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Cristina Espinoosa

64-TV-2705 Terrenos en Venta | Guadalupe, Nuevo León
Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de uso mixto
Se ofrecen en venta dos lotes contiguos con una superficie total de 2,308.74 m2, ubicados en la Colonia Central de Cargas, en Guadalupe, Nuevo León, sobre una importante avenida y en ubicación de esquina, ideales para proyectos comerciales e industriales.
Precio de Venta Total
$46,174,800 MXN
???? Precio por metro cuadrado: $20,000 MXN
Distribución de los Lotes
Lote 1

Superficie: 1,166 m2
Precio de venta: $23,320,000 MXN

Lote 2

Superficie: 1,142.74 m2
Precio de venta: $22,854,800 MXN

Características
Documentación totalmente en regla.
Listos para escriturar.
Uso de suelo mixto: comercial e industrial.
Ubicación privilegiada en esquina y sobre avenida de alta demanda comercial.
Excelente conectividad y accesos.
Ideal para desarrollo comercial, industrial, bodegas, patios de maniobras o inversión patrimonial.
Importante

Actualmente los terrenos no cuentan con servicios.
Disponibilidad inmediata para formalizar la operación.

Invierta en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Guadalupe, Nuevo León.
Para mayores informes y agendar una visita, contáctenos.
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San Nicolás de los Garza, ubicado en el estado de Nuevo León, es un lugar en constante crecimiento y desarrollo. Este municipio es considerado uno de los más importantes de la zona metropolitana de Monterrey, convirtiéndose en un punto atrayente para inversionistas y familias que buscan un lugar para vivir.

Si estás buscando un terreno ideal para invertir o construir tu hogar, esta es tu oportunidad. Te presentamos un increíble terreno, con una superficie de 5361 M2, ubicado en la zona privilegiada de San Nicolás de los Garza.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es su estratégica ubicación. Cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades a su alrededor, tales como centros comerciales, colegios y universidades de renombre, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir y generar ingresos a través de rentas.

Imagina tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Con este terreno podrás disfrutar de la comodidad de tener centros comerciales cercanos, donde podrás comprar todo lo que necesitas en cualquier momento. Además, tus hijos podrán recibir una educación de calidad en los mejores colegios y universidades de la zona sin tener que recorrer largas distancias.

No esperes más y sé parte de la gran comunidad que ha elegido San Nicolás de los Garza como su lugar de residencia. ¡Este terreno es tu oportunidad para construir tu hogar o para generar ganancias a través de rentas! Contáctanos ahora mismo y no dejes pasar esta excelente oportunidad. ¡Te esperamos!


Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del área metropolitana. Terreno industrial ubicado en Colonia La Fe, estratégicamente situado en los límites de Apodaca, San Nicolás y Guadalupe, muy cerca de importantes avenidas como Av. Miguel Alemán y Blvd. Acapulco.La propiedad cuenta con una superficie de 5,361 m², frente a una amplia avenida de 4 carriles, lo que brinda excelente visibilidad, accesibilidad y facilidad operativa para cualquier tipo de negocio.Características principales:Superficie total: 5,361 m²Uso de suelo industrial autorizadoTerreno plano y limpioBardeado con malla perimetralFrente a avenida amplia de 4 carrilesUbicación estratégica:Cercano a Av. Miguel AlemánCercano a Blvd. AcapulcoEn zona industrial consolidadaFácil conexión hacia Monterrey, Apodaca, Guadalupe y San NicolásIdeal para:Construcción de bodega propiaCentro de distribuciónPatio logísticoNave industrial para rentaOportunidad de inversión:Potencial estimado de 10% de rendimiento anual por rentaPlusvalía aproximada del 15%, de acuerdo con comportamiento del mercadoPrecio de venta:$46,856,900 MXN

VENTA / TERRENO INDUSTRIAL LA FE, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. $46,856,900  Vendo Terreno Industrial Ubicado muy cerca de Av. Miguel Alemán y Av. Blvd Acapulco  Ubicado en los Limites de Apodaca, San Nicolas y Guadalupe.  Frente a Avenida amplia de 4 Carriles.  Factibilidad de Uso Industrial Autorizado.  Plano, Limpio, Bardeado con Malla.  Ideal para una Bodega para Tu Negocio o Si Construyes una Bodega para Rentar Te da el 11.5% de Rendimiento + Plusvalia 15% de Acuerdo al Mercado  Opcion 5,361m2 Precio $46,856,900

Terreno Plano, 2 frentes , Comercial con posibilidad de cambiar uso de suelo a Industrial en zona de alta demanda: La Fe, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.

Todos los servicios a pie de terreno: Agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía, calles pavimentadas,  banquetas, recolección de basura, transporte público

Posibles usos: construcción de bodegas, o para ampliar tu negocio

Contáctanos para mayor información

Fotografías a manera informativa. 
El envío de información no implica compromiso legal.
Las medidas se deberán verificar con la documentación legal.  ID: EB-TX0929

Terreno en veta ubicado en San Nicolas, dentro de colonia comercial e industrial, cerca de avenidas de alto flujo vehicular (Miguel Alemán, Av. Acapulco).  Características: Cuenta con: 6,687 m2 de terreno39mts de frente175mts de fondoServicios de agua y luz a pie de calle (hacer contrato)Zona con uso de suelo industrialObservaciones: El precio de venta es de $7,477 por m2Terreno escriturado libre de gravamenDisponibilidad Inmediata

TERRENO EN VENTA AV. RUIZ CORTINES IDEAL PARA BODEGAS Venta de 2 Lotes se pueden vender juntos o separados LOTE 1Frente: 25.44 mts2 sobre Av. Ruiz CortinesFondo: 45.74 mts2 sobre av. DosSuperficie Total: 1,166.74 mts2LOTE 2Frente: 25.44 mts2 sobre Av. Ruiz CortinesFondo: 44.88 mts2 sobre Av. DosSuperficie Total: 1,142 mts2

VENTA / TERRENO INDUSTRIAL
LA FE, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L.
$46,856,900

Vendo Terreno Industrial Ubicado muy cerca de Av. Miguel Alemán y Av. Blvd Acapulco

Ubicado en los Limites de Apodaca, Sa

Terreno en venta, Blvd. De La Talaverna al 100 #123, Colonia La Fe, C.P. 66477

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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$46,856,900 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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