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Ismael Sanchez

Terreno en Venta sobre Pitágoras | Potencial para 12 Viviendas
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez

Ubicado sobre Pitágoras, en la colonia Del Valle Sur, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional y gran potencial para desarrollo residencial en una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y excelente conectividad.

Características urbanas:
• Superficie de terreno: 555.7 m²
• Uso de suelo habitacional
• 4 niveles máximos permitidos
• Hasta 12 viviendas
• 20% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 1,852 m²

La propiedad se encuentra rodeada de importantes vialidades, servicios, comercios, restaurantes y desarrollos residenciales consolidados, con acceso inmediato hacia División del Norte, Universidad e Insurgentes Sur.

Ideal para desarrollar departamentos en una de las colonias con mayor estabilidad, demanda y plusvalía de la Ciudad de México.  ID: EB-WF8699

Características:

- Superficie 2 terrenos fusionados 560.00 m2
- Construido 60 m2.
- Superficie máxima construcción 4,740 m2.
- Uso de suelo HO / 12 / 30 / Z
- Cuenta Catastral 007_144_09 y 12

PRECIO DE VENTA
$ 31,000,000.00 MXN

Contáctanos:
Oficina: (55) 5264 6408
Línea 2: (55) 1998 3461
WhatsApp: (55) 3624 5587
WhatsApp: (55) 4527 7020


JD

560 m2 Terreno
1006 m2 Construcción

Terreno en una de las calles mas comerciales de la Colonia Roma Sur,  3 niveles 
Uso de suelo: Habitacional
20% Área Libre
Densidad M (1 viv c/50.0 m2 de terreno)
Superficie máxima de construcción 1380
Número de viviendas permitidas 12

Distribuida lugar para 2 autos, sala comedor, cocina,  oficina,  jardín, bodega,  4 recamaras,  2 baños con tina, azotea, 

Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla.  Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-NM5130

Nocnok ID: MX25-RS10035. Este terreno residencial para venta se encuentra en la colonia General Pedro María Anaya, en el corazón de la delegación Benito Juárez, Ciudad de México. Su ubicación privilegiada sobre la Av. Popocatépetl, una arteria vial importante, permite fácil acceso a diversas amenidades y servicios. La cercanía a escuelas, hospitales y la excelente red de transporte público, incluyendo estaciones de metro y metrobús, hacen de esta zona una elección estratégica para desarrollar proyectos habitacionales atractivos. Además, la zona cuenta con múltiples opciones de comercio y esparcimiento, como centros comerciales y parques. 

Con un precio total de 35 millones, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas que deseen desarrollar en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. El terreno tiene una superficie de 503 metros cuadrados disponibles para uso habitacional, lo que permite diferentes tipos de proyectos arquitectónicos con orientación residencial. Este predio se encuentra libre de gravamen, aportando tranquilidad y seguridad a la inversión.

Dado que la compra puede realizarse mediante crédito o pago en efectivo, se proporciona flexibilidad a los interesados en adquirir esta valiosa propiedad. Ya sea para la edificación de un desarrollo exclusivo o una residencia unifamiliar, este terreno en la Ciudad de México ofrece el potencial de valorizar en una zona con alta demanda.

Para más detalles o agendar una visita, consulta los datos de contacto proporcionados al costado del anuncio. Explora las posibilidades que este terreno puede ofrecer a tus proyectos inmobiliarios y asegura un espacio en una de las áreas de crecimiento más promisor de la capital.

557. 8 m2 Terreno
535.0 m2 Construcción
Medidas de Frente 13.4m2
Medidas de Fondo: 42.0 m2

Magnifica Propiedad con excelente ubicación a unos pasos de Condesa Benjamín Franklin Metrobus

Casa 1 sala comedor, antecomedor, cocina, patio, baño de visitas jardineras arboledas, Distribuidor.

Casa 2 sala, comedor antecomedor cocina, patio, baño de visitas jardineras arboladas Planta Alta Distribuidor 3 recamaras 2 baños espacios acogedores.

1 Departamento de 1 recamara baño y de buen tamaño 12 estacionamientos patio anterior zona arbolada 

H3/30/H/11VIVIENDAS 
FRENTE 13.42     


Con excelente ubicación a unos pasos de Condesa y Benjamín Franklin

Previa cita Documentación en regla
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-LT6065

Nocnok Id MX20-IG9057 TERRENO HABITACIONAL EN VENTA, PARA DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS, MUY BIEN UBICADO EN LA COLONIA NÁPOLES, A 2 CUADRAS DEL PARQUE OTERO ESPARZA SUPERFICIE: 512 m2 FRENTE: 10 METROS FONDO: 51 METROS USO DE SUELO: H/5/30/Z (POR DICTAMEN DE SEDUVI) ALTURA: 15 METROS SOBRE NIVEL MEDIO DE BANQUETA. ÁREA CONSTRUIDA: SIN CONSTRUCCIÓN, (LICENCIA DE DEMOLICIÓN) NÚMERO DE UNIDADES ( FACTIBILIDAD): HASTA 25 DEPARTAMENTOS DE 65 m2. AMENIDADES DE LA ZONA: -OFICINAS, PARQUES, ESCUELAS, PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS. SERVICIOS PÚBLICOS: METRO BUS, CAMIÓN, METRO, ALUMBRADO PUBLICO. VIALIDADES: INSURGENTES, PATRIOTISMO, VIADUCTO, PERIFÉRICO, EJE 5 SUR SAN ANTONIO.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-SY1000135. Providencia, Del Valle Norte.
Entre Xola y P. Romero de Terreros

 *517.91* metros
24 metros frente 
21.5 metros fondo

Uso de suelo *H4*(Habitación 4 niveles)

IDEAL CONSTRUCTORES



Jessica del Castillo 
5585348733

Terreno en venta sobre la Avenida Popocatepetl, en la colonia General Anaya, con 508.00 m2 de terreno, todos los papeles en regla .Ideal para desarrolladores.

Se ofrece en venta un terreno con una superficie de 504.00 m2, ubicado estrategicamente en Av. Popocatepetl. Ideal para desarrolladores

Terreno en venta disponible en Avenida Popocatepetl, Colonia General Pedro Maria Anaya, C.P. 03340

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$33,768,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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