta con escritura pública, factibilidad de agua, factibilidad de servicios, autorización y transformador de CFE.Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO!VAN-809Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

? Privada con Seguridad 24hrs
Cerca de Centros Comerciales, TownSquare, Galerías Metepec, Walmart, Restaurantes, Centro de Metepec, escuelas, etc 

2 Terrenos de 275 mts
$13,000 el metro cuadrado 


Mantenimiento  $1000 mensuales
Lotes No.27 y 28.  ID: EB-US3015

EXCLUSIVOS LOTES EN VENTA EN PRIVADA ✨
Ubicación privilegiada a unos pasos de Town Square, el nuevo Tren Suburbano y el encantador Pueblo Mágico de Metepec.
Vive rodeado de todo lo que necesitas: banc

Terreno disponible en venta en Av. Ignacio Comonfort 467, Residencial la Providencia, 52177 Metepec, Méx. #s/n, Colonia Campestre del Valle, C.P. 52177

Municipio Metepec, México

Ver Ubicación

$3,800,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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