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PROYECTOS PATRIMONIALES PLUSVALOR

Gran oportunidad de adquirir uno de los ultimos terrenos disponibles dentro del exclusivo desarrollo Parques Vallarta, ubicado en Zapopan, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, con 5 vías de acceso y cercano a centros educativos, centros comerciales y todos los servicios para que vivas el confort y el estilo de vida que siempre has deseado.

Este terreno cuenta con 165 m² de superficie total, con 8.25 metros de frente y 20 metros de fondo, se encuentra fuera de coto pero frente del acceso principal al fraccionamiento maestro, lo que brinda comodidad y fácil acceso.

Amenidades:

✅ Gran parque central de 34,000 m².
✅ Caseta de ingreso con acceso controlado
✅ Vialidades con concreto hidráulico.
✅ Zonas comerciales a futuro en el fraccionamiento.
✅ Reglamento de construcción e imagen arquitectónica
✅ Terraza para eventos



Terrenos exclusivos en venta en increíble desarrollo residencial en Zapopan, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, con 5 vías de acceso y cercanía a centros educativos de prestigio. NO ENCONTRARÁS OTRO LUGAR COMO ESTE.
AMENIDADES:
Gran parque central de 34,000 m.
Centro de monitoreo.
Vialidades con concreto hidráulico.
Zonas comerciales a futuro en el fraccionamiento.
Lotes dentro y fuera de coto.
Reglamento de construcción e imagen arquitectónica.
Organización vecinal.
Equipamientos e infraestructura de buena calidad
Cada coto cuenta con:
Caseta de ingreso con acceso controlado.
Cerca electrificada.
Terraza social.
Alberca, baños y zona de asoleadero.*
Juegos infantiles.
Áreas verdes privadas.
Estacionamiento para visitas.
Acceso controlado a parque central
Terrenos de 165 m 
Precios desde $ 17,717.07 el m.  ID: EB-OZ3784

Terreno en venta en Parques Vallarta, desarrollo residencial en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, con 5 vias de acceso y a solo 5 minutos del Instituto de Ciencias, fraccionamiento con gran parque central de 34,000 metros cuadrados, centro de monitoreo y vialidades de concreto hidraulico. Medidas 8.25 X 20 mts. UBICACIÓN, TRANQUILIDAD, GRAN PLUSVALÍA. 



Construye un Hogar donde Reinventes tu vida!

Coto Acacia

En el desarrollo Residencial Parques Vallarta 
se encuentra este Terreno a la Venta.
Lote 33

Es un desarrollo residencial en Zapopan, ubicado en la zona de mayor plusvalía de la ciudad, con 5 vías de acceso y cercanía a centros educativos de prestigio. Vive el confort y el estilo de vida que siempre has deseado, construyendo el hogar de tus sueños en esta exclusiva comunidad.

AMENIDADES
-Gran parque central de 34,000 m².
-Centro de monitoreo.
-Vialidades con concreto hidráulico.
-Zonas comerciales a futuro en el fraccionamiento.
-Lotes dentro y fuera de coto.
-Reglamento de construcción e imagen arquitectónica.
-Organización vecinal.

Cada coto cuenta con:
-Caseta de ingreso con acceso controlado.
-Cerca electrificada.
-Terraza social.
-Alberca, baños y zona de asoleadero.*
-Juegos infantiles.
-Áreas verdes privadas.
-Estacionamiento para visitas.

Parques Vallarta es un desarrollo residencial con venta de terrenos en la zona de mayor plusvalía de la ciudad.
-Gracias a su ubicación privilegiada, cuenta con 5 vías de acceso que favorecen la movilidad de sus habitantes.
-Parques Vallarta ofrece amenidades, equipamientos e infraestructura de calidad. Su ubicación accesible y cercana a todos los servicios lo convierte en el lugar ideal para vivir.
-En Parques Vallarta puedes comprar un terreno para construir la casa de tus sueños, teniendo la enorme ventaja de poder planear y diseñar tu vivienda acorde a tus gustos y necesidades, cuidando únicamente de respetar el reglamento de construcción aplicable.
-Invertir en bienes raíces es una de las mejores estrategias para proteger el dinero en tiempos de incertidumbre. Entre las opciones del mercado, los terrenos destacan como especialmente atractivos, ya que no solo generan plusvalía, sino que también añaden un activo valioso a tu patrimonio.
-Adquirir un terreno te ofrece distintas opciones de negocio, puedes venderlo, construir para vender la propiedad, o bien alquilar la propiedad ya edificada, o simplemente vender el terreno cuando haya incrementado su valor.  ID: EB-SM9242

Invierte y construye en uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento, demanda y plusvalía del poniente de Zapopan. Parques Vallarta Residencial es una comunidad planeada que combina naturaleza, infraestructura moderna y una ubicación privilegiada dentro de la reconocida Zona Real.

Diseñado para quienes buscan construir el hogar de sus sueños o realizar una inversión patrimonial segura, este desarrollo ofrece un entorno ordenado, seguro y con amenidades que promueven la convivencia, el bienestar y la calidad de vida.

Un Desarrollo Planeado para el Futuro

Parques Vallarta se distingue por su excelente urbanización, amplias vialidades y reglamentación residencial, características que ayudan a preservar la imagen urbana y proteger el valor de tu inversión a largo plazo.

Su concepto residencial ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, seguridad y conectividad.

Más de 34,000 m² de Áreas Verdes

Disfruta de uno de los principales atractivos del desarrollo:
Gran parque central de más de 34,000 m²
Áreas recreativas y de convivencia
Espacios para actividades al aire libre
Entorno natural para toda la familia
Áreas de descanso y esparcimiento

Ubicación Estratégica

Ubicado dentro de la exclusiva Zona Real, una de las áreas con mayor desarrollo y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Con acceso rápido a:
Valle Real
Solares
Universidad del Valle de México (UVM)
Instituto de Ciencias
Tec de Monterrey
Plaza Galerías
Andares
Periférico Poniente
Carretera a Nogales
Hospitales, supermercados y centros corporativos

Ideal para Construir o Invertir

Gracias a la constante expansión de la zona y a la alta demanda habitacional, Parques Vallarta se ha consolidado como una de las mejores opciones para quienes buscan construir una residencia personalizada o adquirir un activo con gran potencial de apreciación.

Un Lugar para Vivir con Calidad de Vida

Disfruta de un entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad, armonía y una excelente experiencia residencial.

Agenda tu cita y conoce por qué Parques Vallarta es una de las comunidades con mayor crecimiento y plusvalía de Zapopan.

*Las características, especificaciones, precios y disponibilidad podrán modificarse sin previo aviso.*.  ID: EB-VP9859

Nocnok ID: NN-HGT379. Terreno en Venta – Colonia Colli Urbano, Zapopan
Descripción
Terreno con excelente ubicación, frente a parque y en una zona céntrica de Zapopan. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar su ubicación para un proyecto inmobiliario, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
Superficie y características
Terreno de 172.67 m², con 11.73 m de frente y 11.26 m de largo aprox. COS: 0.8 | CUS: 1.6.
Uso de suelo
Se reportan usos H4 y H1-1, con zonificación para renovación urbana, habitacional plurifamiliar horizontal de alta densidad e industria ligera de bajo riesgo. Es importante confirmar los usos permitidos y parámetros vigentes ante el municipio.
Ubicación
Colonia Colli Urbano, Zapopan, Jalisco. Frente a parque y con acceso a vialidades y servicios de la zona.
Perfil ideal
Inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial para desarrollar un proyecto habitacional o inmobiliario.
Ventaja competitiva
Ubicación frente a parque, zona consolidada y parámetros urbanísticos que permiten evaluar alternativas de desarrollo.
? Teléfono oficina: 33 3628 8433
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Casa en venta cmo terreno en la zona del colli urbano 

1. Ubicación estratégica dentro de Zapopan
El Colli está conectado con corredores importantes como Periférico, Mariano Otero, López Mateos, Av. El Colli y Las Torres. El propio Plan Parcial ZPN-07 identifica estas vialidades como parte de la estructura principal de movilidad del distrito.

2. Cercanía con zonas comerciales y de servicios
La zona tiene acceso relativamente rápido a importantes puntos comerciales y de servicios del poniente de Guadalajara, incluyendo Plaza del Sol, La Perla y Plaza Galerías. Esto puede ser atractivo tanto para quien quiera vivir ahí como para un proyecto inmobiliario.

3. Potencial para desarrollar vivienda
El Plan Parcial de Desarrollo Urbano ZPN-07 contempla diferentes usos y densidades. Esto significa que no todos los terrenos tienen las mismas posibilidades, pero algunos predios pueden tener un aprovechamiento interesante para vivienda unifamiliar, plurifamiliar o proyectos de mayor intensidad, dependiendo de su zonificación.

4. Posibilidad de generar plusvalía
Una ventaja de invertir en un terreno urbano consolidado es que no dependes únicamente de que "lleguen los servicios" en el futuro. La zona ya forma parte de una estructura urbana establecida y cuenta con infraestructura y conectividad.

5. Demanda potencial para vivienda
El distrito tiene una importante presencia habitacional. El diagnóstico del Plan Parcial registra que alrededor del 80% de los predios tienen uso habitacional, además de una presencia relevante de comercio y servicios.

6. Puede funcionar para diferentes estrategias de inversión

Dependiendo del uso de suelo, podrías considerar:

? Construir una casa y venderla.
? Construir departamentos.
?️ Desarrollar varias unidades habitacionales.
? Proyecto comercial o mixto.
? Comprar el terreno y mantenerlo como inversión a mediano/largo plazo.

Por ejemplo, actualmente existen terrenos sobre Mariano Otero en El Colli Urbano que se comercializan con usos mixtos y habitacionales, lo que muestra el potencial que pueden tener determinados predios, aunque esto debe verificarse individualmente ante el municipio.

? 7. Conectividad que favorece el valor inmobiliario

La conexión con corredores como Mariano Otero y López Mateos es especialmente relevante. El Gobierno de Zapopan ha realizado obras para mejorar la conexión entre ambas vialidades y la movilidad peatonal y vehicular de la zona.  ID: EB-WY0605

Se vende excelente terreno urbano en una de las zonas con mayor crecimiento, consolidación y plusvalía del municipio.
Características del Terreno:
Superficie: 187 m², dimensiones ideales para un proyecto residencial amplio o desarrollos de vivienda.
Infraestructura: Cuenta con barda perimetral propia, lo que representa un ahorro directo en costos de construcción y brinda mayor delimitación y seguridad desde el primer día.
Ubicación: Emplazado sobre calle tranquila con fácil acceso a avenidas principales de la zona.
Potencial y Entorno de la Zona:
Plusvalía Creciente: El Fortín se ha consolidado como un polo residencial estratégico, rodeado de fraccionamientos modernos y desarrollos de alta demanda.
Servicios a la Mano: A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, gimnasios y zonas de conveniencia.
Conectividad: Rápida Salida a Prolongación Mariano Otero, conectando eficientemente con Periférico Sur y zonas clave de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Entorno Natural: Cercanía con la primavera y áreas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y aire limpio.
Ideal para construir la casa de tus sueños a tu gusto o para inversionistas/desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una zona con alta demanda habitacional.

Terreno en venta ubicado en la colonia El Colli, sobre la calle Volcán Pico de Orizaba, una zona con excelente conectividad y creciente plusvalía. La propiedad cuenta con una superficie total de 172.67 m2, con un frente de 11.73 metros, ideal para desarrollar proyecto habitacional o inversión. Su forma irregular permite aprovechar distintos diseños arquitectónicos. El terreno se encuentra completamente bardeado, brindando seguridad y privacidad, además de contar con portón de acceso. En los alrededores se dispone de amplios servicios y comodidades, incluyendo tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios y universidades, lo que lo convierte en una opción práctica para familias. También se ubica cerca de una variada zona de restaurantes, así como bancos y hospitales, facilitando la vida diaria. Es una excelente oportunidad para construir en un entorno urbano consolidado, con todo lo necesario a pocos minutos. Cuenta además con fácil acceso a vialidades principales y transporte público cercano, incrementando su atractivo para inversión inmediata o futura.  ID: EB-VT6886

El lugar para construir tu casa en Zapopan

Terreno habitacional de 164.94 m² sobre Av. Paseo de la Estrella, en Parques Vallarta, uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento del poniente de Zap

Venta de terreno av paseo de la estrella, Colonia Jardines de Chapalita, C.P. 45010

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$2,950,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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