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Grupo Inmobiliario Orten

Aprovecha estos lotes en residencial Fulgora, cuenta con 370 lotes de 200 m2. Disfruta de esta comunidad responsable con el cuidado y preservación de los árboles más grandes de la zona, diseñado con amplias áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales. Comienza la mejor vida en esta residencia y goza de más de 15 amenidades en las que encontrarás siempre un espacio adecuado para ti.

Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca 300 m2 con canal de nado
Sport Bar
Pingpon
Cowork
Juegos Infantiles
2 canchas de pádel
2 canchas de usos múltiples
2 pickBall
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Pista de Jogging de 1km
Pet park
Área Grill &amp; Picnic

Propuesta Comercial
Apartado $10,000
Enganche 10%
Recursos propios
Financiamiento propio de 12, 24 y 36 meses sin intereses

ULTIMO DISPONIBLE EN ETAPA 1 PARA ENTREGA EN VERANO 2025.  ID: EB-PD8226

Oportunidad de adquirir terreno en esquina ubicado en Dzityá, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, con cercanía inmediata a servicios, comercios y vialidades principales. Este terreno cuenta con una superficie de 183 m² (9.13 m de frente por 20.09 m de fondo), ideal para desarrollar una vivienda a tu medida o un proyecto que combine uso habitacional y comercial, gracias a su uso de suelo mixto. Su ubicación estratégica permite acceder caminando o en pocos minutos a puntos clave como supermercado, transporte público, escuelas y áreas recreativas, lo que lo convierte en una opción funcional tanto para vivir como para invertir. La propiedad se encuentra en esquina, lo que brinda ventajas en diseño arquitectónico, mayor ventilación, iluminación natural y mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta con poste de energía eléctrica cercano (CFE) y se localiza en calle blanca, característica común en zonas de expansión con alto potencial de desarrollo en Mérida. CARACTERÍSTICAS -Terreno: 183 m² -Frente: 9.13 m -Fondo: 20.09 m -Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán -Tipo: Terreno en esquina -Uso de suelo: Mixto -Calle: Blanca -Energía eléctrica: Poste de luz CFE cercano -Entrega: Inmediata UBICACIÓN Y CERCANIA A PUNTOS ESTRATÉGICOS: -A 260 m de escuela preparatoria -A 350 m de supermercado Super Aki -A 400 m de avenida principal y transporte Va y Ven -A 480 m del Parque Las Américas -A 2.5 km de Plaza Akrópolis -A 4.5 km de la Facultad de Ingeniería UADY PRECIO: $850,000 MXN -Forma de pago: Contado -Apartado: 10% -Saldo: 90% a la firma ante notario público -Estatus legal: Escritura pública, libre de gravamen, listo para escriturar Contáctanos para recibir mayor información o agendar una visita al terreno. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en una zona con crecimiento sostenido y cercanía a servicios. NOTA: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos adicionales derivados de la operación de compraventa. Las medidas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente.  ID: EB-VX2186

Ubicados en el acceso principal a Bellavista Dzitya.Se entregan con pavimentación, banquetas, acometidas eléctricas, mojoneras y cableado subterráneo.3 tipologias de terreno:7.4x24 (Ficha actual)7.5x2610x27.8Aceptamos: pago de contado, credito bancario y financiamiento.**No incluye alumbrado publicoFinanciamiento a 12, 18 y 24 meses. (Consulta con tu asesor).En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores.Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021CIS-3ROS

Desarrollo de lotes residenciales ubicado en Dzityá, una zona con crecimiento constante al norte de Mérida. El proyecto cuenta con infraestructura pensada para brindar certeza jurídica, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir con visión a mediano plazo.

Características del desarrollo:
Calle pavimentada
Luz subterránea
Acometida eléctrica 220/110
Banquetas
Alcantarillado
Puntos topográficos
Proyecto respaldado mediante fideicomiso para mayor seguridad jurídica

Ventajas del proyecto:
-Zona habitacional con casas y departamentos cercanos
-Posibilidad de iniciar construcción al momento de la entrega del lote
-Excelente conectividad hacia Periférico, plazas y hospitales
-Cercano a escuelas, universidades y servicios.

Método de pago: 
Plan contado:
30% en promesa y 70% en mensualidades hasta agosto 2026.

Plan crédito:
30% en promesa y saldo en mensualidades hasta diciembre 2026.
Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
Enganche: 30%

Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Contáctanos para conocer disponibilidad actual y recibir asesoría personalizada.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
- Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
- Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.  ID: EB-VI8592

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

LOTE 222
200m2
Precio $735,016.00

Amenidades
•2 canchas de pádel
•Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga
•Zona de Lectura
•Área de calistenia Pickelball
•Spikeball
•Ping pong
•Casa club con área para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca con canal de Nado
•Bussines Center
•Pista de 1km para caminar o correr
•Pista de jogging
•Pet park
•Juegos Infantiles
•Area Grill &amp;Picnic
•Sport Bar

Entrega: Verano 2026
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10 % mínimo
Financiamiento propio del 80%
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

**Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra**
  
 **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **

Agenda tu cita para conocerla. Contáctanos por WhatsApp o llamada.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mérida!

IMPORTANTE:
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y están sujetos  a cambios sin previo aviso. 
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2.⁠ ⁠Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del desarrollador/constructor.
3.⁠ ⁠En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructores.  ID: EB-NP5189

Se ubica al Norte de Mérida en  Dzityá, zona
consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de:
universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.
Fulgora es una privada planeada y diseñada con un concepto único que integra deporte, bienestar y arte,
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macro lotes para departamentos
de hasta 3 niveles.

SUPERFICIE: 200m2

PRECIO POR M2 ETAPA 1:
Contado: $3,861.16
12 meses: $3,976.94
24 meses: $4,150

AMENIDADES
*Canchas de:
-Padel
-Futbol
-Ping pong
-Yoga
-Basquetbol
-Pickleball
*Áreas de:
-Pet park
-Área de juegos infantiles
-Área grill
-Zona de lectura
-Sports bar
*Casa club con:
-Área de eventos
-Gimnasio equipado
-Alberca con canal de nado
-Business center

FECHA DE ENTREGA: La primera etapa se entrega en 2025 y consta de 87 lotes unifamiliares 

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NQ0454

Es una privada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.
El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares y 11 macrolotes para departamentos
de hasta 3 niveles.
Se ubica al Norte de Mérida, una
zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de: universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.

Amenidades
• 2 canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia
• Spikeball y Pickelball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca con canal de Nado
• Bussines Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Area Grill &amp;Picnic
• Sport Bar

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

Este anuncio es informativo y forma parte de la publicidad conforme a la NOM-247-SE-2021.

Consulta nuestro Aviso de Privacidad en https://www.karmarealestate.info/Aviso-de-Privacidad. 

La información aquí contenida está sujeta a cambios sin previo aviso y no representa una oferta vinculante.  ID: EB-NP7064

Invierte ahora en  la joya residencial al norte de Mérida. Lotes premium en una privada boutique de lujo con amenidades de clase mundial. Plusvalía garantizada y seguridad 24/7 en la mejor zona de la ciudad. ¡Construya su futuro hoy! Agenda su visita.

Terrenos desde:
SUPERFICE 202M2 (11 X 18)
$840,724.00

Amenidades:
-	Cas Club
-	Gimnasio
-	Juegos infantiles
-	Alberca
-	Canchas de pádel

ENTREGA 2027

Enganche 20%
Financiamiento de 60%
Contra entrega 20%

Acepta: crédito bancario, infonavit, recurso propio, financiamiento interno

TIPIARCE

Enganche:  20
Apartado: 
Fecha de entrega:   2026.  ID: EB-UJ5123

Nocnok ID: NN-GQH138. Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.

Lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta
350m2. y 11 macrolotes para departamentos de hasta 3 niveles.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

15 Amenidades
•2 canchas de pádel
•Cancha de Usos Múltiples
•Terraza de Yoga
•Zona de Lectura
•Área de calistenia
•Pickelball
•Spikeball
•Ping pong
•Casa club con área para eventos
•Gimnasio Equipado
•Alberca con canal de Nado
•Bussines Center
•Pista de 1km para caminar o correr
•Pista de jogging
•Pet park
•Juegos Infantiles
•Area Grill & Picnic
•Sport Bar

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)

ETAPA 3
200 m2
8 X 25
$3,900 X M2 

Precio de Lista
$780,000.00

ENTREGA VERANO 2026

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Terrenos residenciales en las zonas de alta plusvalía de Dzityá y Real Montejo, al norte de Mérida, Yucatán.

Descubre el hogar ideal para tu familia en un entorno diseñado para una vida saludable y plena.

Características destacadas:
•	Lotes disponibles desde 200 m² hasta 350 m².
•	Ubicación estratégica con accesos rápidos a las principales vías.
•	Conectado a plazas comerciales de moda, prestigiosas universidades y hospitales de primer nivel.
Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y disfruta de la tranquilidad, bienestar y comodidad que siempre soñaste.

AMENIDADES: 
* 2 canchas de pádel • Cancha de Usos Múltiples 
* Terraza de Yoga • Zona de Lectura • Área de calistenia
 • Pickelball • Spikeball • Ping pong
 • Casa club con área para eventos (• Gimnasio Equipado • Alberca con canal de Nado )
* Bussines Center 
* Pista de 1km para caminar o correr • Pista de jogging • Pet park 
* Juegos Infantiles • Área Grill• Área de picnic • Sport Bar 

PLAN DE FINANCIAMIENTO: 
PRECIO CON DESCUENTO DEL BUEN FIN 
Valor del terreno $733,335
▪️10% Enganche $73,335
▪️36 meses de $10,185.42
▪️Saldo final $293,340
▪️Entregas 1 y 2da etapa 2025 
▪️3era etapa 2027

*Consulte precios y disponibilidad.  ID: EB-QA3452

Terrenos ubicados dentro de una zona residencal, es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con accesos rápidos y conectividad a plazas comerciales, escuelas,
universidades y hospitales de prestigio.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $747,474.00MXN
Terreno desde 200m2

Formas de Pago: Recurso propio. Enganche del 10%

AMENIDADES (solo privadas)
-Casa club con área para eventos
-Gimnasio Equipado
-Piscina 300m2 con canal de nado
-Sport Bar 
-Ping pon
-Cowork
-Juegos Infantiles
-2 canchas de pádel
-2 canchas de Usos Múltiples
-2 pick Ball
-Terraza de Yoga
-Zona de lectura
-Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
-Pet park
-Área Grill &amp;Picnic

¡Visítanos hoy! Entrega de 1era etapa Verano 2025 / 2da etapa Invierno 2025 / 3era etapa Verano 2026

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-PP6859

Nocnok ID: MX25-EI5918. Comunidad planeada y diseñada para los amantes del deporte en un concepto único; ubicada en la mejor zona de Dzityá, al norte de Mérida, que se distingue entre otras cosas por ser una de las que cuentan con mayor plusvalía. Su inmejorable ubicación provee fácil conectividad con importantes vías de comunicación como lo es el anillo periférico y la carretera Mérida-Progreso.

A tan solo unos minutos de todo tipo de servicios como universidades, escuelas, restaurantes, plazas comerciales, hospitales, etc. y a tan solo 25 min de las playas de Puerto Progreso.

El desarrollo contempla 370 lotes residenciales y 11 macrolotes para departamentos de hasta 3 niveles.

Este desarrollo único será una comunidad responsable del cuidado de nuestro entorno con la preservación de los árboles más grandes de la zona, contará con un diseño de grandes áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales.

Amenidades
- Casa Club con un área de eventos, gimnasio equipado, piscina con canal de nado y un business center
Además de 15 amenidades con un enfoque deportivo para jugar y practicar:
- Pádel, 
- Fútbol, 
- Basquetbol, 
- Yoga, 
- Pickleball, 
- Ping Pong y más.

Precios desde $780,000 mxn
Financiamiento a 24 meses 

***
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las imagenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

28 lotes ubicados en Bellavista Dzityá, una zona que se caracteriza por la tranquilidad y cercanía con la ciudad rodeado de una diversidad de desarrollos que van desde casas con amplios terrenos y residencias modernas, hasta propuestas campestres y proyectos verticales, creando un
entorno ideal para distintos estilos de vida.

6 tipologías diferentes
Terrenos desde 185 m2 hasta 455 m2
Planes de financiamiento desde 12 hasta 18 meses.

Perfecto para inversión o construcción a corto plazo.

-4 lotes de 7.50 x 24 m. contado $810,000
-13 lotes de 10x37.80m contado $1,360,800
-1 lote esquina de 8x 24m contado $910,000
-4 lotes de 7.50 x 26 m contado $877,500
-1 lote esquina de 7.81 x 26 m contado $968,000

SERVICIOS/ URBANIZACIÓN:
-Calles pavimentadas
-Cableado subterráneo
-Acometidas eléctricas 110/220v
-Banquetas
-Alcantarillas (Drenaje pluvial)

Nuestros lotes se entregaran en septiembre de 2026
con la urbanización 100% terminada.
Escrituración a pártir de septiembre de 2026
Puedes empezar a construir en mayo de 2026.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VT1325

? ? San Antonio Norte es el proyecto ideal para vivir en **Mérida, Yucatán**, reconocida como la ciudad más segura y de mayor crecimiento en la región.  
Terrenos listos para construir en una zona urbanizada al norte de Mérida, con certeza jurídica y alta plusvalía, que equilibran modernidad y tradición en un entorno tranquilo.

? Características del Desarrollo  
- Total de lotes:** 479  
- 382 lotes residenciales  
- 91 lotes de uso mixto  
- 6 lotes comerciales  

Etapa 1 y 3 Entrega en Junio 2026
Etapa 2 Entrega Diciembre 2026
Etapa 4 Entrega Junio 2027

- Medidas: Desde 200 m²  hasta 353 m²
- Precio: desde $3,250 m2(precio variable de acuerdo a ubicación y m2)
- Enganche: 10%  
- Financiamiento: 12, 24, 36, 42, 48, 54, 60 ,66 hasta 72 meses  

*Ubicación:*
-Al norte de Mérida, junto al fraccionamiento Las Américas  
*Servicios e infraestructura:*  
 - Red de agua potable  
 - Energía eléctrica a pie de lote  
 - Calles pavimentadas y banquetas  
 - Alumbrado público  
 - Áreas verdes  
 - Cámaras de vigilancia en vialidades  
 - Drenaje  
 - Infraestructura subterránea  
 - Conectividad a Internet  

? Beneficios:  
- Ubicación estratégica: Cerca de vías principales, transporte público, centros comerciales, hospitales y escuelas.  
- Alta plusvalía: Ideal para inversión patrimonial y proyectos de vivienda o comercio.  
-Versatilidad de lotes:: Opciones residenciales, mixtas y comerciales en un mismo desarrollo.  
- Todos los servicios incluidos: Preparados para habitar cómodamente desde el inicio.  
- Accesibilidad financiera: Cuota inicial baja  
- Opciones flexibles de pago: escritura directa o reserva de dominio.  
- Seguridad jurídica: Cumplimiento de normativas legales y protección de derechos.  
- Entrega garantizada: Acceso total al terreno al liquidar mensualidades.  

? Valor Diferencial  
San Antonio Norte combina comodidad, conectividad y certeza jurídica en una ubicación privilegiada, ofreciendo terrenos listos para construir con plusvalía inmediata y planes de financiamiento flexibles.  

*Contáctanos y no dejes pasar esta oportunidad.  ID: EB-UY7509

San Antonio Norte es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento y seguridad en el país. Este proyecto ofrece terrenos urbanizados listos para construir, ideales tanto para inversión como para desarrollo patrimonial. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales, zonas comerciales y servicios, en un entorno que combina tranquilidad, modernidad y la riqueza cultural de Yucatán. Características del desarrollo: Terrenos urbanizados Servicios primarios: luz, agua, drenaje y pavimentación Alta plusvalía en zona de crecimiento Entorno seguro y bien conectado Tipos de lotes disponibles: Residencial: Terrenos ideales para la construcción de vivienda, en un entorno tranquilo y adecuado para el desarrollo familiar. Mixto: Permiten uso habitacional o comercial, ofreciendo flexibilidad y excelente oportunidad de inversión con valorización a corto y mediano plazo. Comercial: Ubicados en zonas estratégicas, ideales para negocios, locales, oficinas o proyectos que requieran alta visibilidad y flujo constante. Superficie: Lotes desde 195.84 m² Esquemas de pago: Enganche desde el 10% Financiamiento hasta 60 meses Beneficios adicionales: Escrituración en aproximadamente 15 días tras la firma de promesa de compraventa Certeza jurídica Invierte en una zona con gran proyección y construye el proyecto que tienes en mente en San Antonio Norte.  ID: EB-VP7663

Ubicado en una zona que se caracteriza por la tranquilidad y cercanía con la ciudad rodeado de una diversidad de desarrollos que van desde casas con amplios terrenos y residencias modernas, hasta prop

Venta de terreno en , Colonia Bellavista, C.P. 97285

Municipio Mérida, Yucatán

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$810,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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