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Fernando

Sobre calzada Olímpica con 25 metros de frente a una cuadra de Calzada Revolución, a unos pasos del CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías de la UdG), a 4 cuadras de Blvd. Gral. Marcelino García Barragán y 6 cuadras de Av. Río Nilo,  muy cerca del centro comercial Fórum Tlaquepaque y del centro de Tlaquepaque. Con fácil acceso para llegar por Calzada Jesús Gónzalez Gallo y Av. Dr. Roberto Michel. 
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo.

Superficie: 912 m²
25 metros de frente sobre avenida
A unos pasos de la estación de Tren Ligero
Terreno libre y listo para construir
Documentación en orden, listo para escriturar
Ideal para:
•        desarrollo habitacional
•        proyecto comercial
•        oficinas o bodegas
•        inversión patrimonia
Su amplio frente y ubicación sobre avenida principal lo convierten en una excelente opción para proyectos con alta visibilidad y fácil acceso.

Precio: $12,500,000

Equivalente aproximado de $13,700 por m².

Uso de suelo: ÁREA CINCO, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3)
Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH
Usos condicionados CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN
Superficie máxima por COS 720 m²
Superficie máxima por CUS 3600 m²

Solicita más información o agenda tu visita, que no te lo ganen!.  ID: EB-WF6314

Zona con alta conectividad y cercanía a avenidas principales como Av. Revolución y Av. Rio Nilo. Ideal para desarrollo de vivienda, bodegas de almacenamiento ligero o proyecto comercial.

Zona mixta con servicios completos, transporte publico cercano y equipamiento urbano consolidado.  ID: EB-PT0396

*****************EXCELENTE TERRENO IDEAL PARA TU PROYECTO INMOBILIARIO O COMO INVERSIÓN****************   -- La mejor oportunidad para desarrollar un gran proyecto la tienes con este magnifico terreno, ya que tiene vocación para desarrollar un vertical o construir una o dos bodegas.  -- Excelente predio por su ubicación; cercano al famoso Mercado del Mar, Mercado Felipe Ángeles y del Centro Médico de Occidente.   Usos permitidosH1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRHZonificación009/RN/H4ÁREA NUEVE, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE HABITACIONAL 4 (H4)Coeficiente de ocupación del suelo: COS: 0.8Coeficiente de utilización de suelo CUS: 2,4Incremento en el coeficiente de utilización de suelo ICUS: 0.8

Terreno listo para edificar con 
COS de .8 
CUS de 4.8
ICUS 1.6
Uso de Suelo Vertical

A media cuadra de Javier Mina

Terreno en venta, Basilio Vadillo 125, La Penal, 44730 Guadalajara, Jal. #125, Colonia Progreso, C.P. 44730

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$12,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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